Pozwolenia na budowę: Legionowo
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 216 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 13% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 77 (o 45% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 26.
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Legionowo34
Ceny działek: Legionowo
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 667 zł/m² (31 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 390 a 942 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 852 zł/m² (27 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 22 | 719 |
| 2024 | 22 | 563 |
| 2023 | 15 | 584 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Legionowo
Plan ogólny gminy: w opracowaniu
W Rejestrze Urbanistycznym „Plan ogólny gminy Legionowo” ma status w opracowaniu (data w rejestrze: 15.07.2026). Plan dzieli gminę na 345 stref planistycznych i wyznacza 9 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SU | strefy usługowe | 85 |
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 78 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 76 |
| SK | strefy komunikacyjne | 37 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 32 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 22 |
| SO | strefy otwarte | 8 |
| SH | strefy handlu wielkopowierzchniowego | 4 |
| SP | strefy gospodarcze | 2 |
| SC | strefy cmentarzy | 1 |
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 100,4% powierzchni gminy (21 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 62 | 0 | 100,4 |
| 2024 | 0 | 0 | 58 | 0 | 100,4 |
| 2023 | 0 | 0 | 71 | 0 | 100,4 |
| 2022 | 0 | 0 | 84 | 0 | 100,4 |
| 2021 | 0 | 0 | 100 | 0 | 100,4 |
| 2020 | 0 | 0 | 104 | 0 | 100,4 |
| 2019 | 0 | 0 | 85 | 0 | 100,4 |
| 2018 | 0 | 0 | 131 | 0 | 100,4 |
| 2017 | 0 | 0 | 111 | 0 | 100,4 |
| 2016 | 0 | 0 | 73 | 0 | 100,4 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Legionowo?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. VIII | pozostałe budowle | 83 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 70 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 36 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 20 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 2 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 1 |
| kat. XX | stacje paliw | 1 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 1 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 1 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 9.11.2026 | Inne roboty: Ocieplenie stropu ostatniej kondygnacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. kat. XIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | Spółdzielnia Lokatorsko-Własnościowa w Legionowie |
| 6.11.2026 | Inne roboty: Przebudowa słupów konstrukcji wsporczej sieci ciepłowniczej kat. XXVI Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze | Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej "Legionowo" sp. z o.o. |
| 6.11.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.10.2026 | Budowa: Budowa wiaty kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.10.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 28.10.2026 | Inne roboty: Budowa 16 wewnętrznych i zewnętrznych instalacji gazowych do 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 4 budynki mieszkalne jednorodzinne dwulokalowe wolnostojące, kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo · 9 pozycji w rejestrze | - |
| 16.10.2026 | Budowa: Budowa budynku wielorodzinnego z lokalami usługowymi i garażem kat. XIII Legionowo · 14 371 m³ · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 2.10.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie wolnostojącej kat. I Legionowo, ul. Kozietulskiego · 1 036 m³ · Starosta Powiatu Legionowo | IN URBAN Sp. z o.o. |
| 1.10.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych kat. I Legionowo · 1 251 m³ · Starosta Powiatu Legionowo | WFM Home sp. z o.o. |
| 30.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa szybu dźwigu osobowego w klatce nr.4 budynku mieszkalnego wielorodzinnego. kat. XIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Legionowie |
| 30.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa szybu dźwigu osobowego w klatce II budynku mieszkalnego wielorodzinnego. kat. XIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko- Własnościowa w Legionowie |
| 30.09.2026 | Inne roboty: Budowa dwóch instalacji gazowych dla projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego dwulokalowego z garażem, dz. 43/4, obr. 53, m. Legionowo, gm. Legionowo kat. VIII Legionowo, ul. Grunwaldzka · Starosta Powiatu Legionowo | Jerzy Gawlikowski prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą "Insa" Zakład Instalacyjno-Budowlany Jerzy Gawlikowski |
| 30.09.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowych nis. ciś. dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego i budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 28.09.2026 | Inne roboty: Rozbudowa i budowa wew. i zew. instalacji gazowej niskiego ciśnienia dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 23.09.2026 | Inne roboty: Budowa balkonu na budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 22.09.2026 | Budowa: Budowa balkonu na budynku mieszkalnym wielorodzinnym. kat. XIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 22.09.2026 | Budowa: budowa instalacji gazowej dla budynku mieszalnego jednorodzinnego kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 17.09.2026 | Inne roboty: Projekt budowy czterech wewnętrznych i zewnętrznych instalacji gazowych niskiego ciśnienia dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych. kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | P.R.B. KOWALSKI I SYN sp.j |
| 14.09.2026 | Budowa: budowa balkonu na budynku wielorodzinnym kat. XIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 7.09.2026 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo · 3 pozycje w rejestrze | Marbud Inwestycje Budowlane Sp. z o.o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 4.09.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej dla projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 3.09.2026 | Inne roboty: Budowa trzech instalacji gazowych dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze | Anna Przybysz i Piotr Przybysz działający jako wspólnicy spółki cywilnej pod nazwą "Nieruchomości ABC Anna Przybysz,… |
| 21.08.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej B1-B2 wraz z niezbędną infrastrukturą kat. I Legionowo, ul. Kwiatowa · 1 162 m³ · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze | B.M.R. INWESTYCJE SP. z o.o. |
| 21.08.2026 | Budowa: Budowa osiedlowej sieci cieplnej oraz rozbiórkę istniejącej sieci cieplnej kat. XXVI Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo · 9 pozycji w rejestrze | Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej "Legionowo" Sp. z o.o. |
| 20.08.2026 | Budowa: Budowa osiedlowej sieci cieplnej 2xDN200/315 od komory J.16.P10 do komory J.16.P11 oraz rozbiórkę istniejącej sieci cieplnej kat. XXVI Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo · 4 pozycje w rejestrze | Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej "Legionowo" Sp. z o.o. |
| 20.08.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego kat. I Legionowo · 1 104 m³ · Starosta Powiatu Legionowo | Nowa Perspektywa Bis Sp. z o.o. |
| 20.08.2026 | Inne roboty: Budowa czterech zewnętrznych i wewnętrznych instalacji gazu dla dwóch kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | ANNA PRZYBYSZ, PIOTR PRZYBYSZ NIERUCHOMOŚCI ABC S.C. |
| 18.08.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej dla budynku biurowego kat. VIII Legionowo, ul. Chopina · Starosta Powiatu Legionowo | Przedsiębiorstwo Wodociągowo-Kanalizacyjne "LEGIONOWO" Sp. z o.o. |
| 18.08.2026 | Inne roboty: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 17.08.2026 | Inne roboty: Likwidacja i budowa instalacji gazowych niskiego ciśnienia dla budynków produkcyjnych kat. VIII Legionowo, ul. Olszankowa · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze | AIR-POL Sp. z o.o. |
| 17.08.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku szkoły podstawowej kat. IX Legionowo, ul. Narutowicza · 24 337 m³ · Starosta Powiatu Legionowo | FASTOS Sp. z o.o. |
| 13.08.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku usługowego o pomieszczenie gospodarcze kat. XVII Legionowo, ul. Jagiellońska · 2 025 m³ · Starosta Powiatu Legionowo | Alicja Ostrowska prowadząca działalność gospodarczą pod nazwą ZAKŁAD PRODUKCYJNO USŁUGOWO HANDLOWY "ALPLAST" |
| 7.08.2026 | Budowa: Budowa dziesięciu instalacji gazowych dla pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej kat. VIII Legionowo, ul. Baczyńskiego · Starosta Powiatu Legionowo | DELDOM DEVELOPMENT Sp.z o.o. |
| 7.08.2026 | Budowa: Budowa 2 instalacji gazowych dla projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 5.08.2026 | Budowa: Budowa balkonu na budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 24.07.2026 | Budowa: Budowa instalacji gazowej n/c dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | RS CONCRETE Sp. z o.o. |
| 14.07.2026 | Inne roboty: Budowę zew. i wew. instalacji gazu do budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 13.07.2026 | Inne roboty: Budowa balkonu na budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 13.07.2026 | Inne roboty: Przebudowa ściany zewnętrznej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Legionowie |
| 13.07.2026 | Inne roboty: Przebudowa ściany zewnętrznej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 9.07.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowego z garażem podziemnym oraz infrastrukturą towarzyszącą kat. XVI Legionowo · 37 597 m³ · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 2.07.2026 | Budowa: budowa balkonu na budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. VIII Legionowo, ul. Marysieńki · Starosta Powiatu Legionowo | Spółdzielnia Mieszkalniowa Lokatorsko-Własnościowa w Legionowie |
| 29.06.2026 | Budowa: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 26.06.2026 | Budowa: Projekt zamienny do decyzji nr 1176/25 z dnia 24.09.2025 w sprawie WA.6740.829.2025 - budowa żłobka miejskiego wraz z zagospodarowaniem terenu kat. IX Legionowo · 7 490 m³ · Starosta Powiatu Legionowo | Gmina Miejska Legionowo |
| 25.06.2026 | Budowa: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 23.06.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej n/c dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 23.06.2026 | Inne roboty: Budowa balkonu na budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 22.06.2026 | Nadbudowa: Przebudowa i nadbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Legionowo · 624 m³ · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 22.06.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dwulokalowego, wolnostojącego B1 oraz dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej B2 i B3 wraz z niezbędną infrastrukturą kat. I Legionowo, ul. Traugutta · 1 149 m³ · Starosta Powiatu Legionowo | ROYAL DEVELOPMENT SP Z O.O. |
| 10.06.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 5.06.2026 | Budowa: Budowa dwóch instalacji gazowych dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 3.06.2026 | Inne roboty: Budoaw dwunastu instalacji gazowych dla sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych wolnostojących kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo · 5 pozycji w rejestrze | Nowa Perspektywa BIS Sp. z o.o. |
| 29.05.2026 | Inne roboty: Budowa ośmiu zewnętrznych i wewnętrznych instalacji gazu dla czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 20.05.2026 | Inne roboty: Budowa 6 instalacji gazowych do dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej oraz jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo · 5 pozycji w rejestrze | IN-URBAN Sp. z o.o. |
| 15.05.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej n/c dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | - |
| 11.05.2026 | Budowa: Budowa dwóch instalacji gazowych dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | Propolis Invest Sp. z o. o. |
| 8.05.2026 | Inne roboty: Budowa 28 instalacji gazowych dla 14 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze | Ziajkowski Olszankowa Sp. z o.o. |
| 8.05.2026 | Budowa: Budowa budynku kogeneracyjnego źródła ciepła, czterech kominów kat. XXIX Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej "Legionowo" Sp. z o.o. |
| 5.05.2026 | Budowa: Budowa 4 instalacji gazowych niskiego ciśnienia ( zewnętrznych i wewnętrznych) dla budynku mieszkalnego kat. VIII Legionowo · Starosta Powiatu Legionowo | Gmina Miejska Legionowo |
| 24.04.2026 | Inne roboty: Budowa balkonu na budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Legionowo, ul. Aleja 3 Maja · Starosta Powiatu Legionowo | Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Legionowie |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 169 | 58 |
| 2025 | 196 | 62 |
| 2024 | 261 | 58 |
| 2023 | 226 | 71 |
| 2022 | 229 | 84 |
| 2021 | 305 | 100 |
| 2020 | 385 | 104 |
| 2019 | 463 | 85 |
| 2018 | 813 | 131 |
| 2017 | 824 | 111 |
| 2016 | 442 | 73 |
Inne gminy: powiat legionowski
Wszystkie gminy: województwo mazowieckie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.