gmina wiejska · powiat legionowski · woj. mazowieckie

Pozwolenia na budowę: Nieporęt

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 544 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 24% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 279 (o 16% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 1.

Decyzje, 12 mies.
544
rok wcześniej 439
Nowe domy, 12 mies.
279
rok wcześniej 241
Nowe bloki, 12 mies.
1
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
5 263
ostatnia: 9.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Nieporęt

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 343 zł/m² (77 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 223 a 483 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 376 zł/m² (68 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
343 zł/m²
77 transakcji
Środkowa połowa
223-483
zł/m²
Pod dom wg planu
376 zł/m²
68 transakcji
Działka 1000 m²
343 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202632304
202536300
202447380
202324246
202230249
202120251

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Nieporęt

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 96,5% powierzchni gminy (48 planów), a 9 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 14 decyzji WZ, w tym 14 dla zabudowy jednorodzinnej. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
20251414251396,5
20242117254596,5
20231311150496,5
202254172396,5
2021147239196,5
202033169096,5
201976158096,5
201880157496,5
20171515159196,5
201632119196,5

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20251
20241
20221

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Nieporęt?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne278
kat. VIIIpozostałe budowle196
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)14
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)12
kat. IVelementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony)11
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi8
kat. XIIadministracja publiczna, sądy, wojsko6
kat. IXkultura, nauka i oświata5
kat. XVIbiura i centra konferencyjne3
kat. XVIIIprzemysł i magazyny3
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne2
kat. XXIobiekty transportu wodnego2
kat. XXVIIImosty, wiadukty, tunele2
kat. XIVhotele i obiekty noclegowe1
kat. XXIXkominy, maszty, elektrownie wiatrowe1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
9.11.2026Budowa: Budowa budynku mieszklanego jednorodzinnego dwulokalowego wolnosotojącego
kat. I Stanisławów Drugi · 2 141 m³ · Starosta Powiatu Legionowo
-
29.10.2026Inne roboty: Budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
kat. VIII Nieporęt · Starosta Powiatu Legionowo
-
28.10.2026Budowa: budowa dwóch instalacji gazowych do budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
kat. VIII Nieporęt · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze
-
28.10.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej oraz wykonanie dwóch bezodpływowych zbiorników na nieczystości stałe
kat. I Józefów · 1 233 m³ · Starosta Powiatu Legionowo
INTERO SERWIS Sp. z o.o.
26.10.2026Budowa: Budowa budynku garażowo-gospodarczego
kat. III Michałów-Grabina · 292 m³ · Starosta Powiatu Legionowo
-
26.10.2026Budowa: budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej
kat. I Nieporęt · 1 323 m³ · Starosta Powiatu Legionowo
IZOMAR MS INVEST Sp. z o.o.
23.10.2026Inne roboty: Budowa instalacji gazowej do budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Stanisławów Pierwszy · Starosta Powiatu Legionowo
-
21.10.2026Budowa: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej oraz instalacji zbiornikowej z naziemnym zbiornikiem o poj.2700 l na gaz płynny dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
kat. VIII Izabelin · Starosta Powiatu Legionowo
-
19.10.2026Inne roboty: Budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej dla budynku usługowo-garażowego.
kat. VIII Wólka Radzymińska · Starosta Powiatu Legionowo
-
16.10.2026Inne roboty: Budowa wew. i zew. instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Stanisławów Drugi · Starosta Powiatu Legionowo
-
15.10.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego "WILLA AMEIA (R2A)"
kat. I Stanisławów Drugi · 1 459 m³ · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze
Pozytywny Dom Sp. z o.o.
9.10.2026Inne roboty: Budowa instalacji gazowej zbiornikowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Stanisławów Pierwszy · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze
-
8.10.2026Inne roboty: Budowa instalacji gazowej n/c dla budynku mieszkalnego
kat. VIII Nieporęt · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze
-
7.10.2026Inne roboty: Budowa instalacji gazowej dla projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Izabelin · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze
-
7.10.2026Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej
kat. I Izabelin · 1 350 m³ · Starosta Powiatu Legionowo
Patrycja Kluczek, Jakub Kluczek działający jako wspólnicy spółki cywilnej pod nazwą KLUCZEK NIERUCHOMOŚCI S.C.
7.10.2026Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej
kat. I Izabelin · 1 350 m³ · Starosta Powiatu Legionowo
Patrycja Kuczek, Jakub Kluczek działający jako wspólnicy spółki cywilnej pod nazwą KLUCZEK NIERUCHOMOŚCI S.C.
5.10.2026Rozbudowa: rozbudowa budynku magazynowego
kat. XVIII Stanisławów Pierwszy · 778 m³ · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze
-
1.10.2026Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej oraz instalacji zbiornikowej na gaz płynny wraz ze zbiornikiem podziemnym o pojemności 2700 dm3 dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego będącego w budowie
kat. VIII Józefów · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze
-
30.09.2026Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wolnostojącego z instalacjami: elektryczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej wraz z bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłe, kanalizacji deszczowej wraz z dwoma…
kat. III Beniaminów · 760 m³ · Starosta Powiatu Legionowo
-
29.09.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnosto
kat. I Aleksandrów · 1 250 m³ · Starosta Powiatu Legionowo
INVEST-BUD MŁ Sp. z o.o.
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
24.09.2026Inne roboty: Budowa instalacji gazowej n/c dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
kat. VIII Józefów · Starosta Powiatu Legionowo
-
24.09.2026Budowa: budowa instalacji gazowej do budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Stanisławów Pierwszy · Starosta Powiatu Legionowo
-
24.09.2026Rozbudowa: Rozbudowa budynku na potrzeby Liceum Ogólnokształcącego
kat. IX Stanisławów Pierwszy · 11 761 m³ · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze
Powiat Legionowski
23.09.2026Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej
kat. I Stanisławów Pierwszy · 702 m³ · Starosta Powiatu Legionowo
INVWEST - BUD MŁ. Sp. z o.o.
22.09.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego
kat. I Izabelin · 1 549 m³ · Starosta Powiatu Legionowo
SUSHIROLL SP. Z O.O.
22.09.2026Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy wolnostojący
kat. I Izabelin · 1 549 m³ · Starosta Powiatu Legionowo
SUSHIROLL SP. Z O.O.
18.09.2026Inne roboty: Budowa instalacji gazowej nis. ciś. dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Nieporęt · Starosta Powiatu Legionowo
-
17.09.2026Inne roboty: Wykonanie otworu drzwiowego w ścianie konstrukcyjnej pomiędzy lokalami 12 i 19 na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 23
kat. XIII Białobrzegi · Starosta Powiatu Legionowo
-
17.09.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego
kat. III Józefów · 850 m³ · Starosta Powiatu Legionowo
-
14.09.2026Budowa: budowa siaci elektroenergetycznej - projekt zamienny
kat. VIII Nieporęt · Starosta Powiatu Legionowo · 9 pozycji w rejestrze
PGE Dystrybucja S.A.
11.09.2026Rozbudowa: Rozbudowa budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Kątach Węgierskich wraz z planem zagospodarowania oraz infrastrukturą techniczną.
kat. XVII Kąty Węgierskie, ul. Kościelna · 783 m³ · Starosta Powiatu Legionowo
Gmina Nieporęt
9.09.2026Inne roboty: Budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej n/c na gaz ziemny do budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Rynia · Starosta Powiatu Legionowo
-
9.09.2026Inne roboty: Wewnętrzna instalacja gazowa zasilania gazowa zasilana pojedynczym naziemnym zbiornikiem na gaz płynny o poj. V=2700L
kat. VIII Rembelszczyzna · Starosta Powiatu Legionowo
-
8.09.2026Inne roboty: Budowa instalacji gazowej do projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Stanisławów Pierwszy · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze
-
8.09.2026Budowa: Przystań jachtowa nad jeziorem Zegrzyńskim
kat. XXI Białobrzegi · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze
Asilus Sp. z o.o.
8.09.2026Budowa: Budowa sieci gazowej wraz z przyłaczem do budynku mieszkalnego,
kat. XXVI Kąty Węgierskie · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze
Polska Spółka Gazownictwa Sp.z.o.o
2.09.2026Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą
kat. XVII Zegrze Południowe, ul. Warszawska · 2 065 m³ · Starosta Powiatu Legionowo
Marcin Strzeszewski prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą P.H.U. MALIBU Marcin Strzeszewski
2.09.2026Budowa: budowa instalacji gazowych dla sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych i dwudziestu ośmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
kat. VIII Izabelin · Starosta Powiatu Legionowo · 34 pozycje w rejestrze
BEE PROJEKT Sp. z o.o.
28.08.2026Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych wolnostojących
kat. I Michałów-Grabina · 1 281 m³ · Starosta Powiatu Legionowo
BASIS DEVELOPMENT Sp. z o.o.
27.08.2026Budowa: Budowa budynku usługowego, budynku mieszkalnego i budynku usługowego wraz z infrastrukturą techniczną
kat. XVII Wólka Radzymińska · 10 426 m³ · Starosta Powiatu Legionowo · 3 pozycje w rejestrze
AIRCRAFT Sp. z o.o.
24.08.2026Inne roboty: Budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Stanisławów Pierwszy · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze
-
24.08.2026Budowa: budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Beniaminów · Starosta Powiatu Legionowo
-
24.08.2026Inne roboty: budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Stanisławów Pierwszy · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze
-
21.08.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego wolnostojącego
kat. III Rynia · 756 m³ · Starosta Powiatu Legionowo
-
20.08.2026Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej - ETAP 3 w ramach inwestycji polegającej na budowie sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z garażami oraz…
kat. I Stanisławów Pierwszy, ul. Słoneczna · 890 m³ · Starosta Powiatu Legionowo · 8 pozycji w rejestrze
PD KRASUSCY SPÓŁKA JAWNA
20.08.2026Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej - ETAP 2 w ramach inwestycji polegającej na budowie 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
kat. I Stanisławów Pierwszy, ul. Słoneczna · 890 m³ · Starosta Powiatu Legionowo · 8 pozycji w rejestrze
PD KRASUSCY SPÓŁKA JAWNA
19.08.2026Inne roboty: Budowa instalacji gazowej dla potrzeb budynku mieszkalnego
kat. VIII Kąty Węgierskie · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze
-
18.08.2026Budowa: Jedenaście budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowach szeregowych
kat. I Michałów-Grabina · 780 m³ · Starosta Powiatu Legionowo
RK BUILDING sp. z o.o.
12.08.2026Inne roboty: Budowa instalacji gazowej n/c dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Nieporęt · Starosta Powiatu Legionowo
-
12.08.2026Budowa: Budowa budynku letniskowego wolnostojącego
kat. III Wólka Radzymińska · 480 m³ · Starosta Powiatu Legionowo
-
11.08.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego z zagospodarowaniem terenu
kat. I Nieporęt · 674 m³ · Starosta Powiatu Legionowo · 3 pozycje w rejestrze
MARCBUD - Sławomir Giera, Jakub Momot spółka jawna
7.08.2026Inne roboty: Budowa czterech instalacji gazowych dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych wolnostojących
kat. VIII Nieporęt · Starosta Powiatu Legionowo · 3 pozycje w rejestrze
HOUSE DEVELOPMENT M. WITAK I WSPÓLNICY SP. J
4.08.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej - segment lewy
kat. I Józefów · 1 216 m³ · Starosta Powiatu Legionowo
SP DEVELOPMENT Sp. z o.o.
4.08.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej - segment prawy
kat. I Józefów · 1 216 m³ · Starosta Powiatu Legionowo
SP DEVELOPMENT Sp. z o.o.
4.08.2026Budowa: Projekt zamienny do dec. nr 1165/25 z dnia 19.09.2025, WA.6740.344.2025 - Budowa budynku niepublicznego przedszkola w zabudowie wolnostojącej z lokalami usługowymi
kat. IX Kąty Węgierskie · 5 115 m³ · Starosta Powiatu Legionowo
KING PROMOTION Sp. z o.o.
3.08.2026Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych (B1, B2) dwulokalowych, w zabudowie bliźniaczej ze zbiornikami szczelnymi na nieczystości ciekłe oraz niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. I Józefów · 985 m³ · Starosta Powiatu Legionowo
Minimetropolis Development Sp. z o.o.
29.07.2026Budowa: Budowa czterech budynków usługowych z lokalami mieszkalnymi w zabudowie bliźniaczej z garażami jednostanowiskowymi
kat. I Stanisławów Pierwszy, ul. Słoneczna · 744 m³ · Starosta Powiatu Legionowo
DOCBUD Sp. z o.o.
28.07.2026Budowa: Budowa budynku użyteczności publicznej - pensjonatu wraz z projektem zagospodarowania terenu
kat. XIV Nieporęt · 9 387 m³ · Starosta Powiatu Legionowo
-
27.07.2026Budowa: Budowa 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej i 4 zbiorników na nieczystości ciekłe
kat. I Nieporęt · 1 168 m³ · Starosta Powiatu Legionowo · 12 pozycji w rejestrze
Zespół Sprzedażowy Sp. z o.o.
27.07.2026Inne roboty: Budowa instalacji zbiornikowej z naziemnym zbiornikiem na gaz płynny V=200L oraz wew. instalacja gazu dla potrzeb budynku mieszkalnego jednorodzinnego w trakcie budowy
kat. VIII Nieporęt · Starosta Powiatu Legionowo · 2 pozycje w rejestrze
-

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
2026474235
2025452251
2024465254
2023346150
2022348172
2021537239
2020424169
2019543158
2018576157
2017653159
2016445119

Inne gminy: powiat legionowski

Wszystkie gminy: województwo mazowieckie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.