gmina miejska · powiat sanocki · woj. podkarpackie
Pozwolenia na budowę: Sanok
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 186 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 39% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 54 (o 29% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 2.
Decyzje, 12 mies.
186
rok wcześniej 306
Nowe domy, 12 mies.
54
rok wcześniej 42
Nowe bloki, 12 mies.
2
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
2 532
ostatnia: 10.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Sanok47
Ceny działek: Sanok
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 104 zł/m² (58 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 65 a 128 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
104 zł/m²
58 transakcji
Środkowa połowa
65-128
zł/m²
Działka 1000 m²
104 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 14 | 113 |
| 2025 | 40 | 100 |
| 2024 | 41 | 97 |
| 2023 | 30 | 110 |
| 2022 | 33 | 100 |
| 2021 | 47 | 87 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Sanok
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 22,8% powierzchni gminy (68 planów), a 17 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 164 decyzje WZ, w tym 123 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 1. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 164 | 123 | 42 | 14 | 22,8 |
| 2024 | 77 | 34 | 30 | 30 | 22,7 |
| 2023 | 70 | 21 | 32 | 18 | 22,7 |
| 2022 | 79 | 36 | 39 | 19 | 20,0 |
| 2021 | 83 | 32 | 47 | 15 | 20,1 |
| 2020 | 78 | 35 | 55 | 17 | 20,1 |
| 2019 | 71 | 42 | 59 | 17 | 20,1 |
| 2018 | 78 | 52 | 48 | 21 | 20,1 |
| 2017 | 82 | 35 | 53 | 24 | 19,3 |
| 2016 | 81 | 40 | 32 | 26 | 19,3 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Sanok?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 72 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 39 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 34 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 17 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 7 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 6 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 2 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 2 |
| kat. XXVII | budowle hydrotechniczne | 2 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 1 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 10.11.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego do 36 mieszkań (32 mieszkania) wraz z parkingiem (10 miejsc naziemnych, 25 stanowisk w garazu podziemnym) kat. XIII Sanok · 8 813 m³ · Starosta Powiatu Sanok | BAN DOM Sp. z o.o. |
| 4.11.2026 | Budowa: Przebudowa w ramach modernizacji placu zabaw z dostosowaniem na potrzeby „Parku pokoleń” przy ul. Langiewicza w Sanoku – budowa toalety publicznej, boiska wielofunkcyjnego, wybiegu dla psów, obiektów małej… kat. VIII Sanok · 30 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Gmina Miasta Sanoka |
| 28.10.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego polegająca na dobudowie balkonów kat. XIII Sanok · 151 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Sanocka Spółdzielnia Mieszkaniowa |
| 22.10.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego polegająca na dobudowie balkonów (40 sztuk) z zadaszeniem balkonów ostatniej kondygnacji kat. XIII Sanok · 202 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Sanocka Spółdzielnia Mieszkaniowa |
| 22.10.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego polegająca na dobudowie balkonów z zadaszeniem balkonów ostatniej kondygnacji kat. XIII Sanok · 76 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Sanocka Spółdzielnia Mieszkaniowa |
| 21.10.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowo-mieszkalnego i budowa dwóch murów oporowych kat. XVII Sanok, ul. Szopena · 3 962 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 4 pozycje w rejestrze | Przedsiębiorstwo Inwestycyjne M&W Sp. z o.o. |
| 15.10.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej dla dwóch lokali mieszkalnych nr 2 i 2A w budynku biurowym nr 16 przy ul. Kościuszki kat. VIII Sanok · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 23.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku handlowo-usługowo-mieszkalnego na budynek mieszkalny kat. XIII Sanok · 1 797 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 17.09.2026 | Budowa: Budowa sali gimnastycznej oraz łącznika kat. IX Sanok · 14 174 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Sanok |
| 24.08.2026 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę Decyzja Nr 242/25 z dnia 07.07.2025 r. kat. XVII Sanok · 43 793 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 3 pozycje w rejestrze | LCP TREETON Sp. z o.o. |
| 18.08.2026 | Budowa: Przebudowa placu zabaw kat. VIII Sanok · 32 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Miasta Sanoka |
| 11.08.2026 | Budowa: Budowa dwóch zewnętrznych balkonów przy budynku mieszkalnym jednorodzinnym. kat. XIII Sanok · 2 025 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 10.08.2026 | Budowa: Zmiana pozwolenia dec. Nr 381/23 z dn. 04.10.2023 kat. I Sanok · 1 262 m³ · Starosta Powiatu Sanok | INSTAL-BUD Sp. z o.o. |
| 27.07.2026 | Inne roboty: Wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej w budynku usługowym kat. XVII Sanok · 2 500 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.07.2026 | Budowa: Budowa muru oporowego wraz z ogrodzeniem. kat. VIII Sanok · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 22.07.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków usługowych kat. XVII Sanok · 2 103 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 6 pozycji w rejestrze | - |
| 17.07.2026 | Budowa: Zmiana pozwolenia Nr dec. 42/25 z dn. 31.01.2025 AB.6740.1.122.2024 kat. XXVII Sanok · 38 273 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | LCP KENDRAY Sp. z o.o. |
| 24.06.2026 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę AB.6740.1.85.2024 Dec. nr 417/24 Budowa ośmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wew. Instalacjami kat. I Sanok · 629 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 5 pozycji w rejestrze | Carpathia Development Sp. z o.o. |
| 24.06.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. I Sanok · 495 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 15.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku rekreacji indywidualnej kat. III Sanok · 140 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
Pokaż starsze (30)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 29.05.2026 | Inne roboty: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części budynku mieszkalnego na usługowy (żłobek) kat. XI Sanok · 965 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 28.05.2026 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej z przepompownią strefową ścieków w rejoie ul. Strażackiej. Etap II - budowa sieci kanalizacji sanitarnej kat. XXVI Sanok · Starosta Powiatu Sanok · 19 pozycji w rejestrze | Gmina Miasta Sanoka |
| 14.05.2026 | Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej Play nr SAN3305D wraz z kablową linią zasilającą oraz kanalizacja kablową kat. XXIX Sanok, ul. Korczaka · Starosta Powiatu Sanok | P4 Sp. z o.o. |
| 12.05.2026 | Budowa: Budowa budynku produkcyjno-magazynowego z częścią biurową kat. XVIII Sanok, ul. Korczaka · 6 555 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | Domet Sp. z o.o. |
| 7.05.2026 | Budowa: Budowa pomnika Królowej Sońki Holszańskiej kat. VIII Sanok · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 29.04.2026 | Budowa: Budowa budynku składowo-magazynowego kat. XVIII Sanok · 1 689 m³ · Starosta Powiatu Sanok | PPUH Drim Wacław Drwięga Sp.J. |
| 10.04.2026 | Inne roboty: Rozbudowa instalacji gazowej wewnątrz budynku mieszkalnego wielorodzinnego - lokal mieszkalny nr 3 kat. XIII Sanok · 2 000 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 31.03.2026 | Budowa: Budowa wiaty wolnostojącej i chodnika oraz przebudowa ogrodzenia kat. VIII Sanok, ul. Lipińskiego · Starosta Powiatu Sanok · 10 pozycji w rejestrze | Marabella Sp. zo.o. |
| 18.02.2026 | Inne roboty: Rozbudowa i nadbudowa budynku galerii handlowej, wyburzenie dwóch budynków oraz budowa dwóch parkingów naziemnych i murów oporowych, wraz z niezbędną infrastrukturą technczną kat. VIII Sanok, ul. Jagiellońska · 74 108 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 13 pozycji w rejestrze | Galeria Sanok Sp. z o.o. |
| 16.02.2026 | Inne roboty: Budowa wiatrołapu do budynku usługowego (warsztat samochodowy i sklep motoryzacyjny) kat. XVII Sanok · 75 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 11.02.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynowo-garażowego kat. XVIII Sanok · 4 253 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | Komenda Powiatowa Państwowej Straży Pożarnej w Sanoku |
| 7.01.2026 | Budowa: Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej kat. I Sanok, ul. Świerkowa · 550 m³ · Starosta Powiatu Sanok | San Imperio Alfa sp. z o.o. |
| 18.12.2025 | Budowa: Budowa hali produkcyjnej wraz z zapleczem biurowym kat. XVIII Sanok · 9 427 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 15.12.2025 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej kat. XXVI Sanok · Starosta Powiatu Sanok · 16 pozycji w rejestrze | Gmina Miasta Sanoka |
| 9.12.2025 | Inne roboty: Budowa odcinka sieci wodociągowej wraz z budową naziemnego zbiornika zapasu wody oraz budowa sieci kanalizacji deszczowej dla zadania Budowa łącznika obwodnicy Sanoka z drogą powiatową nr P2212R ( ul Okulickiego) w… kat. XXVI Sanok · Starosta Powiatu Sanok · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Miasta Sanoka |
| 8.12.2025 | Budowa: Dom pogrzebowy z krematorium, kaplica, kwiaciarnia i zakładem kamieniarskim oraz wewnętrznymi instalacjami gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej, elektryczna,… kat. X Sanok · 4 265 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 4.12.2025 | Budowa: Budowa podziemnego zbiornika LPG o poj. 20.000L na stacji paliw nr 1452 Sanok wraz z infrastrukturą techniczną kat. VIII Sanok, ul. Krakowska · Starosta Powiatu Sanok | Orlen S.A. |
| 4.12.2025 | Inne roboty: Budowa fundamentu pod frezarkę w hali produkcyjnej kat. VIII Sanok, ul. Lipińskiego · Starosta Powiatu Sanok | Huta Stalowa Wola S.A. oddział Autosan w Sanoku |
| 19.11.2025 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej wewnątrz i na zewnątrz budynku usługowego kat. XVI Sanok · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 17.11.2025 | Budowa: Budowa farmy fotowoltaicznej "Sanok Rubber PV 1" o mocy do 2,0 MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną towarzyszącą kat. VIII Sanok · 66 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Sanok Rubber Company S.A. |
| 14.11.2025 | Inne roboty: Przebudowa istniejącegobudynku biurowego kat. XVI Sanok · 1 200 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Powiat Sanocki |
| 12.11.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka stacji bazowej SAN3302A kat. VIII Sanok, ul. Lipińskiego · Starosta Powiatu Sanok | On Tower Poland Sp. z o.o. |
| 23.10.2025 | Budowa: Budowa farmy fotowoltaicznej " Sanok Rubber PV2 o mocy do 0,7MW wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Sanok · Starosta Powiatu Sanok | Sanok Rubber Company S.A. |
| 22.10.2025 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę budynku handlowo-usługowego z zapleczem socjalno-biurowo-magazynowym wraz z parkingiem, masztami flagowymi, schodami terenowymi, murami oporowymi oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i… kat. XVII Sanok, ul. Karpacka · 43 793 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 3 pozycje w rejestrze | LCP Treeton Sp. z o.o. |
| 25.09.2025 | Inne roboty: Termomodernizacja Hal 12A i 12 N kat. XVIII Sanok, ul. Dworcowa · 217 390 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 14 pozycji w rejestrze | Huta Stalowa Wola S.A. oddział Autosan w Sanoku |
| 25.09.2025 | Inne roboty: Instalowanie instalacji gazowej wewnątrz budynku handlowo-mieszkalnego kat. XVII Sanok · 1 000 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 10.09.2025 | Rozbudowa: Zmiana pozwolenia na przebudowy, nadbudowy i rozbudowy budynku handlowo-usługowego kat. XVII Sanok · 820 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 9.09.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Sanok · 4 842 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 29.08.2025 | Budowa: Budowa budynku warsztatowo-biurowy kat. XVII Sanok · 1 105 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 21.08.2025 | Inne roboty: Przebudowa linii 110 kV Lesko-Sanok na odcinku od słupa nr 90 do słupa nr 92/2 kat. XXVI Sanok · Starosta Powiatu Sanok · 36 pozycji w rejestrze | Refield Sp. z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 152 | 50 |
| 2025 | 319 | 42 |
| 2024 | 144 | 30 |
| 2023 | 154 | 32 |
| 2022 | 194 | 39 |
| 2021 | 179 | 47 |
| 2020 | 300 | 55 |
| 2019 | 245 | 59 |
| 2018 | 286 | 48 |
| 2017 | 302 | 53 |
| 2016 | 257 | 32 |
Inne gminy: powiat sanocki
- Sanok (gmina wiejska)76 domów
- Zagórz26 domów
- Bukowsko18 domów
- Besko18 domów
- Komańcza13 domów
- Zarszyn11 domów
- Tyrawa Wołoska7 domów
Wszystkie gminy: województwo podkarpackie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.