Pozwolenia na budowę: Zarszyn
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 33 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 48% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 11 (o 31% mniej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Pielnia2
- Bażanówka2
- Posada Jaćmierska2
- Posada Zarszyńska2
- Odrzechowa1
- Długie1
- Jaćmierz1
Ceny działek: Zarszyn
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 43 zł/m² (20 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 25 a 57 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Zarszyn
Plan ogólny gminy: w opracowaniu
W Rejestrze Urbanistycznym „Plan ogólny gminy Zarszyn” ma status w opracowaniu (data w rejestrze: 29.09.2026). Plan dzieli gminę na 494 strefy planistycznych i wyznacza 123 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 236 |
| SU | strefy usługowe | 99 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 41 |
| SO | strefy otwarte | 41 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 25 |
| SP | strefy gospodarcze | 20 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 9 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 9 |
| SC | strefy cmentarzy | 8 |
| SK | strefy komunikacyjne | 3 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 2 |
| SG | strefy górnictwa | 1 |
- Uchwała nr LXXII/551/2024 Rady Gminy Zarszyn z dnia 27 marca 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenie planu ogólnego Gminy Zarszyn
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 0,9% powierzchni gminy (31 planów), a 2 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 146 decyzji WZ, w tym 136 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 21. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 146 | 136 | 16 | 10 | 0,9 |
| 2024 | 90 | 71 | 9 | 17 | 0,9 |
| 2023 | 51 | 38 | 6 | 31 | 0,9 |
| 2022 | 45 | 29 | 21 | 18 | 0,9 |
| 2021 | 71 | 59 | 32 | 16 | 0,9 |
| 2020 | 44 | 31 | 30 | 27 | 0,9 |
| 2019 | 72 | 57 | 33 | 31 | 0,9 |
| 2018 | 58 | 47 | 24 | 23 | 0,8 |
| 2017 | 62 | 50 | 25 | 11 | 0,8 |
| 2016 | 61 | 40 | 8 | 18 | 0,8 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2025 | 1 |
| 2022 | 2 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Zarszyn?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 25 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 2 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 2 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 1 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 1 |
| kat. XXI | obiekty transportu wodnego | 1 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 3.11.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku Domu Kultury kat. IX Jaćmierz · 936 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Gmina Zarszyn |
| 7.09.2026 | Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej nr SAN7114A wraz z zewnętrzną linią zasilającą oraz kanalizacją kablową kat. XXIX Jaćmierz · Starosta Powiatu Sanok | P4 Sp. z o.o. |
| 18.08.2026 | Inne roboty: Instalowanie instalacji gazowej wewnątrz i na zewnątrz budynku mieszkalno-usługowego kat. XIII Posada Zarszyńska · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 22.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku stodoły kat. II Bażanówka · 250 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 12.06.2026 | Nadbudowa: Przebudowa i nadbudowa części budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Pastwiska · 525 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 27.02.2026 | Budowa: Budowa pływającego pomostu wraz z przystanią i urządzeniami towarzyszącymi do cumowania małych jednostek pływających do 9 szt., rekreacji oraz uprawiania wędkarstwa o pow. zabudowy 106,56 m2 na lewym brzegu zbiornika… kat. XXI Odrzechowa · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 11.12.2025 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku Domu Kultury w Pastwiskach kat. IX Pastwiska · 2 050 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Gmina Zarszyn |
| 19.11.2025 | Inne roboty: Rozbudowa instalacji gazowej wewnątrz i na zewnątrz budynku garażowego kat. III Pielnia · 400 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 3.11.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego służącego tylko i wyłącznie do prowadzenia gospodarstwa rolnego w zabudowie zagrodowej kat. II Posada Jaćmierska · 510 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.10.2025 | Budowa: Zmiana pozwolenia na wykonanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego kat. III Pielnia · 515 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 6.10.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego - hali magazynowej w zabudowie zagrodowej kat. II Zarszyn · 5 906 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 10.09.2025 | Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy 1,29762 MW (Etap 1) kat. VIII Zarszyn · Starosta Powiatu Sanok | Grupa Iżowscy Sp. z o. o. |
| 2.09.2025 | Budowa: Budowa trzech budynków usługowych – budynków rekreacji indywidualnej kat. XIV Odrzechowa · 302 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 7.08.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Posada Zarszyńska · 63 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 10.06.2025 | Nadbudowa: Nadbudowa i przebudowa budynku usługowo-mieszkalnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania strychu na poddasze mieszkalne kat. IX Posada Zarszyńska · 1 985 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 7.05.2025 | Inne roboty: Budowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej w miejscowości Jaćmierz kat. XXVI Jaćmierz · Starosta Powiatu Sanok · 10 pozycji w rejestrze | Gmina Zarszyn |
| 25.03.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Pielnia · 254 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 11.03.2025 | Budowa: Rozbiórka i budowa przepustu w ciągu drogi leśnej „Bita” nr inw. 242/134 w leśnictwie Pastwiska dz. 1440, 1441 w m. Odrzechowa kat. XXVIII Odrzechowa · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Rymanów |
| 10.03.2025 | Budowa: Budowa budynku magazynowego dla płodów rolnych kat. II Pielnia · 2 214 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 25.02.2025 | Budowa: Rozbiórka istniejącego mostu w km 0+256 w ciągu drogi powiatowej nr 2059R Zarszyn-Odrzechowa i budowa w jego miejscu przepustu wraz z dojazdami od km 0+235 do km 0+392 kat. XXVIII Posada Zarszyńska · Starosta Powiatu Sanok · 7 pozycji w rejestrze | ZARZĄD POWIATU SANOCKIEGO |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 19.02.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Zarszyn · 540 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 16.12.2024 | Inne roboty: Instalowanie instalacji gazowej wewnątrz i na zewnątrz budynku gospodarczego kat. III Odrzechowa · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.12.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Bażanówka · 446 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 9.12.2024 | Inne roboty: Przebudowa oraz modernizacja oczyszczalni ścieków w Zarszynie kat. VIII Zarszyn · Starosta Powiatu Sanok · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Zarszyn |
| 8.10.2024 | Budowa: Budowa budynku internatu wraz z drogą wewnętrzną i parkingiem kat. IX Nowosielce · 20 986 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego w Nowosielcach |
| 23.08.2024 | Budowa: Budowa budynku usługowo - gospodarczego kat. III Odrzechowa · 663 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 6.08.2024 | Inne roboty: Przebudowa gazociągu niskiego ciśnienia kat. XXVI Nowosielce · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 31.07.2024 | Inne roboty: Remont kościoła kat. X Odrzechowa · 6 350 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Parafia pw. Św. Jana Chrzciciela w Odrzechowej |
| 26.07.2024 | Budowa: Budowa garażu na sprzęt rolniczy z częścią mieszkalną kat. II Odrzechowa · 2 184 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.06.2024 | Budowa: Budowa boiska wielofunkcyjnego Orlik kat. V Zarszyn · 175 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Gmina Zarszyn |
| 21.06.2024 | Inne roboty: Remont budynku kościoła polskokatolickiego kat. X Jaćmierz · 930 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Parafia Polskokatolicka w Jaćmierzu |
| 22.05.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Bażanówka · 220 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 17.05.2024 | Inne roboty: Remont i przebudowa dachu na budynku Domu Kultury w Posadzie Zarszyńskiej kat. IX Posada Zarszyńska, ul. Browarna · 2 489 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Gmina Zarszyn |
| 18.04.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Jaćmierz · 157 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 18.04.2024 | Inne roboty: Remont elewacji kat. X Bażanówka · 1 125 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Parafia Polskokatolicka pw. NSPJ |
| 10.04.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. I Długie · 234 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 14.02.2024 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej do budynku usługowego kat. IX Odrzechowa · Starosta Powiatu Sanok | Stowarzyszenie LGD Dorzecze Wisłoka |
| 12.02.2024 | Budowa: Budowa budynku przedszkola samorządowego kat. IX Długie · 2 688 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Gmina Zarszyn |
| 2.02.2024 | Inne roboty: Przebudowa budynku szkoły w ramach zadania Poprawa dostępności Szkoły Podstawowej w Jaćmierzu oraz Domu Kultury w Posadzie Zarszyńskiej dla osób z niepełnosprawnościami" kat. IX Jaćmierz · 7 530 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Gmina Zarszyn |
| 2.02.2024 | Inne roboty: Przebudowa budynku Domu kultury kat. IX Posada Zarszyńska · 3 032 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Gmina Zarszyn |
| 25.01.2024 | Budowa: Wykonanie budynku wielofunkcyjnego gospodarczo-inewntarskiego kat. II Nowosielce · 6 890 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego |
| 25.01.2024 | Rozbudowa: rozbudowa punktu selektywnej zbiorki odpadów komunalnych kat. VIII Zarszyn · 39 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Gmina Zarszyn |
| 15.01.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Zarszyn · 484 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 10.01.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku mieszkalny kat. I Zarszyn · 310 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 22.12.2023 | Budowa: Budowa budynku Domu Kultury kat. IX Zarszyn · 11 791 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Wójt Gminy Zarszyn |
| 29.11.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Posada Zarszyńska · 352 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 17.11.2023 | Budowa: Budowa siłowni zewnetrznej , placu zabaw i bieżni rekreacyjnej kat. VIII Bażanówka · Starosta Powiatu Sanok | Gmina Zarszyn |
| 10.11.2023 | Budowa: Budowa myjni dla pojazdów i maszyn rolniczych kat. XVII Nowosielce · 472 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego w Nowosielcach |
| 20.10.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Bażanówka · 260 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 25.09.2023 | Budowa: budowa wiaty kat. XVIII Długie · 348 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 25.09.2023 | Rozbudowa: rozbudowa budynku gospodarczego o wiatę kat. II Posada Jaćmierska · 608 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 22.09.2023 | Rozbiórka: rozbiórka mostku kat. IV Bażanówka · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 20.09.2023 | Budowa: Budowa budynku magazynu kat. II Odrzechowa · 2 495 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Zakład Doświadczalny Instytutu Zootechniki PIB Odrzechowa Sp. z o.o. |
| 11.09.2023 | Budowa: Stacja bazowa telefonii komórkowej nr SAN7112A wraz z zewnętrzną linią zasilającą oraz kanalizacją kablową. kat. XXIX Zarszyn · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.08.2023 | Budowa: Budowa farmy fotowoltaicznej o łącznej mocy do 15 MW wraz z infrastrukturą techniczną na działce ewid. Nr 286 ZARSZYN kat. VIII Zarszyn · Starosta Powiatu Sanok | "GRUPA IŻOWSCY" Sp. z o.o. |
| 25.08.2023 | Budowa: budowa czterech budynków rekreacji indywidualnej kat. XIV Odrzechowa · 302 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 24.04.2023 | Rozbiórka: rozbiórka stodoły drewnianej kat. II Jaćmierz · 504 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 21.04.2023 | Budowa: budowa słupowej stacji transformatorowej 15/0,4 kV "odrzechowa 9" wraz z nawiązaniem do sieci SN i nn dla poprawy warunków napięciowych kat. XXVI Odrzechowa · Starosta Powiatu Sanok · 34 pozycje w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A. |
| 19.04.2023 | Inne roboty: wykonanie instalacji gazowej wewnątrz budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Bażanówka · 600 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 17.04.2023 | Budowa: wykonanie wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej w istniejącym budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. I Długie · Starosta Powiatu Sanok | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 29 | 11 |
| 2025 | 61 | 16 |
| 2024 | 48 | 9 |
| 2023 | 78 | 6 |
| 2022 | 64 | 21 |
| 2021 | 70 | 32 |
| 2020 | 104 | 30 |
| 2019 | 98 | 33 |
| 2018 | 96 | 24 |
| 2017 | 89 | 25 |
| 2016 | 40 | 8 |
Inne gminy: powiat sanocki
- Sanok76 domów
- Sanok54 domów
- Zagórz26 domów
- Bukowsko18 domów
- Besko18 domów
- Komańcza13 domów
- Tyrawa Wołoska7 domów
Wszystkie gminy: województwo podkarpackie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.