Pozwolenia na budowę: Zagórz
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 85 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 8% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 26 (o 44% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Zagórz7
- Łukowe4
- Czaszyn4
- Zahutyń3
- Tarnawa Dolna3
- Morochów2
- Poraż2
- Mokre1
Ceny działek: Zagórz
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 40 zł/m² (25 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 30 a 66 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 14 | 40 |
| 2024 | 17 | 39 |
| 2023 | 18 | 33 |
| 2022 | 13 | 32 |
| 2021 | 21 | 31 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Zagórz
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny Gminy Zagórz” obowiązuje od 23.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 656 stref planistycznych i wyznacza 180 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 320 |
| SU | strefy usługowe | 108 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 58 |
| SO | strefy otwarte | 45 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 28 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 21 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 18 |
| SC | strefy cmentarzy | 18 |
| SP | strefy gospodarcze | 16 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 14 |
| SK | strefy komunikacyjne | 9 |
| SG | strefy górnictwa | 1 |
- Uchwała Nr XXVIII/185/2026 z dnia 7 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Zagórz
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 5,2% powierzchni gminy (44 plany), a 6 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 188 decyzji WZ, w tym 154 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 10. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 188 | 154 | 24 | 17 | 5,2 |
| 2024 | 75 | 64 | 15 | 20 | 5,1 |
| 2023 | 44 | 34 | 39 | 25 | 5,1 |
| 2022 | 58 | 47 | 37 | 19 | 4,6 |
| 2021 | 57 | 48 | 58 | 28 | 4,6 |
| 2020 | 59 | 49 | 67 | 24 | 4,6 |
| 2019 | 87 | 79 | 64 | 41 | 4,6 |
| 2018 | 86 | 75 | 74 | 21 | 4,6 |
| 2017 | 80 | 69 | 34 | 13 | 4,6 |
| 2016 | 58 | 45 | 28 | 20 | 4,4 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2025 | 1 |
| 2024 | 2 |
| 2022 | 1 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Zagórz?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 42 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 14 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 4 |
| kat. IV | elementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony) | 4 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 3 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 3 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 3 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 2 |
| kat. XX | stacje paliw | 2 |
| kat. VI | cmentarze | 2 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 1 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 1 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 1 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 1 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 4.11.2026 | Budowa: Budowa wiaty , małej architektury, ciągów pieszych oraz zieleni towarzyszącej kat. VIII Olchowa · Starosta Powiatu Sanok | Fundacja Światło - Życie Ośrodek w Olchowej |
| 20.10.2026 | Inne roboty: [object Object] kat. X Średnie Wielkie · Starosta Powiatu Sanok · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 25.09.2026 | Budowa: Budowa kolumbarium na cmentarzu komunalnym kat. VI Zagórz · 22 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Zagórz |
| 24.09.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej wewnątrz i na zewnątrz budynku mieszkalnego wielorodzinnego w lokalu mieszkalnym nr 4 kat. XIII Zagórz · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 17.09.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej -domu myśliwskiego kat. XIV Łukowe · 300 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 31.08.2026 | Budowa: Budowa ośmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, wewnętrzną i zewnętrzną instalacją gazową oraz parkingiem dla samochodów osobowych i nieosobowych kat. I Zahutyń · 705 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 20.08.2026 | Budowa: Budowa parkingu dla 10 miejsc postojowych dla samochodów osobowych i jednego miejsca na autokar kat. XXII Zahutyń · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 3.08.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków magazynowych kat. XVIII Zagórz · 3 907 m³ · Starosta Powiatu Sanok | FALLKLANDY Sp. z o.o |
| 28.07.2026 | Inne roboty: Wykonanie wewnetrznej i zewnętrznej instalacji gazowej do budynku usługowo-warsztatowego kat. VIII Tarnawa Dolna · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 1.07.2026 | Budowa: Budowa magazynu energii o mocy 300 kWp i pojemności 710,4 kWh w istniejącej wolnostojącej stacji transformatorowej kat. XXV Zagórz · Starosta Powiatu Sanok | Zakład Usług Technicznych Sp. z o.o. |
| 18.06.2026 | Budowa: Budowa odcinka sieci kanalizacji sanitarnej kat. XXVI Zagórz · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 15.06.2026 | Budowa: Budowa kładki pieszo-rowerowej na rzece Osława oraz budowa drogi dla pieszych i rowerów kat. IV Zagórz · Starosta Powiatu Sanok · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Zagórz |
| 8.06.2026 | Budowa: zmiana pozwolenia na budowę nr 604/17 z dnia 12.12.20217 kat. II Olchowa · 180 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 25.05.2026 | Rozbudowa: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania wiaty w budynku usługowym na budynek usługowy kat. XVII Zahutyń · 830 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 26.03.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Średnie Wielkie · 132 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 6.03.2026 | Inne roboty: Zabezpieczenie ruin zabudowań dawnego klasztoru "domu zakonnego" w zespole zabudowań dawnego klasztoru Karmelitów Bosych w Zagórzu kat. X Zagórz · Starosta Powiatu Sanok | Gmina Zagórz |
| 4.03.2026 | Budowa: Budowa hali namiotowej - łukowej dla krów - zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych kat. VIII Morochów · 1 659 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 9.02.2026 | Inne roboty: Instalacja zbiornikowa gazu płynnego ze zbiornikiem o pojemności 4850 dm3, z zewnętrznym odcinkiem instalacji gazowej oraz wewnetrzna instalacja gazowa dla istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Łukowe · Starosta Powiatu Sanok | Parafia Rzymskokatolicka w Łukowem |
| 5.02.2026 | Inne roboty: Rozbudowa instalacji gazowej wewnątrz i na zewnątrz budynku hali produkcyjnej kat. XVIII Tarnawa Dolna · 3 000 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | RETHORO Sp. z o.o. |
| 22.01.2026 | Rozbudowa: Przebudowa, rozbudowa budynku gospodarczego kat. II Czaszyn · 930 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 30.12.2025 | Inne roboty: Instalowanie instalacji gazowej wewnątrz budynku mieszkalnego wielorodzinnego – lokal mieszkalny nr 3 kat. XIII Zagórz · 600 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 29.12.2025 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej na działce nr 147 w miejscowości Łukowe w ramach inwestycji pn. Budowa sieci wodociągowej w miejscowości Średnie Wielkie i Łukowe kat. XXVI Łukowe · Starosta Powiatu Sanok | Gmina Zagórz |
| 11.12.2025 | Budowa: Budowa stacji paliw, LPG, pawilonu stacji ze stacją kontroli pojazdów do 3,5 t oraz wiaty nad dystrybutorami kat. XX Zagórz · 888 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.11.2025 | Budowa: Zmiana wydanego pozwolenia na budowę Miejsko- Gminnej Biblioteki Publicznej w Zagórzu kat. IX Zagórz · 5 000 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Gmina Zagórz |
| 24.11.2025 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę wolnostojącej elektrowni fotowoltaicznej „ Zagórz 1” o mocy do 2 MW wraz z magazynami energii , instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz pozostałą niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Zagórz · Starosta Powiatu Sanok · 5 pozycji w rejestrze | Zagórz Sp. z o.o. |
| 24.11.2025 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę wolnostojącej elektrowni fotowoltaicznej „ Zagórz 2” o mocy do 2 MW wraz z magazynami energii, instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz pozostałą niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Zagórz · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | Zagórz Sp. z o.o. |
| 29.10.2025 | Inne roboty: Wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej w istniejącym budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. I Zagórz · 235 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 21.10.2025 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej wewnątrz i na zewnątrz budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 17 w lokalu mieszkalnym nr 4 kat. XIII Zagórz · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 8.10.2025 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym wraz z zewnętrznym odcinkiem kat. I Tarnawa Górna · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 6.10.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Zagórz · 90 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 24.09.2025 | Inne roboty: Wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej w budynku biurowo-usługowym kat. XVI Tarnawa Dolna · 1 000 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 8.09.2025 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej kat. XXVI Zagórz · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Zagórz |
| 1.09.2025 | Budowa: Budowa linii kablowej SN-15kV zasilającej budynek hali produkcyjnej kat. XXVI Zagórz · Starosta Powiatu Sanok · 4 pozycje w rejestrze | ADR POLSKA Sp. z o.o. |
| 14.08.2025 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej wewnątrz i na zewnątrz budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 17 w lokalu mieszkalnym nr 1 kat. XIII Zagórz · 600 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 14.08.2025 | Budowa: udowa stacji uzdatniania wody wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XXX Średnie Wielkie · Starosta Powiatu Sanok | Gmina Zagórz |
| 29.07.2025 | Inne roboty: Wykonanie instalacji gazowej w budynku rekreacji indywidualnej kat. III Zagórz · 400 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 21.07.2025 | Inne roboty: Instalowanie instalacji gazowej wewnątrz i na zewnątrz budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Zahutyń · 800 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 21.07.2025 | Inne roboty: Instalacja zbiornikowa gazu płynnego za zbiornikiem naziemnym o pojemności 2700 dm3 oraz zewnętrznym odcinkiem instalacji gazowej dla istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Poraż · 750 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 3.07.2025 | Budowa: Budowa pomnika Nieznanego Konfederata Barskiego w dawnym zespole Klasztornym Karmelitów Bosych w Zagórzu kat. VIII Zagórz · Starosta Powiatu Sanok | Gmina Zagórz |
| 3.07.2025 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej wewnątrz i na zewnątrz budynku gospodarczego kat. III Zahutyń · 5 042 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 16.06.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Zagórz · 1 991 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 5.06.2025 | Inne roboty: Instalowanie instalacji gazowej wenatrz i na zewnątrz budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Zahutyń · 800 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 3.06.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego z częścią gospodarczą kat. III Zahutyń · 441 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 20.05.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku mieszkalno-gospodarczego kat. I Zagórz · 267 m³ · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 6.05.2025 | Budowa: Budowa kontenerowej hydroforni wody wraz z infrastrukturą techniczną w miejscowości Łukowe przysiółek Bania w ramach inwestycji pn. Budowa sieci wodociągowej w miejscowości Średnie Wielkie i Łukowe kat. XXX Łukowe · 30 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Gmina Zagórz |
| 18.04.2025 | Inne roboty: Wykonanie instalacji zbiornikowej na gaz płynny ze zbiornikiem podziemnym o poj. 2700 cm 3 dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z zewnętrzną i wewnętrzną instalacją gazową kat. VIII Łukowe · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 8.04.2025 | Inne roboty: Wykonanie wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. I Zagórz · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 28.02.2025 | Inne roboty: Wykonanie instalacji gazowej wewnątrz budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Zagórz · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 27.02.2025 | Inne roboty: Wykonanie instalacji gazowej wewnątrz i na zewnątrz budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Zahutyń · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 17.02.2025 | Inne roboty: Budowa drogi wewnętrznej kat. XXV Zagórz · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 10.02.2025 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 6 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 10 kat. XIII Zagórz · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 29.01.2025 | Inne roboty: Wykonanie instalacji gazowej wewnątrz budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Morochów · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 24.01.2025 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym wraz z jej zewnętrznym odcinkiem doziemnym kat. I Tarnawa Dolna · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 24.01.2025 | Inne roboty: Wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym oraz zewnętrznego odcinka instalacji wewnętrznej gazowej od układu redukcyjno-pomiarowego do budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Tarnawa Dolna · Starosta Powiatu Sanok · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.01.2025 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. I Tarnawa Dolna · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 23.01.2025 | Inne roboty: Instalowanie instalacji gazowej wewnątrz i na zewnątrz budynku mieszkalnego wielorodzinnego - lokal mieszkalny nr 4 kat. I Zagórz · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 16.01.2025 | Inne roboty: Przebudowa świetlicy miejskiej Zagórz Dolina na potrzeby utworzenia placówki wsparcia dziennego dla dzieci i młodzieży wraz z zakupem niezbędnego wyposażenia kat. VIII Zagórz · 1 129 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Gmina Zagórz |
| 10.01.2025 | Budowa: Budowa budynku produkcyjnego z częścią socjalno-biurową (etap 1) kat. VIII Zagórz · 9 583 m³ · Starosta Powiatu Sanok | Seba Tech Czech sp.k. |
| 18.12.2024 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. I Czaszyn · Starosta Powiatu Sanok | - |
| 16.12.2024 | Budowa: Budowa kolumbarium kat. VI Zagórz · 75 m³ · Starosta Powiatu Sanok · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Zagórz |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 66 | 20 |
| 2025 | 85 | 24 |
| 2024 | 108 | 15 |
| 2023 | 127 | 39 |
| 2022 | 119 | 37 |
| 2021 | 157 | 58 |
| 2020 | 280 | 67 |
| 2019 | 193 | 64 |
| 2018 | 183 | 74 |
| 2017 | 177 | 34 |
| 2016 | 104 | 28 |
Inne gminy: powiat sanocki
- Sanok76 domów
- Sanok54 domów
- Bukowsko18 domów
- Besko18 domów
- Komańcza13 domów
- Zarszyn11 domów
- Tyrawa Wołoska7 domów
Wszystkie gminy: województwo podkarpackie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.