gmina wiejska · powiat ostródzki · woj. warmińsko-mazurskie
Pozwolenia na budowę: Małdyty
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 45 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 32% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 10 (o 29% mniej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
45
rok wcześniej 34
Nowe domy, 12 mies.
10
rok wcześniej 14
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
610
ostatnia: 3.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Małdyty7
- Wielki Dwór2
- Dziśnity1
Ceny działek: Małdyty
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 64 zł/m² (14 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 32 a 171 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
64 zł/m²
14 transakcji
Środkowa połowa
32-171
zł/m²
Działka 1000 m²
64 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Małdyty
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny Małdyty” obowiązuje od 14.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 1 164 strefy planistycznych i wyznacza 138 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 412 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 347 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 89 |
| SU | strefy usługowe | 83 |
| SO | strefy otwarte | 73 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 59 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 29 |
| SP | strefy gospodarcze | 18 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 17 |
| SK | strefy komunikacyjne | 15 |
| SC | strefy cmentarzy | 11 |
| SG | strefy górnictwa | 11 |
- Uchwała Nr LVII/383/24 z dnia 13 marca 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania planu ogólnego gminy Małdyty
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 1,9% powierzchni gminy (20 planów), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 128 decyzji WZ, w tym 77 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 8. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 128 | 77 | 12 | 22 | 1,9 |
| 2024 | 85 | 44 | 13 | 13 | 1,9 |
| 2023 | 61 | 22 | 7 | 10 | 1,5 |
| 2022 | 77 | 29 | 5 | 4 | 1,3 |
| 2021 | 74 | 26 | 6 | 11 | 1,1 |
| 2020 | 61 | 31 | 4 | 9 | 1,1 |
| 2019 | 52 | 14 | 7 | 15 | 1,1 |
| 2018 | 56 | 18 | 7 | 15 | 0,9 |
| 2017 | 54 | 23 | 6 | 8 | 0,9 |
| 2016 | 43 | 18 | 5 | 7 | 0,9 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Małdyty?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 15 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 6 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 5 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 4 |
| kat. XXI | obiekty transportu wodnego | 4 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 3 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 3 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 2 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 1 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. XIX | zbiorniki i silosy | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 3.11.2026 | Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej P4 wraz z instalacją radiokomunikacyjną i infrastrukturą zasilającą kat. XXIX Sople · Starosta Powiatu Ostróda | P4 Sp. z o.o. |
| 1.09.2026 | Inne roboty: budowa drogi pieszo - rowerowej w ramach "CANAL VELO" kat. XXV Leśnica · Starosta Powiatu Ostróda · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Małdyty |
| 1.09.2026 | Budowa: Robiórka budynku gospodarczego oraz budowa budynku mieszkalno - gospodarczego na istniejących fundamentach budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. I Kiełkuty · 1 570 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 20.08.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Sambród · 220 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 12.08.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Dziśnity · 364 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 15.07.2026 | Inne roboty: Budowa silosu i kontenera (budynku magazynowego będącego częścią ciągu technologicznego) kat. XIX Dziśnity · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 13.07.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Sople · 209 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 17.06.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowo - zbiornikowej na gaz płynny z podziemnym zbiornikiem wraz z instalacją gazową kat. VIII Dobrocin · Starosta Powiatu Ostróda | Wspólnota Mieszkaniowa Bloku Nr 27 w Dobrocinie |
| 1.06.2026 | Inne roboty: Budowa wiaty magazynowej w zabudowie zagrodowej kat. II Szymonowo · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 31.03.2026 | Inne roboty: decyzja zamienna - nadbudowa i przebudowa istniejącego budynku OSP kat. IX Małdyty · Starosta Powiatu Ostróda | Gmina Małdyty |
| 11.03.2026 | Inne roboty: Budowa toalet publicznych z pomieszczeniami gospodarczymi oraz wiatą do obsługi ruchu rowerowego oraz wodnego wraz z licznikiem na rowery, miejscem składowania odpadów oraz parkingiem dla rowerów wraz ze zbiornikiem na… kat. III Leśnica · Starosta Powiatu Ostróda | Gmina Małdyty |
| 4.03.2026 | Budowa: Budowa wieży widokowej kat. VIII Leśnica · Starosta Powiatu Ostróda | Gmina Małdyty |
| 18.02.2026 | Inne roboty: Rozbiórka i budowa nabrzeża kat. XXI Leśnica · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Małdyty |
| 21.01.2026 | Inne roboty: decyzja zamienna - budowa strzelnicy otwartej wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Leśnica · Starosta Powiatu Ostróda | Stowarzyszenie Centrum Szkolenia Specjalistycznego "SZAFA" |
| 15.01.2026 | Budowa: Budowa magazynu obrony cywilnej z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XVIII Małdyty · 2 161 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Małdyty |
| 12.01.2026 | Inne roboty: Budowa muzeum Georga Jacoba Steenke na jeziorze Sambród polegającego na budowie pomostu oraz wiaty kat. XXI Leśnica · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Małdyty |
| 19.12.2025 | Budowa: Budowa hali magazynowej kat. XVIII Jarnołtowo · 16 399 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 17.12.2025 | Inne roboty: Rozbudowa, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku stodoły na cele turystyki, budowa parkingu naziemnego, schodów terenowych wraz z infrastrukturą techniczną kat. XVII Leśnica · 1 217 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 16.12.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Jarnołtowo · 1 743 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 16.12.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Sople · 292 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 25.11.2025 | Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania poddasza nieużytkowego na poddasze mieszklane z przebudową i zmianą konstrukcji dachu kat. I Dziśnity · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 20.11.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Dziśnity · 196 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 18.11.2025 | Inne roboty: przebudowa budynku świetlicy wiejskiej w miejscowości Linki kat. IX Wodziany · Starosta Powiatu Ostróda | Gmina Małdyty |
| 7.11.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Wilamowo · 812 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 18.08.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej oraz zbiornika na nieczystości ciekłe kat. III Dziśnity · 196 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 4.08.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej i oczyszczalni ścieków kat. III Wilamowo · 130 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 16.06.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowo - gospodarczego wraz z rozbiórką istniejących garaży kat. XVII Dobrocin · 987 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Dobrocin |
| 3.06.2025 | Inne roboty: Przebudowa lokalu mieszkalnego nr 25 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 50 kat. XIII Dobrocin · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 7.04.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Wilamowo · 11 163 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | Przedsiębiorstwo Rolno - Usługowe DOBROL Sp. z o.o. |
| 7.04.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Wilamowo · 460 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 28.01.2025 | Inne roboty: Rozbudowa dwóch budynków gospodarczych w ramach zabudowy zagrodowej kat. II Surzyki Wielkie · Starosta Powiatu Ostróda · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 22.01.2025 | Inne roboty: Budowa telekomunikacyjnego obiektu budowlanego (Stacji Bazowej) wraz z wewnętrzną linią zasilającą oraz instalacją radiokomunikacyjną pn. JARNOŁTOWO_CCTN!N:44104 kat. XXIX Jarnołtowo · Starosta Powiatu Ostróda | CCTN DEVELOPMENT POLAND Sp. z o.o. |
| 3.01.2025 | Budowa: Budowa farmy fotowoltaicznej PV Sambród o mocy do 0,6 MW wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Sambród · Starosta Powiatu Ostróda | MG Makado Energia 6 Sp. z o.o. |
| 18.12.2024 | Budowa: Budowa zbiornika podziemnego na wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru kat. VIII Jarnołtowo · Starosta Powiatu Ostróda | Biogas Wood Sp. z o.o. |
| 14.11.2024 | Inne roboty: Budowa strzelnicy otwartej wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Leśnica · Starosta Powiatu Ostróda | Stowarzyszenie Centrum Szkolenia Specjalistycznego "SZAFA" |
| 12.11.2024 | Budowa: Budowa wiay magazynowej kat. VIII Leszczynka · 736 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | Zakład Produkcji Drzewnej KACZKAN Józef Kaczkan Sp. j. |
| 8.11.2024 | Inne roboty: Budowa zbiornika podziemnego przeciwpożarowego wraz z punktem czerpania wody, drogą dojazdową i placem manewrowym kat. VIII Kiełkuty · Starosta Powiatu Ostróda | Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego w Olsztynie |
| 16.10.2024 | Inne roboty: Rozbudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek mieszkalny jednorodzinny kat. I Małdyty · 581 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 8.10.2024 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Dziśnity · 335 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 13.08.2024 | Inne roboty: Budowa Kolumbarium i oświetlenia zewnętrznego w ramach rewitalizacji cmentarza komunalnego w Jarnołtowie kat. VI Jarnołtowo · 22 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | Gmina Małdyty |
| 13.08.2024 | Inne roboty: Budowa oświetlenia zewnętrznego w ramach rewitalizacji cmentarza komunalnego w Dziśnitach kat. VI Dziśnity · Starosta Powiatu Ostróda | Gmina Małdyty |
| 26.06.2024 | Inne roboty: Przebudowa stacji uzdatniania wody w Małdytach wraz z infrastrukturą drogową oraz budowa zbiornik retencyjnego i instalacji fotowoltaicznej kat. XXX Małdyty · Starosta Powiatu Ostróda · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Małdyty |
| 26.06.2024 | Inne roboty: Przebudowa stacji uzdatniania wody w Szymonowie wraz z infrastrukturą drogową oraz budowa zbiornika retencyjnego i instalacji fotowoltaicznej kat. XXX Szymonowo · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Małdyty |
| 20.06.2024 | Budowa: budowa instalacji zbiornikowej z naziemnym zbiornikiem kat. VIII Wodziany · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | Stadnina Koni Sp. z o.o. |
| 18.06.2024 | Inne roboty: Budowa elektrowni fotowoltaicznej PV Klonowy Dwór wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Leszczynka · Starosta Powiatu Ostróda | KACZKAN Zakład Produkcji Drzewnej Józef Kaczkan Sp. J. |
| 22.05.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego o konstrukcji stalowej w zabudowie zagrodowej kat. II Jarnołtowo · 3 289 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 22.04.2024 | Inne roboty: przebudowa budynku OSP kat. IX Jarnołtowo · 551 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | Gmina Małdyty |
| 28.02.2024 | Budowa: Budowa budynku kotłowni, suszarni drewna i zbiornika na biomasę kat. XVIII Jarnołtowo · 1 560 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | BIOGAS WOOD Sp. z o.o. |
| 22.02.2024 | Budowa: Budowa hali magazynowej kat. XVIII Jarnołtowo · 11 952 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 3 pozycje w rejestrze | BIOGAS WOOD Sp. z o.o. |
| 22.02.2024 | Budowa: Budynek rekreacji indywidualnej kat. III Dziśnity · 196 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 22.02.2024 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Ględy · 350 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 30.01.2024 | Budowa: Budowa elektroenergetycznej sieci napowietrzno-kablowej kat. XXVI Małdyty · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | ENERGA - OPERATOR S.A. |
| 29.01.2024 | Inne roboty: przebudowa i zmiana sposobu uzytkowania budynku o funkcji magazynowej kat. IX Dobrocin · 4 932 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego |
| 29.01.2024 | Nadbudowa: Nadbudowa i przebudowa istniejącego budynku OSP kat. IX Małdyty · 2 953 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | Gmina Małdyty |
| 29.01.2024 | Inne roboty: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku o funkcji magazynowej na funkcję dydaktyczną kat. IX Dobrocin · 4 932 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego |
| 9.01.2024 | Budowa: budynek garażowo-gospodarczy kat. III Wilamowo · 739 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 14.11.2023 | Inne roboty: Przebudowa budynku handlowo - usługowego ze zmianą sposobu użytkowania na świetlicę wiejską kat. IX Wodziany · 156 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | Gmina Małdyty |
| 13.11.2023 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Sople · 267 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 24.10.2023 | Inne roboty: budowęainstalacji zbiornikowej na gaz płynny z podziemnym zbiornikiem o poj. 6400l z przyłączem do budynku wielorodzinnego kat. VIII Dobrocin · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | Wspólnota mieszkaniowa bloku nr 50 w Dobrocinie |
| 23.10.2023 | Budowa: budowa pylonu reklamowego kat. VIII Małdyty · Starosta Powiatu Ostróda | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 32 | 9 |
| 2025 | 41 | 12 |
| 2024 | 45 | 13 |
| 2023 | 61 | 7 |
| 2022 | 73 | 5 |
| 2021 | 37 | 6 |
| 2020 | 9 | 4 |
| 2019 | 63 | 7 |
| 2018 | 91 | 7 |
| 2017 | 80 | 6 |
| 2016 | 78 | 5 |
Inne gminy: powiat ostródzki
- Ostróda125 domów
- Ostróda8 domów
- Miłomłyn44 domów
- Morąg45 domów
- Grunwald22 domów
- Łukta28 domów
- Miłakowo19 domów
- Dąbrówno4 domów
Wszystkie gminy: województwo warmińsko-mazurskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.