gmina wiejska · powiat ostródzki · woj. warmińsko-mazurskie
Pozwolenia na budowę: Ostróda
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 298 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 67% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 125 (o 34% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 1.
Decyzje, 12 mies.
298
rok wcześniej 178
Nowe domy, 12 mies.
125
rok wcześniej 93
Nowe bloki, 12 mies.
1
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
2 672
ostatnia: 9.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Idzbark17
- Kajkowo17
- Samborowo14
- Lubajny10
- Zwierzewo7
- Międzylesie7
- Ornowo5
- Wysoka Wieś5
- Szyldak4
- Glaznoty4
- Kątno4
- Ostrowin4
- Szafranki3
- Stare Jabłonki3
- Brzydowo2
- Gierłoż2
- Pietrzwałd2
- Klonowo1
- Ruś Mała1
- Grabin1
- Ryn1
- Lipowiec1
- Naprom1
- Miejska Wola1
- Wygoda1
Ceny działek: Ostróda
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 83 zł/m² (98 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 62 a 112 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
83 zł/m²
98 transakcji
Środkowa połowa
62-112
zł/m²
Działka 1000 m²
83 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 33 | 89 |
| 2025 | 58 | 79 |
| 2024 | 50 | 68 |
| 2023 | 37 | 74 |
| 2022 | 47 | 68 |
| 2021 | 85 | 60 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Ostróda
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 5,5% powierzchni gminy (111 planów), a 25 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 557 decyzji WZ, w tym 515 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 88. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 557 | 515 | 97 | 40 | 5,5 |
| 2024 | 341 | 286 | 64 | 41 | 5,3 |
| 2023 | 246 | 157 | 98 | 25 | 5,2 |
| 2022 | 226 | 155 | 81 | 37 | 5,0 |
| 2021 | 213 | 129 | 122 | 45 | 4,7 |
| 2020 | 221 | 153 | 108 | 47 | 3,7 |
| 2019 | 175 | 113 | 60 | 42 | 3,6 |
| 2018 | 181 | 120 | 71 | 35 | 3,6 |
| 2017 | 275 | 190 | 49 | 48 | 3,9 |
| 2016 | 143 | 82 | 10 | 19 | 3,9 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2024 | 5 |
| 2023 | 16 |
| 2022 | 6 |
| 2021 | 17 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Ostróda?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 140 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 68 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 40 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 13 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 7 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 7 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 7 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 6 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 6 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 2 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 1 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 9.11.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Idzbark · 274 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | IDZBARK INVEST Sp. z o.o. |
| 4.11.2026 | Budowa: Budowa ścieżki rowerowej o nawierzchni naturalnej i miejsca obsługi rowerzystów kat. XXV Czarny Róg · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Ostróda |
| 2.11.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Idzbark · 448 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 4 pozycje w rejestrze | IDZBARK INVEST Sp. z o.o. |
| 2.11.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku hotelowego kat. XIV Warlity Wielkie · 5 040 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | NATURAL HOTEL GROUP Sp. z o.o. |
| 28.10.2026 | Inne roboty: decyzja zamienna - przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek gospodarczy, budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budowa budynku rekreacji indywidualnej,… kat. III Kątno · 510 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 16.10.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo - garażowego kat. III Kątno · 170 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 14.10.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Idzbark · 274 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | IDZBARK INVEST Sp. z o.o. |
| 6.10.2026 | Budowa: Budowa składu opału w skład którego wchodzą: budynek biurowo - socjalny, budynek gospodarczy, waga samochodowa, mur oporowy kat. XVIII Górka · 52 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 1.10.2026 | Budowa: Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XIII Wałdowo · 10 002 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Północ Sp. z o.o. |
| 29.09.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Idzbark · 274 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | IDZBARK INVEST Sp. z o.o. |
| 31.08.2026 | Inne roboty: Budowa biogazowni rolniczej o mocy elektrycznej do 0,499 MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. II Pancerzyn · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 26.08.2026 | Inne roboty: Budowa zadaszonych boksów magazynowych na odpady o czterech stanowiskach kat. XVIII Rudno · Starosta Powiatu Ostróda | Zakład Unieszkodliwiania Odpadów Komunalnych Rudno Sp. z o.o. |
| 19.08.2026 | Budowa: Budowa drogi dla rowerów w pasie drogi wojewódzkiej nr 619 na odcinku od granicy administracyjnej miasta Ostróda do miejscowości Tyrowo wraz z budową oświetlenia drogowego kat. XXV Tyrowo · Wojewoda Warmińsko-Mazurski · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Ostróda |
| 17.08.2026 | Inne roboty: Budowa drogi rowerowej kat. XXV Tyrowo · Starosta Powiatu Ostróda | Gmina Ostróda |
| 6.08.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego (do przechowywania płodów rolnych i sprzętu rolniczego) kat. II Bednarki · 7 194 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 30.07.2026 | Inne roboty: Budowa zbiornika przeciwpożarowego oraz budowa budynku przepompowni kat. VIII Górka · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | BESTEM Sp. z o.o. |
| 27.07.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Idzbark · 279 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 20.07.2026 | Budowa: Budowa zespołu dwóch budynków usług turystycznych z lokalami na wynajem wraz z infrastrukturą techniczną kat. XIV Ryn · 10 928 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 17.07.2026 | Budowa: Budowa wiaty rekreacyjnej kat. VIII Durąg · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 16.07.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku remizy OSP kat. XII Stare Jabłonki · 1 536 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | Gmina Ostróda |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 6.07.2026 | Inne roboty: Przebudowa trzech budynków gospodarczych kat. III Czerwona Karczma · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 30.06.2026 | Inne roboty: Przebudowa istniejącej linii napowietrznej SN 15 kV kat. XXVI Samborowo · Starosta Powiatu Ostróda · 48 pozycji w rejestrze | ENERGA - OPERATOR S.A. |
| 25.06.2026 | Inne roboty: decyzja zamienna - budowa instalacji fotowoltaicznej wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Rudno · Starosta Powiatu Ostróda | VOLT POLSKA Sp. z o.o. |
| 25.06.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Ryn · 728 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | MTM GROUP Sp. z o.o. |
| 24.06.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Idzbark · 342 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 5 pozycji w rejestrze | IDZBARK INVEST Sp. z o.o. |
| 15.06.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. III Samborowo · 338 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 27.05.2026 | Inne roboty: Budowa doziemnej instalacji gazowej do budynku biurowo - warsztatowego kat. XXVI Górka · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 27.05.2026 | Budowa: Budowa budynku handlowo - usługowego RP2 na terenie Centrum handlowo - usługowego BIG OSTRÓDA z wewnętrzną instalacją gazową, wraz z przebudową i rozbudową infrastruktury zewnętrznej: wewnętrznego układu… kat. XVII Górka · 27 558 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 5 pozycji w rejestrze | BIG OSTRÓDA Sp. z o.o. |
| 27.05.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Idzbark · 342 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | IDZBARK INVEST Sp. z o.o. |
| 21.05.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Idzbark · 342 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | IDZBARK INVEST Sp. z o.o. |
| 20.05.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Idzbark · 437 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | IDZBARK INVEST Sp. z o.o. |
| 11.05.2026 | Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy do 1MW wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Samborowo · Starosta Powiatu Ostróda | Polska Agencja Energetyczna Sp. z o.o. |
| 5.05.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku produkcyjnego kat. XVIII Górka · Starosta Powiatu Ostróda | BESTEM Sp. z o.o. |
| 16.04.2026 | Inne roboty: decyzja zamienna - budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Szafranki · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | Nowe Szafranki Sp. z o.o. |
| 15.04.2026 | Budowa: budowa 14 budynków mieszkalnych jednorodzinnych kat. I Wałdowo · 1 127 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 4 pozycje w rejestrze | Nowoczesne Mieszkania Sp. z o.o. |
| 3.04.2026 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej kablowej SN 15 kV i nN 0,4kV w pasie drogowym drogi krajowej nr S7(działki numer 191/1, 68/1, 82/1) obręb 36 Szyldak, gmina Ostróda, powiat ostródzki kat. XXVI Grabin · Wojewoda Warmińsko-Mazurski · 3 pozycje w rejestrze | Energa-Operator S.A. |
| 1.04.2026 | Inne roboty: Powiększenie otworu okiennego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Stare Jabłonki · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 31.03.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. II Grabin · 113 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 26.03.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Idzbark · 274 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 4 pozycje w rejestrze | IDZBARK INVEST Sp. z o.o. |
| 24.03.2026 | Inne roboty: decyzja zamienna - budowa piętnastu budynków usługowych (wynajem krótkoterminowy) kat. III Warlity Wielkie · Starosta Powiatu Ostróda | Natural Hotel Group Sp. z o.o. |
| 17.03.2026 | Budowa: Budowa magazynu przeciwpowodziowego i na cele obronne w związku z potrzebami obrony cywilnej i bezpieczeństwa ludności kat. XVIII Kajkowo · 1 611 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Ostróda |
| 13.03.2026 | Inne roboty: Nadbudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Wałdowo · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | Wspólnota Mieszkaniowa Wałdowo 3 |
| 6.03.2026 | Budowa: Budowa garażu kat. III Kajkowo · 494 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 6.03.2026 | Budowa: Budowa elektroenergetycznej sieci kablowej SN 15 kV i elektroenergetycznej sieci kablowej nN 0,4 kV oraz budowa stacji transformatorowej SN/nN kat. XXVI Szyldak · Starosta Powiatu Ostróda · 6 pozycji w rejestrze | ENERGA-OPERATOR S.A. |
| 4.03.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku kotłowni kat. VIII Tyrowo · Starosta Powiatu Ostróda | Wspólnota Mieszkaniowa "RAZEM" w Tyrowie |
| 16.02.2026 | Inne roboty: Częściowa rozbiórka i przebudowa budynku gospodarczego oraz rozbiórkę dwóch budynków gospodarczych w zabudowie zagrodowej kat. II Bednarki · 616 232 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 3.02.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka części budynku biurowego kat. XVI Morliny · 249 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 29.01.2026 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Zwierzewo · 327 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 26.01.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Idzbark · 381 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | IDZBARK INVEST Sp. z o.o. |
| 22.01.2026 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Idzbark · 342 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | IDZBARK INVEST Sp. z o.o. |
| 22.01.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Idzbark · 440 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | IDZBARK INVEST Sp. z o.o. |
| 21.01.2026 | Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy do 2MW kat. VIII Tyrowo · Starosta Powiatu Ostróda | PV-SUN Sp. z o.o. |
| 21.01.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Idzbark · 452 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 3 pozycje w rejestrze | IDZBARK INVEST Sp. z o.o. |
| 19.12.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Samborowo · 346 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 18.12.2025 | Budowa: Posadowienie zbiornika do magazynowania wody deszczowej kat. VIII Ryn · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 17.12.2025 | Budowa: Pozwolenie na budowę sieci elektroenergetycznej SN 15kV (linia kablowa SN 15kV), w pasie drogowym drogi krajowej nr S5 na działkach numer 40/7, 87/3, 191/4, 204/3, 237/7, 237/10, 246/15, 348 obręb 0012 Kajkowo oraz… kat. XXVI Kajkowo · Wojewoda Warmińsko-Mazurski · 9 pozycji w rejestrze | Energa- Operator S.A. z siedzibą w Gdańsku |
| 10.12.2025 | Inne roboty: Budowa balkonu z zadaszeniem w budynku mieszkalnym wielrodzinnym kat. XIII Stare Jabłonki · 13 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 10.12.2025 | Inne roboty: Budowa balkonu z zadaszeniem w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. VIII Stare Jabłonki · 13 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 3.12.2025 | Budowa: Budowa budynku usługowego, pylonu reklamowego oraz wiaty kat. XVII Górka · 1 805 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | BIG OSTRÓDA Sp. z o.o. |
| 3.12.2025 | Budowa: Budowa baseny do przechowywania ryb kat. VIII Wirwajdy · Starosta Powiatu Ostróda | Wodna Farma Sp .z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 262 | 110 |
| 2025 | 193 | 97 |
| 2024 | 203 | 64 |
| 2023 | 225 | 98 |
| 2022 | 229 | 81 |
| 2021 | 210 | 122 |
| 2020 | 242 | 108 |
| 2019 | 335 | 60 |
| 2018 | 466 | 71 |
| 2017 | 271 | 49 |
| 2016 | 36 | 10 |
Inne gminy: powiat ostródzki
- Ostróda (miasto)8 domów
- Miłomłyn44 domów
- Morąg45 domów
- Małdyty10 domów
- Grunwald22 domów
- Łukta28 domów
- Miłakowo19 domów
- Dąbrówno4 domów
Wszystkie gminy: województwo warmińsko-mazurskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.