gmina miejsko-wiejska · powiat ostródzki · woj. warmińsko-mazurskie
Pozwolenia na budowę: Morąg
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 87 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 56% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 45 (o 42% mniej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
87
rok wcześniej 199
Nowe domy, 12 mies.
45
rok wcześniej 77
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
2 251
ostatnia: 31.07.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Jędrychówko8
- Morąg7
- Bramka7
- Łączno5
- Kretowiny4
- Bożęcin4
- Maliniak3
- Kruszewnia2
- Wilnowo1
- Markowo1
- Bogaczewo1
- Słonecznik1
- Złotna1
Ceny działek: Morąg
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 85 zł/m² (105 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 51 a 139 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 92 zł/m² (26 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
85 zł/m²
105 transakcji
Środkowa połowa
51-139
zł/m²
Pod dom wg planu
92 zł/m²
26 transakcji
Działka 1000 m²
85 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 33 | 89 |
| 2025 | 64 | 86 |
| 2024 | 60 | 88 |
| 2023 | 51 | 85 |
| 2022 | 50 | 97 |
| 2021 | 111 | 77 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Morąg
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny gminy Morąg” obowiązuje od 17.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 2 045 stref planistycznych i wyznacza 345 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 711 |
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 490 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 293 |
| SO | strefy otwarte | 190 |
| SU | strefy usługowe | 84 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 70 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 63 |
| SC | strefy cmentarzy | 49 |
| SK | strefy komunikacyjne | 32 |
| SP | strefy gospodarcze | 26 |
| SG | strefy górnictwa | 19 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 17 |
| SH | strefy handlu wielkopowierzchniowego | 1 |
- Uchwała Rady Miejskiej w Morągu Nr XXIX_282_2026 z dnia 28 sierpnia 2026 w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Morąg
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 17,3% powierzchni gminy (27 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 454 decyzje WZ, w tym 386 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 8. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 454 | 386 | 76 | 14 | 17,3 |
| 2024 | 208 | 143 | 95 | 10 | 17,3 |
| 2023 | 190 | 95 | 58 | 15 | 17,7 |
| 2022 | 169 | 87 | 61 | 26 | 13,6 |
| 2021 | 167 | 77 | 95 | 23 | 13,6 |
| 2020 | 120 | 64 | 11 | 18 | 12,3 |
| 2019 | 105 | 56 | 62 | 27 | 11,8 |
| 2018 | 92 | 35 | 55 | 28 | 11,8 |
| 2017 | 110 | 66 | 51 | 20 | 11,8 |
| 2016 | 89 | 50 | 40 | 18 | 11,8 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Morąg?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 54 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 8 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 6 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 5 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 5 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 4 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 1 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 1 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
| kat. XXVII | budowle hydrotechniczne | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 31.07.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. I Bogaczewo · 189 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 10.06.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Jędrychówko · 350 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 9.06.2026 | Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania i przebudowa budynków gospodarczych i wiaty na budynek laboratoryjno-magazynowy kat. IX Zawroty · 430 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 22.04.2026 | Inne roboty: Przebudowa lokalu handlowo-usługowego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na mieszkalny kat. XVII Morąg · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 20.04.2026 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Maliniak · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 14.04.2026 | Budowa: decyzja zamienna - budowa budynku usługowego kat. XVII Morąg · 2 602 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 2.03.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowego kat. XVII Morąg · 2 181 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.02.2026 | Budowa: Budowa instalacji fototowoltaicznej o mocy 499,675 kWp z magazynem o mocy 500kW i pojemności 1075 kWh dla Oczyszczalni Ścieków Jędrychówko kat. XXVII Jędrychówko · Starosta Powiatu Ostróda | Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o |
| 12.02.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Maliniak · 467 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 11.02.2026 | Inne roboty: Przebudowa wieży stalowej kat. XXIX Strużyna · Starosta Powiatu Ostróda | Towerlink Poland Sp. z o.o. |
| 5.02.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Słonecznik · 312 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 5.02.2026 | Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy 230 kWp z magazynem o mocy 200 kW i pojemności 430 kWh dla SUW Maliniak z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Maliniak · Starosta Powiatu Ostróda | Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. |
| 17.12.2025 | Budowa: Budowa przyłacza gazowego niskiego ciśnienia dn 63 PE kat. XXVI Morąg · Starosta Powiatu Ostróda | PSG Sp. z o.o. |
| 16.12.2025 | Rozbudowa: Przebudowa, rozbudowa, nadbudowa istniejącego budynku socjalno-biurowego, budowa trybuny z zapleczem socjalnym, oraz przebudowa stadionu kat. V Morąg · 10 608 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Morąg |
| 16.12.2025 | Inne roboty: Decyzja zamienna - budowa instalacji fotowoltaicznej kat. VIII Morąg · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | Paged PLYWOOD S.A. |
| 12.12.2025 | Budowa: Budowa wiaty kat. VIII Morąg · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | EUROPROFIL Sp. z o.o. |
| 10.12.2025 | Budowa: Budowa sieci rozdzielczej wodoaciągowej i kanalizacyjnej kat. XXVI Żabi Róg · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. |
| 4.12.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Ruś · 1 000 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | APA CREATION Sp. z o.o. |
| 4.12.2025 | Inne roboty: Budowa doziemna i wewnętrznej instalacji gazowej w istniejącym budynku usługowego - handlowego kat. XXVI Morąg · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 21.11.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Morąg · 771 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 4 pozycje w rejestrze | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 18.11.2025 | Budowa: Budowa budynku usługowego z lokalem mieszkalnym kat. XVI Bramka · 588 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 7.11.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Ruś · 312 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 4.11.2025 | Inne roboty: Zmiana sposobu uzytkowania budynku gospodarczego na budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z przebudową i nadbudową kat. I Nowy Dwór · 2 350 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | HRF 3 Sp. z o.o. |
| 31.10.2025 | Inne roboty: Budowa sieci rozdzielczej wodociągowej i kanalizacji sanitarnej kat. XXVI Morąg · Starosta Powiatu Ostróda · 4 pozycje w rejestrze | Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp.z o.o w Morągu |
| 24.10.2025 | Inne roboty: Rozbudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego o taras kat. XIII Morąg · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 17.10.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Wilnowo · 1 577 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 24.09.2025 | Inne roboty: Przebudowa terenu parkowego przy murach obronnych kat. VIII Morąg · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Morąg |
| 23.09.2025 | Inne roboty: Przebudowa budynku handlowo-usługowego kat. XVII Morąg · 492 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 17.09.2025 | Budowa: budowa magazynu Obrony Cywilnej kat. XIII Morąg · 4 587 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | Komenda państwowej Straży Pożarnej |
| 25.08.2025 | Budowa: przebudowa drogi gminnej wewnętrznej kat. IV Bogaczewo · Starosta Powiatu Ostróda · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Morąg |
| 24.07.2025 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na bvudowę nr I/87/23 z dnia 20.03.2023 r., nr. rej. Ab.6740.1.83.2023, dot. zewn. i wewn. inst gazu płynnego kat. VIII Maliniak · Starosta Powiatu Szczytno | - |
| 8.07.2025 | Inne roboty: Budowa pomostu rekreacyjnego i slipu kat. V Bogaczewo · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 3.07.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Gulbity · 342 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 3.07.2025 | Budowa: Budowa budynku usługowego w skład, którego wchodzi: hurtownia mleczarska i sklep spożywczy z częścią socjalno - biurową wraz z infrastrukturą techniczną kat. XVII Morąg · 11 005 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 1.07.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Ruś · 201 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 30.06.2025 | Inne roboty: Budowa instalacji zbiornikowej z trzema podziemnymi zbiornikami na gaz płynny w ramach zabudowy zagrodowej kat. VIII Bramka · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 9.06.2025 | Inne roboty: Budowa przyłącza cieplnego do budynku usługowo - mieszkalnego kat. XXVI Morąg · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. |
| 2.06.2025 | Inne roboty: Przebudowa przepustu w ciągu drogi powiatowej Nr 1183N Godkowo - Strużyna - Niebrzydowo Wielkie kat. XXV Markowo · Starosta Powiatu Ostróda | Zarząd Dróg Powiatowych w Ostródzie |
| 2.06.2025 | Inne roboty: Rozbiórka budynku usługowego kat. XVII Morąg · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 29.05.2025 | Inne roboty: Budowa oczyszczalni ścieków kat. XXX Bożęcin · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 19.05.2025 | Inne roboty: Rozbiórka linii napowietrznej 15kV i budowa linii kablowej 15kV kat. XXVI Żabi Róg · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | ENERGA - OPERATOR S.A. |
| 15.05.2025 | Inne roboty: Rozbudowa budynku usługowo - mieszkalnego o taras kat. XVII Morąg · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 13.05.2025 | Inne roboty: Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Kretowiny · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 13.05.2025 | Inne roboty: decyzja zamienna - budowa budynku mieszkalnego i budynku gospodarczego związanego z rolnictwem kat. III Gulbity · 80 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 30.04.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Niebrzydowo Wielkie · 1 248 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 29.04.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku handlowo - usługowego kat. XVII Morąg · 3 018 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 15.04.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. III Bogaczewo · 244 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 10.04.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku handlowo - usługowego kat. XVII Morąg · 87 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 4.04.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Morąg · 502 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 4.04.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Kretowiny · 368 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 31.03.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Kretowiny · 502 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 20.03.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Gulbity · 213 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 17.03.2025 | Budowa: Budowa budynku produkcyjnego kat. XVIII Kruszewnia · 2 556 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | Joanna Sadowska i Piotr Sadowski prowadzący działalność pod nazwą Alushelf s.c. |
| 17.03.2025 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej SN 15 kV i nn 0,4 kV kat. XXVI Morąg · Starosta Powiatu Ostróda · 7 pozycji w rejestrze | ENERGA OPERATOR S.A. |
| 13.03.2025 | Inne roboty: Przebudowa budynku gospodarczego kat. II Chojnik · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 11.03.2025 | Inne roboty: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej P4 wraz z instalacją radiokomunikacyjną i infrastrukturą zasilającą i kanalizacją kablową kat. XXIX Morąg · Starosta Powiatu Ostróda | P4 Sp. z o.o. |
| 6.03.2025 | Budowa: Budowa dwóch budynków rekreacji indywidualnej kat. III Morąg · 496 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 6.03.2025 | Budowa: Budowa dwóch budynków rekreacji indywidualnej kat. III Bogaczewo · 496 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 6.03.2025 | Inne roboty: decyzja zamienna - budowa wiaty przeładunkowej w ramach zabudowy zagrodowej kat. VIII Zawroty · 935 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 4.03.2025 | Inne roboty: decyzja amienna - budowa budyunku rekreacji indywidualnej kat. III Ruś · 462 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 51 | 32 |
| 2025 | 196 | 76 |
| 2024 | 246 | 95 |
| 2023 | 276 | 58 |
| 2022 | 197 | 61 |
| 2021 | 228 | 95 |
| 2020 | 27 | 11 |
| 2019 | 178 | 62 |
| 2018 | 217 | 55 |
| 2017 | 200 | 51 |
| 2016 | 435 | 40 |
Inne gminy: powiat ostródzki
- Ostróda125 domów
- Ostróda8 domów
- Miłomłyn44 domów
- Małdyty10 domów
- Grunwald22 domów
- Łukta28 domów
- Miłakowo19 domów
- Dąbrówno4 domów
Wszystkie gminy: województwo warmińsko-mazurskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.