gmina miejska · powiat ostródzki · woj. warmińsko-mazurskie
Pozwolenia na budowę: Ostróda
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 130 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 22% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 8 (o 43% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 10.
Decyzje, 12 mies.
130
rok wcześniej 167
Nowe domy, 12 mies.
8
rok wcześniej 14
Nowe bloki, 12 mies.
10
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 944
ostatnia: 5.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Ostróda6
Ceny działek: Ostróda
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 236 zł/m² (13 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 190 a 318 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
236 zł/m²
13 transakcji
Środkowa połowa
190-318
zł/m²
Działka 1000 m²
236 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Ostróda
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 97,1% powierzchni gminy (73 plany), a 6 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 13 | 0 | 97,1 |
| 2024 | 0 | 0 | 4 | 0 | 97,1 |
| 2023 | 0 | 0 | 8 | 0 | 96,7 |
| 2022 | 0 | 0 | 10 | 0 | 96,7 |
| 2021 | 0 | 0 | 27 | 0 | 96,7 |
| 2020 | 0 | 0 | 18 | 0 | 96,7 |
| 2019 | 0 | 0 | 18 | 0 | 96,7 |
| 2018 | 0 | 0 | 13 | 0 | 96,7 |
| 2017 | 0 | 0 | 17 | 0 | 96,7 |
| 2016 | 2 | 0 | 17 | 3 | 96,7 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Ostróda?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. IV | elementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony) | 22 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 21 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 14 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 13 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 13 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 9 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 8 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 4 |
| kat. XXVIII | mosty, wiadukty, tunele | 4 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 4 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 4 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 3 |
| kat. XXI | obiekty transportu wodnego | 2 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 2 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 2 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 1 |
| kat. XV | kryte obiekty sportowe | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 5.11.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku biurowego (wykonanie otworów okiennych i drzwiowych) kat. XVII Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda · 5 pozycji w rejestrze | Wspólnota Mieszkaniowa ul. Wyspiańskiego 2 |
| 19.10.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku biurowego kat. XVI Ostróda · 3 280 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | KOMA Olsztyn Sp. z o.o. |
| 16.10.2026 | Rozbudowa: rozbudowa budynku magazynowego kat. XVIII Ostróda · 2 148 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 13.10.2026 | Budowa: budowa kortów zewnetrznych do gryb w padla wraz z budynkiem socjalno - uslugowym i parkingiem kat. XV Ostróda · 432 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | LAGO PADEL Sp. z o.o. |
| 13.10.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Ostróda · 306 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 12.10.2026 | Rozbudowa: rozbudowa budynku Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej kat. XII Ostróda · 2 476 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Miejaka Ostróda |
| 1.10.2026 | Inne roboty: instalacja wewnetrznej instalacji gazowej i komina odprowadzającego spaliny kat. VIII Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 17.09.2026 | Budowa: budowa przyłącza wodociagowego do systemu nawadniania terenów zielonych kat. XXVI Ostróda, pl. Plac Tysiąclecia Państwa Polskiego · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Miejska Ostróda |
| 11.09.2026 | Budowa: budowa budynku garazowego kat. III Ostróda · 448 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 10.09.2026 | Budowa: budowa elektrowni kogeneracyjnej kat. XVIII Ostróda · 132 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. |
| 7.09.2026 | Budowa: budowa parkingu z oswietleniem kat. IV Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Miejska Ostróda |
| 31.07.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Ostróda · 5 349 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | WARMIA 7 Sp. z o.o. |
| 28.07.2026 | Budowa: budowa pawilonu uslugowego kat. XVII Ostróda · 36 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 20.07.2026 | Rozbudowa: rozbudowa hali magazynowej o doki załadunkowe wraz z niezbędna infrastrukturą kat. XVIII Ostróda · 1 063 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 5 pozycji w rejestrze | CONSTRACT EXPORT - IMPORT Sp. z o.o. |
| 20.07.2026 | Budowa: budowa kanalizacji deszczowej w ramach budoiwy ul. Hanki Ordonówny kat. XXVI Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Miejska Ostróda |
| 20.07.2026 | Inne roboty: przebudowa parkingu na terenie Zespołu Szkół Zawodowych w Ostródzie kat. XXII Ostróda, ul. Sportowa · Starosta Powiatu Ostróda | Powiat Ostródzki |
| 16.07.2026 | Budowa: budowa 2 zadaszonych kortów tenisowych, dwóch kortów otwartych, scianki tenisowej, łacznika z magazynemwraz z przebudowa istniejacego zaplecza sanitarnego oraz budową murów oporowych, schodów zewnetrznych, domku… kat. V Ostróda · 8 697 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Miejska Ostróda |
| 10.07.2026 | Budowa: budowa wiaty i tarasu naziemnego kat. VIII Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | MAZURIA RESORT INVESTMENTS Sp. z o.o. |
| 7.07.2026 | Budowa: budowa tarasu niezadaszonego kat. VIII Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 6.07.2026 | Inne roboty: przebudowa dachu - wykonanie lukarn dachowych w miejsce okien połaciowych kat. XIII Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 2.07.2026 | Inne roboty: przebudowa ściany zewnetrznej w lokalu nr 27 w budynku wielorodzinnym kat. XIII Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 16.06.2026 | Inne roboty: remont fontanny miejskiej kat. VIII Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda | Gmina Miejska Ostróda |
| 29.05.2026 | Inne roboty: przebudowa , polegajaca na wykonnaiu otworu w stropie nad lokalem nr 11 i wydzielenie ze strychu przestrzeni nieuzytkowej kat. XIII Ostróda, ul. Aleja Lipowa · 6 365 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | Nieruchomości Własne M Grupa PGS INVEST Sp. z o.o. |
| 22.05.2026 | Budowa: budowa szaletu miejskiego kat. XVII Ostróda · 20 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | Gmina Miejska Ostróda |
| 18.05.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Ostróda · 3 194 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 18.05.2026 | Rozbudowa: rozbudowa budynku biurowo - socjalnego kat. XVI Ostróda · 1 436 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 14.05.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Ostróda · 3 059 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 14.05.2026 | Inne roboty: przebudowa poddasza ze zmiana spsobu uzytkowania pomieszczen strychu na cele mieszkalne kat. XIII Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 11.05.2026 | Inne roboty: przebudowa ze zmiana spsobu użytkowania pomieszczeń piwnicy budynku szkoły kat. IX Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda | Szkoła Podstawowa nr 6 w Ostródzie |
| 11.05.2026 | Inne roboty: przebudowa lokalu mieszkalnego nr 7 ze zmaina spsobu uzytkowania strychu na cele mieszkalne oraz przebudowa dachu kat. XIII Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 4.05.2026 | Budowa: budowa kładki i mostka dla pieszych nad rowem RD-181 oraz budowa monitoringu i oswietlenia kat. VIII Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Miejska Ostróda |
| 4.05.2026 | Rozbiórka: rozbiórka kładki dla pieszych nad torami linii kolejowej oraz fragmentu sieci ciepłowniczej umieszczonej na kładce kat. XXVIII Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Miejska Ostróda |
| 23.04.2026 | Rozbudowa: rozbudowa pomostu "sędziowskiego" wraz z oswietleniem i monitoringiem kat. VIII Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Miejska Ostróda |
| 21.04.2026 | Budowa: budowa budybnku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Ostróda · 3 581 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 9.04.2026 | Budowa: budowa ulicy Mazurskiej (B-C) kat. XXV Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Miejska Ostróda |
| 31.03.2026 | Budowa: budowa budynku uslugowego kat. XVII Ostróda · 456 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 18.03.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Ostróda · 440 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | KATALPA Sp. z o.o. |
| 16.03.2026 | Inne roboty: przebudowa, remont i zmiana uzytkowania części lokalu mieszkalnego na lokal usługowy kat. XIII Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 13.03.2026 | Inne roboty: przebudowa ze zmiana uzytkowania części lokalu usługowego na lokal mieszkalny kat. XIII Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 11.03.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego , wiaty śmietnikowej i zbiornika kanalizacji deszczowej kat. XIII Ostróda · 15 600 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 3 pozycje w rejestrze | R & R Deweloper Sp. z o.o. |
| 3.03.2026 | Budowa: elektroenergetyczna siec kablowa SN kat. XXVI Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda · 8 pozycji w rejestrze | ENERGA - OPERATOR S.A. |
| 12.02.2026 | Inne roboty: przebudowa oraz remont budynku Zamku w Ostródzie kat. IX Ostróda · 23 348 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | Gmina Miejska Ostróda |
| 5.02.2026 | Inne roboty: częściowa rozbiórka trzonu komina stalowego z przebudowa konstrukcji wsporczych pod anteny i urzadzenia telekomunikacyjne kat. XXIX Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda | Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. |
| 22.01.2026 | Budowa: budowa tarasu przy budynku mieszkalnym wielorodzinnym z przebudową ściany zewnętrznej budynku kat. XIII Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 19.01.2026 | Budowa: budowa drogi gminnej - ulica Łódzka w Ostródzie kat. IV Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda · 9 pozycji w rejestrze | Gmina Miejska Ostróda |
| 16.01.2026 | Budowa: budowa linii kablowej oraz agregatu prądotwórczego kat. XXVI Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda | Gmina Miejska Ostróda |
| 13.01.2026 | Inne roboty: przebudowa pomieszczen poddasza ze zmiana sposobu użytkowania na cele mieszkalne w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 8.01.2026 | Inne roboty: przebudowa lokali użytkowych w ramach adptacji na potrzeby przychodni lekarskiej kat. XI Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 5.01.2026 | Inne roboty: przebudowa ze zmianą spsobu użytkowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego na przychodnie zdrowia kat. XI Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.12.2025 | Budowa: budowa instalacji fotowoltaicznej do 350 kW kat. VIII Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda | INDYK - MAZURY Sp. z o.o. Sp. k. |
| 19.12.2025 | Inne roboty: remont lokalu nr 4 wpisany do rejestru zabytków kat. XIII Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda | Gmina Miejska Ostróda |
| 17.12.2025 | Budowa: budowa drogi gminnej (ul. Zofii Nałkowskiej) kat. IV Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda · 7 pozycji w rejestrze | Gmina Miejska Ostróda |
| 8.12.2025 | Budowa: budowa budynku magazynowego kat. XVIII Ostróda · 2 060 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | PHP NIKE Sp. z o.o. |
| 1.12.2025 | Budowa: budowa drogi gminnej - ulica Hanki Ordonówny kat. IV Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Miejska Ostróda |
| 21.11.2025 | Budowa: budowa budynku komendy policji wraz z krytąa strzelnicą i infrastruktura towarzyszącą kat. XVI Ostróda, ul. Gizewiusza · 14 423 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | Komenda Wojewódzka Policji w Olsztynie |
| 20.11.2025 | Inne roboty: remont dwóch balkonów na elewacji frontowej - budynek w rejestrze zabytków kat. XIII Ostróda, ul. Armii Krajowej · Starosta Powiatu Ostróda | Wspólnota Mieszkaniowa Armii Krajowej 3 |
| 17.11.2025 | Budowa: nadbudowa suchego doku - budowa wiaty zadaszającej i fundament pod żuraw kat. XXI Ostróda · 8 112 m³ · Starosta Powiatu Ostróda · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Miejska Ostróda |
| 13.11.2025 | Inne roboty: przebudowa dachu i elewacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda | - |
| 13.11.2025 | Budowa: budowa dwóch budynkow mieszkalnych wielorodzinnych, muru oporowego oraz schodow terenowych kat. XIII Ostróda, ul. Pauzeńska · 9 549 m³ · Starosta Powiatu Ostróda | NBM Nowoczesne Budownictwo Mieszkaniowe Sp. z o.o. |
| 7.11.2025 | Budowa: budowa modelu pochylni kanałowej ze statkiem pasażerskim i filar koła kierunkowego kat. VIII Ostróda · Starosta Powiatu Ostróda | Żegluga Ostródzko - Elbląska Sp. z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 110 | 7 |
| 2025 | 179 | 13 |
| 2024 | 71 | 4 |
| 2023 | 147 | 8 |
| 2022 | 104 | 10 |
| 2021 | 154 | 27 |
| 2020 | 137 | 18 |
| 2019 | 191 | 18 |
| 2018 | 334 | 13 |
| 2017 | 216 | 17 |
| 2016 | 301 | 17 |
Inne gminy: powiat ostródzki
- Ostróda (gmina wiejska)125 domów
- Miłomłyn44 domów
- Morąg45 domów
- Małdyty10 domów
- Grunwald22 domów
- Łukta28 domów
- Miłakowo19 domów
- Dąbrówno4 domów
Wszystkie gminy: województwo warmińsko-mazurskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.