gmina miejsko-wiejska · powiat kościański · woj. wielkopolskie
Pozwolenia na budowę: Czempiń
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 229 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 36% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 63 (o 2% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
229
rok wcześniej 169
Nowe domy, 12 mies.
63
rok wcześniej 62
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
2 050
ostatnia: 29.10.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Czempiń12
- Piechanin11
- Głuchowo7
- Bieczyny6
- Betkowo4
- Słonin4
- Sierniki3
- Maruszkowo1
- Jarogniewice1
- Nowe Borówko1
Ceny działek: Czempiń
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 165 zł/m² (33 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 130 a 215 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
165 zł/m²
33 transakcje
Środkowa połowa
130-215
zł/m²
Działka 1000 m²
165 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 15 | 152 |
| 2025 | 18 | 178 |
| 2024 | 16 | 164 |
| 2023 | 29 | 97 |
| 2022 | 25 | 140 |
| 2021 | 43 | 90 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Czempiń
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 6,8% powierzchni gminy (33 plany), a 7 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 220 decyzji WZ, w tym 190 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 9. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 220 | 190 | 42 | 30 | 6,8 |
| 2024 | 84 | 54 | 63 | 24 | 6,5 |
| 2023 | 78 | 52 | 37 | 39 | 4,2 |
| 2022 | 119 | 71 | 46 | 15 | 2,2 |
| 2021 | 115 | 66 | 51 | 34 | 2,1 |
| 2020 | 96 | 62 | 69 | 24 | 2,3 |
| 2019 | 213 | 177 | 61 | 37 | 1,9 |
| 2018 | 152 | 96 | 46 | 28 | 1,8 |
| 2017 | 78 | 44 | 38 | 10 | 0,6 |
| 2016 | 101 | 50 | 34 | 15 | 0,5 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2025 | 1 |
| 2024 | 2 |
| 2021 | 17 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Czempiń?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 88 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 71 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 32 |
| kat. IV | elementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony) | 10 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 8 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 6 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 5 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 3 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 2 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 2 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 1 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 29.10.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka 6 obiektów budowlanych (5 budynków gospodarczych i wiaty-zadaszenia) w zabudowie zagrodowej kat. II Czempiń · 3 899 m³ · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 15.10.2026 | Budowa: Budowa hali produkcyjnej z zapleczem socjalno-biurowym wraz z infrastrukturą kat. XVIII Jarogniewice · 55 654 m³ · Starosta Powiatu Kościan · 2 pozycje w rejestrze | TSP Administrowanie Nieruchomościami Sp. z o.o. |
| 14.10.2026 | Nadbudowa: Nadbudowa istniejącego budynku gospodarczego kat. II Borowo · 1 147 m³ · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 25.09.2026 | Budowa: Budowa nbudynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego oraz dwóch zbiorników bezodpływ. na ścieki o poj. do 10 m3 kat. I Głuchowo · 972 m³ · Starosta Powiatu Kościan | Przedsiębiorstwo Budowlano-Drogowe "FNK PAVING" Filip Kubiak |
| 14.09.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Czempiń · 365 m³ · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 7.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa części budynku produkcjno - magazynowego wraz ze zmianą sposobu użytkowania części budynku w osiach 4A-5/P-R z funkcji produkcyjno - magazynowej na socjalno - biurową oraz przebudowa elewacji w osi 4B-5 kat. XVIII Głuchowo · 1 667 m³ · Starosta Powiatu Kościan · 14 pozycji w rejestrze | HE4 CZEMPIN SP. Z O.O. |
| 7.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa części budynku produdcyjno - magazynowego A Etap 11 w osiach 8-12/A-I wraz ze zmianą sposobu użytkowania części budynku w osiach 9B-10/A-A3 z funkcji produkcyjo-magazynowej na socjalno -biurową oraz budowa… kat. XVIII Głuchowo · Starosta Powiatu Kościan · 14 pozycji w rejestrze | HE4 CZEMPIN 1 SP. z o.o. |
| 28.08.2026 | Budowa: Budowa chodnika w ul. Jesiennej w miejscowości Nowe Borówko kat. XXV Nowe Borówko · Starosta Powiatu Kościan | Gmina Czempiń |
| 3.08.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa parkingu A oraz parkingu typu Bike and Ride w ramach inwestycji polegającej na rozbudowie węzła przesiadkowego w m. Czempiń kat. IV Czempiń · Wojewoda Wielkopolski | Gmina Czempiń |
| 30.07.2026 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej rozdzielczej z przyłączami kat. XXVI Słonin · Starosta Powiatu Kościan · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 17.07.2026 | Inne roboty: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym kat. I Betkowo · Starosta Powiatu Kościan | PHU Delikatesy Ryszard Olejnik |
| 17.07.2026 | Inne roboty: Budowa zewnetrznej i wewnetrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, dwulokalowym kat. I Betkowo · Starosta Powiatu Kościan | PHU Delikatesy Ryszard Olejnik |
| 13.07.2026 | Budowa: Zagospodarowanie odwiertu Gorzyce-1, budowa gazociągu Dn 50 5,5 MPa wraz z infrastrukturą towarzyszącą etap 2 kat. XXVI Czempiń · Wojewoda Wielkopolski · 13 pozycji w rejestrze | ORLEN S.A. |
| 30.06.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa parkingu A oraz parkingu typu Bike and Ride w ramach inwestycji polegającej na rozbudowie węzła przesiadkowego w m. Czempiń kat. IV Czempiń · Starosta Powiatu Kościan · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Czempiń |
| 29.06.2026 | Budowa: Zmiana Pozwolenia na budowę budynku inwentarskiego poniżej 40 DJP kat. II Piechanin · 4 900 m³ · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 26.06.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego na płody i sprzęt rolniczy w ramach zabudowy zagrodowej oraz rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Piechanin · 3 984 m³ · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 26.06.2026 | Inne roboty: Remont głównej bramy wjazdowej na teren Domu Pomocy Społecznej w Jarogniewcach kat. VIII Jarogniewice · Starosta Powiatu Kościan · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 24.06.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowego - kontenera kosmetycznego wraz z instalacją i urządzeniami technicznymi oraz pozostałą niezbędną infrastrukturą kat. XII Betkowo · 58 m³ · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 17.06.2026 | Budowa: budowa garażu dwustanowiskowego kat. III Zadory · 126 m³ · Starosta Powiatu Kościan · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 2.06.2026 | Budowa: Zagospodarowanie odwiertu Gorzyce-1, budowa gazociągu Dn 50 5,5 MPa wraz z infrastrukturą towarzyszącą etap I kat. XXVI Czempiń · Wojewoda Wielkopolski · 42 pozycje w rejestrze | ORLEN S.A. |
Pokaż starsze (36)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 19.05.2026 | Inne roboty: Przebudowa sieci elektroenergetycznej przy przebudowie chodnika polegającej na demontażu i budowie nowej sieci elektroenergetycznej wraz z budową oświetlenia przejścia dla pieszych i sygnalizacji świetlnej kat. XXVI Jasień · Starosta Powiatu Kościan · 18 pozycji w rejestrze | Gmina Czempiń |
| 18.05.2026 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej kat. XXVI Sierniki · Starosta Powiatu Kościan · 4 pozycje w rejestrze | Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej w Czempiniu Sp. z o.o.o. |
| 5.05.2026 | Inne roboty: Przebudowa i zmiana spoosbu użytkowania istniejącego budynku niemieszklanego (gastronomicznego) na budynek świetlicy wiejskiej wraz z infrastruktura techniczną kat. IX Jarogniewice · Starosta Powiatu Kościan · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Czempiń |
| 16.04.2026 | Budowa: Zagospodarowanie odwiertu Gorzyce-1 kat. XXVI Czempiń · Wojewoda Wielkopolski | ORLEN S.A. |
| 15.04.2026 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej 1MWp z magazynem energii oraz stacją transformatorową SN/nn kat. VIII Donatowo · Starosta Powiatu Kościan | EMBADO Sp. z o.o. |
| 1.04.2026 | Inne roboty: Wymiana pokrycia dachowego z płyt azbestowych na pokrycie z blachy kat. II Borowo · Starosta Powiatu Kościan | Hodowla Roślin Strzelce Sp. z o.o. Grupa IHAR |
| 27.03.2026 | Budowa: Budowa pięciu budynków mieszklanych jednorodzinnych wolnostojących dwulokalowych + zbiorniki na ścieki dla każdego lokalu mieszkalnego kat. I Sierniki · 3 150 m³ · Starosta Powiatu Kościan · 6 pozycji w rejestrze | MARIO - BUD Sp. z o.o. |
| 10.03.2026 | Inne roboty: Wykonanie remontowych robót przy zabytku w zakresie: "Wymiana stolarki okiennej wraz z zachowaniem okna świadka" - etap I obejmujący wymianę 12 szt. okien oznaczonych numerami: 12, 3, 14, 15 na parterze i numerami 32,… kat. XVI Czempiń · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 9.03.2026 | Inne roboty: Przebudowai zmiana sposobu użytkowania części budynku świetlicy wiejskiej kat. IX Gorzyczki · 651 m³ · Starosta Powiatu Kościan | Gmina Czempiń |
| 27.02.2026 | Budowa: Budowa rowerowej obwodnicy miasta kat. XXVI Słonin · Starosta Powiatu Kościan · 3 pozycje w rejestrze | PGK w Czempiniu Sp. z o.o. |
| 20.02.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz pozostałą niezbędną infrastrukturą. kat. I Betkowo · 939 m³ · Starosta Powiatu Kościan · 2 pozycje w rejestrze | Perfect Dream Rpbert Wolnik Sp.k. |
| 11.02.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz pozostałą niezbędną infrastrukturą kat. I Betkowo · 972 m³ · Starosta Powiatu Kościan · 2 pozycje w rejestrze | Perfect Dream Rpbert Wolnik Sp.k. |
| 10.02.2026 | Inne roboty: Remont budynku pałacu kat. I Gorzyczki · Starosta Powiatu Kościan | Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, Oddział Terenowy w Poznaniu |
| 6.02.2026 | Budowa: Budowa rowerowej obwodnicy miasta. kat. IV Czempiń · Starosta Powiatu Kościan · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Czempiń |
| 3.02.2026 | Inne roboty: Budowa instalacjizbiornikowej z dwoma naziemnymi zbiornikami LPG V4850 dm3 każy do kotłowni kontenerowej. kat. VIII Jarogniewice, ul. Ogrodowa · Starosta Powiatu Kościan | MAXFRUT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
| 2.02.2026 | Budowa: Budowa oświetlenia drogowego 0,4kV w m. Bieczyny kat. XXVI Bieczyny · Starosta Powiatu Kościan | Gmina Czempiń |
| 21.01.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. II Czempiń · 120 m³ · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 30.12.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Czempiń · 211 m³ · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 30.12.2025 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej w budynku gospodarczym. kat. II Głuchowo · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 30.12.2025 | Budowa: Budowa dwóch hal magazynowych kat. XVIII Jarogniewice · 29 097 m³ · Starosta Powiatu Kościan · 2 pozycje w rejestrze | MAXFRUT Sp. z o.o. |
| 5.12.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Sierniki · 787 m³ · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 2.12.2025 | Budowa: Budowa intalacji kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikami retencyjnymi na wody opadowe oraz instalacją wodną i elektryczną kat. XXVI Czempiń · Starosta Powiatu Kościan · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 24.11.2025 | Budowa: Budowa drogi gminnej wewnętrznej kat. XXV Betkowo · Starosta Powiatu Kościan | Gmina Czempiń |
| 24.11.2025 | Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą, przez którą rozumie się : układ komunikacji wewnętrznej, miejsca parkingowe, zadaszenie, budowę zewnętrznych instalacji: wodociągowej,… kat. XVII Piechanin · 3 322 m³ · Starosta Powiatu Kościan · 2 pozycje w rejestrze | Dino Polska S.A. |
| 20.11.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, dwulokalowego kat. I Czempiń · 825 m³ · Starosta Powiatu Kościan | ALTO Deweloper Sp. z o.o. |
| 18.11.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, dwulokalowego. kat. I Czempiń · 825 m³ · Starosta Powiatu Kościan | ALTO Deweloper Sp. z o.o. |
| 3.11.2025 | Budowa: Budowa tunelu namiotowego kat. XVIII Piotrowo Pierwsze · 2 040 m³ · Starosta Powiatu Kościan · 2 pozycje w rejestrze | PreZero Service Zachód sp. z o.o. |
| 24.10.2025 | Budowa: Budowa instalacji kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikami retencyjnymi na wody opadowe oraz instalacją wodną i elektryczną kat. XXVI Czempiń, ul. Kolejowa · Starosta Powiatu Kościan · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Czempiń |
| 16.10.2025 | Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania budynku stodoły na oborę wraz z rozbudową o halę udojową i wiatę w ramach prowadzonego gospodarstwa rolnego. kat. II Betkowo · 2 550 m³ · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 1.10.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i 2 szczelnych zbiorników bezodpływowych o poj. do 10 m3 na ścieki kat. I Betkowo · 823 m³ · Starosta Powiatu Kościan | Firma Usługowo-Handlowa Krzysztof Wawrzyniak |
| 17.09.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną oraz ekranami akustycznymi - projekt zamienny kat. XIII Czempiń · 8 461 m³ · Starosta Powiatu Kościan · 4 pozycje w rejestrze | Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa "KZN-ZACHODNI" Sp. z o.o. |
| 5.09.2025 | Budowa: Budowa budynku OSP i Ratownictwa Medycznego kat. XVII Czempiń · 7 838 m³ · Starosta Powiatu Kościan · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Czempiń |
| 25.08.2025 | Inne roboty: Przebudowa części budynku produkcyjno - magazynowego A - etap I w osiach 1-3/I-R oraz budowa jednostki socjalno-biurowej w ramach rezerwy w narożniku 1/R kat. XVIII Głuchowo · 69 650 m³ · Starosta Powiatu Kościan · 4 pozycje w rejestrze | HE4 CZEMPIN 1 Sp. z o.o. |
| 14.07.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, dwulokalowego, wolnostojącego wraz z garażem oraz zbiornika bezodpływowego do 10m 3 i studni do głębokości do 30 m3, przepustowości do 5m3/dobę kat. I Czempiń · 1 434 m³ · Starosta Powiatu Kościan | Przedsiębiorstwo Budowlane GIM-BUD Sp. z o.o. |
| 21.01.2025 | Inne roboty: Przebudowa boksów kat. XVIII Piotrowo Pierwsze · Starosta Powiatu Kościan · 2 pozycje w rejestrze | PreZero Recycling Zachód Sp. z o.o. |
| 12.11.2024 | Budowa: Budowa hali namiotowej kat. XVIII Czempiń · 967 m³ · Starosta Powiatu Kościan | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 210 | 57 |
| 2025 | 134 | 42 |
| 2024 | 201 | 63 |
| 2023 | 145 | 37 |
| 2022 | 189 | 46 |
| 2021 | 175 | 51 |
| 2020 | 280 | 69 |
| 2019 | 253 | 61 |
| 2018 | 181 | 46 |
| 2017 | 145 | 38 |
| 2016 | 137 | 34 |
Inne gminy: powiat kościański
Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.