gmina miejska · powiat kościański · woj. wielkopolskie
Pozwolenia na budowę: Kościan
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 154 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 8% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 14 (o 36% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 4.
Decyzje, 12 mies.
154
rok wcześniej 143
Nowe domy, 12 mies.
14
rok wcześniej 22
Nowe bloki, 12 mies.
4
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
2 727
ostatnia: 2.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Kościan13
Ceny działek: Kościan
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 244 zł/m² (20 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 200 a 300 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
244 zł/m²
20 transakcji
Środkowa połowa
200-300
zł/m²
Działka 1000 m²
244 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 10 | 218 |
| 2022 | 11 | 210 |
| 2021 | 18 | 171 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Kościan
Plan ogólny gminy: w opracowaniu
W Rejestrze Urbanistycznym „Plan ogólny miasta Kościana” ma status w opracowaniu (data w rejestrze: 26.10.2026)..
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 25,8% powierzchni gminy (49 planów), a 5 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 66 decyzji WZ, w tym 49 dla zabudowy jednorodzinnej. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 66 | 49 | 24 | 34 | 25,8 |
| 2024 | 62 | 29 | 9 | 12 | 25,8 |
| 2023 | 64 | 34 | 14 | 12 | 25,7 |
| 2022 | 43 | 29 | 13 | 24 | 19,7 |
| 2021 | 79 | 45 | 33 | 18 | 17,3 |
| 2020 | 58 | 33 | 35 | 28 | 17,1 |
| 2019 | 75 | 37 | 34 | 19 | 17,1 |
| 2018 | 67 | 35 | 35 | 33 | 17,5 |
| 2017 | 81 | 41 | 55 | 32 | 17,5 |
| 2016 | 61 | 24 | 35 | 22 | 17,5 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Kościan?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 36 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 35 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 26 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 10 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 9 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 9 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 7 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 7 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 6 |
| kat. XXVIII | mosty, wiadukty, tunele | 3 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 1 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 1 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 2.11.2026 | Budowa: Budowa ulicy Wichrowej z kanalizacją deszczową w kościanie wraz z budową kanalizacji deszczowej w ul Podgórnej (budowa drogi dojazdowej do gruntów rolnych) kat. XXV Kościan · Starosta Powiatu Kościan · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Miejska Kościan |
| 2.11.2026 | Budowa: Budowa ulicy Żarnowej z kanalizacją deszczową w Kościanie (droga dojazdowa do gruntów rolnych) kat. XXV Kościan · Starosta Powiatu Kościan | Gmina Miejska Kościan |
| 29.10.2026 | Budowa: Przebudowa ul. Juliusza Słowackiego w Kościanie kat. XXV Kościan · Starosta Powiatu Kościan · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Miejska Kościan |
| 23.10.2026 | Budowa: Projekt zamienny budowa budynku biurowo-handlowo-produkcyjnego branży reklamowej kat. XVIII Kościan · 975 m³ · Starosta Powiatu Kościan · 2 pozycje w rejestrze | Respo S.C. Michał Tomczewski, Tomasz Jurga, Piotr Mikołajczak |
| 12.10.2026 | Inne roboty: Konserwacja elewacji cz. budynku I Liceum Ogólnokształcącego w Kościanie wraz z renowacją stolarki zew. drzwi i wymianie okien przyziemia, wzmocnienie kolumn przy wejściu głównym kat. IX Kościan · Starosta Powiatu Kościan | Gmina Miejska Kościan |
| 12.10.2026 | Inne roboty: Przebudowa wraz ze zmianą sposobu uzytkowania lokalu handlowego na lokal mieszkalny kat. XIII Kościan · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 21.09.2026 | Inne roboty: Rozbudowa wew. instalacji gzowej o kocioł gazowy CO i CW 2 funkcyjny w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. I Kościan · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 17.09.2026 | Budowa: Wykonanie magazynów energii UPS kat. XXVI Kościan · Starosta Powiatu Kościan | Wielkopolskie Centrum Neuropsychiatryczne im. Oskara Bielawskiego w Kościanie |
| 8.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku usługowego kat. XVII Kościan · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 2.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa ul. Jodłowej w Kościanie kat. XXV Kościan · Starosta Powiatu Kościan · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Miejska Kościan |
| 2.09.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka obiektu budowlanego przy ul. Masztalerza 2 w Kościanie kat. VIII Kościan · 421 m³ · Starosta Powiatu Kościan | Gmina Miejska Kościan |
| 1.09.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Kościan · 46 m³ · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 1.09.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowego-gabinet rehabilitacji i fizjoterapii kat. XVII Kościan · 145 m³ · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 31.08.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch garaży i budynku gospodarczego kat. III Kościan · 156 m³ · Starosta Powiatu Kościan · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.08.2026 | Inne roboty: Przebudowa ul. Modrzewiowej w Kościanie kat. XXV Kościan · Starosta Powiatu Kościan · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Miejska Kościan |
| 18.08.2026 | Budowa: Projekt zamienny Budowa budynku biurowo-handlowego oraz bud. magazynowego kat. XVI Kościan · 1 234 m³ · Starosta Powiatu Kościan · 3 pozycje w rejestrze | PHU Krzysztof Maluśki |
| 14.08.2026 | Budowa: Budowa samoobsługowej toalety publicznej kat. VIII Kościan · 21 m³ · Starosta Powiatu Kościan | Gmina Miejska Kościan |
| 14.08.2026 | Inne roboty: Projekt zamienny - Przebudowa i rozbudowa ośrodka rehabilitacyjnego w Kościanie kat. XI Kościan · Starosta Powiatu Kościan | Ośrodek Rehabilitacyjny |
| 6.08.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowego przeznaczonego na zakład groomerski (salon pielęgnacji zwierząt domowych) kat. XVI Kościan · 144 m³ · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 27.07.2026 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku hotelowego kat. XIV Kościan · 6 925 m³ · Starosta Powiatu Kościan | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 23.07.2026 | Budowa: budowa garażu kat. III Kościan · 48 m³ · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 23.07.2026 | Budowa: Projekt zamienny budowa linii kablowych SN 15kV wraz z wtórnikiem światłowodowym, linii kablowych nN, kompaktowych st. transformatorowych SN/nN, złącza kablowego ZKSN 15kV, złącza kabl. ZK1x-1P - zm. wielkości budynków… kat. XXVI Kościan · Starosta Powiatu Kościan · 2 pozycje w rejestrze | ENEA Operator |
| 23.07.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Kościan · 169 m³ · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 21.07.2026 | Inne roboty: Przebudowa ul. Słowackiego w Kościanie kat. XXV Kościan · Starosta Powiatu Kościan · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Miejska Kościan |
| 30.06.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej dla kotłowni budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Kościan, ul. Łąkowa · Starosta Powiatu Kościan · 2 pozycje w rejestrze | Unimir - Group Sp. z o.o. |
| 26.06.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym (24-lokalowym) kat. XIII Kościan · Starosta Powiatu Kościan · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 24.06.2026 | Budowa: budowa budynku magazynowego kat. XXVIII Kościan · 533 m³ · Starosta Powiatu Kościan · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 23.06.2026 | Budowa: Projekt zamienny: budowa dwóch hal magazynowych wraz z niezbędną infrastrukturą kat. XVIII Kościan · 17 869 m³ · Starosta Powiatu Kościan · 2 pozycje w rejestrze | UNIMIR - GROUP Sp. z o.o. |
| 23.06.2026 | Budowa: Budowa automatycznej myjni samochodowej z infrastrukturą techniczną kat. XVII Kościan · 410 m³ · Starosta Powiatu Kościan | ORLEN S.A. |
| 18.06.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Kościan · 175 m³ · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 12.06.2026 | Inne roboty: Przebudowa ul. Ignacego Kraszewskiego w Kościanie kat. XXV Kościan · Starosta Powiatu Kościan · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Miejska Kościan |
| 2.06.2026 | Inne roboty: Modernizacja pomieszczeń biurowych na parterze budynku administracyjnego przy al. Kościuszki 22 wraz z toaletami kat. XII Kościan · Starosta Powiatu Kościan | Gmina Miejska Kościan |
| 28.05.2026 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej kat. XXVI Kościan · Starosta Powiatu Kościan · 20 pozycji w rejestrze | Wodociągi Kościańskie Sp. z o.o. |
| 21.05.2026 | Budowa: Budowa tymczasowego kontenera biurowego z zapleczem socjalnym oraz tymczasowej hali namiotowej kat. VIII Kościan · 1 202 m³ · Starosta Powiatu Kościan · 2 pozycje w rejestrze | UNDERSUN INVEST SP. Z O.O. |
| 15.05.2026 | Inne roboty: Budowa ul. Iwaszkiewcza w Kościanie kat. XXV Kościan · Starosta Powiatu Kościan | Gmina Miejska Kościan |
| 15.05.2026 | Inne roboty: Budowa ul. Kochanowkiego w Kościanie kat. XXV Kościan · Starosta Powiatu Kościan | Gmina Miejska Kościan |
| 13.05.2026 | Budowa: Budowa farmy fotowoltaicznej o mocy do 1MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Kościan · Starosta Powiatu Kościan | AgroFarm Kościan Sp. z o.o. |
| 11.05.2026 | Inne roboty: Przebudowa ul. Wodnej, Garbarskiej, i Masztalerza w Kościanie kat. XXV Kościan · Starosta Powiatu Kościan · 8 pozycji w rejestrze | Gmina Miejska Kościan |
| 6.05.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowo-handlowego z wiatą do składowania materiałów budowlanych kat. XVII Kościan · 8 900 m³ · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 17.04.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku produkcyjnego o część magazynową z części asocjalno – biurową wraz z przebudową istniejącego budynku – projekt zamienny kat. XVI Kościan · 100 361 m³ · Starosta Powiatu Kościan · 3 pozycje w rejestrze | Jost Chemical Poland Sp. z o.o. |
| 7.04.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa z przebudową domu weselnego - projekt zamienny kat. XVII Kościan · 1 801 m³ · Starosta Powiatu Kościan · 3 pozycje w rejestrze | Nenufar Club Sp. z o.o. |
| 2.04.2026 | Budowa: Budowa hali produkcyjno - magazynowa do konfekcji wyrobow foliowych wraz z częścią socjalną i infrastruktura techniczną kat. XVIII Kościan · 6 217 m³ · Starosta Powiatu Kościan · 3 pozycje w rejestrze | Folplast Sp. z o.o. |
| 26.03.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowego oraz przebudowa i rozbudowa budynku mieszkalno-usługowego kat. XVII Kościan · 5 112 m³ · Starosta Powiatu Kościan · 2 pozycje w rejestrze | K-13 Leszek Kędzia, Dariusz Wilk s.c. |
| 19.03.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu handlowym kat. XVII Kościan · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 16.03.2026 | Budowa: Budowa sześciu budynków mieszkalnych, jednorodzinnych kat. I Kościan · 4 558 m³ · Starosta Powiatu Kościan | PHU Delikatesy Ryszard Olejnik |
| 27.02.2026 | Inne roboty: Budowa elektrowni fotowoltaicznej dachowej o mocy 199,76 kWP kat. XXVI Kościan · Starosta Powiatu Kościan · 2 pozycje w rejestrze | Metalaser Sp. K-A. |
| 18.02.2026 | Inne roboty: Przebudowa ul. Cedrowej wraz z budową oświetlenia w Kościanie kat. XXV Kościan · Starosta Powiatu Kościan | Gmina Miejska Kościan |
| 18.02.2026 | Inne roboty: Przebudowa ul. Cisowej wraz z budową oświetlenia w Kościanie kat. XXV Kościan · Starosta Powiatu Kościan | Gmina Miejska Kościan |
| 17.02.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych, wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XIII Kościan · 3 204 m³ · Starosta Powiatu Kościan · 4 pozycje w rejestrze | M PROJEKT PLUS Sp. z o.o. |
| 17.02.2026 | Inne roboty: Przebudowa wieży kratowej (bylego komina stalowego) o wysokości H=48m, polegająca na wzmocnieniu wymagających tego elementów wieży, celem zwiększenia nośności wieży kat. XXIX Kościan, ul. Północna · Starosta Powiatu Kościan | T-MOBILE POLSKA S.A. |
| 16.02.2026 | Inne roboty: Wymiana części stolarki zewnętrznej w auli i sali gimnastycznej w I LO w Kościanie kat. IX Kościan · Starosta Powiatu Kościan | Gmina Miejska Kościan |
| 10.02.2026 | Inne roboty: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. I Kościan · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 16.01.2026 | Budowa: Budowa Dwóch hal magazynowych wraz z niezbędą infrastrukturą. kat. XVIII Kościan · 16 714 m³ · Starosta Powiatu Kościan · 2 pozycje w rejestrze | UNIMI-GROUP Sp. z o.o. |
| 12.01.2026 | Budowa: Wykonanie obiektu tymczasowego - ogódek letni kat. VIII Kościan · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 30.12.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczo-garażowego zgodnie z projektem rozbiórki. kat. III Kościan · 150 m³ · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 9.12.2025 | Inne roboty: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszklanym jednorodzinnym dwulokalowym kat. I Kościan · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 8.12.2025 | Inne roboty: Budowa instalacji wewnętrznej wraz z odcinkiem zewnętrznym w gruncie kat. I Kościan · Starosta Powiatu Kościan · 2 pozycje w rejestrze | DODO-HOSING Sp. z o.o. |
| 5.12.2025 | Budowa: Budowa wiaty fotowoltaicznej CARPORT o mocy maksymalnej do 1,0 MW wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą na terenie części działki 3347/2 kat. XXVI Kościan · 1 020 m³ · Starosta Powiatu Kościan | Folplast Sp. z o.o. |
| 7.11.2025 | Rozbiórka: Rozbióka budynku gospodarczego kat. II Kościan · 150 m³ · Starosta Powiatu Kościan | - |
| 30.10.2025 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu gastronomicznym kat. XVII Kościan · Starosta Powiatu Kościan | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 144 | 12 |
| 2025 | 135 | 24 |
| 2024 | 146 | 9 |
| 2023 | 166 | 14 |
| 2022 | 165 | 13 |
| 2021 | 218 | 33 |
| 2020 | 303 | 35 |
| 2019 | 335 | 34 |
| 2018 | 320 | 35 |
| 2017 | 411 | 55 |
| 2016 | 384 | 35 |
Inne gminy: powiat kościański
- Czempiń63 domów
- Kościan (gmina wiejska)57 domów
- Śmigiel71 domów
- Krzywiń29 domów
Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.