gmina wiejska · powiat szamotulski · woj. wielkopolskie

Pozwolenia na budowę: Duszniki

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 154 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 12% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 111 (o 10% więcej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
154
rok wcześniej 138
Nowe domy, 12 mies.
111
rok wcześniej 101
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 703
ostatnia: 6.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Duszniki

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 118 zł/m² (60 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 95 a 153 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 121 zł/m² (25 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
118 zł/m²
60 transakcji
Środkowa połowa
95-153
zł/m²
Pod dom wg planu
121 zł/m²
25 transakcji
Działka 1000 m²
118 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202544117
202446118
202344100
20224184
20218770

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Duszniki

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 20,2% powierzchni gminy (123 plany), a 3 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 174 decyzje WZ, w tym 154 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 3. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
2025174154772320,2
2024183139872720,2
202312692551219,6
2022149105682219,6
20211850761619,3
2020181145831519,3
2019180137761119,4
201816795491519,3
2017205153352219,3
2016210170312019,3

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Duszniki?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne120
kat. VIIIpozostałe budowle13
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych7
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)5
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)3
kat. XXIXkominy, maszty, elektrownie wiatrowe2
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi2
kat. XIXzbiorniki i silosy1
kat. XVIbiura i centra konferencyjne1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
4.11.2026Inne roboty: Budowa oświetlenia drogowego
kat. XXVI Grzebienisko · Starosta Powiatu Szamotuły · 3 pozycje w rejestrze
Gmina Duszniki
27.10.2026Budowa: budowa budynku garażowego, wolnostojącego
kat. III Grzebienisko · 211 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły
-
8.10.2026Rozbudowa: rozbudowa budynku gospodarczo-garażowego w zabudowie zagrodowej
kat. II Sękowo · 2 230 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły
-
7.10.2026Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa stacji 110/15 kV GPZ Duszniki
kat. VIII Duszniki · Starosta Powiatu Szamotuły · 4 pozycje w rejestrze
Enea Operator Sp. z o.o.
10.09.2026Budowa: budowa wiaty magazynowej przyległej do istniejącego budynku usługowo - magazynowego
kat. III Sędziny · 875 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły
-
7.09.2026Budowa: budowa budynku gospodarczo-garażowego w zabudowie usługowej
kat. XVII Duszniki · 1 830 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły · 2 pozycje w rejestrze
-
4.09.2026Budowa: budowa pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych wraz z wewnętrzną instalacją gazową
kat. I Ceradz Dolny · 2 910 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły
NDEVELOPMENT Sp. z o.o.
4.09.2026Budowa: budowa pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych wraz z wewnętrzną instalacją gazową
kat. I Ceradz Dolny · 2 910 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły
NDEVELOPMENT SP. Z O.O.
1.09.2026Inne roboty: budowa stacji bazowej sieci komórkowej PLAY SZA3066A
kat. XXIX Wilkowo · Starosta Powiatu Szamotuły · 2 pozycje w rejestrze
P4 Sp. z.o.o.
25.08.2026Inne roboty: budowa szybu dźwigowego w postaci wieży stalowej z niezbędnym fundamentem wraz z montażem windy osobowo-towarowej i rozbudowa ist. pomostów technologicznych w bezpośrednim sąsiedztwie ist. silosów na terenie zakładu SANO
kat. VIII Sękowo, ul. Lipowa · Starosta Powiatu Szamotuły · 2 pozycje w rejestrze
SANO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
3.08.2026Budowa: budowa zespołu 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
kat. I Grzebienisko, ul. Poznańska · 2 747 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły · 4 pozycje w rejestrze
Dariusz Jabłoński, Przemysław Pilarzewicz wspólnicy spólki Gardenia Development S.C.
22.07.2026Inne roboty: przebudowa budynku inwentarskiego w zabudowie zagrodowej
kat. II Duszniki · 547 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły
-
14.07.2026Budowa: budowa budynku biurowego z halą produkcyjno-magazynową wraz z infrastrukturą towarzyszącą
kat. XVI Sękowo, ul. Lipowa · 18 598 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły
ANGO Sp. z.o.o.
9.07.2026Budowa: budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz ze szczelnymi zbiornikami bezodpływowymi
kat. I Duszniki · 679 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły
4 B Projekt Sp z.o.o.
2.07.2026Budowa: budowa budynku gospodarczego
kat. III Duszniki · 215 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły
-
25.06.2026Budowa: budowa pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych wraz z wewnętrzną instalacją gazu
kat. I Ceradz Dolny · 2 910 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły
Szymon Nowak prowadzący działalność gospodarczą NDEVELOPMENT Szymon Nowak
26.05.2026Inne roboty: budowa zewnętrznej instalacji LPG z podziemnymi zbiornikami gazu 3x6.4m3 dla istniejącego zakładu produkcyjnego związanego z działalnością rolniczą w zabudowie zagrodowej
kat. VIII Duszniki · Starosta Powiatu Szamotuły
-
19.05.2026Budowa: budowa budynku gospodarczego wolnostojącego w zabudowie zagrodowej
kat. II Duszniki · 3 226 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły
-
6.05.2026Budowa: budowa budynku gospodarczo - garażowego w zabudowie zagrodowej
kat. II Sędziny · 405 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły
-
23.03.2026Budowa: budowa farmy fotowoltaicznej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. VIII Sędzinko · Starosta Powiatu Szamotuły · 3 pozycje w rejestrze
E&W Sp. z.o.o. Projekt Sp. k.
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
2.03.2026Budowa: budowa budynku letniskowego oraz wewnętrzna instalacja gazu
kat. III Ceradz Dolny · 737 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły
-
19.02.2026Rozbiórka: rozbiórka dwóch budynków gospodarczych
kat. III Duszniki · 660 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły
-
18.02.2026Budowa: budowa elektrowni fotowoltaicznej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na części działki o nr ewid: 480/3, obręb Duszniki, gm. Duszniki - elektrownia fotowoltaiczna pn. ,,Duszniki 40.1" o mocy 1599,00kW
kat. VIII Duszniki · Starosta Powiatu Szamotuły
CEPV 69 Sp. z.o.o.
17.02.2026Budowa: budowa dwóch zbiorników naziemnych na gaz płynny wraz z infrastrukturą towarzyszącą w zabudowie zagrodowej
kat. XIX Duszniki, ul. Leśna · Starosta Powiatu Szamotuły
Fermy Drobiu Woźniak Sp. z o.o.
17.02.2026Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku energetycznego o wiatę na piec do spopielania martwych zwierząt w zabudowie zagrodowej
kat. II Duszniki, ul. Leśna · 1 719 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły
Fermy Drobiu Woźniak Sp. z o.o.
13.02.2026Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dwulokalowego
kat. I Grzebienisko · 970 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły
Purechem Solution Sp z.o.o.
21.01.2026Inne roboty: budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy do 1,2MW wraz z infrastrukturą towarzyszącą
kat. VIII Duszniki, ul. Leśna · Starosta Powiatu Szamotuły · 2 pozycje w rejestrze
Fermy Drobiu Woźniak sp. z o.o.
23.12.2025Budowa: budowa budynku garażowego, wolnostojącego
kat. II Ceradz Dolny · 127 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły · 2 pozycje w rejestrze
-
4.11.2025Budowa: budowa wiaty w zabudowie zagrodowej
kat. II Wilkowo · 2 018 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły
-
22.10.2025Budowa: budowa zespołu 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej
kat. I Grzebienisko · 2 042 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły
Dariusz Jabłoński, Przemysław Pilarzewicz wspólnicy spółki Gardenia Development s.c.
8.09.2025Inne roboty: wewnętrzna instalacja gazu w budynku mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie zagrodowej
kat. I Grzebienisko · Starosta Powiatu Szamotuły
Dariusz Jabłoński i Przemysław Pilarzewicz Wspólnicy spółki GARDENIA Development s.c.
8.09.2025Inne roboty: wewnętrzna instalacja gazu w budynku mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej
kat. I Grzebienisko, ul. Lipowa · Starosta Powiatu Szamotuły
Dariusz Jabłoński i Przemysław Pilarzewicz Wspólnicy spółki GARDENIA Development s. c.
5.09.2025Rozbudowa: rozbudowa budynku produkcyjnego w zabudowie zagrodowej na bazie istniejącego zakładu związanego z działalnością rolniczą o część magazynową
kat. II Duszniki · 7 685 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły
-
25.08.2025Rozbudowa: rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynków gospodarczych
kat. III Duszniki · 769 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły
-
23.07.2025Rozbudowa: projekt zamienny do Decyzji nr 411/2022 - dotyczy rozbudowy hali produkcyjno magazynowej o wiatę magazynową
kat. XVIII Wilczyna · 908 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły · 2 pozycje w rejestrze
-
22.05.2025Budowa: budowa budynku handlowo-usługowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą, przez które rozumie się: układ komunikacji wewnętrznej, miejsca parkingowe oraz zadaszenie nad strefą dostaw, budowę zewnętrznej instalacji…
kat. XVII Sędzinko · 3 333 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły · 2 pozycje w rejestrze
Dino Polska S.A.
22.05.2025Budowa: budowa jednorodzinnego budynku mieszkalnego wolnostojącego zawierającego dwa lokale mieszkalne z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. I Mieściska · 890 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły · 2 pozycje w rejestrze
Ogrody 604 Sp. z o.o.
21.05.2025Budowa: budowa budynku mieszkalnego wolnostojącego zawierającego dwa lokale mieszkalne wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. I Mieściska · 890 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły · 2 pozycje w rejestrze
Ogrody 604 Sp. z o.o.
19.05.2025Budowa: budowa jednorodzinnego budynku mieszkalnego wolnostojącego zawierającego dwa lokale mieszkalne wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. I Mieściska · 890 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły · 2 pozycje w rejestrze
Ogrody 604 Sp. z o.o.
13.05.2025Budowa: budowa elektrowni fotowoltaicznej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną - elektrownia fotowoltaiczna pn. ,,Duszniki 40" o mocy 3999,1kW
kat. VIII Duszniki · Starosta Powiatu Szamotuły
CEPV 69 Sp z.o.o.
30.04.2025Inne roboty: przebudowa ścian zewnętrznych w zakresie otworowania celem wykonania otworów drzwiowych wraz z montażem zewnętrznego podestu technologicznego w budynku produkcyjnym ,,SANO"
kat. XVIII Sękowo · Starosta Powiatu Szamotuły · 2 pozycje w rejestrze
Sano - Nowoczesne Żywienie Zwierząt Sp. z o.o.
14.04.2025Inne roboty: budowa zewnętrznej instalacji gazowej wraz z trzema zbiornikami naziemnymi na gaz płynny o poj. 3x4850l - do suszarni zboża
kat. VIII Grodziszczko · Starosta Powiatu Szamotuły
-
8.04.2025Budowa: budowa budynku jednorodzinnego wolnostojącego dwulokalowego z 2 zbiornikami bezodpływowymi
kat. I Ceradz Dolny · 562 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły · 2 pozycje w rejestrze
Vestracasa Tomczak Bakalarski Sp. j.
1.04.2025Inne roboty: budowa magazynów energii elektrycznej ,,Duszniki I"
kat. VIII Duszniki · Starosta Powiatu Szamotuły · 2 pozycje w rejestrze
-
21.03.2025Inne roboty: budowa zbiorników do magazynowania wody pitnej dla mieszkańców Gminy Duszniki
kat. XXVI Ceradz Dolny · Starosta Powiatu Szamotuły · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Duszniki
17.02.2025Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
kat. I Duszniki, ul. Grabowa · 794 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły
AZG Happy Sp z.o.o.
5.02.2025Budowa: budowa budynku gospodarczego w ramach zabudowy zagrodowej
kat. III Podrzewie · 144 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły
-
15.01.2025Budowa: budowa telekomunikacyjnego obiektu budowlanego
kat. XXIX Wilkowo · Starosta Powiatu Szamotuły · 2 pozycje w rejestrze
T-Mobile Polska S.A.
7.01.2025Budowa: budowa sieci wodociągowej na potrzeby budownictwa mieszkaniowego
kat. XXVI Mieściska · Starosta Powiatu Szamotuły · 2 pozycje w rejestrze
-
23.12.2024Inne roboty: budowa tranzytowej sieci wodociągowej Grzebienisko - Ceradz Dolny
kat. XXVI Grzebienisko · Starosta Powiatu Szamotuły · 3 pozycje w rejestrze
Gmina Duszniki
20.12.2024Budowa: budowa 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących, dwulokalowych z droga wewnętrzną na terenie działek nr 247/9, 247/6, 247/7, 247/8, 247/10, 247/11 i części działki nr 247/5
kat. I Ceradz Dolny · 910 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły · 2 pozycje w rejestrze
JBW Development Sp. z o.o.
20.12.2024Budowa: budowa 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących, dwulokalowych z drogą wewnętrzną na terenie działek nr 247/9, 247/6, 247/7, 247/8, 247/11 i część działki 247/5 w zakresie ETAPU III
kat. I Ceradz Dolny · 910 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły · 2 pozycje w rejestrze
JBW Development Sp. z o.o.
20.12.2024Budowa: budowa 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących, dwulokalowych z drogą wewnętrzną na terenie działek nr 247/9, 247/6, 247/7, 247/8, 247/10, 247/11 i części działki 247/5 w zakresie ETAPU VI
kat. I Ceradz Dolny · 910 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły · 2 pozycje w rejestrze
JBW Development Sp. z o.o.
20.12.2024Budowa: budowa 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, dwulokalowych z drogą wewnętrzną na terenie działek nr 247/9, 247/6, 247/7, 247/8, 247/10, 247/11 i części działki nr 247/5 - ETAP IV
kat. I Ceradz Dolny · 910 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły · 2 pozycje w rejestrze
JBW Development Sp. z o.o.
13.12.2024Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojacego
kat. I Podrzewie, ul. Długa · 485 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły
Domy bez dymu Sp z.o.o.
11.12.2024Inne roboty: przebudowa drogi gminnej relacji Duszniki - Zakrzewko
kat. XXV Duszniki, ul. Łąkowa · Starosta Powiatu Szamotuły · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Duszniki
4.10.2024Inne roboty: przebudowa ulicy Wiśniowa w Sędzinku
kat. XXV Sędzinko · Starosta Powiatu Szamotuły · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Duszniki
2.10.2024Budowa: budowa sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących dwulokalowych z drogą wewnętrzną - ETAP I w zakresie: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego z drogą wewnętrzną
kat. I Ceradz Dolny · 910 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły · 7 pozycji w rejestrze
JBW Dewelopment Sp. z o.o.
2.10.2024Budowa: budowa sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, dwulokalowych z drogą wewnętrzną - ETAP II inwestycji budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dwulokalowego
kat. I Ceradz Dolny · 910 m³ · Starosta Powiatu Szamotuły · 7 pozycji w rejestrze
JBW Dewelopment Sp. z o.o.
1.10.2024Budowa: budowa sieci kanalizacji sanitarnej Podrzewie - Duszniki
kat. XXVI Duszniki · Starosta Powiatu Szamotuły · 15 pozycji w rejestrze
Gmina Duszniki

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
2026141101
202511177
202418487
20239755
202213368
202121176
202022383
201918376
201813849
201716135
201612131

Inne gminy: powiat szamotulski

Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.