Pozwolenia na budowę: Odolanów
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 104 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 31% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 15 (o 64% mniej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Świeca3
- Tarchały Wielkie3
- Odolanów2
- Kaczory2
- Huta1
- Raczyce1
- Nadstawki1
- Boników1
- Gorzyce Małe1
Ceny działek: Odolanów
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 80 zł/m² (83 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 59 a 104 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 96 zł/m² (18 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 46 | 86 |
| 2025 | 28 | 61 |
| 2024 | 41 | 67 |
| 2023 | 33 | 52 |
| 2022 | 50 | 68 |
| 2021 | 54 | 47 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Odolanów
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny Gminy i Miasta Odolanów” obowiązuje od 17.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 2 207 stref planistycznych i wyznacza 123 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 740 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 654 |
| SO | strefy otwarte | 440 |
| SU | strefy usługowe | 86 |
| SP | strefy gospodarcze | 72 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 61 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 36 |
| SG | strefy górnictwa | 36 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 31 |
| SK | strefy komunikacyjne | 21 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 19 |
| SC | strefy cmentarzy | 11 |
- Uchwała nr XXVIII/250/26 Rady Gminy i Miasta Odolanów z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy i Miasta Odolanów
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 2,5% powierzchni gminy (17 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 727 decyzji WZ, w tym 650 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 29. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 727 | 650 | 38 | 30 | 2,5 |
| 2024 | 248 | 180 | 24 | 16 | 2,5 |
| 2023 | 158 | 81 | 43 | 26 | 2,5 |
| 2022 | 174 | 145 | 52 | 16 | 2,5 |
| 2021 | 221 | 185 | 98 | 24 | 2,5 |
| 2020 | 200 | 175 | 91 | 33 | 2,5 |
| 2019 | 202 | 185 | 73 | 23 | 2,5 |
| 2018 | 187 | 160 | 87 | 20 | 2,5 |
| 2017 | 157 | 125 | 52 | 16 | 2,5 |
| 2016 | 208 | 145 | 64 | 31 | 2,5 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2024 | 1 |
| 2023 | 1 |
| 2022 | 1 |
| 2021 | 1 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Odolanów?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 47 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 30 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 6 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 6 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 5 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 4 |
| kat. VII | obiekty nawigacji wodnej | 2 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 1 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 1 |
| kat. XIX | zbiorniki i silosy | 1 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 5.11.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa "Domu Strażaka" w Kaczorach wraz z remizą (rozbudowa garażu) kat. XVII Kaczory · 739 m³ · Starosta Powiatu Piła | Miasto i Gmina Kaczory |
| 9.10.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji wytwarzania biogazu rolniczego wraz z układem kogeneracyjnym o mocy zainstalowanej elektrycznej do 0,5 MW kat. XIX Świeca · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | AWRA GROUP A. Szymkowiak, Sz. Szymkowiak |
| 22.09.2026 | Budowa: budowa muru oporowego kat. VII Kaczory · Starosta Powiatu Piła · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 13.08.2026 | Budowa: Przebudowa stacji redukcyjno-pomiarowej w/c Uciechów wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i towarzyszącą kat. XXVI Odolanów · Wojewoda Wielkopolski · 2 pozycje w rejestrze | Operator Gazociągów Przesyłowych GAZ-SYSTEM S.A. |
| 10.08.2026 | Budowa: Budowa drogi gminnej w Nadstawkach, droga gminna nr 76305P kat. XXV Nadstawki · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 3 pozycje w rejestrze | Gmina i Miasto Odolanów |
| 10.08.2026 | Budowa: Budowa dróg gminnych w Uciechowie, droga gminna nr 796290P kat. XXV Uciechów · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | Gmina i Miasto Odolanów |
| 4.08.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospdoarczego kat. II Wierzbno · 450 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | - |
| 24.07.2026 | Budowa: Budowa drogi gminnej nr 76299P w miejscowości Świeca I – Opłotki kat. XXV Świeca · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 3 pozycje w rejestrze | Gmina i Miasto Odolanów |
| 20.07.2026 | Budowa: budowa ścieżki rowerowej Kaczory-Rzadkowo Etap II kat. XXV Kaczory · Starosta Powiatu Piła · 24 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Kaczory |
| 14.07.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Gorzyce Małe · 1 495 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | - |
| 8.06.2026 | Budowa: Budowa wolnostojącego pylonu reklamowego kat. VIII Odolanów, ul. Kaliska · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | SIG Szymczak & Gertig Sp. Jawna |
| 8.06.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku gospodarczego o część gospodarczą oraz wiatę na maszyny rolnicze oraz rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Gliśnica · 320 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 27.05.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Świeca · 991 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | - |
| 25.05.2026 | Budowa: Budowa drogi gminnej w Hucie kat. XXV Huta · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 2 pozycje w rejestrze | Gmina i Miasto Odolanów |
| 20.04.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa drogi gminnej Świeca-Huta kat. XXV Świeca · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 3 pozycje w rejestrze | Gmina i Miasto Odolanów |
| 1.04.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Huta · 105 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | - |
| 16.03.2026 | Budowa: budowa wiaty kat. VIII Biadaszki · 993 m³ · Starosta Powiatu Kępno | - |
| 4.03.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Wierzbno · 163 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | - |
| 16.02.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Uciechów · 349 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | - |
| 22.01.2026 | Budowa: Budowa drogi gminnej 796412P w Gorzycach Małych kat. XXV Gorzyce Małe · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 4 pozycje w rejestrze | Gmina i Miasto Odolanów |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 20.01.2026 | Budowa: Budowa wiaty nad strefa dostaw kat. VIII Odolanów, ul. Kaliska · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 2 pozycje w rejestrze | Centrum Wynajmu Nieruchomości 3 S.A. |
| 7.01.2026 | Budowa: budowa kanalizacji sanitarnej wraz z przepompownią ścieków i przyłączami kat. XXVI Kaczory · Starosta Powiatu Piła · 4 pozycje w rejestrze | Wspólnota Mieszkaniowa Mieszkańców |
| 19.12.2025 | Budowa: Budowa suszarni kat. XVIII Świeca · 948 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | - |
| 17.12.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa ulicy Zborowieckiej w Odolanowie kat. XXV Odolanów, ul. Zborowiecka · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 6 pozycji w rejestrze | Gmina i Miasto Odolanów |
| 15.12.2025 | Budowa: Budowa zbiornika na wodę deszczową o poj. 10 m3 wraz z systemem dystrybucji przy sali wiejskiej kat. VIII Baby · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 2 pozycje w rejestrze | Gmina i Miasto Odolanów |
| 4.12.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa ulicy Złotnickiej w Świecy II kat. XXV Świeca, ul. Złotnicka · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | Gmina i Miasto Odolanów |
| 28.11.2025 | Budowa: Budowa budynku kancelarii podwójnej typu C24 dla leśnictwa Huta i Karłowice w miejscowości Świeca kat. XVI Świeca · 482 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Antonin |
| 21.11.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego w zabudowie zagrodowej kat. III Gliśnica · 184 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | - |
| 7.11.2025 | Budowa: Budowa farmy fotowoltaicznej o mocy do 2,65 MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Kaczory, ul. Spacerowa · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | GREEN PV Sp. z o.o. |
| 30.10.2025 | Budowa: Budowa drogi kat. XXV Odolanów · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | Gmina Odolanów |
| 26.09.2025 | Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej na potrzeby budynku handlowo-usługowego kat. XVII Odolanów · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | - |
| 29.08.2025 | Budowa: Budowa wiaty do obsługi bydła oraz utwardzenie terenu kat. VIII Garki · 1 800 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | - |
| 26.08.2025 | Budowa: Budowa magazynu na płody rolne kat. II Gorzyce Małe · 2 798 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | - |
| 22.08.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Garki · 136 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | - |
| 11.08.2025 | Budowa: Modernizacja stacji Uzdatniana Wody w miejscowości Świeca wraz z budową zbiornika retencyjnego wody uzdatnionej kat. XXX Świeca · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | ZUK Sp. z o.o. Odolanów |
| 24.07.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Huta · 205 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | - |
| 21.07.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Tarchały Wielkie · 502 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | - |
| 21.07.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Gliśnica · 450 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 17.07.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku inwentarskiego kat. II Odolanów · 385 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | - |
| 15.07.2025 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej na gaz płynny z dwoma zbiornikami o pojemności 4,8 m3 dla bud. mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynków niemieszkalnych kat. VIII Huta · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | - |
| 15.07.2025 | Budowa: Budowa balkonu do mieszkania nr 2 w bloku C kat. VIII Kaczory · Starosta Powiatu Piła | - |
| 2.07.2025 | Rozbudowa: Przebudowa wraz z rozbudową stacji uzdatniania wody kat. XXX Tarchały Wielkie · 734 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 5 pozycji w rejestrze | Gmina i Miasto Odolanów |
| 6.06.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospdoarczego kat. II Tarchały Wielkie · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 5.06.2025 | Budowa: Budowa budynku Ochotniczej Straży Pożarnej, kat. XII Uciechów · 2 347 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | Gmina i Miasto Odolanów |
| 23.05.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Tarchały Wielkie · 575 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 6 pozycji w rejestrze | MP PAWLAK HOME Sp. z o.o. Sp. K. |
| 23.05.2025 | Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego wraz z infrastrukturą techniczną oraz towarzyszącą, w tym miejsca parkingowe, wiata oraz latarnie oświetleniowe kat. XVII Świeca · 3 134 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | DINO POLSKA S.A. |
| 23.05.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Tarchały Wielkie · 264 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | - |
| 13.05.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka obiektu gospodarczego z garażem kat. III Odolanów · 435 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | - |
| 12.05.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Odolanów, ul. Bartosza · 755 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | Odolanowski Zakład Komunalny Sp. z o.o. |
| 5.05.2025 | Inne roboty: przebudowa stacji redukcyjno-pomiarowej kat. XXVI Tarchały Wielkie · Wojewoda Wielkopolski · 2 pozycje w rejestrze | Operator Gazociągów Przesyłowych GAZ-SYSTEM S.A. |
| 14.04.2025 | Inne roboty: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania lokalu usługowego zlokalizowanego na 1 kondygnacji nadziemnej budynku mieszkalno-usługowego na 3 lokale mieszkalne kat. XIII Odolanów · 494 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | - |
| 2.04.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Świeca · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | - |
| 13.02.2025 | Budowa: Budowa budynku magazynowego na maszyny rolnicze kat. II Uciechów · 990 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 4.02.2025 | Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu w lokalu mieszkalnym, kat. I Odolanów · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | - |
| 4.02.2025 | Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego wraz z infrastrukturą techniczną oraz towarzyszącą kat. XVII Odolanów, ul. Dąbrówki · 3 820 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 3 pozycje w rejestrze | Centrum Wynajmu Nieruchomości S.A. |
| 4.02.2025 | Inne roboty: Rozbudowa wewnętrznej instalacji gazu w lokalu usługowym kat. XVII Odolanów · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | - |
| 23.01.2025 | Inne roboty: Zmiana decyzji o pzowoleniu na budowę nr 405/2022, 85/2024 z dnia 21.10.2024, 07.03.2024r., znak: AI.III.6740.423.2022, AI.III.6740.70.2024 kat. III Lipiny · Starosta Powiatu Chodzież | - |
| 31.12.2024 | Budowa: Budowa budynku produkcyjnego z zapleczem socjalnym kat. XVIII Odolanów · 715 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | - |
| 20.12.2024 | Inne roboty: przebudowa gazociągu wysokiego ciśnienia kat. XXVI Odolanów · Wojewoda Wielkopolski · 9 pozycji w rejestrze | Operator Gazociągów Przesyłowych GAZ SYSTEM S.A. |
| 17.12.2024 | Budowa: Budowa budynku magazynowego branży spedycyjnej kat. XVIII Kaczory · 19 466 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski | MZM COMPANY SP. Z O. O. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 87 | 15 |
| 2025 | 130 | 38 |
| 2024 | 189 | 24 |
| 2023 | 192 | 43 |
| 2022 | 951 | 52 |
| 2021 | 258 | 98 |
| 2020 | 333 | 91 |
| 2019 | 361 | 73 |
| 2018 | 256 | 87 |
| 2017 | 263 | 52 |
| 2016 | 215 | 64 |
Inne gminy: powiat ostrowski
- Ostrów Wielkopolski29 domów
- Ostrów Wielkopolski86 domów
- Nowe Skalmierzyce25 domów
- Przygodzice22 domów
- Sieroszewice11 domów
- Raszków13 domów
- Sośnie8 domów
Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.