gmina miejska · powiat ostrowski · woj. wielkopolskie

Pozwolenia na budowę: Ostrów Wielkopolski

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 186 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 63% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 29 (o 65% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 3.

Decyzje, 12 mies.
186
rok wcześniej 509
Nowe domy, 12 mies.
29
rok wcześniej 84
Nowe bloki, 12 mies.
3
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
6 415
ostatnia: 20.10.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Ostrów Wielkopolski

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 240 zł/m² (129 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 169 a 322 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 255 zł/m² (45 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
240 zł/m²
129 transakcji
Środkowa połowa
169-322
zł/m²
Pod dom wg planu
255 zł/m²
45 transakcji
Działka 1000 m²
240 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202651250
202569214
202469214
202354176
202256150
202191135

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Ostrów Wielkopolski

Plan ogólny gminy: obowiązuje

„Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski” obowiązuje od 22.07.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 740 stref planistycznych i wyznacza 109 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną239
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną127
SUstrefy usługowe116
SNstrefy zieleni i rekreacji102
SIstrefy infrastrukturalne52
SPstrefy gospodarcze48
SOstrefy otwarte36
SKstrefy komunikacyjne9
SCstrefy cmentarzy6
SHstrefy handlu wielkopowierzchniowego5

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 42,7% powierzchni gminy (80 planów), a 19 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 235 decyzji WZ, w tym 145 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 15. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
2025235145723642,7
202412772922342,1
202314871617441,7
202214372585839,3
20211841071165137,3
2020195821565837,2
20192111221215736,6
20182131221455236,6
20172411421555735,7
20162881521018835,0

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Budujesz dom: Ostrów Wielkopolski?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne73
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)39
kat. XXVdrogi i linie kolejowe15
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)14
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi14
kat. XXIVgospodarka wodna (zbiorniki, stawy)12
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne8
kat. XVIIIprzemysł i magazyny5
kat. XXIIplace składowe, parkingi, składowiska3
kat. VIIIpozostałe budowle2
kat. IXkultura, nauka i oświata1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
16.10.2026Inne roboty: Rozbudowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku usługowo-produkcyjno-magazynowym
kat. XVII Ostrów Wielkopolski, ul. Poznańska · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 2 pozycje w rejestrze
Property Taurus Sp. z o.o.
15.10.2026Inne roboty: Rozbudowa wewnętrznej instalacji gazu w budynku handlowo-usługowym lokal nr 6
kat. XVII Ostrów Wielkopolski · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 2 pozycje w rejestrze
-
5.10.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym
kat. XIII Ostrów Wielkopolski, ul. Krakowska · 8 400 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 2 pozycje w rejestrze
Aparton Grupa Deweloperska Sp. z o.o.
29.09.2026Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej SN 15KV, budowa sieci elektroenergetycznej nN
kat. XXVI Ostrów Wielkopolski, ul. Wiklinowa · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 8 pozycji w rejestrze
Energa-Operator S.A. z siedzibą w Gdańsku
25.09.2026Inne roboty: Przebudowa i rozbudowa wewnętrznej instalacji gazu w lokalu mieszkalnym w budynku wielorodzinnym
kat. XIII Ostrów Wielkopolski · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
-
21.09.2026Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych
kat. III Ostrów Wielkopolski · 725 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
-
21.09.2026Inne roboty: Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z jednoczesną zmianą funkcji nie mieszkalno-usługową
kat. XIII Ostrów Wielkopolski · 1 191 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
-
11.09.2026Rozbiórka: Rozbiórka parterowego budynku usługowego
kat. XVII Ostrów Wielkopolski · 135 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
-
11.09.2026Inne roboty: Budowa wewnętrznych instalacji gazowych na potrzeby lokali usługowych
kat. XVII Ostrów Wielkopolski · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
-
31.08.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Ostrów Wielkopolski · 403 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
MN HOME Sp. z o.o. i Sp. Komandytowa
31.08.2026Inne roboty: Budowa instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym
kat. I Ostrów Wielkopolski · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
-
27.08.2026Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej na potrzeby budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Ostrów Wielkopolski · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 3 pozycje w rejestrze
-
25.08.2026Inne roboty: Budowa budynku gospodarczego
kat. III Ostrów Wielkopolski · 44 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 2 pozycje w rejestrze
-
11.08.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Ostrów Wielkopolski · 504 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
-
6.08.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego wraz z rozbiórką istniejącego budynku gospodarczego
kat. III Ostrów Wielkopolski · 105 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
-
3.08.2026Inne roboty: Zmiana decyzji pozwolenia na budowę nr RPA.6740.1.126.2026 z dnia 15.04.2026r.
kat. XXIV Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 6 pozycji w rejestrze
Kuźnia Ostrów Sp. z o.o.
29.07.2026Budowa: Budowa zbiornika rurowego podziemnego (rozbudowa istniejącej kanalizacji deszczowej) do retencji wód deszczowych zlewni D wraz z montażem urządzeń odpływowych i dopływowych, inst. elektrycznej zasilającej projektowane…
kat. XXVI Ostrów Wielkopolski, ul. Zębcowska · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 5 pozycji w rejestrze
Miejski Zarząd Dróg w Ostrowie Wielkopolskim
29.07.2026Rozbiórka: Rozbiórka części budynku gospodarczego
kat. III Ostrów Wielkopolski · 372 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
-
28.07.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospdoarczego
kat. III Ostrów Wielkopolski · 1 214 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
-
15.07.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczo-garażowego
kat. III Ostrów Wielkopolski · 256 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
-
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
14.07.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku garażowego
kat. III Ostrów Wielkopolski · 194 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
-
1.07.2026Budowa: Budowa linii kablowych SN dla zasilania budynku handlowo-usługowego
kat. XXVI Ostrów Wielkopolski, ul. Browarna · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 4 pozycje w rejestrze
ENERGA-OPERATOR SA
29.06.2026Inne roboty: Przebudowa parkingu i dróg dojazdowych oraz chodników wraz z infrastrukturą podziemną
kat. XXII Ostrów Wielkopolski · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 2 pozycje w rejestrze
Miejski Zakład Komunikacji S.A. w Ostrowie Wielkopolskim
24.06.2026Budowa: Budowa budynku pod agregat prądotwórczy z infrastrukturą towarzyszącą, budowa wewnętrznej instalacji zasilającej nn-0,4kV
kat. XXVI Ostrów Wielkopolski, ul. Świetlicowa · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Miasto Ostrów Wielkopolski
22.06.2026Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych
kat. I Ostrów Wielkopolski · 417 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 2 pozycje w rejestrze
NS HOUSE Sp. z o.o.
17.06.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego
kat. III Ostrów Wielkopolski · 1 028 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
-
10.06.2026Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu w lokalu usługowym,
kat. XVII Ostrów Wielkopolski · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
-
8.06.2026Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu do budynku handlowo-usługowego
kat. XVII Ostrów Wielkopolski, ul. Gorzycka · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 3 pozycje w rejestrze
Przedsiębiorstwo Handlowe „Jeta” Spółka z o.o.
21.05.2026Inne roboty: Zmiana decyzji pozwolenia na budowę nr RPA.6740.1.148.2020 z dnia 28.08.2020r.
kat. I Ostrów Wielkopolski, ul. Gorzycka · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 6 pozycji w rejestrze
Ma Desing sp. z o.o. Dominika Ordon, Monika Rubczak, Andrzej Rubczak, Janina Matysiak, Stanisław Matysiak, Grzegorz…
19.05.2026Budowa: Budowa linii kablowych SN-15kV, budowa rozgałęźnika SN-15kV
kat. XXVI Ostrów Wielkopolski · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 2 pozycje w rejestrze
Ostrowski Zakład Ciepłowniczy S.A.
14.05.2026Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków magazynowych i dwóch gospodarczych
kat. XVII Ostrów Wielkopolski · 2 103 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
-
14.05.2026Budowa: Budowa linii kablowych SN-15kV, budowa rozgałęźnika SN-15kV
kat. XXVI Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 5 pozycji w rejestrze
Polski Tabor Szynowy- Wagon Sp. z o.o.
24.04.2026Budowa: Budowa zbiorników ciekłych gazów technicznych na cele technologiczne wraz z towarzyszącymi instalacjami
kat. XVIII Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska · 10 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 3 pozycje w rejestrze
Polski Tabor Szynowy - Wagon Sp. z o.o.
23.04.2026Budowa: Budowa wiaty dla instalacji VRU w Ostrowie Wielkopolskim
kat. VIII Ostrów Wielkopolski, ul. Węglowa · 358 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 2 pozycje w rejestrze
ORLEN S.A.
15.04.2026Budowa: Budowa zbiornika przeciwpożarowego
kat. XXIV Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska · 61 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 6 pozycji w rejestrze
Kuźnia Ostrów Wielkopolski Sp. z o.o.
9.04.2026Budowa: Budowa budynku garażowego z częścią gospodarczą
kat. III Ostrów Wielkopolski · 882 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
-
7.04.2026Budowa: Budowa drogi gminnej oraz kanalizacji deszczowej – ul. Piękna w Ostrowie Wielkopolskim
kat. XXV Ostrów Wielkopolski, ul. Piękna · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 11 pozycji w rejestrze
Miejski Zarząd Dróg w Ostrowie Wielkopolskim
25.03.2026Budowa: Budowa kanalizacji deszczowej w ul. Krakowskiej w Ostrowie Wielkopolskim na odcinku od ul. Kujawskiej do Al. Słowackiego
kat. XXVI Ostrów Wielkopolski, ul. Krakowska · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 13 pozycji w rejestrze
Miejski Zarząd Dróg w Ostrowie Wielkopolskim
12.03.2026Inne roboty: Przebudowa elewacji budynku handlowego
kat. XVII Ostrów Wielkopolski, ul. Budowlanych · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 2 pozycje w rejestrze
Jeronimo Martins Polska S.A.
5.03.2026Budowa: Budowa placu na odpady budowlano-rozbiórkowe
kat. XXII Ostrów Wielkopolski, ul. Staroprzygodzka · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
Zakład Oczyszczania i Gospodarki Odpadami „MZO” S.A.
20.02.2026Inne roboty: Renowacja elewacji wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej
kat. IX Ostrów Wielkopolski · 17 091 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
-
20.02.2026Inne roboty: Zmiana decyzji pozwolenia na budowę nr RPA.6740.1.124.2025 z dnia 11.09.2025
kat. I Ostrów Wielkopolski, ul. Moniuszki · 1 263 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 3 pozycje w rejestrze
SMG Invest Sp. z o.o.
5.02.2026Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej na potrzeby lokalu mieszkalnego
kat. XIII Ostrów Wielkopolski · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
-
2.02.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku rozdzielni 30 kV i masztu kratowego
kat. XVIII Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 1 200 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 2 pozycje w rejestrze
Energa-Operator S.A.
16.01.2026Inne roboty: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania wiaty na garaż przy budynku mieszkalnym jednorodzinnym
kat. III Ostrów Wielkopolski · 130 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 2 pozycje w rejestrze
-
19.12.2025Budowa: Budowa drogi między ul. Komuny Paryskiej, a ul. Kazimierza Frąszczaka w Ostrowie Wielkopolskim
kat. XXV Ostrów Wielkopolski, ul. Komuny Paryskiej · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 4 pozycje w rejestrze
Miejski Zarząd Dróg w Ostrowie Wielkopolskim
2.12.2025Rozbiórka: Rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego
kat. I Ostrów Wielkopolski · 619 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
ZMK DELIKATES Sp. z o.o.
28.11.2025Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku biurowo-magazynowego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek usługowy (park trampolin),
kat. XVII Ostrów Wielkopolski · 16 089 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
-
27.11.2025Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Ostrów Wielkopolski · 86 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
-
21.11.2025Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego o balkon na poziomie parteru na własnej konstrukcji,
kat. XIII Ostrów Wielkopolski · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
-
17.11.2025Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego
kat. XIII Ostrów Wielkopolski, ul. Trzcinowa · 10 115 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
AZI FIOŁKA KASPRZAKA 3 Spółka Komandytowa
12.11.2025Budowa: Budowa zespołu podwójnych bliźniaczych budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych
kat. I Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska · 1 773 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 4 pozycje w rejestrze
BUDSPACE HOME Sp. z o.o.
30.10.2025Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej sieci play nr OSO3029A
kat. XXIX Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
P4 SP. Z O.O.
24.10.2025Budowa: Budowa drogi wewnętrznej wraz z budową kanału deszczowego
kat. XXV Ostrów Wielkopolski · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 4 pozycje w rejestrze
-
23.10.2025Inne roboty: Przebudowa linii kablowych SN-15kV i nn-0,4kV w związku z planowaną przebudową drogi
kat. XXVI Ostrów Wielkopolski, ul. Osadnicza · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 14 pozycji w rejestrze
Miejski Zarząd Dróg
23.10.2025Budowa: Budowa budynku garażowego
kat. III Ostrów Wielkopolski · 127 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
-
20.10.2025Budowa: Budowa drogi gminnej – ciąg ulic: Popiełuszki, Polskiego Czerwonego Krzyża w Ostrowie Wielkopolskim
kat. XXV Ostrów Wielkopolski, ul. Popiełuszki · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 9 pozycji w rejestrze
Miejski Zarząd Dróg w Ostrowie Wielkopolskim
17.10.2025Budowa: Budowa budynku garażowego
kat. III Ostrów Wielkopolski · 180 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
-
15.10.2025Nadbudowa: Przebudowa i nadbudowa budynku mieszkalnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny wielorodzinny z częścią usługowo-biurową,
kat. XIII Ostrów Wielkopolski · 2 507 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski · 2 pozycje w rejestrze
-
15.10.2025Budowa: Budowa budynku kotłowni biomasowej o mocy 6 MW wraz z infrastrukturą towarzyszącą: wiata magazynowa na biomasę, instalacje i przyłącza doziemne, nawierzchnie utwardzone placów składowych, dróg i chodników, mur oporowy,…
kat. XI Ostrów Wielkopolski, ul. Grunwaldzka · 5 760 m³ · Starosta Powiatu Ostrów Wielkopolski
Gmina i Miasto Ostrów Wielkopolski

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
202617024
202541372
202450192
202339461
202248258
2021543116
2020761156
2019884121
2018851145
2017833155
2016583101

Inne gminy: powiat ostrowski

Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.