gmina wiejska · powiat koszaliński · woj. zachodniopomorskie
Pozwolenia na budowę: Będzino
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 145 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 4% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 111 (o 13% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 1.
Decyzje, 12 mies.
145
rok wcześniej 140
Nowe domy, 12 mies.
111
rok wcześniej 98
Nowe bloki, 12 mies.
1
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 657
ostatnia: 10.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Mścice31
- Dobrzyca18
- Śmiechów15
- Będzino12
- Będzinko10
- Strzepowo5
- Dobre5
- Strzeżenice5
- Łekno4
- Pleśna1
- Słowienkowo1
- Skrzeszewo1
- Kładno1
- Kiszkowo1
- Smolne1
Ceny działek: Będzino
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 123 zł/m² (102 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 87 a 180 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
123 zł/m²
102 transakcje
Środkowa połowa
87-180
zł/m²
Działka 1000 m²
123 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 40 | 120 |
| 2025 | 49 | 123 |
| 2024 | 55 | 123 |
| 2023 | 19 | 100 |
| 2022 | 68 | 80 |
| 2021 | 109 | 72 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Będzino
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 11,1% powierzchni gminy (8 planów), a 6 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 1 831 decyzji WZ, w tym 1 656 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 26. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 831 | 1 656 | 102 | 27 | 11,1 |
| 2024 | 760 | 689 | 75 | 22 | 11,1 |
| 2023 | 433 | 383 | 61 | 22 | 11,1 |
| 2022 | 319 | 269 | 69 | 24 | 11,1 |
| 2021 | 337 | 285 | 100 | 27 | 10,9 |
| 2020 | 297 | 245 | 57 | 28 | 10,9 |
| 2019 | 231 | 199 | 71 | 17 | 11,3 |
| 2018 | 309 | 181 | 54 | 24 | 11,3 |
| 2017 | 253 | 165 | 60 | 31 | 11,3 |
| 2016 | 247 | 157 | 17 | 15 | 11,3 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Będzino?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 117 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 9 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 6 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 4 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 3 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 2 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 1 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 1 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 19.10.2026 | Budowa: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej z podłączeniem kotła gazowego kat. I Łekno · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 9.10.2026 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku mieszkalnego wraz ze zmiana sposobu użytkowania części budynku na funkcję usługową oraz infrastrukturą techniczną. kat. I Mścice · 832 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 8.10.2026 | Budowa: Budowa ośmiu budynków usługowych o funkcji wczasowej wraz z instalacją zewnętrzną wodociągową, instalacją zewnętrzną kanalizacji sanitarnej i instalacją zewnętrzną energetyczną WLZ kat. XIV Dobiesławiec · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 7.10.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka części budynku przemysłowego o numerze ewid. 74 kat. XVIII Mścice · 1 663 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 5.10.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa elektrowni fotowoltaicznej Mścice II o mocy 0,97 MWp o dodatkową moc 0,241 MWp kat. VIII Mścice · Starosta Powiatu Koszalin | PS AGRO Sp. o.o. |
| 1.10.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynowego z częścia socjalną wraz z infrastrukturą techniczną. kat. XVIII Mścice · 1 603 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze | Annex Invest Sp. o.o. |
| 24.09.2026 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę - BUDOWA BUDYNKU REKREACJI INDYWIDUALNEJ WRAZ ZE ZBIORNIKIEM BEZODPŁYWOWYM O POJEMNOŚCI 10M3 kat. III Kładno · 294 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 9.09.2026 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO WOLNOSTOJĄCEGO WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ kat. I Mścice · 486 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 9.09.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego stanowiącego obiekt obsługi sportu i rekreacji wraz z infrastrukturą. kat. III Dobiesławiec · 397 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | Gmina Będzino |
| 8.09.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego o konstrukcji murowanej kat. III Wierzchominko · 161 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 26.08.2026 | Budowa: Instalowanie instalacji zbiornikowej na gaz płynny oraz instalacji gazu w budynku świetlicy wiejskiej w Strzepowie kat. VIII Strzepowo · 167 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | Gminny Ośrodek Kultury w Będzinie |
| 12.08.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. kat. III Łekno · 548 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 3.08.2026 | Budowa: Budowa wiaty rekreacyjnej. kat. VIII Mścice · 167 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | Gmina Będzino |
| 17.07.2026 | Budowa: Trzy budynki rekreacji indywidualnej ozn. A, B, C. kat. III Pleśna · 300 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 2.06.2026 | Budowa: Budowa budynku usług turystycznych z apartamentami wraz z infrastrukturą towarzyszącą - zmiana pozwolenia. kat. XIV Pleśna · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 26.05.2026 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU REKREACJI INDYWIDUALNEJ WRAZ Z URZĄDZENIAMI BUDOWLANYMI kat. III Śmiechów · 497 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 25.05.2026 | Inne roboty: Montaż balkonów dostawnych do budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z jego przebudową kat. XIII Mścice · 7 864 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | Wspólnota Mieszkaniowa Stoisław nr 12 |
| 30.04.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowo-mieszkalnego. kat. XVI Mścice · 1 700 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | JAR INFRASTRUKTURA REGINA GĘBAROWSKA Sp.j. |
| 29.04.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego wraz z niezbędna infrastrukturą towarzyszącą. kat. III Strzepowo · 152 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 23.04.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego. kat. II Skrzeszewo · 5 060 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 21.04.2026 | Rozbudowa: [Rozbudowa wraz z przebudową budynku użyteczności publicznej] kat. XII Będzino · 2 037 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | Gmina Będzino |
| 28.01.2026 | Budowa: Budowa zespołu sześciu budynków mieszkalnych wiolorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną zlokalizowanych na dz. nr 109/11, obr. Będzino. kat. XIII Będzino · 2 560 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN BAŁTYK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
| 16.01.2026 | Inne roboty: Przebudowa wieży kratowej BOT E3/48 kat. XXIX Dobrzyca · Starosta Powiatu Koszalin | TOWERLINK POLAND Sp. z o.o |
| 17.12.2025 | Budowa: Budowa budynku hali wraz z niezbędną infrastrukturą. kat. XVIII Strzepowo · 1 085 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | Gmina Będzino |
| 17.11.2025 | Budowa: Budynek gospodarczy kat. III Będzinko · 270 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | ORFO Sp. z o.o. |
| 3.11.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka kominów kat. XIII Strachomino · Starosta Powiatu Koszalin | Gmina Będzino |
| 31.10.2025 | Inne roboty: Przebudowa parteru budynku czterorodzinnego polegającego na powiększeniu mieszkania nr 1 o pokój mieszkalny nr 2. kat. XIII Mścice · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 30.10.2025 | Inne roboty: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazu. kat. VIII Będzinko · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 3.10.2025 | Inne roboty: REMONT POKRYCIA DACHOWEGO I SYSTEMU ODPROWADZANIA WÓD OPADOWYCH Z DACHÓW kat. X Dobrzyca · Starosta Powiatu Koszalin | Parafia Rzymskokatolicka Pod Wezwaniem Trójcy Świętej w Dobrzycy |
| 25.09.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku szkoły. kat. IX Łekno · 4 457 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | Gmina Będzino |
| 19.08.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Miłogoszcz · 6 069 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 19.08.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka cześci istniejących obiektów budowlanych - czterech budynków gospodarczych na dz. nr 13/21, obr. Łekno. kat. II Mścice · 871 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | "Mścice" Ośrodek Hodowli Zarodowej Sp. z o.o. |
| 19.08.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych. kat. III Miłogoszcz · 7 800 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 25.07.2025 | Budowa: Budowa Budynku rekreacji indywidualnej wraz ze zbiornikiem bezodpływowym o poj. 10m3 kat. III Kładno · 153 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 15.07.2025 | Budowa: Budynek mieszkalno-usługowy kat. VIII Mścice · 889 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 2.07.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa wraz z przebudową budynku przedszkola i żłobka. kat. IX Mścice · 129 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | Gmina Będzino |
| 26.06.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Strzeżenice · 450 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 16.06.2025 | Budowa: Budowa oczyszczalni ścieków w miejscowości Tymień. kat. XXX Tymień · 853 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | Gmina Będzino |
| 16.06.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Strzeżenice · 153 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 11.06.2025 | Budowa: Budowa stacji transformatorowej 110/15 kV GPZ Mielno wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą kat. XVIII Strzeżenice · 2 920 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | Energa-Operator S.A. |
| 13.05.2025 | Budowa: Budowa obiektu handlowo-usługowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XVII Mścice · 3 133 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 4 pozycje w rejestrze | Dino Polska S.A. |
| 8.04.2025 | Inne roboty: Wewnętrzna i zenętrzna instalacja gazowa ze zbiornikiem podziemnym gazu płynnego o pojemności 2700L dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej kat. VIII Będzino · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 21.03.2025 | Budowa: Budynek gospodarczy wolnostojący z infrastrukturą techniczną kat. III Będzino · 215 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 12.03.2025 | Inne roboty: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części budynku dawnej szkoły na funkcję mieszkalną wielorodzinną wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. kat. XIII Wierzchomino · 1 382 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Będzino |
| 12.03.2025 | Budowa: Zespół budynków usługowych wraz z urządzeniami budowlanymi - zmiana pozwolenia. kat. XVII Pleśna · 2 351 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 24.02.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego (nr ewidencyjny obiektu 19) kat. II Smolne · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 12.02.2025 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkanlych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. kat. I Mścice · 290 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze | MC UNIWERSAL Sp. z o.o. |
| 5.02.2025 | Budowa: Wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazowa ze zbiornikiem naziemnym gazu płynnego o pojemności 2700l. kat. VIII Skrzeszewo · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 28.01.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka zniszczonych pomieszczeń warsztatowych kat. III Mścice · 150 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 17.01.2025 | Budowa: Budowa budynku magazynowego kat. XVIII Mścice · 830 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 18.12.2024 | Budowa: Budowa budynku handlowo - usługowego wraz z infrastrukturą techniczną przez co rozumie się miejsca parkingowe, układ komunikacji wewnętrznej, zadaszenie, budowę zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej wraz z… kat. XVII Będzino · 3 134 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 4 pozycje w rejestrze | DINO POLSKA S.A. |
| 27.11.2024 | Budowa: Zespół czterech budynków rekreacji indywidualnej przeznaczonych na użytkowanie sezonowe wraz z urządzeniami budowlanymi - zmiana pozwolenia. kat. III Dobiesławiec · 151 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 7.11.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka komina kat. IX Będzino · Starosta Powiatu Koszalin | Gmina Będzino |
| 29.10.2024 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU GOSPODARCZEGO W ZABUDOWIE ZAGRODOWEJ WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ kat. II Śmiechów · 350 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 17.09.2024 | Budowa: Budowa farmy fotowoltaicznej Mścicie o mocy do 1 MW wraz z infrastrukturą towarzyszącą. kat. VIII Mścice · 42 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | Lokalna Energia 3 PV Sp. z o.o. |
| 2.09.2024 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej PV Dobre o łącznej mocy do 13,8 MW wraz z niezbędna infrastrukturą techniczną zlokalizowanej na działkach 93, 95, 82/6 w m. Dobre, gm. Będzino, powiat koszaliński. kat. VIII Dobre · Starosta Powiatu Koszalin · 3 pozycje w rejestrze | MEGAWIND Sp. z o.o. |
| 28.08.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka części budynku gospodarczego. kat. III Mścice · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 22.08.2024 | Inne roboty: Przebudowa istniejącej magistrali wodociągowej Koszalin - Mielno kat. XXVI Mścice · Starosta Powiatu Koszalin · 12 pozycji w rejestrze | Ekoprzedsiębiorstwo Sp. z o.o. |
| 26.07.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. III Będzino · 168 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | Pomorski Bank Spółdzielczy w Świdwinie |
| 23.07.2024 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi. kat. I Mścice · 800 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | BFE Sp. z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 132 | 100 |
| 2025 | 140 | 102 |
| 2024 | 134 | 75 |
| 2023 | 124 | 61 |
| 2022 | 137 | 69 |
| 2021 | 194 | 100 |
| 2020 | 178 | 57 |
| 2019 | 204 | 71 |
| 2018 | 213 | 54 |
| 2017 | 135 | 60 |
| 2016 | 66 | 17 |
Inne gminy: powiat koszaliński
- Świeszyno138 domów
- Mielno64 domów
- Sianów63 domów
- Biesiekierz64 domów
- Bobolice67 domów
- Manowo49 domów
- Polanów19 domów
Wszystkie gminy: województwo zachodniopomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.