gmina wiejska · powiat koszaliński · woj. zachodniopomorskie

Pozwolenia na budowę: Świeszyno

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 211 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 69% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 138 (o 77% więcej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
211
rok wcześniej 125
Nowe domy, 12 mies.
138
rok wcześniej 78
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 834
ostatnia: 30.10.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Świeszyno

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 89 zł/m² (70 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 60 a 130 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
89 zł/m²
70 transakcji
Środkowa połowa
60-130
zł/m²
Działka 1000 m²
89 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
20262885
20253694
20243990
20232172
20223272
20217068

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Świeszyno

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 16,8% powierzchni gminy (23 plany), a 4 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 338 decyzji WZ, w tym 276 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 16. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
2025338276913516,8
2024168137882216,8
20239881852216,7
2022102861303414,0
20211491321972711,5
2020148951103610,4
20191671421283610,4
2018195157855610,4
2017156130792910,4
2016201153362010,4

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 7 wniosków.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20266
20258
20243
20236
20226
20214

Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):

Data wnioskuPrzedsięwzięcieWnioskodawca
30.06.2026Budowa elektrowni fotowoltaicznej z magazynami energii "Dunowo 1" wraz z infrastrukturą towarzyszącą
Wójt gminy Świeszyno
Solaris Industria 14 Sp. z o.o.
30.06.2026Budowa elektrowni fotowoltaicznej z magazynami energii "Dunowo 2" wraz z infrastrukturą towarzyszącą
Wójt gminy Świeszyno
Solaris Industria 14 Sp. z o.o.
12.02.2026Rozbudowa drogi polegająca na budowie drogi dla pieszych i rowerów w ramach zadania pn.: „Budowa ścieżki rowerowej Świeszyno - Mierzym”, na terenie [działki] obręb Świeszyno oraz nr [nr], [nr], 80, 81, 82, 106, [nr], [nr] obręb Mierzym
Mierzym · Wójt gminy Świeszyno
Gmina Świeszyno
5.12.2025Budowa Magazynów energii o mocy do 250 MW wraz z infrastrukturą, na terenie [działki] obrębie Dunowo, w gminie Świeszyno
Dunowo · Wójt gminy Świeszyno
Grenergy Polska Sp. z o.o.

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Świeszyno?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne141
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)27
kat. XXIIplace składowe, parkingi, składowiska12
kat. XVIIIprzemysł i magazyny8
kat. IVelementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony)6
kat. IXkultura, nauka i oświata4
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)3
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi2
kat. XIVhotele i obiekty noclegowe2
kat. XXVdrogi i linie kolejowe2
kat. XXIXkominy, maszty, elektrownie wiatrowe1
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne1
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych1
kat. XIochrona zdrowia i pomoc społeczna1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
29.09.2026Budowa: BUDOWA BUDYNKU GOSPODARCZEGO WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ
kat. III Świeszyno · 600 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
-
24.08.2026Rozbudowa: rozbudowa budynku produkcyjnego z częścią socjalną
kat. XVIII Świeszyno · 32 060 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
HAKO TECHNOLOGY SP. Z O.O.
24.08.2026Budowa: budowa parkingu w ramach inwestycji : "Budowa kompleksu sportowego wraz z fakultatywnym obiektem sportowym w miejscowości Konikowo"
kat. XXV Konikowo · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Świeszyno
29.07.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną
kat. III Świeszyno · 516 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
-
17.07.2026Rozbudowa: sieć elektroenergetyczna kablowa SN 15kV i 0,4 kV wraz z budową kontenerowej stacji transformatorowej 15/0,4 kV w celu zasilenia zespołu budynków mieszkalnych
kat. XXVI Świeszyno · Starosta Powiatu Koszalin · 20 pozycji w rejestrze
Energa-Operator S.A.
16.07.2026Budowa: sieć kablowa 15 kV wraz ze słupem SN oraz rozbiórka odcinka istniejącej linii napowietrznej 15kV w celu usunięcia kolizji z planowaną zabudową muieszkaniową
kat. XXVI Świeszyno · Starosta Powiatu Koszalin · 6 pozycji w rejestrze
Energa-Operator S.A.
14.07.2026Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wraz z infrastrukturą
kat. I Konikowo · 1 031 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
Anetta Wróbel prowadząca działalność FIRMA BUDOWLANA DEVELOPER Anetta i Waldmera Wróbel s.c.
14.07.2026Rozbiórka: Rozbiórka części stodoły
kat. II Świeszyno · 1 011 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
-
16.06.2026Inne roboty: przebudowa elewacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego
kat. XIII Świeszyno · Starosta Powiatu Koszalin
-
10.06.2026Budowa: budowa budynku sanitarno-szatniowego wraz z zewnętrzną instalacją wodociągową elektroenergetyczną i kanalizacji sanitarnej
kat. XIV Konikowo · 918 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Świeszyno
28.05.2026Inne roboty: Przebudowa wieży stalowej typu BOT-E3/54 polegająca na wzmocnieniu konstrukcji.
kat. XXIX Konikowo · Starosta Powiatu Koszalin
T-Mobile Polska S.A.
25.05.2026Budowa: budynek handlowo-usługowy wraz z infrastrukturą techniczną i towarzyszącą
kat. XVII Strzekęcino · 3 133 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
Dino Polska S.A.
22.05.2026Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Dunowo · Starosta Powiatu Koszalin
-
18.05.2026Budowa: Budowa drogi leśnej pożarowej nr 27 w Leśnictwie Rosnowo
kat. XXII Niedalino · Starosta Powiatu Koszalin · 12 pozycji w rejestrze
Państwowe Gospodarstwo Leśne Nadleśnictwo Manowo
23.04.2026Rozbudowa: rozbudowa budynku produkcyjnego z częścią socjalną
kat. XVIII Chałupy · 16 500 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
Hako Technology Sp. z o.o.
16.04.2026Budowa: BUDOWA GARAŻU WOLNOSTOJĄCEGO
kat. III Niekłonice · 621 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
-
7.04.2026Inne roboty: przebudowa budynku handlowego
kat. XVII Dunowo · Starosta Powiatu Koszalin
-
2.04.2026Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych.
kat. I Świeszyno · 1 716 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze
PPHU SPEC-SYSTEM DANIEL PAWLUCH
30.03.2026Budowa: budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych
kat. I Świeszyno · 858 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
PPHU Spec System Daniel Pawluch
6.03.2026Budowa: budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych
kat. I Świeszyno · 878 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze
PPHU Spec System Daniel Pawluch
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
6.03.2026Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
kat. I Świeszyno · 858 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
PPHU Spec-System Daniel Pawluch
4.03.2026Budowa: budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych
kat. I Bagno · 1 761 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
PPHlJ SPEC-SYSTEM DANIEL PAWLUCH
4.03.2026Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
kat. I Bagno · 857 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
PPHU SPEC-SYSTEM DANIEL PAWLUCH
4.03.2026Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednordzinnego dwulokalowego
kat. I Bagno · 857 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
PPHU SPEC-SYSTEM DANIEL PAWLUCH
3.03.2026Budowa: Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
kat. I Świeszyno · 1 706 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
PPHU SPEC-SYSTEM DANIEL PAWLUCH
6.02.2026Inne roboty: przebudowa i zmiana sposobu użytkowania żłobka na przedszkole
kat. IX Konikowo · 2 061 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
Gmina Świeszyno
5.02.2026Budowa: budowa i przebudowa drogi gminnej wraz z infrastrukturą
kat. IV Niedalino · Starosta Powiatu Koszalin · 6 pozycji w rejestrze
Wójt Gminy Świeszyno
3.02.2026Budowa: budowa hali magazynowej z zapleczem socjalnym
kat. XVIII Konikowo · 2 488 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 3 pozycje w rejestrze
Total Wind sp. z o.o.
19.01.2026Budowa: budowa żłobka gminnego
kat. IX Konikowo · 3 322 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Świeszyno
17.12.2025Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa Szkoły Podstawowej wraz z infrastrukturą techniczną
kat. IX Konikowo · 14 343 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
Gmina Świeszyno
9.12.2025Budowa: budowa budynku produkcyjnego z zapleczem biurowo-socjalnym wraz z urządzeniami budowlanymi, przyłącze wody, instalacja kanalizacji sanitarnej, deszczowej, gazu, elektroenergettycznej zalicznikowej oraz zbiornik…
kat. XVIII Niekłonice · 6 748 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 3 pozycje w rejestrze
RS CUT Roman Dubiel, Sebastian Szafirski spółka cywilna
9.12.2025Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Świeszyno · 569 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
PPHU SPEC-SYSTEM Daniel Pawluch
9.12.2025Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Świeszyno · 569 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
PPHU SPEC - SYSTEM Daniel Pawluch
5.12.2025Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
kat. I Świeszyno · 569 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
PPHU SPEC SYSTEM DANIEL PAWLUCH
5.12.2025Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Świeszyno · 569 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 3 pozycje w rejestrze
PPHU SPEC-System Daniel Pawluch
5.12.2025Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
kat. I Świeszyno · 569 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze
PPHU SPEC – SYSTEM DANIEL PAWLUCH
13.11.2025Rozbudowa: Rozbudowa stacji 400/110 kV Dunowo
kat. XXVI Giezkowo · Wojewoda Zachodniopomorski
Polskie Sieci Elektroenergetyczne S.A.
22.10.2025Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Kurozwęcz · 1 206 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
Gmina Świeszyno
15.10.2025Budowa: Budowa ogrodzenia powyżej 2,20m ogrodzenie z bloczków typu "LGO"
kat. VIII Świeszyno · Starosta Powiatu Koszalin
Green Energy Ryszard Ślusarczyk
13.10.2025Inne roboty: budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej
kat. XIII Konikowo · Starosta Powiatu Koszalin
-
23.09.2025Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Świeszyno · 58 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
-
29.08.2025Budowa: Budowa i przebudowa drogi
kat. XXV Niekłonice · Starosta Powiatu Koszalin · 5 pozycji w rejestrze
Wójt Gminy Świeszyno
29.08.2025Budowa: wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazowa wraz ze zbiorniekiem gazu płynnego o poj. 2700l dla będącego w budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Niekłonice · Starosta Powiatu Koszalin
-
19.08.2025Budowa: budowa budynku gospodarczego
kat. III Bagno · 154 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze
-
12.08.2025Inne roboty: zmiana sposobu użytkowania budynku dawnej szkoły na Środowiskowy Dom Samopomocy w Dunowie
kat. XI Dunowo · 2 683 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
Gmina Świeszyno
7.08.2025Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego - projekt zamienny
kat. I Konikowo · 871 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
TZW Sp. z o.o.
4.08.2025Rozbudowa: Budowa i przebudowa dróg gminnych wraz z budową infrastruktury drogowej
kat. XXV Bagno · Starosta Powiatu Koszalin · 11 pozycji w rejestrze
Wójt Gminy Świeszyno
10.07.2025Budowa: budynek gospodarczy wolnostojący wraz z infrastrukturą techniczną
kat. III Świeszyno · 170 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
-
18.06.2025Budowa: Budowa magazynu nasion
kat. XVIII Dunowo · 3 391 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
Agro Pomerania Markiewicz Spółka z o.o.
29.05.2025Budowa: Budowa zestawu szatniowo-sanitarnego
kat. VIII Mierzym · 210 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
Gmina Świeszyno
14.05.2025Rozbiórka: rozbiórka infrastruktury telekomunikacyjnej
kat. XXIX Konikowo · Starosta Powiatu Koszalin
Towerlink Poland Sp.z o.o.
23.04.2025Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny z urządzeniami budowlanymi
kat. I Niekłonice · 804 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
DKMP INVESTMENT SP. Z O. O.
17.04.2025Inne roboty: budowa instalacji gazowej
kat. VIII Golica · Starosta Powiatu Koszalin
-
2.04.2025Rozbiórka: Rozbiórka trzech budynków gospodarczych (nr ewid. 918,919,920).
kat. II Chłopska Kępa · Starosta Powiatu Koszalin
-
26.03.2025Inne roboty: sieć wodopciągowa
kat. XXVI Konikowo · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze
-
20.03.2025Budowa: Stacja uzdatniania wody
kat. XXX Zegrze Pomorskie · 252 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Świeszyno
11.03.2025Budowa: Linie elektroenergetyczne wysokiego napięcia 110 kV z rurociągami teletechnicznymi i infrastrukturą towarzyszącą
kat. XXVI Dunowo · Starosta Powiatu Koszalin · 6 pozycji w rejestrze
Optima Sidlowo PV Sp. z o.o.
10.03.2025Budowa: Budynek garażowy wolnostojący
kat. III Niekłonice · 384 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
-
17.02.2025Budowa: budowa centrum rekreacyjno- spartowego
kat. XXV Strzekęcino · 201 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
Gmina Świeszyno
28.01.2025Budowa: Budowa elektrowni Fotowoltaicznej PV Giezkowo o łącznej mocy do 6,3 MW, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. XXVI Giezkowo · 243 m³ · Starosta Powiatu Koszalin
MEGAWIND Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
2026186119
202514091
202416488
202312285
2022174130
2021238197
2020182110
2019226128
201821385
201711979
20167036

Inne gminy: powiat koszaliński

Wszystkie gminy: województwo zachodniopomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.