Pozwolenia na budowę: Świeszyno
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 211 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 69% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 138 (o 77% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Świeszyno39
- Niekłonice34
- Konikowo15
- Bagno9
- Chałupy6
- Dunowo4
- Włoki3
- Czacz3
- Zegrze Pomorskie1
- Giezkowo1
- Kępa Świeszyńska1
- Golica1
Ceny działek: Świeszyno
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 89 zł/m² (70 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 60 a 130 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 28 | 85 |
| 2025 | 36 | 94 |
| 2024 | 39 | 90 |
| 2023 | 21 | 72 |
| 2022 | 32 | 72 |
| 2021 | 70 | 68 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Świeszyno
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 16,8% powierzchni gminy (23 plany), a 4 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 338 decyzji WZ, w tym 276 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 16. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 338 | 276 | 91 | 35 | 16,8 |
| 2024 | 168 | 137 | 88 | 22 | 16,8 |
| 2023 | 98 | 81 | 85 | 22 | 16,7 |
| 2022 | 102 | 86 | 130 | 34 | 14,0 |
| 2021 | 149 | 132 | 197 | 27 | 11,5 |
| 2020 | 148 | 95 | 110 | 36 | 10,4 |
| 2019 | 167 | 142 | 128 | 36 | 10,4 |
| 2018 | 195 | 157 | 85 | 56 | 10,4 |
| 2017 | 156 | 130 | 79 | 29 | 10,4 |
| 2016 | 201 | 153 | 36 | 20 | 10,4 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 7 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 6 |
| 2025 | 8 |
| 2024 | 3 |
| 2023 | 6 |
| 2022 | 6 |
| 2021 | 4 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 30.06.2026 | Budowa elektrowni fotowoltaicznej z magazynami energii "Dunowo 1" wraz z infrastrukturą towarzyszącą Wójt gminy Świeszyno | Solaris Industria 14 Sp. z o.o. |
| 30.06.2026 | Budowa elektrowni fotowoltaicznej z magazynami energii "Dunowo 2" wraz z infrastrukturą towarzyszącą Wójt gminy Świeszyno | Solaris Industria 14 Sp. z o.o. |
| 12.02.2026 | Rozbudowa drogi polegająca na budowie drogi dla pieszych i rowerów w ramach zadania pn.: „Budowa ścieżki rowerowej Świeszyno - Mierzym”, na terenie [działki] obręb Świeszyno oraz nr [nr], [nr], 80, 81, 82, 106, [nr], [nr] obręb Mierzym Mierzym · Wójt gminy Świeszyno | Gmina Świeszyno |
| 5.12.2025 | Budowa Magazynów energii o mocy do 250 MW wraz z infrastrukturą, na terenie [działki] obrębie Dunowo, w gminie Świeszyno Dunowo · Wójt gminy Świeszyno | Grenergy Polska Sp. z o.o. |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Świeszyno?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 141 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 27 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 12 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 8 |
| kat. IV | elementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony) | 6 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 4 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 3 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 2 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 2 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 1 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 1 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 29.09.2026 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU GOSPODARCZEGO WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ kat. III Świeszyno · 600 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 24.08.2026 | Rozbudowa: rozbudowa budynku produkcyjnego z częścią socjalną kat. XVIII Świeszyno · 32 060 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | HAKO TECHNOLOGY SP. Z O.O. |
| 24.08.2026 | Budowa: budowa parkingu w ramach inwestycji : "Budowa kompleksu sportowego wraz z fakultatywnym obiektem sportowym w miejscowości Konikowo" kat. XXV Konikowo · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Świeszyno |
| 29.07.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Świeszyno · 516 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 17.07.2026 | Rozbudowa: sieć elektroenergetyczna kablowa SN 15kV i 0,4 kV wraz z budową kontenerowej stacji transformatorowej 15/0,4 kV w celu zasilenia zespołu budynków mieszkalnych kat. XXVI Świeszyno · Starosta Powiatu Koszalin · 20 pozycji w rejestrze | Energa-Operator S.A. |
| 16.07.2026 | Budowa: sieć kablowa 15 kV wraz ze słupem SN oraz rozbiórka odcinka istniejącej linii napowietrznej 15kV w celu usunięcia kolizji z planowaną zabudową muieszkaniową kat. XXVI Świeszyno · Starosta Powiatu Koszalin · 6 pozycji w rejestrze | Energa-Operator S.A. |
| 14.07.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wraz z infrastrukturą kat. I Konikowo · 1 031 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | Anetta Wróbel prowadząca działalność FIRMA BUDOWLANA DEVELOPER Anetta i Waldmera Wróbel s.c. |
| 14.07.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka części stodoły kat. II Świeszyno · 1 011 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 16.06.2026 | Inne roboty: przebudowa elewacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Świeszyno · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 10.06.2026 | Budowa: budowa budynku sanitarno-szatniowego wraz z zewnętrzną instalacją wodociągową elektroenergetyczną i kanalizacji sanitarnej kat. XIV Konikowo · 918 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Świeszyno |
| 28.05.2026 | Inne roboty: Przebudowa wieży stalowej typu BOT-E3/54 polegająca na wzmocnieniu konstrukcji. kat. XXIX Konikowo · Starosta Powiatu Koszalin | T-Mobile Polska S.A. |
| 25.05.2026 | Budowa: budynek handlowo-usługowy wraz z infrastrukturą techniczną i towarzyszącą kat. XVII Strzekęcino · 3 133 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | Dino Polska S.A. |
| 22.05.2026 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Dunowo · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 18.05.2026 | Budowa: Budowa drogi leśnej pożarowej nr 27 w Leśnictwie Rosnowo kat. XXII Niedalino · Starosta Powiatu Koszalin · 12 pozycji w rejestrze | Państwowe Gospodarstwo Leśne Nadleśnictwo Manowo |
| 23.04.2026 | Rozbudowa: rozbudowa budynku produkcyjnego z częścią socjalną kat. XVIII Chałupy · 16 500 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | Hako Technology Sp. z o.o. |
| 16.04.2026 | Budowa: BUDOWA GARAŻU WOLNOSTOJĄCEGO kat. III Niekłonice · 621 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 7.04.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku handlowego kat. XVII Dunowo · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 2.04.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych. kat. I Świeszyno · 1 716 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze | PPHU SPEC-SYSTEM DANIEL PAWLUCH |
| 30.03.2026 | Budowa: budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych kat. I Świeszyno · 858 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | PPHU Spec System Daniel Pawluch |
| 6.03.2026 | Budowa: budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych kat. I Świeszyno · 878 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze | PPHU Spec System Daniel Pawluch |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 6.03.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego kat. I Świeszyno · 858 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | PPHU Spec-System Daniel Pawluch |
| 4.03.2026 | Budowa: budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych kat. I Bagno · 1 761 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | PPHlJ SPEC-SYSTEM DANIEL PAWLUCH |
| 4.03.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego kat. I Bagno · 857 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | PPHU SPEC-SYSTEM DANIEL PAWLUCH |
| 4.03.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednordzinnego dwulokalowego kat. I Bagno · 857 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | PPHU SPEC-SYSTEM DANIEL PAWLUCH |
| 3.03.2026 | Budowa: Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych. kat. I Świeszyno · 1 706 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | PPHU SPEC-SYSTEM DANIEL PAWLUCH |
| 6.02.2026 | Inne roboty: przebudowa i zmiana sposobu użytkowania żłobka na przedszkole kat. IX Konikowo · 2 061 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | Gmina Świeszyno |
| 5.02.2026 | Budowa: budowa i przebudowa drogi gminnej wraz z infrastrukturą kat. IV Niedalino · Starosta Powiatu Koszalin · 6 pozycji w rejestrze | Wójt Gminy Świeszyno |
| 3.02.2026 | Budowa: budowa hali magazynowej z zapleczem socjalnym kat. XVIII Konikowo · 2 488 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 3 pozycje w rejestrze | Total Wind sp. z o.o. |
| 19.01.2026 | Budowa: budowa żłobka gminnego kat. IX Konikowo · 3 322 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Świeszyno |
| 17.12.2025 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa Szkoły Podstawowej wraz z infrastrukturą techniczną kat. IX Konikowo · 14 343 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | Gmina Świeszyno |
| 9.12.2025 | Budowa: budowa budynku produkcyjnego z zapleczem biurowo-socjalnym wraz z urządzeniami budowlanymi, przyłącze wody, instalacja kanalizacji sanitarnej, deszczowej, gazu, elektroenergettycznej zalicznikowej oraz zbiornik… kat. XVIII Niekłonice · 6 748 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 3 pozycje w rejestrze | RS CUT Roman Dubiel, Sebastian Szafirski spółka cywilna |
| 9.12.2025 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Świeszyno · 569 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | PPHU SPEC-SYSTEM Daniel Pawluch |
| 9.12.2025 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Świeszyno · 569 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | PPHU SPEC - SYSTEM Daniel Pawluch |
| 5.12.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego. kat. I Świeszyno · 569 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | PPHU SPEC SYSTEM DANIEL PAWLUCH |
| 5.12.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Świeszyno · 569 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 3 pozycje w rejestrze | PPHU SPEC-System Daniel Pawluch |
| 5.12.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego. kat. I Świeszyno · 569 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze | PPHU SPEC – SYSTEM DANIEL PAWLUCH |
| 13.11.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa stacji 400/110 kV Dunowo kat. XXVI Giezkowo · Wojewoda Zachodniopomorski | Polskie Sieci Elektroenergetyczne S.A. |
| 22.10.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Kurozwęcz · 1 206 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | Gmina Świeszyno |
| 15.10.2025 | Budowa: Budowa ogrodzenia powyżej 2,20m ogrodzenie z bloczków typu "LGO" kat. VIII Świeszyno · Starosta Powiatu Koszalin | Green Energy Ryszard Ślusarczyk |
| 13.10.2025 | Inne roboty: budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej kat. XIII Konikowo · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 23.09.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Świeszyno · 58 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 29.08.2025 | Budowa: Budowa i przebudowa drogi kat. XXV Niekłonice · Starosta Powiatu Koszalin · 5 pozycji w rejestrze | Wójt Gminy Świeszyno |
| 29.08.2025 | Budowa: wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazowa wraz ze zbiorniekiem gazu płynnego o poj. 2700l dla będącego w budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Niekłonice · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 19.08.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Bagno · 154 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.08.2025 | Inne roboty: zmiana sposobu użytkowania budynku dawnej szkoły na Środowiskowy Dom Samopomocy w Dunowie kat. XI Dunowo · 2 683 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | Gmina Świeszyno |
| 7.08.2025 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego - projekt zamienny kat. I Konikowo · 871 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | TZW Sp. z o.o. |
| 4.08.2025 | Rozbudowa: Budowa i przebudowa dróg gminnych wraz z budową infrastruktury drogowej kat. XXV Bagno · Starosta Powiatu Koszalin · 11 pozycji w rejestrze | Wójt Gminy Świeszyno |
| 10.07.2025 | Budowa: budynek gospodarczy wolnostojący wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Świeszyno · 170 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 18.06.2025 | Budowa: Budowa magazynu nasion kat. XVIII Dunowo · 3 391 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | Agro Pomerania Markiewicz Spółka z o.o. |
| 29.05.2025 | Budowa: Budowa zestawu szatniowo-sanitarnego kat. VIII Mierzym · 210 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | Gmina Świeszyno |
| 14.05.2025 | Rozbiórka: rozbiórka infrastruktury telekomunikacyjnej kat. XXIX Konikowo · Starosta Powiatu Koszalin | Towerlink Poland Sp.z o.o. |
| 23.04.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny z urządzeniami budowlanymi kat. I Niekłonice · 804 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | DKMP INVESTMENT SP. Z O. O. |
| 17.04.2025 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej kat. VIII Golica · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 2.04.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka trzech budynków gospodarczych (nr ewid. 918,919,920). kat. II Chłopska Kępa · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 26.03.2025 | Inne roboty: sieć wodopciągowa kat. XXVI Konikowo · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 20.03.2025 | Budowa: Stacja uzdatniania wody kat. XXX Zegrze Pomorskie · 252 m³ · Starosta Powiatu Koszalin · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Świeszyno |
| 11.03.2025 | Budowa: Linie elektroenergetyczne wysokiego napięcia 110 kV z rurociągami teletechnicznymi i infrastrukturą towarzyszącą kat. XXVI Dunowo · Starosta Powiatu Koszalin · 6 pozycji w rejestrze | Optima Sidlowo PV Sp. z o.o. |
| 10.03.2025 | Budowa: Budynek garażowy wolnostojący kat. III Niekłonice · 384 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | - |
| 17.02.2025 | Budowa: budowa centrum rekreacyjno- spartowego kat. XXV Strzekęcino · 201 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | Gmina Świeszyno |
| 28.01.2025 | Budowa: Budowa elektrowni Fotowoltaicznej PV Giezkowo o łącznej mocy do 6,3 MW, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XXVI Giezkowo · 243 m³ · Starosta Powiatu Koszalin | MEGAWIND Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 186 | 119 |
| 2025 | 140 | 91 |
| 2024 | 164 | 88 |
| 2023 | 122 | 85 |
| 2022 | 174 | 130 |
| 2021 | 238 | 197 |
| 2020 | 182 | 110 |
| 2019 | 226 | 128 |
| 2018 | 213 | 85 |
| 2017 | 119 | 79 |
| 2016 | 70 | 36 |
Inne gminy: powiat koszaliński
- Mielno64 domów
- Będzino111 domów
- Sianów63 domów
- Biesiekierz64 domów
- Bobolice67 domów
- Manowo49 domów
- Polanów19 domów
Wszystkie gminy: województwo zachodniopomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.