Pozwolenia na budowę: Chełmiec
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 678 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 38% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 236 (o 1% mniej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Świniarsko28
- Paszyn21
- Chełmiec21
- Marcinkowice19
- Piątkowa16
- Biczyce Dolne13
- Trzetrzewina11
- Kunów11
- Wielopole10
- Librantowa9
- Chomranice9
- Krasne Potockie9
- Biczyce Górne9
- Wielogłowy6
- Klęczany6
- Rdziostów5
- Dąbrowa5
- Januszowa5
- Niskowa4
- Klimkówka3
- Ubiad2
- Wola Kurowska1
- Kurów1
Ceny działek: Chełmiec
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 100 zł/m² (76 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 54 a 160 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 61 | 99 |
| 2024 | 56 | 95 |
| 2023 | 35 | 107 |
| 2022 | 62 | 70 |
| 2021 | 62 | 58 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Chełmiec
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 100,1% powierzchni gminy (9 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 248 | 0 | 100,1 |
| 2024 | 0 | 0 | 239 | 0 | 100,1 |
| 2023 | 0 | 0 | 192 | 0 | 100,1 |
| 2022 | 0 | 0 | 230 | 0 | 100,1 |
| 2021 | 0 | 0 | 237 | 0 | 100,1 |
| 2020 | 0 | 0 | 217 | 0 | 100,1 |
| 2019 | 0 | 0 | 208 | 0 | 100,1 |
| 2018 | 0 | 0 | 193 | 0 | 100,1 |
| 2017 | 0 | 0 | 176 | 0 | 100,1 |
| 2016 | 0 | 0 | 39 | 0 | 100,1 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2024 | 1 |
| 2023 | 8 |
| 2022 | 8 |
| 2021 | 11 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Chełmiec?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 327 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 113 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 100 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 32 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 23 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 19 |
| kat. XXVIII | mosty, wiadukty, tunele | 15 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 11 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 8 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 7 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 6 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 4 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 4 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 3 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 2 |
| kat. XV | kryte obiekty sportowe | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 2 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 3.11.2026 | Budowa: budowa budynku zaplecza technicznego wraz z utwardzeniem terenu kat. III Chełmiec · 100 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Gmina Chełmiec |
| 22.10.2026 | Budowa: budowa przyłącza kablowego SN wraz z kanalizacją kablową magazynu energii kat. XXVI Chomranice · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 4 pozycje w rejestrze | Ener 30 sp. z o.o. |
| 19.10.2026 | Budowa: budowa drogi dla rowerów kat. XXV Chełmiec · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Chełmiec |
| 7.10.2026 | Budowa: budowa dwóch budynków mieszkalnych dwulokalowych kat. I Świniarsko · 798 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Gargula Invest sp. z o.o. |
| 7.10.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Świniarsko · 300 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 6.10.2026 | Budowa: budowa wiaty garażowej wraz z infrastrukturą techniczną kat. VIII Wielogłowy · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 25.09.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego z garażem kat. III Świniarsko · 593 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | FP GROUP sp. z o.o. |
| 21.09.2026 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.1388.2024 kat. XI Świniarsko · 1 856 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | Korni-Med sp. z o.o. |
| 17.09.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Piątkowa · 199 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 15.09.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Klęczany · 733 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 15.09.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Trzetrzewina · 385 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 11.09.2026 | Budowa: budowa punktu selektywnej zbiórki odpadów komunalnych (PSZOK) kat. XVIII Klęczany · 360 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Chełmiec |
| 10.09.2026 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.1999.2024 kat. IX Wola Kurowska · 675 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Gmina Chełmiec |
| 9.09.2026 | Budowa: budowa budynku garażowo-gospodarczego oraz rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Marcinkowice · 329 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 3.09.2026 | Budowa: budowa ośmiu budynków mieszkalnych dwulokalowych kat. I Świniarsko · 874 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Ogorzałek sp.k. |
| 28.08.2026 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.1850.2023 oraz znak: BUD.6740.483.2024 kat. I Biczyce Dolne · 335 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Interdom sp. z o.o. |
| 28.08.2026 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.442.2025 kat. XV Rdziostów · 2 961 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Gmina Chełmiec |
| 27.08.2026 | Rozbudowa: rozbudowa budynku usługowego (dom weselny) o część restauracyjno-hotelową oraz budowa budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną kat. XIV Niskowa · 8 184 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 8 pozycji w rejestrze | Casabllanca sp. z o.o. |
| 26.08.2026 | Budowa: budowa czterech budynków mieszkalnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej kat. I Świniarsko · 708 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | PSD sp. z o.o. |
| 18.08.2026 | Budowa: budowa farmy fotowoltaicznej kat. VIII Chomranice · Starosta Powiatu Nowy Sącz | ENER 30 sp. z o.o. |
Pokaż starsze (30)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 12.08.2026 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.1057.2025 kat. XVII Chełmiec · 16 628 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | Figiel Nieruchomości sp.j. |
| 11.08.2026 | Budowa: budowa budynku usługowego – hurtowni wyrobów mięsnych wraz z infrastrukturą techniczną kat. XVII Chełmiec · 61 139 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 6 pozycji w rejestrze | Zakłady Mięsne „Szubryt” sp. z o.o. |
| 11.08.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Wielogłowy · 800 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | PHU Wiśniowski – Andrzej Wiśniowski |
| 11.08.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Świniarsko · 116 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 6.08.2026 | Budowa: budowa budynku inwentarskiego wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. II Krasne Potockie · 4 975 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 5.08.2026 | Budowa: budowa sieci gazowej z przył. kat. XXVI Krasne Potockie · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | PSG sp. z o.o. |
| 3.08.2026 | Budowa: budowa muru oporowego wraz z ogrodzeniem kat. VIII Paszyn · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 29.07.2026 | Budowa: budowa budynku garażowego oraz wiaty garażowej przy istniejącym warsztacie rzemieślniczym kat. XVII Chomranice · 3 765 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Carpathian Czarnopiński sp.k. |
| 28.07.2026 | Budowa: budowa muru oporowego kat. VIII Trzetrzewina · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 24.07.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczo-garażowego wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Marcinkowice · 1 108 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 13.07.2026 | Budowa: budowa parkingu wraz z oświetleniem i odwodnieniem kat. XXII Niskowa · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Chełmiec |
| 9.07.2026 | Inne roboty: przebudowa elewacji budynku hali pomp i filtrów w ZUW kat. XXX Świniarsko · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Sądeckie Wodociągi sp. z o.o. |
| 8.07.2026 | Budowa: budowa instalacji fotowoltaicznej kat. VIII Chomranice · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Ener 30 Sp. z o. o. |
| 7.07.2026 | Budowa: budowa warsztatu rzemieślniczego wraz z infrastrukturą techniczną kat. XVII Paszyn · 7 920 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 6.07.2026 | Budowa: budowa budynku kaplicy cmentarnej wraz z infrastrukturą techniczną kat. X Paszyn · 1 100 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Chełmiec |
| 30.06.2026 | Budowa: budowa stacji bazowej telefonii komórkowej Play nr NWS7158A wraz z kablową liną zasilającą i kanalizacją kablową kat. XXIX Chełmiec · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | P4 Sp. z o.o. |
| 29.06.2026 | Budowa: budowa sieci oświetlenia ulicznego napowietrzno-kablowej, przebudowa sieci nN oraz rozbiórka słupów oświetlenia ulicznego – etap II kat. XXVI Chełmiec · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 12 pozycji w rejestrze | Gmina Chełmiec |
| 29.06.2026 | Budowa: budowa czterech budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą techniczną kat. I Świniarsko · 447 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 18.06.2026 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.754.2025 kat. I Świniarsko · 120 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Wójs&Ogorzałek Nieruchomości sp.k |
| 18.06.2026 | Inne roboty: przebudowa istniejącej oczyszczalni ścieków kat. XXX Wielogłowy · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Chełmcu |
| 18.06.2026 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.302.2024 kat. XXX Świniarsko · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Sądeckie Wodociągi sp. z o.o. |
| 15.06.2026 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.754.2025 kat. I Świniarsko · 120 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Wójs&Ogorzałek Nieruchomości sp.k. |
| 15.06.2026 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.1526.2025 kat. I Świniarsko · 120 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Wójs&Ogorzałek Nieruchomości sp.k. |
| 15.06.2026 | Budowa: budowa dwóch budynków mieszkalnych dwulokalowych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą techniczną kat. I Chełmiec · 576 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 11.06.2026 | Inne roboty: instalacja gazowa w budynku mieszkalnym kat. I Świniarsko · Starosta Powiatu Nowy Sącz | ATK Sufity Napinane sp. z o.o. |
| 11.06.2026 | Rozbudowa: rozbudowa oczyszczalni ścieków kat. XXVI Chełmiec · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 4 pozycje w rejestrze | Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Chełmcu |
| 8.06.2026 | Budowa: budowa garażu podziemnego oraz czterech murów oporowych kat. III Biczyce Dolne · 182 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 1.06.2026 | Budowa: budowa drogi rowerowej kat. XXV Świniarsko · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 82 pozycje w rejestrze | Gmina Chełmiec |
| 8.08.2025 | Inne roboty: przebudowa budynku przedszkola na cele żłobka i przedszkola wraz z infrastrukturą techniczną kat. IX Klęczany · 1 880 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Chełmiec |
| 23.07.2025 | Budowa: budowa toru rowerowego typu pumptrack kat. VIII Wielopole · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Gmina Chełmiec |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 582 | 197 |
| 2025 | 517 | 248 |
| 2024 | 405 | 239 |
| 2023 | 438 | 192 |
| 2022 | 408 | 230 |
| 2021 | 499 | 237 |
| 2020 | 580 | 217 |
| 2019 | 504 | 208 |
| 2018 | 559 | 193 |
| 2017 | 472 | 176 |
| 2016 | 170 | 39 |
Inne gminy: powiat nowosądecki
- Grybów231 domów
- Stary Sącz145 domów
- Krynica-Zdrój75 domów
- Podegrodzie102 domów
- Łącko119 domów
- Korzenna77 domów
- Kamionka Wielka82 domów
- Muszyna48 domów
- Łososina Dolna86 domów
- Piwniczna-Zdrój32 domów
- Nawojowa56 domów
- Gródek nad Dunajcem73 domów
Wszystkie gminy: województwo małopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.