gmina miejsko-wiejska · powiat nowosądecki · woj. małopolskie
Pozwolenia na budowę: Piwniczna-Zdrój
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 119 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 86% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 32 (tyle samo co rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
119
rok wcześniej 64
Nowe domy, 12 mies.
32
rok wcześniej 32
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
855
ostatnia: 10.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Piwniczna-Zdrój21
- Łomnica-Zdrój6
- Wierchomla Wielka3
- Kokuszka1
- Zubrzyk1
Ceny działek: Piwniczna-Zdrój
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 88 zł/m² (11 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 42 a 153 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
88 zł/m²
11 transakcji
Środkowa połowa
42-153
zł/m²
Działka 1000 m²
88 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 11 | 88 |
| 2022 | 11 | 70 |
| 2021 | 22 | 76 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Piwniczna-Zdrój
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 38,0% powierzchni gminy (11 planów), a 2 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 2 decyzje WZ; decyzji odmownych: 4. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | 0 | 30 | 0 | 38,0 |
| 2024 | 4 | 3 | 23 | 0 | 38,0 |
| 2023 | 0 | 0 | 41 | 0 | 38,0 |
| 2022 | 8 | 8 | 35 | 0 | 38,0 |
| 2021 | 6 | 6 | 27 | 3 | 38,0 |
| 2020 | 3 | 2 | 32 | 2 | 38,0 |
| 2019 | 3 | 2 | 31 | 2 | 38,0 |
| 2018 | 4 | 2 | 28 | 0 | 38,0 |
| 2017 | 2 | 2 | 32 | 2 | 38,0 |
| 2016 | 3 | 2 | 5 | 0 | 38,0 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Piwniczna-Zdrój?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 41 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 26 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 21 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 9 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 7 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 4 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 4 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 3 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 3 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 27.08.2026 | Budowa: budowa muru oporowego kat. VIII Łomnica-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 26.08.2026 | Inne roboty: budowa stacji meteorologicznej kat. IX Piwniczna-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Piwniczna-Zdrój |
| 10.08.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego z wiatą kat. III Piwniczna-Zdrój · 90 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 21.07.2026 | Budowa: budowa woliery adaptacyjnej kat. VIII Piwniczna-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 16.07.2026 | Budowa: budowa oświetlenia ulicznego kat. XXVI Piwniczna-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 4 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Piwniczna-Zdrój |
| 7.07.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Łomnica-Zdrój · 200 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 19.06.2026 | Budowa: budowa budynku garażowego kat. III Łomnica-Zdrój · 611 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 30.04.2026 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę BUD.6740.588.2025 kat. IX Piwniczna-Zdrój · 4 315 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Piwniczna-Zdrój |
| 30.04.2026 | Budowa: budowa budynku magazynowego oraz rozbudowa instalacji wodociągowej kat. XVIII Piwniczna-Zdrój · 1 873 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 4 pozycje w rejestrze | Piwniczanka Spółdzielnia Pracy |
| 9.04.2026 | Rozbudowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: OGL.7353/105/03 kat. XVIII Wierchomla Wielka · 3 163 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | Ochotnicza Straż Pożarna w Wierchomli Wielkiej |
| 19.03.2026 | Budowa: budowa obiektów małej architektury kat. VIII Piwniczna-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 4 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Piwniczna-Zdrój |
| 25.02.2026 | Inne roboty: budowa elektroenergetycznej instalacji kablowej wraz ze złączem kablowym kat. VIII Piwniczna-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | Piwniczanka Spółdzielnia Pracy |
| 18.02.2026 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.186.2025 kat. VIII Piwniczna-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 5 pozycji w rejestrze | Miasto i Gmina Piwniczna-Zdrój |
| 18.02.2026 | Budowa: budowa domu przedpogrzebowego wraz z infrastrukturą techniczną kat. X Łomnica-Zdrój · 455 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Piwniczna-Zdrój |
| 6.02.2026 | Budowa: budowa drogi leśnej kat. XXV Wierchomla Wielka · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 9 pozycji w rejestrze | - |
| 29.01.2026 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.1903.2019 oraz znak: BUD.6740.603.2024 kat. XIV Piwniczna-Zdrój · 4 651 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | Powiat Nowosądecki |
| 28.01.2026 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.1320.2021 oraz znak: BUD.6740.931.2022 kat. I Kokuszka · 151 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 21.01.2026 | Budowa: modernizacja ulic Chrobrego, Halnej, Ogrodowej.... - część 1 obszar Rynku kat. XXVI Piwniczna-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 14 pozycji w rejestrze | Miasto i Gmina Piwniczna-Zdrój |
| 21.01.2026 | Budowa: modernizacja ulic Chrobrego, Halnej, Ogrodowej.... - część 2 ul. 3 Maja i Źródlana kat. XXVI Piwniczna-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 5 pozycji w rejestrze | Miasto i Gmina Piwniczna-Zdrój |
| 21.01.2026 | Budowa: modernizacja ulic Chrobrego, Halnej, Ogrodowej.... - część 3 kat. XXVI Piwniczna-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Piwniczna-Zdrój |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 19.12.2025 | Budowa: budowa wiaty wraz z instalacją kanalizacji deszczowej na terenie oczyszczalni ścieków kat. VIII Wierchomla Wielka · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Miasto i Gmina Piwniczna-Zdrój |
| 9.12.2025 | Budowa: budowa muru oporowego kat. VIII Łomnica-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 28.11.2025 | Rozbudowa: przebudowa i rozbudowa budynku administracyjno-socjalnego oraz termomodernizacja obiektu kat. XII Piwniczna-Zdrój · 1 727 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Zarząd Dróg Wojewódzkich w Krakowie |
| 21.11.2025 | Inne roboty: budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy DC 999.92 kW na dachu budynku Masspol kat. VIII Zubrzyk · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | MASSPOL sp. z o.o. |
| 29.10.2025 | Budowa: budowa budynku garażowego z instalacją elektryczną kat. III Piwniczna-Zdrój · 77 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 23.10.2025 | Budowa: budowa parkingu wraz z drogami dojazdowymi i manewrowymi kat. XXII Zubrzyk · Starosta Powiatu Nowy Sącz | MASSPOL S.A. |
| 22.10.2025 | Inne roboty: przebudowa w istniejącym budynku świetlicy kulturalno-turystycznej kat. IX Łomnica-Zdrój · 1 250 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Miasto i Gmina Piwniczna-Zdrój |
| 24.07.2025 | Budowa: budowa muru oporowego kat. VIII Wierchomla Mała · Starosta Powiatu Nowy Sącz | New Technology Construction Staniszewski i Wspólnicy sp.jawna |
| 22.07.2025 | Budowa: budowa muru oporowego kat. VIII Łomnica-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.07.2025 | Inne roboty: remont elementów konstrukcyjnych oraz posadzek w budynku basenu kat. V Piwniczna-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Miasto i Gmina Piwniczna-Zdrój |
| 30.06.2025 | Budowa: budowa tężni solankowej kat. VIII Piwniczna-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Miasto i Gmina Piwniczna-Zdrój |
| 23.06.2025 | Budowa: budowa budynku przedszkola i klubu dziecięcego kat. IX Piwniczna-Zdrój · 4 315 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Uzdrowiskowa Muszyna |
| 16.06.2025 | Inne roboty: przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania części budynku miejsko-gminnego ośrodka kultury kat. IX Piwniczna-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Miasto i Gmina Piwniczna Zdrój |
| 16.06.2025 | Budowa: rozbiórka istniejącego mostu oraz budowa mostu z dojazdami kat. XXVIII Łomnica-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Piwniczna-Zdrój |
| 13.05.2025 | Budowa: rozbiórka istniejącej wieży widokowej, budowa wieży widokowej oraz wiaty wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Piwniczna-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Miasto i Gmina Piwniczna-Zdrój |
| 30.04.2025 | Inne roboty: przebudowa części budynku administracyjnego wraz z rozbiórką schodów zewnętrznych i spocznika wejściowego kat. XII Piwniczna-Zdrój · 1 696 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Piwniczna-Zdrój |
| 25.04.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego (stajni) kat. II Piwniczna-Zdrój · 180 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 25.04.2025 | Budowa: utwardzenie terenu kat. VIII Piwniczna-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 5 pozycji w rejestrze | Miasto i Gmina Piwniczna Zdrój |
| 3.04.2025 | Budowa: budowa budynku SUW z infrastrukturą towarzyszącą oraz rozbiórka budynku pomocniczego kat. XXX Łomnica-Zdrój · 90 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Miasto i Gmina Piwniczna-Zdrój |
| 7.01.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku inwentarsko – składowego kat. II Wierchomla Wielka · 600 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 7.01.2025 | Inne roboty: budowa instalacji monitoringu wizyjnego kat. VIII Piwniczna-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Piwniczna Zdrój |
| 13.11.2024 | Budowa: budowa dwóch budynków rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Piwniczna-Zdrój · 234 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.09.2024 | Budowa: rozbiórka budynku usługowego i gospodarczego oraz budowa budynku usługowego z częścią mieszkalną i infrastrukturą techniczną kat. XVII Piwniczna-Zdrój · 3 388 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 13.09.2024 | Rozbudowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.1903.2019 kat. XIV Piwniczna-Zdrój · 4 651 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | Powiat Nowosądecki |
| 19.08.2024 | Budowa: budowa przydomowej oczyszczalni ścieków kat. VIII Zubrzyk · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 31.07.2024 | Budowa: budowa pięciu budynków mieszkalnych z infrastrukturą techniczną kat. I Piwniczna-Zdrój · 185 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | ARHER sp. z o.o. |
| 10.07.2024 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Łomnica-Zdrój · 335 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 8.04.2024 | Rozbudowa: rozbudowa budynku mieszkalnego z instalacjami kat. I Zubrzyk · 850 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 26.03.2024 | Rozbudowa: przebudowa i rozbudowa pawilonu handlowego kat. XVII Piwniczna-Zdrój · 6 290 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Jeronimo Martins Polska S.A. |
| 14.03.2024 | Budowa: budowa wiaty rekreacyjnej kat. VIII Piwniczna-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Miasto i Gmina Piwniczna-Zdrój |
| 8.02.2024 | Inne roboty: remont, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku handlowego na pralnię kat. XVII Piwniczna-Zdrój · 1 999 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 4.01.2024 | Budowa: Budowa odcinka sieci wodociągowej kat. XXVI Piwniczna-Zdrój · Wojewoda Małopolski | Miasto i Gmina Piwniczna Zdrój |
| 27.12.2023 | Budowa: budowa czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych z infrastrukturą techniczną kat. I Piwniczna-Zdrój · 1 344 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | BV Capital sp. z o.o. |
| 27.12.2023 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.1515.2022 kat. XIV Piwniczna-Zdrój · 32 427 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Koliba Resort sp. z o.o. |
| 20.12.2023 | Budowa: budowa punktu selektywnej zbiórki odpadów komunalnych wraz z infrastrukturą techniczną kat. XII Piwniczna-Zdrój · 1 365 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Miasto i Gmina Piwniczna-Zdrój |
| 20.12.2023 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: GB-II.6740.1335.2016 kat. XXV Piwniczna-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Miasto i Gmina Piwniczna-Zdrój |
| 29.11.2023 | Inne roboty: przebudowa parkingu i obiektów małej architektury kat. XXII Wierchomla Wielka · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Miasto i Gmina Piwniczna-Zdrój |
| 28.11.2023 | Budowa: budowa instalacji zbiornikowej na gaz LPG wraz z przyłączem kat. XXVI Piwniczna-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 18.10.2023 | Budowa: budowa budynku garażowego wraz z instalacją elektryczną kat. III Młodów · 250 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 12.10.2023 | Odbudowa: odbudowa mostu drogowego na potoku Rogacz kat. XXVIII Piwniczna-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 5 pozycji w rejestrze | Miasto i Gmina Piwniczna-Zdrój |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 109 | 31 |
| 2025 | 67 | 30 |
| 2024 | 41 | 23 |
| 2023 | 96 | 41 |
| 2022 | 138 | 35 |
| 2021 | 56 | 27 |
| 2020 | 114 | 32 |
| 2019 | 81 | 31 |
| 2018 | 64 | 28 |
| 2017 | 72 | 32 |
| 2016 | 17 | 5 |
Inne gminy: powiat nowosądecki
- Chełmiec236 domów
- Grybów231 domów
- Stary Sącz145 domów
- Krynica-Zdrój75 domów
- Podegrodzie102 domów
- Łącko119 domów
- Korzenna77 domów
- Kamionka Wielka82 domów
- Muszyna48 domów
- Łososina Dolna86 domów
- Nawojowa56 domów
- Gródek nad Dunajcem73 domów
Wszystkie gminy: województwo małopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.