Pozwolenia na budowę: Stary Sącz
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 361 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 2% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 145 (o 32% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Stary Sącz44
- Barcice16
- Gaboń10
- Przysietnica8
- Myślec8
- Gołkowice Górne8
- Popowice6
- Moszczenica Wyżna6
- Moszczenica Niżna5
- Łazy Biegonickie5
- Barcice Dolne4
- Gołkowice Dolne4
- Mostki3
- Wola Krogulecka2
- Skrudzina2
Ceny działek: Stary Sącz
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 128 zł/m² (38 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 101 a 181 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 149 zł/m² (15 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 31 | 125 |
| 2024 | 35 | 118 |
| 2023 | 33 | 87 |
| 2022 | 40 | 76 |
| 2021 | 52 | 60 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Stary Sącz
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 81,1% powierzchni gminy (42 plany), a 17 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 63 decyzje WZ, w tym 47 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 4. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 63 | 47 | 114 | 2 | 81,1 |
| 2024 | 30 | 14 | 113 | 8 | 81,1 |
| 2023 | 21 | 11 | 99 | 3 | 81,1 |
| 2022 | 19 | 15 | 89 | 15 | 81,1 |
| 2021 | 14 | 11 | 106 | 6 | 80,5 |
| 2020 | 19 | 16 | 107 | 7 | 80,5 |
| 2019 | 20 | 16 | 112 | 6 | 80,5 |
| 2018 | 16 | 13 | 109 | 10 | 80,5 |
| 2017 | 20 | 15 | 103 | 4 | 80,5 |
| 2016 | 21 | 18 | 20 | 6 | 80,5 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 3 wnioski.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 3 |
| 2025 | 3 |
| 2024 | 5 |
| 2023 | 7 |
| 2022 | 7 |
| 2021 | 7 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 10.04.2026 | "Umocnienie brzegu potoku w Leśnictwie Gaboń oddziały 67f oraz 71a" w ramach projektu "Kompleksowy projekt adaptacji lasów i leśnictwa do zmian klimatu - mała retencja oraz przeciwdziałanie erozji wodnej na terenach górskich - kontynuacja ". Gaboń · Burmistrz miasta i gminy Stary Sącz | Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Stary Sącz |
| 12.03.2026 | "Umocnienie brzegu potoku w Leśnictwie Gaboń w oddziale 63x" w ramach projektu "Kompleksowy projekt adaptacji lasów i leśnictwa do zmian klimatu - mała retencja oraz przeciwdziałanie erozji wodnej na terenach górskich - kontynuacja" Gaboń · Burmistrz miasta i gminy Stary Sącz | Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Stary Sącz |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Stary Sącz?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 206 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 61 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 28 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 14 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 12 |
| kat. XXVIII | mosty, wiadukty, tunele | 11 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 9 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 9 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 4 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 3 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 3 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 3.11.2026 | Budowa: budowa budynku usługowego – kwiaciarni kat. XVII Stary Sącz · 765 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 23.10.2026 | Budowa: budowa budynku magazynowego kat. XVIII Stary Sącz · 420 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 4 pozycje w rejestrze | Business Management Group sp. z o.o. |
| 21.10.2026 | Inne roboty: instalacja gazowa dla budynku gospodarczego kat. III Stary Sącz · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 15.10.2026 | Budowa: zmiana decyzji Starosty Nowosądeckiego z dn. 03.11.2025r. nr 1524/2025 znak BUD.6740.1685.2025 kat. I Stary Sącz · 687 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | K2 Budowlani sp. z o.o. |
| 15.10.2026 | Budowa: budowa budynku hali produkcyjno-magazynowej wraz z częścią socjalno–biurową kat. XVIII Stary Sącz · 10 050 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 8.10.2026 | Budowa: budowa warsztatu samochodowego oraz budynku stacji kontroli pojazdów kat. XVII Barcice · 1 282 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 7.10.2026 | Budowa: budowa budynku produkcyjnego i wiaty gospodarczej wraz z infrastrukturą techniczną kat. XVIII Stary Sącz · 96 850 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | Emiter Servis sp. z o.o. |
| 1.10.2026 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.917.2023 kat. XVII Moszczenica Niżna · 9 400 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.09.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczo - garażowego kat. III Moszczenica Niżna · 999 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 18.09.2026 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.661.2023 kat. XI Stary Sącz · 9 546 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Stary Sącz |
| 18.09.2026 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.868.2023 kat. XVII Stary Sącz · 4 162 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 16.09.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Gaboń · 567 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | Let Me Stay sp. z o.o. |
| 14.09.2026 | Budowa: budowa elektroenergetycznej wlz oraz budowa transformatorowej stacji słupowej kat. XXVI Stary Sącz · Starosta Powiatu Nowy Sącz | GREEN-ECO sp. z o.o. |
| 9.09.2026 | Budowa: budowa oświetlenia drogi gminnej kat. XXVI Gołkowice Dolne · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Stary Sącz |
| 27.08.2026 | Rozbudowa: rozbudowa budynku gospodarczego z wiatą kat. II Przysietnica · 2 065 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 31.07.2026 | Budowa: budowa stacji bazowej telefonii komórkowej NWS7147B wraz z kablową liną zasilającą i kanalizacją kablową kat. XXIX Popowice · Starosta Powiatu Nowy Sącz | P4 Sp. z o.o. |
| 30.07.2026 | Inne roboty: przebudowa części budynku wraz ze zmianą sposobu użytkowania na cele noclegowe kat. XIV Moszczenica Niżna · 2 152 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.07.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Stary Sącz · 210 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 29.07.2026 | Rozbiórka: rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. I Gaboń · 180 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 28.07.2026 | Budowa: budowa sieci wodociągowej z przył oraz zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej kat. XXVI Stary Sącz · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | K2 Budowlani sp. z o.o |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 28.07.2026 | Inne roboty: instalacja gazowa w budynku usługowym – pawilonie handlowym kat. XVII Barcice · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 23.07.2026 | Budowa: budowa 18 budynków mieszkalnych jednorodzinnych i 14 budynków garażowych kat. I Stary Sącz · 543 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 8 pozycji w rejestrze | Sądeckie Zakłady Eksploatacji Kruszywa sp. z o.o. |
| 14.07.2026 | Budowa: budowa trzech budynków produkcyjno-magazynowych wraz z infrastrukturą techniczną kat. XVIII Stary Sącz · 7 399 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 16.06.2026 | Budowa: budowa budynku garażowo-gospodarczego kat. III Moszczenica Wyżna · 293 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 10.06.2026 | Budowa: budowa 17 tymczasowych obiektów budowlanych kat. XIV Stary Sącz · 300 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 7 pozycji w rejestrze | Wake Park Group sp. z o.o. |
| 29.05.2026 | Budowa: budowa budynku hali magazynowej wraz z infrastrukturą techniczną kat. XVIII Stary Sącz · 8 463 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 5 pozycji w rejestrze | Sato sp. z o.o |
| 30.04.2026 | Budowa: budowa oświetlenia drogi wewnętrznej w przysiółku „Dominików” kat. XXVI Stary Sącz · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 12 pozycji w rejestrze | Gmina Stary Sącz |
| 23.04.2026 | Budowa: budowa tymczasowego obiektu budowlanego nietrwale połączony z gruntem o funkcji gastronomicznej kat. VIII Stary Sącz · 149 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 16.04.2026 | Inne roboty: budowa instalacji zbiornikowej na gaz płynny propan z pojedynczym naziemnym zbiornikiem dla potrzeb budynku usługowego kat. XVII Barcice · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 16.04.2026 | Budowa: budowa budynku garażowego kat. III Barcice · 286 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 9.04.2026 | Budowa: budowa napowietrznej stacji transformatorowej, sieci SN i nN kat. XXVI Stary Sącz · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | TAURON Dystrybucja S. A. |
| 30.03.2026 | Budowa: budowa obiektów małej architektury w miejscu publicznym oraz przebudowa i budowa nowych alejek spacerowych kat. VIII Stary Sącz · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Gmina Stary Sącz |
| 24.02.2026 | Inne roboty: przebudowa i rozbudowa instalacji gazowej w części budynku cukierni kat. XVII Stary Sącz · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Cukiernia „Sądecka” Marta Gorczyca i wspólnicy sp.j. |
| 13.01.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego na cele łowieckie wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Gaboń · 511 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.01.2026 | Budowa: budowa oświetlenia ulicznego drogi gminnej kat. XXVI Łazy Biegonickie · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 24 pozycje w rejestrze | Gmina Stary Sącz |
| 7.01.2026 | Budowa: budowa budynku usługowego wraz z infrastrukturą techniczną kat. XVII Stary Sącz · 9 755 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 30.12.2025 | Rozbudowa: przebudowa, rozbudowa, nadbudowa budynku przedszkola wraz z komunikacją wewnętrzną kat. IX Stary Sącz · 8 368 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Stary Sącz |
| 19.12.2025 | Rozbudowa: rozbudowa przepustu ramowego rowu melioracyjnego kat. XXVIII Stary Sącz · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 18.12.2025 | Inne roboty: przebudowa i remont zabytkowej kamienicy kat. XVII Stary Sącz · 1 582 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 15.12.2025 | Budowa: budowa dwóch murów oporowych kat. VIII Stary Sącz · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 8.12.2025 | Budowa: budowa budynku garażowego kat. III Barcice · 154 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 27.11.2025 | Rozbudowa: rozbudowa budynku Zespołu Szkół o salę gimnastyczną wraz z instalacjami i przyłączem gazowym oraz rozbiórką sali gimnastycznej kat. IX Stary Sącz · 12 060 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Powiat Nowosądecki |
| 26.11.2025 | Budowa: rozbiórka kładki dla pieszych wraz z budową kładki pieszo – rowerowej na potoku Moszczenica oraz przebudowa kolidującej infrastruktury i budowa umocnień na potoku Moszczenica kat. XXVIII Stary Sącz · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Stary Sącz |
| 24.11.2025 | Budowa: budowa dziennego Domu Pomocy wraz z infrastrukturą techniczną kat. XI Stary Sącz · 2 484 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Stary Sącz |
| 20.11.2025 | Budowa: budowa kładki dla pieszych na potoku Moszczenica przy Placu im. Teresy Platy-Nowińskiej wraz z urządzeniami budowlanymi kat. XXVIII Stary Sącz · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Stary Sącz |
| 14.11.2025 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.447.2023 kat. XXVI Stary Sącz · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 15 pozycji w rejestrze | Gmina Stary Sącz |
| 13.11.2025 | Inne roboty: przebudowa budynku produkcyjno – magazynowego kat. XVIII Stary Sącz · 105 755 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 14 pozycji w rejestrze | GLOBAL SYSTEM Sp. z o. o. |
| 12.11.2025 | Inne roboty: przebudowa wiaty na budynek z częścią gospodarczą wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Stary Sącz · 238 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 3.11.2025 | Budowa: budowa czterech budynków mieszkalnych dwulokalowych wraz z infrastrukturą techniczną kat. I Stary Sącz · 687 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | K2 Budowlani sp. z o.o. |
| 20.10.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczo-garażowego z infrastrukturą techniczną kat. III Moszczenica Niżna · 509 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 20.10.2025 | Budowa: budowaoświetlenia drogi gminnej nr 294273K kat. XXVI Stary Sącz · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Stary Sącz |
| 20.10.2025 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.760.2025 kat. XVIII Stary Sącz · 3 458 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 13 pozycji w rejestrze | Global System sp. z o.o. |
| 18.06.2024 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Moszczenica Wyżna · 120 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 31.01.2024 | Inne roboty: przebudowa instalacji elektrycznych w Domu Świętej Kingi kat. X Stary Sącz · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | Klasztor Sióstr Klarysek |
| 31.01.2024 | Inne roboty: przebudowa instalacji elektrycznych w budynku Kapelanka kat. X Stary Sącz · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Klasztor Sióstr Klarysek |
| 16.10.2023 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Barcice Dolne · 284 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 19.07.2023 | Budowa: Budowa 2 wielorodzinnych budynków mieszkalnych kat. XIII Stary Sącz · 9 536 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 5 pozycji w rejestrze | SIM Małopolska Sp. z o.o. |
| 13.07.2023 | Budowa: budowa budynku garażowego dwustanowiskowego wraz z instalacją elektryczną oraz rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Barcice · 550 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 6.07.2023 | Budowa: budowa siedmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych z infrastrukturą techniczną kat. I Barcice · 1 025 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 9 pozycji w rejestrze | Inwest-Bud Ciapała sp. z o.o. |
| 2.06.2023 | Budowa: budowa instalacji radiokomunikacyjnej kat. XXIX Moszczenica Niżna · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Towerlink Poland sp. z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 281 | 133 |
| 2025 | 400 | 114 |
| 2024 | 314 | 113 |
| 2023 | 370 | 99 |
| 2022 | 242 | 89 |
| 2021 | 353 | 106 |
| 2020 | 336 | 107 |
| 2019 | 425 | 112 |
| 2018 | 408 | 109 |
| 2017 | 386 | 103 |
| 2016 | 120 | 20 |
Inne gminy: powiat nowosądecki
- Chełmiec236 domów
- Grybów231 domów
- Krynica-Zdrój75 domów
- Podegrodzie102 domów
- Łącko119 domów
- Korzenna77 domów
- Kamionka Wielka82 domów
- Muszyna48 domów
- Łososina Dolna86 domów
- Piwniczna-Zdrój32 domów
- Nawojowa56 domów
- Gródek nad Dunajcem73 domów
Wszystkie gminy: województwo małopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.