gmina miejsko-wiejska · powiat nowosądecki · woj. małopolskie
Pozwolenia na budowę: Muszyna
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 144 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 31% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 48 (o 9% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
144
rok wcześniej 208
Nowe domy, 12 mies.
48
rok wcześniej 44
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 504
ostatnia: 3.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Muszyna16
- Powroźnik11
- Złockie9
- Szczawnik8
- Leluchów2
- Wojkowa1
- Jastrzębik1
Ceny działek: Muszyna
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 136 zł/m² (25 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 95 a 199 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
136 zł/m²
25 transakcji
Środkowa połowa
95-199
zł/m²
Działka 1000 m²
136 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 20 | 133 |
| 2024 | 18 | 134 |
| 2023 | 22 | 118 |
| 2022 | 13 | 124 |
| 2021 | 27 | 82 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Muszyna
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 38,5% powierzchni gminy (21 planów), a 4 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 6 decyzji WZ; decyzji odmownych: 9. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 | 0 | 45 | 1 | 38,5 |
| 2024 | 3 | 1 | 45 | 5 | 29,3 |
| 2023 | 3 | 3 | 50 | 1 | 29,3 |
| 2022 | 8 | 6 | 39 | 2 | 29,3 |
| 2021 | 7 | 3 | 22 | 3 | 29,3 |
| 2020 | 3 | 0 | 44 | 6 | 29,3 |
| 2019 | 3 | 0 | 37 | 3 | 31,0 |
| 2018 | 3 | 0 | 34 | 4 | 31,0 |
| 2017 | 1 | 0 | 20 | 0 | 25,4 |
| 2016 | 1 | 0 | 14 | 0 | 25,4 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Muszyna?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 77 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 22 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 19 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 8 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 4 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 4 |
| kat. XXVIII | mosty, wiadukty, tunele | 3 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 2 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 1 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 1 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 1 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 22.10.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Muszyna · 550 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 21.10.2026 | Inne roboty: instalacja gazowa w budynku letniskowym kat. III Muszyna · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 5.10.2026 | Inne roboty: przebudowa drogi leśnej Szczawnik Palenica wraz z budową placów składowych kat. XXII Szczawnik · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 15.09.2026 | Budowa: rozbiórka i budowa mostu budowa mostu na potoku Szczawnik wraz z rozbudową najazdów oraz budową sieci kat. XXVIII Szczawnik · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Uzdrowiskowa Muszyna |
| 11.09.2026 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.1358.2026 oraz BUD.6740.1257.2026r. kat. VIII Żegiestów · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 9.09.2026 | Budowa: budowa sieci elektroenergetycznej oświetlenia drogi gminnej kat. XXVI Muszyna · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 9 pozycji w rejestrze | Miasto i Gmina Uzdrowiskowa Muszyna |
| 9.09.2026 | Budowa: budowa rurociągu wody mineralnej kat. XXVI Andrzejówka · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | Muszynianka sp. z o.o. |
| 9.09.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Złockie · 343 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 11.08.2026 | Rozbudowa: przebudowa, rozbudowa i nadbudowa budynku usługowego Ośrodka Sportu i Rekreacji kat. XIV Złockie · 16 540 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | IQ Sport&Travel sp. z o.o. |
| 10.08.2026 | Rozbudowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.2026.2020 kat. XXVI Powroźnik · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 4 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Uzdrowiskowa Muszyna |
| 31.07.2026 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.1358.2023 kat. XI Muszyna · 9 858 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 27.07.2026 | Budowa: budowa rurociągu wody mineralnej wraz z trzema kablami zasilającymi kat. XXVI Powroźnik · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | Muszynianka sp. z o.o. |
| 27.07.2026 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.1358.2025 kat. VIII Żegiestów · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 17.07.2026 | Budowa: rozbiórka i budowa ściany oporowej z ogrodzeniem wraz z budową kanalizacji deszczowej kat. VIII Muszyna · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 4 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Uzdrowiskowa Muszyna |
| 16.07.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku usługowego kat. XVII Powroźnik · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 8.07.2026 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku usługowego kat. XVII Muszyna · 2 022 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 6.07.2026 | Rozbudowa: rozbudowa, nadbudowa oraz przebudowa budynku gospodarczego kat. III Muszyna · 395 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 6.07.2026 | Budowa: budowa przenośnika taśmowego do transportu osób wraz z obiektami budowlanymi oraz infrastrukturą techniczną kat. VIII Jastrzębik · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 4 pozycje w rejestrze | Kolej Gondolowa Jaworzyna Krynicka S.A. |
| 10.06.2026 | Inne roboty: wykonanie robót budowlanych polegających na rozbiórce istniejącego otwarcia dachowego wraz z oknami oraz wykonanie nowych okien w budynku usługowym kat. XVI Muszyna · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej sp. z o.o. |
| 18.03.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalno-gospodarczego i budynku rekreacyjnego kat. I Muszyna · 2 944 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | Firma Budowlano-Remontowa „Pióro” sp. z o.o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 11.03.2026 | Budowa: budowa budynku pensjonatowego wraz z infrastrukturą techniczną kat. XIV Żegiestów · 1 700 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 9.03.2026 | Budowa: budowa budynku garażowo-gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną kat. XVII Powroźnik · 2 272 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 6.02.2026 | Inne roboty: montaż instalacji fotowoltaicznej kat. VIII Muszyna · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 2.02.2026 | Budowa: budowa muru oporowego kat. VIII Powroźnik · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 26.01.2026 | Budowa: budowa wiaty kat. VIII Złockie · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 21.01.2026 | Inne roboty: instalowanie pomp ciepła wraz z jednostkami wewnętrznymi dla budynku Baszty oraz Centrum Turystycznego kat. IX Muszyna · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Miasto i Gmina Uzdrowiskowa Muszyna |
| 16.12.2025 | Inne roboty: wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie tarasu widokowego i otworów okiennych na wieży zamku kat. VIII Muszyna · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Miasto i Gmina Uzdrowiskowa Muszyna |
| 11.12.2025 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.342.2025 kat. V Jastrzębik · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 8 pozycji w rejestrze | Kolej Gondolowa Jaworzyna Krynicka S.A. |
| 4.12.2025 | Budowa: rozbiórka schodów i kładki, budowa urządzenia turystycznego tj. kładki, schodów i zadaszenia kat. VIII Jastrzębik · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Miasto i Gmina Uzdrowiskowa Muszyna |
| 2.12.2025 | Budowa: budowa instalacji oświetlenia i monitoringu ciągu pieszego kat. VIII Muszyna · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 6 pozycji w rejestrze | Miasto i Gmina Uzdrowiskowa Muszyna |
| 24.10.2025 | Inne roboty: remont boiska wraz z budową systemu nagłośnienia oraz parkingu, budowa oświetlenia boiska, budowa bieżni wraz z odwodnieniem, remont budynku zaplecza oraz budowa trybun wraz z zadaszeniem kat. V Muszyna · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Miasto i Gmina Uzdrowiskowa Muszyna |
| 14.10.2025 | Budowa: budowa wiaty i muru oporowego kat. VIII Żegiestów · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 13.10.2025 | Rozbudowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.271.2023 oraz znak: BUD.6740.322.2025 kat. XIII Złockie · 18 566 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | „ARCHE” S.A. |
| 1.10.2025 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: AB.7351-M-57/05 kat. XXV Muszyna · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 9 pozycji w rejestrze | Miasto i Gmina Uzdrowiskowa Muszyna |
| 25.09.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku portierni kat. XII Muszyna · 36 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Komenda Wojewódzka Policji w Krakowie |
| 17.09.2025 | Budowa: budowa przepustu wraz z budową zjazdu z drogi oraz wykonaniem odcinka drogi wewnętrznej kat. XXVIII Jastrzębik · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 22.08.2025 | Budowa: inwestycja pn.: budowa promenady wypoczynkowo-rekreacyjnej kat. VIII Złockie · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 21 pozycji w rejestrze | Miasto i Gmina Uzdrowiskowa Muszyna |
| 8.08.2025 | Budowa: rozbiórka muru oporowego oraz budowa garażu kat. III Muszyna · 110 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 30.07.2025 | Budowa: budowa płyty obornikowej oraz zbiornika na nieczystości kat. VIII Muszyna · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Miasto i Gmina Uzdrowiskowa Muszyna |
| 14.07.2025 | Budowa: budowa dwóch obiektów hydrotermalnej karbonizacji osadu HTC kat. XXX Muszyna · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej sp. z o.o. |
| 3.07.2025 | Budowa: budowa rurociągu wody mineralnej kat. XXVI Muszyna · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 11 pozycji w rejestrze | Muszynianka sp. z o.o. |
| 1.07.2025 | Budowa: budowa oświetlenia ulicznego kat. XXVI Szczawnik · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Uzdrowiskowa Muszyna |
| 17.06.2025 | Budowa: budowa obiektu użyteczności publicznej służącego do obsługi ruchu turystycznego kat. XVII Muszyna · 191 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Muszynianka sp. z o.o. |
| 16.06.2025 | Budowa: budowa budynku pensjonatowego z infrastrukturą techniczną kat. XIV Muszyna · 17 570 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | PIK INVEST Siwulski, Pióro SP. J. |
| 16.06.2025 | Budowa: BUDOWA PARKINGU DLA SAMOCHODÓW OSOBOWYCH WRAZ Z OŚWIETLENIEM kat. XXII Muszyna · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | MIASTO I GMINA UZDROWISKOWA MUSZYNA |
| 29.05.2025 | Budowa: budowa dwóch budynków gospodarczych wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Muszyna · 160 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Uzdrowiskowa Muszyna |
| 27.05.2025 | Budowa: budowa budynku garażowo – gospodarczego z infrastrukturą techniczną kat. III Muszyna · 158 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 7.05.2025 | Budowa: budowa centrum rekreacji Zapopradzie kat. V Muszyna · 913 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 4 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Uzdrowiskowa Muszyna |
| 30.04.2025 | Budowa: budowa obiektów małej architektury, budowa ciągów pieszych, pieszo-rowerowych i pieszo-jezdnych – renowacja Promenady Spacerowej wzdłuż potoku „Żegiestowski” kat. VIII Żegiestów · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 7 pozycji w rejestrze | Miasto i Gmina Uzdrowiskowa Muszyna |
| 25.04.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego z instalacją elektryczną kat. II Muszyna · 556 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 24.04.2025 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej dla budynku gospodarczego kat. II Złockie · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 22.04.2025 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej dla budynku gospodarczego kat. II Złockie · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 11.04.2025 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej propan-butan w budynku Domu Zdrojowego kat. XIV Żegiestów · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Cechini-Żegiestów Zdrój Główny sp. z o.o. |
| 28.03.2025 | Budowa: budowa sześcioosobowej kolei wyprzęganej wraz z murami oporowymi oraz szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe kat. V Muszyna · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 8 pozycji w rejestrze | Kolej Gondolowa Jaworzyna Krynicka S.A. |
| 26.03.2025 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.2475.2021 kat. VIII Muszyna · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 16 pozycji w rejestrze | Miasto i Gmina Uzdrowiskowa Muszyna |
| 25.03.2025 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę: GB-II.6740.108.2012 kat. XVII Powroźnik · 1 400 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 24.03.2025 | Budowa: budowa oświetlenia dojścia do promenady „Kamienna Plaża” wraz z instalacją monitoringu kat. V Żegiestów · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Uzdrowiskowa Muszyna |
| 18.03.2025 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.271.2023 kat. XIII Złockie · 18 566 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | ARCHE S.A. |
| 10.03.2025 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej z infrastrukturą techniczną kat. I Powroźnik · 203 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 6.03.2025 | Budowa: budowa dwóch rurociągów wody mineralnej kat. XXVI Jastrzębik · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | Muszynianka Sp. z o. o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 114 | 41 |
| 2025 | 225 | 45 |
| 2024 | 183 | 45 |
| 2023 | 120 | 50 |
| 2022 | 103 | 39 |
| 2021 | 100 | 22 |
| 2020 | 149 | 44 |
| 2019 | 173 | 37 |
| 2018 | 120 | 34 |
| 2017 | 138 | 20 |
| 2016 | 79 | 14 |
Inne gminy: powiat nowosądecki
- Chełmiec236 domów
- Grybów231 domów
- Stary Sącz145 domów
- Krynica-Zdrój75 domów
- Podegrodzie102 domów
- Łącko119 domów
- Korzenna77 domów
- Kamionka Wielka82 domów
- Łososina Dolna86 domów
- Piwniczna-Zdrój32 domów
- Nawojowa56 domów
- Gródek nad Dunajcem73 domów
Wszystkie gminy: województwo małopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.