Pozwolenia na budowę: Krynica-Zdrój
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 246 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 50% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 75 (o 17% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 3.
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Krynica-Zdrój32
- Tylicz18
- Mochnaczka Wyżna10
- Mochnaczka Niżna6
- Berest3
- Piorunka2
- Polany2
- Muszynka1
Ceny działek: Krynica-Zdrój
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 80 zł/m² (26 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 45 a 117 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 22 | 90 |
| 2024 | 21 | 130 |
| 2023 | 25 | 109 |
| 2022 | 22 | 97 |
| 2021 | 43 | 100 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Krynica-Zdrój
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 28,1% powierzchni gminy (25 planów), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 158 decyzji WZ, w tym 126 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 5. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 158 | 126 | 73 | 19 | 28,1 |
| 2024 | 185 | 138 | 52 | 30 | 28,1 |
| 2023 | 81 | 66 | 64 | 21 | 28,1 |
| 2022 | 104 | 90 | 54 | 20 | 28,1 |
| 2021 | 33 | 25 | 61 | 27 | 28,1 |
| 2020 | 31 | 25 | 37 | 18 | 28,1 |
| 2019 | 48 | 44 | 56 | 14 | 28,1 |
| 2018 | 44 | 41 | 34 | 16 | 28,1 |
| 2017 | 49 | 41 | 39 | 7 | 28,1 |
| 2016 | 38 | 30 | 11 | 3 | 28,1 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 5 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2025 | 12 |
| 2024 | 7 |
| 2023 | 11 |
| 2022 | 7 |
| 2021 | 4 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 18.12.2025 | „Budowa sześcioosobowej kolei linowej krzesełkowej wyprzęganej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, w miejscu istniejącej czteroosobowej kolei linowej krzesełkowej wyprzęganej przeznaczonej do rozbiórki, w ramach której to realizacji inwestycji zostaną wykonane: - budynek dolnej sterówki - budynek górnej sterówki - linia nośna - słupy nośne stacji dolnej (napędowej) - słupy nośne stacji górnej (powrotnej ) - podpory w miejscu istniejących podpór ( wykonanie słupa i fundamentu po rozbiórce istniejących elementów) - dodatkowe podpory kolei krzesełkowej - bramki dostępowe dla pasażerów - rozbiórka słupów nośnych i podpór kolei - Tylicz · Burmistrz miasta i gminy Krynica-Zdrój | Master Ski Sport sp. j. Zenon Szlendak, Bartłomiej Miejski, Elżbieta Szlendak |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Krynica-Zdrój?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 92 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 75 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 23 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 10 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 8 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 7 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 7 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 6 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 6 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 4 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 3 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 2 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 2 |
| kat. XV | kryte obiekty sportowe | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 6.11.2026 | Budowa: budowa budynku produkcyjnego (pralni) wraz z infrastrukturą techniczną oraz rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. XVIII Krynica-Zdrój · 16 500 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 6 pozycji w rejestrze | Jedynka Serwis sp. z o. o. |
| 21.10.2026 | Inne roboty: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.570.2024 kat. I Mochnaczka Niżna · Starosta Powiatu Nowy Sącz | M&M City Invest sp. z o.o. |
| 12.10.2026 | Budowa: budowa muru oporowego kat. VIII Krynica-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 12.10.2026 | Budowa: budowa budynku użyteczności publicznej OSP kat. IX Tylicz · 4 500 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Gmina Krynica-Zdrój |
| 25.09.2026 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej i wiaty garażowej kat. III Muszynka · 208 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 10.09.2026 | Budowa: rozbiórka sieci elektroenergetycznej oraz budowa sieci elektroenergetycznej kat. XXVI Mochnaczka Wyżna · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | TAURON DYSTRYBUCJA S.A. |
| 31.08.2026 | Budowa: budowa kolei gondolowej ze stacji Krynica Czarny Potok do stacji Krynica Stadion wraz z infrastrukturą techniczną kat. V Krynica-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 58 pozycji w rejestrze | Kolej Gondolowa Jaworzyna Krynicka S.A. |
| 24.08.2026 | Budowa: zmiana decyzji pozwolenia na budowę znak: BUD.6740.3155.2019 kat. XXVI Krynica-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | Tauron Dystrybucja S.A. |
| 24.08.2026 | Inne roboty: dobudowa zadaszenia nad wejściem do budynku Sanatorium „Leśnik-Drzewiarz” kat. XI Krynica-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Sanatorium uzdrowiskowe Leśnik- Drzewiarz Sp. z o.o. |
| 23.07.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz rozbiórka budynku mieszkalnego wielorodzinnego i innych obiektów budowlanych kat. XIII Krynica-Zdrój · 3 600 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Krynica-Zdrój |
| 23.07.2026 | Budowa: budowa budynku usługowego z parkingiem podziemnym kat. XIV Krynica-Zdrój · 6 921 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 4 pozycje w rejestrze | Kostrzewa Krynica sp.k. |
| 23.07.2026 | Budowa: budowa sześcioosobowej kolei linowej krzesełkowej wyprzęganej wraz z infrastrukturą techniczną kat. V Tylicz · 154 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 17 pozycji w rejestrze | Master Ski Sport sp.j. Zenon Szlendak, Bartłomiej Miejski, Elżbieta Szlendak |
| 21.07.2026 | Budowa: budowa budynku grilla wraz z infrastrukturą techniczną kat. XVII Tylicz · 683 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 14.07.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Krynica-Zdrój · 148 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | Alok sp. z o.o. |
| 14.07.2026 | Rozbiórka: rozbiórka wiaty gospodarczej kat. VIII Krynica-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | ALOK sp. z o.o. |
| 6.07.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego kat. I Mochnaczka Wyżna · 1 086 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Żwir-Bet sp. z o.o. |
| 26.06.2026 | Budowa: budowa budynku inwentarsko-skladowego kat. II Czyrna · 1 449 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.06.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego (szklarnia) kat. II Krynica-Zdrój · 276 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | RKW sp. z o.o. |
| 11.06.2026 | Budowa: wymiana przewodów fazowych, rozbiórka odcinka elektroenergetycznych linii napowietrznych oraz budowa dwutorowej linii kablowej kat. XXVI Krynica-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 14 pozycji w rejestrze | TAURON DYSTRYBUCJA S.A. |
| 3.06.2026 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku Domu Zakonnego kat. XIV Krynica-Zdrój · 2 847 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | Zgromadzenie Sióstr Matki Bożej Loretańskiej |
Pokaż starsze (31)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 3.06.2026 | Inne roboty: przebudowa gazociągu wysokiego ciśnienia kat. XXVI Krynica-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz | MGM RESORT sp. z o.o. |
| 1.06.2026 | Budowa: budowa budynku pensjonatowego kat. XIV Krynica-Zdrój · 1 205 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Parkowa Investment Sp. z o.o. |
| 26.05.2026 | Inne roboty: remont i przebudowa części budynku Stary Dom Zdrojowy kat. XI Krynica-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Uzdrowisko Krynica-Żegiestów S.A. |
| 12.05.2026 | Budowa: przebudowa sieci elektroenergetycznej oraz stanowisk transformatorów kat. XXVI Krynica-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | TAURON Dystrybucja S.A. |
| 30.04.2026 | Budowa: budowa budynku usługowego z funkcją sportowo-rekreacyjną wraz z infrastrukturą techniczną kat. XV Tylicz · 1 466 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Gmina Krynica-Zdrój |
| 20.04.2026 | Budowa: sieć elektroenergetyczna kat. XXVI Krynica-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Tauron Dystrybucja S.A. |
| 9.04.2026 | Rozbudowa: rozbiórka budynku gospodarczego oraz budowa kaplicy cmentarnej kat. X Berest · 182 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | Parafia Rzymsko-Katolicka pw. Matki Bożej Nieustającej Pomocy w Bereście |
| 7.04.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Krynica-Zdrój · 1 860 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Gmina Krynica-Zdrój |
| 16.03.2026 | Budowa: zmiana decyzji Starosty Nowosądeckiego znak: BUD.6740.1359.2025 kat. IX Krynica-Zdrój · 3 700 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Krynica-Zdrój |
| 23.02.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego kat. I Krynica-Zdrój · 500 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Kostrzewa Krynica sp.k. |
| 23.02.2026 | Rozbiórka: rozbiórka części budynku gospodarczo-inwentarskiego kat. III Muszynka · 1 222 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 12.02.2026 | Budowa: budowa budynku garażowego dwustanowiskowego z częścią mieszkalną wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Berest · 440 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 4.02.2026 | Budowa: budowa budynku garażowo-gospodarczego kat. III Tylicz · 953 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 30.01.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Tylicz · 310 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Kocham Góry Development 1 Tylicz sp. z o.o. |
| 28.01.2026 | Budowa: budowa budynku garażowego kat. III Czyrna · 235 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 26.01.2026 | Budowa: budowa budynku usługowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XVII Krynica-Zdrój · 47 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Kolej Gondolowa Jaworzyna Krynicka S.A. |
| 14.01.2026 | Budowa: budowa budynku inwentarsko-składowego wraz z płytą gnojową i zbiornikiem na gnojówkę wraz z infrastrukturą techniczną kat. II Czyrna · 1 483 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 30.12.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka i budowa muru oporowego kat. VIII Krynica-Zdrój · Wojewoda Małopolski · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 22.12.2025 | Budowa: budowa dwóch budynków garażowych z wiatami kat. III Mochnaczka Wyżna · 157 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 5.12.2025 | Budowa: rozbiórka dwóch murów oporowych, budowa odcinków sieci gazowej i kanalizacji sanitarnej kat. VIII Krynica-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 5.12.2025 | Budowa: budowa i montaż obiektów małej architektury w miejscu publicznym kat. VIII Tylicz · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Miasto i Gmina Krynica-Zdrój |
| 21.11.2025 | Inne roboty: remont zabytkowego domu „Józefa” kat. XIV Krynica-Zdrój · 922 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Parafia Kościoła Rzymskokatolickiego pw. WNMP w Krynicy-Zdroju |
| 12.11.2025 | Inne roboty: remont zabytkowej kaplicy „Na Dietlówce” kat. X Krynica-Zdrój · 484 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Parafia Kościoła Rzymskokatolickiego pw. WNMP |
| 12.11.2025 | Rozbudowa: przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i zmiana funkcji budynku gospodarczego na budynek usługowo-mieszkalny kat. I Tylicz · 1 338 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | Limberg S.A. |
| 23.10.2025 | Rozbudowa: rozbudowa dolnej stacji kolei linowo-terenowej (polegająca na budowie windy) kat. VIII Krynica-Zdrój · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 4 pozycje w rejestrze | Polskie Koleje Linowe S.A. |
| 8.10.2025 | Budowa: budowa budynku usługowego (hala garażowo-magazynowa) z funkcją administracyjno-socjalną kat. XVII Berest · 2 954 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 29.09.2025 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej oraz studni kopanej kat. III Czyrna · 177 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 25.09.2025 | Budowa: Budowa przekrycia potoku kat. XXVII Krynica-Zdrój · Wojewoda Małopolski · 3 pozycje w rejestrze | Jedynka Serwis Sp. z o.o. |
| 22.09.2025 | Odbudowa: odbudowa budynku usługowego kat. XVII Krynica-Zdrój · 470 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz | - |
| 3.09.2025 | Rozbudowa: przebudowa i rozbudowa budynku szkoły podstawowej wraz ze zmianą sposobu użytkowania nieużytkowego poddasza kat. IX Krynica-Zdrój · 3 700 m³ · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Krynica-Zdrój |
| 29.08.2025 | Budowa: budowa elektroenergetycznej instalacji kablowej SN 15kV, słupowej stacji transformatorowej SN/nN, instalacji kablowej kat. XXVI Tylicz · Starosta Powiatu Nowy Sącz · 4 pozycje w rejestrze | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 222 | 63 |
| 2025 | 165 | 73 |
| 2024 | 220 | 52 |
| 2023 | 228 | 64 |
| 2022 | 258 | 54 |
| 2021 | 165 | 61 |
| 2020 | 151 | 37 |
| 2019 | 208 | 56 |
| 2018 | 163 | 34 |
| 2017 | 246 | 39 |
| 2016 | 72 | 11 |
Inne gminy: powiat nowosądecki
- Chełmiec236 domów
- Grybów231 domów
- Stary Sącz145 domów
- Podegrodzie102 domów
- Łącko119 domów
- Korzenna77 domów
- Kamionka Wielka82 domów
- Muszyna48 domów
- Łososina Dolna86 domów
- Piwniczna-Zdrój32 domów
- Nawojowa56 domów
- Gródek nad Dunajcem73 domów
Wszystkie gminy: województwo małopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.