gmina wiejska · powiat cieszyński · woj. śląskie
Pozwolenia na budowę: Chybie
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 47 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 39% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 24 (o 20% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
47
rok wcześniej 77
Nowe domy, 12 mies.
24
rok wcześniej 20
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 321
ostatnia: 8.10.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Zaborze7
- Mnich7
- Frelichów5
- Chybie4
Ceny działek: Chybie
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 84 zł/m² (35 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 76 a 95 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 90 zł/m² (14 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
84 zł/m²
35 transakcji
Środkowa połowa
76-95
zł/m²
Pod dom wg planu
90 zł/m²
14 transakcji
Działka 1000 m²
84 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 13 | 85 |
| 2025 | 20 | 83 |
| 2024 | 20 | 87 |
| 2023 | 12 | 71 |
| 2022 | 22 | 58 |
| 2021 | 15 | 40 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Chybie
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 100,0% powierzchni gminy (5 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 22 | 1 | 100,0 |
| 2024 | 0 | 0 | 19 | 0 | 100,2 |
| 2023 | 0 | 0 | 24 | 0 | 100,2 |
| 2022 | 0 | 0 | 22 | 0 | 100,2 |
| 2021 | 0 | 0 | 67 | 0 | 100,2 |
| 2020 | 0 | 0 | 56 | 0 | 100,2 |
| 2019 | 0 | 0 | 31 | 0 | 100,2 |
| 2018 | 0 | 0 | 33 | 0 | 100,2 |
| 2017 | 0 | 0 | 47 | 0 | 100,2 |
| 2016 | 0 | 0 | 5 | 0 | 100,2 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2024 | 1 |
| 2023 | 1 |
| 2022 | 3 |
| 2021 | 1 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Chybie?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 35 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 3 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 2 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 2 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 1 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 1 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 1 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 1 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 8.09.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarzcego kat. III Zaborze · 500 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 30.06.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku Ochotniczej Straży Pożarnej kat. XVII Zaborze · Starosta Powiatu Cieszyn | Ochotnicza Straż Pożarna Zaborze |
| 11.06.2026 | Rozbiórka: rozbiórka stacji bazowej CIS2011D (antenowe konstrukcje wsporce wraz z antenami oraz pomostem roboczym, drogą kablową, urządzeniami sterującymi wraz z podestem obsługowym i jego wspornikami oraz wewnętrzną linią… kat. VIII Chybie · Starosta Powiatu Cieszyn · 3 pozycje w rejestrze | On Tower Poland Sp. z o.o. |
| 20.04.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą kat. I Mnich · 631 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | Expobud Domy Sp. z o.o. |
| 17.04.2026 | Inne roboty: remont i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastruktura towarzyszącą kat. XIII Chybie · Starosta Powiatu Cieszyn | Gmina Chybie |
| 18.03.2026 | Inne roboty: ZMIANA POZWOLENIA NA BUDOWĘ BUDYNKU HALI PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWEJ WRAZ Z CZĘŚCIĄ SOCJALNO-BIUROWĄ WRAZ Z URZĄDZENIAMI BUDOWLANYMI I PODZIEMNYM ZBIORNIKIEM PRZECIWPOŻAROWYM kat. XVIII Chybie · 17 150 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | MG WIRES GROUP Sp. z o.o. |
| 18.03.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku w zakresie dostosowania do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych budynku Polskiej Akademii Nauk Zakładu Ichtiobiologii i Gospodarki Rybackiej w Gołyszu kat. IX Zaborze · Starosta Powiatu Cieszyn | Polska Akademia Nauk |
| 28.01.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego w istaniejącym gospodarstwie rolnym kat. II Mnich · 410 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 8.01.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Chybie · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 30.12.2025 | Inne roboty: przebudowa budynku Urzędu Gminy w Chybiu kat. XII Chybie · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Chybie |
| 30.10.2025 | Inne roboty: przebudowa budynku wielorodzinnego wraz z infrastrukturą kat. XIII Zaborze · Starosta Powiatu Cieszyn | Gmina Chybie |
| 23.10.2025 | Budowa: budowa budynku usługowego - serwis samochodów ciężarowych oraz budowa hali o funcji magazynowej wraz z infrastrukturą kat. XVII Mnich · 1 674 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 30.07.2025 | Budowa: rozbiórka istniejącego mostu i budowa nowego mostu z przebudową fragmentu drogi kat. XXVIII Chybie · Starosta Powiatu Cieszyn | Gmina Chybie |
| 8.07.2025 | Budowa: budowa systemowego konterera socjanego kat. XXII Mnich · 37 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | Gmina Chybie |
| 1.07.2025 | Budowa: budowa instalacji oświetlenia ulicznego kat. XXV Zarzecze · Starosta Powiatu Cieszyn · 10 pozycji w rejestrze | Gmina Chybie |
| 30.05.2025 | Budowa: budowa instalacji oświetlenia ulicznego kat. XXV Chybie · Starosta Powiatu Cieszyn · 8 pozycji w rejestrze | Gmina Chybie |
| 27.05.2025 | Budowa: budowa instalacji oświetlenia ulicznego kat. XXV Mnich · Starosta Powiatu Cieszyn · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Chybie |
| 20.05.2025 | Rozbudowa: rozbudowa budynku przemysłowego (montażowo-magazynowego) wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XVIII Mnich · 4 700 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 26.02.2025 | Budowa: budowa budynku usługowego wraz z infastrukturą towarzyszącą kat. XVII Mnich · 3 710 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | P. B. Halmex Sp. z o.o. |
| 21.02.2025 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU GOSPODARCZO-GARAŻOWEGO Z WIATĄ WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ kat. III Mnich · 820 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 20.02.2025 | Inne roboty: instalowanie wewnętrznej instaalcji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Chybie · Starosta Powiatu Cieszyn | HOME4FAMILY Sp. z o.o. |
| 20.02.2025 | Inne roboty: instalowanie wewnętrznej instaalcji gazowej dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych kat. I Chybie · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze | HOME4FAMILY Sp. zo.o. |
| 20.02.2025 | Inne roboty: instalowanie wewnetrznej instalacji gazowej dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych kat. I Chybie · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze | HOME4FAMILY Sp. z o.o. |
| 20.02.2025 | Inne roboty: instalowanie wewnętrznej instaalcji gazowej dla dwóch budynków mieszkalnych jednoordzinnych kat. I Chybie · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze | HOME4FAMILY Sp. z o.o. |
| 13.02.2025 | Inne roboty: przebudowa i nadbudowa wiezy kratowej kat. XXIX Chybie · Starosta Powiatu Cieszyn | On Tower Poland Sp. z o.o. |
| 6.02.2025 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU PRZEDSZKOLNO-ŻŁOBKOWEGO WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ kat. IX Chybie · 4 500 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | Gmina Chybie |
| 12.12.2024 | Budowa: budowa bezodpływowego zbiornika na wody deszczowe o poj. 10m3 przy Szkole Podstawowej w Mnichu kat. VIII Mnich · Starosta Powiatu Cieszyn | Gmina Chybie |
| 12.12.2024 | Inne roboty: budowa dwóch bezodpływowcyh zbiorników na wody deszczowe przu Zepole Szkolno - Przedszkolnym w Zaborzu kat. VIII Zaborze · Starosta Powiatu Cieszyn | Gmina Chybie |
| 5.11.2024 | Inne roboty: przebudowa budynku gospodarczego polegajacego na dobudowie trzech wiat gospodarczych w istaniejącej zabudowie zagrodowej kat. II Mnich · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 4.11.2024 | Rozbudowa: rozbudowa, przebudowa i nadbudowa budynku gospodarczego w ramach istniejącej zabudowy zagrodowej kat. II Mnich · 208 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 30.10.2024 | Budowa: budowa garażu wraz z urządzeniami towarzyszącymi kat. III Mnich · 232 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 23.10.2024 | Rozbudowa: rozbudowa hali produkcyjnej o częsci biurowo - socjalnej i produkcyjną wraz z urządzeniami kat. XVIII Chybie · 4 770 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 18.10.2024 | Inne roboty: budowa tymczasowego obiektu budowlanego w postaci hali namiotowej nie połaczonej trwale z gruntem kat. VIII Chybie · Starosta Powiatu Cieszyn | Odlewnia Metali Kolorowych KOWALA Sp. J. |
| 25.09.2024 | Budowa: budowa budynku usługowego warsztat samochodowy kat. I Zaborze · 767 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 30.08.2024 | Budowa: budowa budynku garażu kat. III Frelichów · 133 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 9.08.2024 | Budowa: budowa chodnika wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. IV Mnich · Starosta Powiatu Cieszyn · 12 pozycji w rejestrze | Gmina Chybie |
| 6.08.2024 | Inne roboty: przebudowa budynku gospodraczego kat. II Frelichów · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 2.08.2024 | Inne roboty: przebudowa polegająca na wzmocnieniu konstrukcji wieży antenowej H=41,0m kat. XXIX Chybie · Starosta Powiatu Cieszyn | Towerlink Poland Sp. z o.o. |
| 2.08.2024 | Inne roboty: przebudowa budynku gospodarczego w istniejącej zagrodzie rolnej kat. II Zaborze · 444 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 25.07.2024 | Inne roboty: rozbiórka budynku handlowo - usługowego, budowa obiektów małej architektury, przebudowa fontanny i schodów terenowych, remont murów oporowych i schodów terenowych, budowa i rozbiórka oświetlenia kat. VIII Chybie · Starosta Powiatu Cieszyn · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Chybie |
| 3.06.2024 | Budowa: budowa budynku hali produkcyjno - magazynowej wraz z cześcią socjalno - biurową wraz z urządzeniami kat. XVIII Chybie · 17 150 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | MG WIRES GROUP Sp. z o.o. |
| 23.05.2024 | Budowa: budowa garażu jednostanowiskowego konstrukcji stalowej kat. III Mnich · 34 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 20.02.2024 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodraczego kat. II Frelichów · 105 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 18.10.2023 | Budowa: budowa budynku przedszkola wraz z urządzeniami kat. IX Chybie · 992 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 26.09.2023 | Budowa: budowa hali magazynowej wraz z urządzeniami kat. XVIII Mnich · 21 250 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 3 pozycje w rejestrze | Spółdzielnia AGROMET |
| 25.09.2023 | Inne roboty: wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazowa dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. XXVI Zarzecze · Starosta Powiatu Zawiercie | - |
| 1.09.2023 | Budowa: budowa instalacji fotowoltaicznej wraz z infastrukturą kat. VIII Mnich · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze | Spółdzielnia AGROMET w Chybiu |
| 9.08.2023 | Budowa: budowa obiektu budowlanego hali namiotowej i funcji magazynowej kat. XVIII Mnich · 2 258 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 6.06.2023 | Budowa: Budynek letniskowy , szczelny zbiornik na nieczystości kat. III Zaborze · 466 m³ · Starosta Powiatu Myszków | - |
| 26.04.2023 | Inne roboty: przebudowa budynku Urzędu Gminy w Chybiu w zakresie przejścia pomiędzy pomieszczeniami kat. XII Chybie · Starosta Powiatu Cieszyn | Gmina Chybie |
| 23.03.2023 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infastrukturą kat. I Zaborze · 552 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | Silesia Leaders Sp. z o.o. |
| 16.03.2023 | Inne roboty: przebudowa drogi wewnetrznej ul. Słowackiej - Bocznej w Mnichu kat. XXV Mnich · Starosta Powiatu Cieszyn | Gmina Chybie |
| 9.03.2023 | Inne roboty: dokończenie przebudowy i remontu we wschodniej czterokondygnacyjnej cześci istniejącego budynku socjano - biurowo - usługowego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na Gminny Ośrodek Kultury kat. IX Chybie · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze | GMINA CHYBIE |
| 7.02.2023 | Budowa: budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliżniaczej kat. I Mnich · 1 580 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | BUD-MAX DEVELOPMENT WOJCIECH PAWLUS |
| 30.12.2022 | Budowa: budowa budynku warsztatu ślusarskiego wraz z urządzeniami kat. XVII Chybie · 3 200 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 20.12.2022 | Budowa: budowa budynku gospodarczego z wiatą kat. III Zaborze · 801 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 17.10.2022 | Inne roboty: przebudowa wraz z zmianą sposobu użytkowania budynku handlowego na żłobek kat. XI Chybie · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze | Centrum Rozwoju i Edukacji COGITO |
| 6.09.2022 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Chybie · 400 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 26.08.2022 | Inne roboty: rozbudowa wewnetrznej instalacji gazu płynnego dla potzreb grzewczych w hali narzędziowej i zaplecza biurowo - socjalnego kat. XVIII Chybie · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 10.06.2022 | Budowa: budowa budynku hadlowo - usługowego wraz z niezbędną infastrukturą towarzyszącą kat. XVII Mnich · 3 079 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | DINO POLSKA S.A |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 42 | 21 |
| 2025 | 76 | 22 |
| 2024 | 65 | 19 |
| 2023 | 61 | 24 |
| 2022 | 47 | 22 |
| 2021 | 189 | 67 |
| 2020 | 210 | 56 |
| 2019 | 201 | 31 |
| 2018 | 201 | 33 |
| 2017 | 203 | 47 |
| 2016 | 26 | 5 |
Inne gminy: powiat cieszyński
- Skoczów66 domów
- Ustroń92 domów
- Cieszyn39 domów
- Zebrzydowice36 domów
- Dębowiec23 domów
- Strumień25 domów
- Brenna62 domów
- Wisła21 domów
- Istebna56 domów
- Goleszów44 domów
- Hażlach39 domów
Wszystkie gminy: województwo śląskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.