gmina miejska · powiat cieszyński · woj. śląskie

Pozwolenia na budowę: Ustroń

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 192 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 29% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 92 (o 33% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 5.

Decyzje, 12 mies.
192
rok wcześniej 149
Nowe domy, 12 mies.
92
rok wcześniej 69
Nowe bloki, 12 mies.
5
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
2 458
ostatnia: 28.10.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Ustroń

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 181 zł/m² (48 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 133 a 332 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
181 zł/m²
48 transakcji
Środkowa połowa
133-332
zł/m²
Działka 1000 m²
181 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202614160
202529197
202428179
202332156
202232166
202123180

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Ustroń

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 16,7% powierzchni gminy (34 plany), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 187 decyzji WZ, w tym 143 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 12. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
2025187143602916,7
2024174124642316,4
2023175130533116,4
2022198149674816,3
2021186157625713,0
2020167139634613,0
2019157137423110,5
201822218535368,5
201717413232608,5
201614711519548,5

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20231
20222
20215

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Ustroń?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne107
kat. XXVdrogi i linie kolejowe16
kat. IVelementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony)12
kat. VIIIpozostałe budowle11
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi10
kat. XVIIIprzemysł i magazyny10
kat. XIVhotele i obiekty noclegowe7
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne6
kat. XIochrona zdrowia i pomoc społeczna6
kat. IXkultura, nauka i oświata3
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)2
kat. XVkryte obiekty sportowe2

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
28.10.2026Inne roboty: ZMIANA POZWOLENIA NA BUDOWĘ CZTERECH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH (OZN. B1, B2, B3, B4) WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ
kat. I Ustroń · 2 030 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze
STANOWSKI INBT Sp. z o.o.
26.10.2026Rozbiórka: rozbiórka dwóch budynków pełniących funkcję zaplecza sportowego
kat. XV Ustroń · 620 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Ustroń
9.10.2026Budowa: budowa budynku handlowo-usługowego wraz z infrastrukturą techniczną
kat. XVII Ustroń · 103 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
-
14.09.2026Budowa: budowa budynku mieszkalno - usługowego wraz z infrastrukturą
kat. XIII Ustroń · 875 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
-
14.09.2026Inne roboty: przebudowa budynku zamieszkania zbiorowego - schody terenowe
kat. XIV Ustroń · Starosta Powiatu Cieszyn
Wspólnota Właściceli Lokali "Barbara"
10.09.2026Budowa: BUDOWA MAGAZYNU OCHRONY LUDNOŚCI I OBRONY CYWILNEJ WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ
kat. XVIII Ustroń · 99 979 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
Komenda Powiatowa Państwowej Straży Pożarnej w Cieszynie
28.08.2026Rozbudowa: rozbudowa budynku usługowego
kat. XVII Ustroń · 371 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 3 pozycje w rejestrze
-
12.08.2026Inne roboty: przebudowa budynku sanatoryjnego wraz z zmianą sposobu użytkowania polelegającą na przebudowie cześci pomieszczeń niskiego parteru wraz z adaptacją na potrzeby basenu wraz z niezbędnym zapleczem
kat. XI Ustroń · Starosta Powiatu Cieszyn
Arka Vitae S.A.
6.08.2026Inne roboty: instalowanie wewnętrznej instalacji gazu dla użytkowanego budynku Miejskiego Domu Kultury "Prażakówka" w Ustroniu
kat. IX Ustroń · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Ustroń
3.08.2026Inne roboty: przebudowa budynku produkcyjno - magazynowego
kat. XVIII Ustroń · Starosta Powiatu Cieszyn · 5 pozycji w rejestrze
MOKATE SPÓŁKA AKCYJNA
27.07.2026Budowa: budowa tymczasowego obiektu budowlanego - hali namiotowej o funkcji gospodarczej (po uprzednio dokonanym zgłoszeniu budowy tymczasowego obiektu budowlanego)
kat. VIII Ustroń · Starosta Powiatu Cieszyn
-
19.06.2026Budowa: budowa szesnastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą towarzyszącą i budową burów oporowych
kat. I Ustroń · 4 735 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
VSYSTEM Sp. z o.o.
19.06.2026Inne roboty: przebudowa i nadbudowa szejściu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz infrastrukturą
kat. I Ustroń · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze
KOMFORT INVEST MARIUSZ KLIMOSZ Sp. K.
10.06.2026Budowa: budowa drogi dla rowerów z infrastrukturą towarzyszącą pomiędzy ul. Fabryczną i ul. Obrzeżną wraz z miejscem odpoczynku dla rowerów (MOR), w skład którego wchodzi budowa wiaty oraz obiektów małej architektury oraz…
kat. XXV Ustroń · Starosta Powiatu Cieszyn · 6 pozycji w rejestrze
Gmina Ustroń
22.05.2026Inne roboty: zmiana decyzji pozwolenia na budowę - przebudowa budynku szpitala Śląskiego Centrum Reumatologii
kat. XI Ustroń · Starosta Powiatu Cieszyn
Śląskie Centrum Reumatologii im. gen. Jerzego Ziętka w Ustroniu Sp. z o.o.
14.05.2026Budowa: BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO DWULOKALOWEGO WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ
kat. I Ustroń · 776 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
SI Development Sp. z o.o.
14.05.2026Budowa: BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO DWULOKALOWEGO WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCA
kat. I Ustroń · 776 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
SI Development Sp. z o.o.
14.05.2026Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą
kat. I Ustroń · 853 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
SI DEVELOPMENT Sp. z o.o.
14.05.2026Budowa: BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO DWULOKALOWEGO WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ ORAZ BUDOWA MURÓW OPOROWYCH
kat. I Ustroń · 776 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
SI DEVELOPMENT Sp. z o.o.
13.05.2026Budowa: BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO DWULOKALOWEGO WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ
kat. I Ustroń · 776 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
SI Development Sp. z o.o.
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
13.05.2026Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wraz z infrastrukturą
kat. I Ustroń · 852 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
SI DEVELOPMENT Sp. zo.o.
12.05.2026Budowa: Budowa nowych obiektów budowlanych- zespołu budynków zakwaterowania turystycznego, w tym budynku hotelowego z częścią basenową, czterech budynków domów wczasowych, budynku technicznego (kotłownia) wraz z infrastrukturą…
kat. XIV Ustroń · 75 835 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 4 pozycje w rejestrze
MDG INVEST Sp. z o.o, Sp. kom.
24.04.2026Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz infrastrukturą
kat. I Ustroń · 290 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze
VIRALEMPIRE Sp z o.o.
24.04.2026Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą
kat. I Ustroń · 290 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
HELLOCOLD Sp. z o.o.
24.04.2026Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą
kat. I Ustroń · 380 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
VIRALEMPIRE Sp. z o.o.
24.04.2026Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą
kat. I Ustroń · 350 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
HELLCOLD Sp. z o.o.
23.04.2026Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą
kat. I Ustroń · 380 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
HELLCOLD Sp. z o.o.
23.04.2026Budowa: BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO DWULOKALOWEGO WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ
kat. I Ustroń · 776 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
SI Development Sp. z o.o.
13.04.2026Budowa: Budowa muru oporowego i dwóch urzadzeń wodnych (wyloty kanalizacyjne) oraz wykonaniu narzutu kamiennego w cieku wodnym w ramach zadania "Odbudowa odcinka ul. Jelenia"
kat. VIII Ustroń · Wojewoda Śląski · 9 pozycji w rejestrze
Miasto Ustroń
26.03.2026Inne roboty: PRZEBUDOWA I ROZBUDOWA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU USŁUGOWO-MIESZKALNEGO ORAZ ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA CZĘŚCI MIESZKALNEJ NA CZĘŚĆ USŁUGOWĄ WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ
kat. XIV Ustroń · 6 887 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
-
26.03.2026Inne roboty: przebudowa budynku handlowo - usługowego w zakresie lokalu handlowego
kat. XVII Ustroń · Starosta Powiatu Cieszyn
-
25.03.2026Inne roboty: zmiana decyzji pozwolenia na budowę - przebudowa i rozbudowa budynku gastronomiczno - hotelowego z przeznaczeniem na budynek mieszkalnego wielorodzinnego wraz z murami oporowymi, zbiornikem retencyjnym i infrastrukturą
kat. XIII Ustroń · Starosta Powiatu Cieszyn
Rezydencja Parkowa Ustroń Sp. z o.o
23.03.2026Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Ustroń · 700 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze
-
13.03.2026Budowa: tymczasowy obiekt budowlany o funkcji lokalu handlowego
kat. VIII Ustroń · 167 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
BAKEIT Sp. z o. o.
13.03.2026Inne roboty: przebudowa i zmiana sposobu uzytkowania budynku hali sportowej w wyniku czego powstanie budynek magazynowy zasobów ochrony ludności i obrony cywilnej
kat. XVIII Ustroń · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze
Powiat Cieszyński
13.03.2026Inne roboty: przebudowa budynku Sanatorium i Szpitala Uzdrowiskowego Równica wraz z przebudową drogi powiatowej
kat. XI Ustroń · Starosta Powiatu Cieszyn
Healthcare & Hospitality Providers Sp. z o.o.
4.03.2026Budowa: budowa bbudynku usługowego wraz z infrastruktura
kat. XVII Ustroń · 106 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze
-
3.03.2026Inne roboty: przebudowa budynku Szkoły Podstawowej nr 3 polegające na rozbiórke istniejących zadaszeń nad wejściem do budynku i wykonanie nowego zasadzenia
kat. IX Ustroń · Starosta Powiatu Cieszyn
Gmina Ustroń
3.03.2026Inne roboty: przebudowa budynku produkcyjno - magazynowego
kat. XVIII Ustroń · Starosta Powiatu Cieszyn
IBC SERVICE RECYCLING Sp. z o.o.
28.01.2026Odbudowa: odbudowa odcinka drogi powiatowej nr S2656 ul. Jelenica w rejonie skrzyżowania z ul. Partyzanta w Ustroń
kat. XXV Ustroń · Starosta Powiatu Cieszyn · 10 pozycji w rejestrze
Miasto Ustroń
15.01.2026Budowa: budowa budynku magazynowego oraz placu magazynowo - składowego
kat. XVII Ustroń · 2 240 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
-
15.01.2026Inne roboty: przebudowa odcinka drogi powiatowej ul. Jelenica w Ustroniu
kat. IV Ustroń · Starosta Powiatu Cieszyn · 12 pozycji w rejestrze
Miasto Ustroń
23.12.2025Nadbudowa: przebudowa i nadbudiwa istniejących budynków zakwaterowania turystycznego, budowę 10 nowych budynków zakwaterowania turystycznego wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz budowę garażu podziemniego
kat. XIV Ustroń · 1 845 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
GRUPA SZYMBUD Sp. z o.o. Sp.j
23.12.2025Inne roboty: zmiana decyzji pozwolenia na budowę - przebudowa i nadbudowa budynku przemysłowego
kat. XVIII Ustroń · Starosta Powiatu Cieszyn
-
23.12.2025Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Ustroń · 560 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
Trakt Development 1 Sp. z o.o.
23.12.2025Budowa: budowa czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą
kat. I Ustroń · 1 000 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze
STANOWSKI INBT Sp. z o.o.
17.12.2025Budowa: budowa zespołu czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażem podziemnym, usługami w parterze, instalacjami wewnętrznymi oraz układem dróg, chodnikami, parkingiem, instalacjami zewnętrznymi oraz rozbiórką…
kat. XIII Ustroń · 53 504 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 4 pozycje w rejestrze
Olimp Sp. z o.o.
3.12.2025Inne roboty: zmiana decyzji pozwolenia na budowe - przebudowa budynku Uzdrowiskowego Instytutu Zdrowia
kat. XI Ustroń · Starosta Powiatu Cieszyn
AMERICAN HEART OF POLAND SPÓŁKA AKCYJNA
26.11.2025Budowa: BUDOWA BUDYNKU ZAMIESZKANIA ZBIOROWEGO - OŚRODKA DZIENNEJ I CAŁODOBOWEJ OPIEKI DLA OSÓB Z NIEPEŁNOSPRAWOŚCIAMI WRAZ Z TOWARZYSZĄCĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ
kat. XI Ustroń · 5 000 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
-
24.11.2025Budowa: BUDOWA BUDYNKU ZAMIESZKANIA ZBIOROWEGO - OŚRODKA DZIENNEJ I CAŁODOBOWEJ OPIEKI DLA OSÓB Z NIEPEŁNOSPRAWOŚCIAMI WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ
kat. XI Ustroń · 8 100 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
-
21.11.2025Inne roboty: przebudowa budynku usługowego
kat. XVII Ustroń · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze
-
3.11.2025Budowa: budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych z infrastrukturą
kat. I Ustroń · 697 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
BB START Sp. z o.o.
28.10.2025Budowa: budowa wieży i ścieżki widokowej, budynku usługowego - kasy, małej architektury w miejscu publicznym wraz z niezbędną infrastrukturą
kat. V Ustroń · 54 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
Kolej Linowa Czantoria Sp. z o.o.
15.10.2025Budowa: instalowanie urządzeń fotowoltaicznych o mocy 749, 81 kW na dachach czterech budynków magazynowych i przemysłowych
kat. VIII Ustroń · Starosta Powiatu Cieszyn · 5 pozycji w rejestrze
Mokate S.A.
10.10.2025Inne roboty: zmiana decyzji pozwolenia na budowe - budowa boiska lekkoatletycznego wraz z murem oporowym, budynku szatni z sanitariatami, budynku magazynowego na sprzet sportowy, miejsc postojowych
kat. V Ustroń · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Ustroń
9.10.2025Budowa: budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z infrastrukturą
kat. XIII Ustroń · 2 412 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze
BB START Sp. z o.o.
7.10.2025Rozbiórka: rozbiórka dówch budynków gospodarczych
kat. III Ustroń · 150 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
Gmina Ustroń
29.09.2025Budowa: garaż
kat. III Ustroń · 284 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn
-
25.09.2025Inne roboty: przebudowa połaczona z adaptacją na funkcję mieszkalną wielorodzinną istniejącego budynku gospodarczo - magazynową wraz z niezbędną infrastrukturą
kat. XIII Ustroń · Starosta Powiatu Cieszyn · 3 pozycje w rejestrze
-
19.09.2025Budowa: budowa budynku gastronomii (restauracja z zapleczem)
kat. XVII Ustroń · 490 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 3 pozycje w rejestrze
Kolej Linowa Czantoria Sp. z o.o.

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
202617083
202514260
202416364
202316753
202223567
202125162
202032363
201932742
201829535
201733332
20165219

Inne gminy: powiat cieszyński

Wszystkie gminy: województwo śląskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.