gmina wiejska · powiat cieszyński · woj. śląskie
Pozwolenia na budowę: Zebrzydowice
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 132 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 113% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 36 (o 57% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 2.
Decyzje, 12 mies.
132
rok wcześniej 62
Nowe domy, 12 mies.
36
rok wcześniej 23
Nowe bloki, 12 mies.
2
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 176
ostatnia: 9.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Kończyce Małe15
- Zebrzydowice9
- Kaczyce7
- Marklowice Górne5
Ceny działek: Zebrzydowice
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 96 zł/m² (33 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 82 a 116 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 103 zł/m² (17 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
96 zł/m²
33 transakcje
Środkowa połowa
82-116
zł/m²
Pod dom wg planu
103 zł/m²
17 transakcji
Działka 1000 m²
96 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 25 | 96 |
| 2024 | 17 | 90 |
| 2023 | 19 | 80 |
| 2022 | 13 | 58 |
| 2021 | 17 | 65 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Zebrzydowice
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 100,6% powierzchni gminy (4 plany). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 24 | 0 | 100,6 |
| 2024 | 0 | 0 | 19 | 0 | 100,6 |
| 2023 | 0 | 0 | 18 | 0 | 100,6 |
| 2022 | 0 | 0 | 38 | 0 | 100,6 |
| 2021 | 0 | 0 | 38 | 0 | 100,6 |
| 2020 | 0 | 0 | 39 | 0 | 100,6 |
| 2019 | 0 | 0 | 35 | 0 | 100,6 |
| 2018 | 0 | 0 | 46 | 0 | 100,6 |
| 2017 | 0 | 0 | 21 | 0 | 100,6 |
| 2016 | 0 | 0 | 17 | 0 | 100,6 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Zebrzydowice?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 69 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 47 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 4 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 3 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 3 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 1 |
| kat. XXI | obiekty transportu wodnego | 1 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 1 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 1 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 9.11.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego w ramach istniejącej zabudowy zagrodowej kat. I Zebrzydowice · 1 572 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 23.09.2026 | Inne roboty: przebudowa części budynku użyteczności publicznej - Gminnego Ośrodka Kultury "Pałacu w Zebrzydowicach" wraz ze zmianą sposobu użytkowania części poddasza nieużytkowego strychu na salę wielofunkcyjną dla potrzeb… kat. IX Zebrzydowice · Starosta Powiatu Cieszyn | Gmina Zebrzydowice |
| 6.08.2026 | Inne roboty: remont pomostu w stawie Młyńszczok przy ul. ks. A. Janusza w Zebrzydowicach kat. XXI Zebrzydowice · Starosta Powiatu Cieszyn | Gminny Ośrodek Kultury w Zebrzydowicach |
| 13.07.2026 | Budowa: budowa elektroenergetycznej linii kablowej SN i NN oraz budowa czterech kontenerowych stacji transformatorowych SN/NN kat. XXVI Kończyce Małe · Starosta Powiatu Cieszyn · 50 pozycji w rejestrze | Tauron Dystrybucja S.A. |
| 18.06.2026 | Inne roboty: zmiana decyzji pozwolenia na budowę - budowa budynku mieszkalnego w ramach istniejącej zabudowy zagrodowej kat. XIII Kończyce Małe · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.06.2026 | Budowa: garaż kat. III Zebrzydowice · 109 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 5.05.2026 | Budowa: budowa budowli - obiektu widokowego kat. VIII Zebrzydowice · Starosta Powiatu Cieszyn | Gmina Zebrzydowice |
| 9.04.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego i budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej wraz z infrastrukturą kat. XIII Kaczyce · 1 172 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 8.04.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku handlowego kat. XVII Kończyce Małe · 600 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 26.03.2026 | Budowa: Budowa linii kablowej średniego i niskiego napięcia DW 937 kat. XXVI Kończyce Małe · Wojewoda Śląski · 19 pozycji w rejestrze | Tauron Dystrybucja S.A. |
| 18.03.2026 | Budowa: budowa budynku usługowego wraz z infrastrukturą kat. XI Kaczyce · 1 032 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | PG IMKIUS Sp. z o.o. |
| 13.03.2026 | Budowa: BUDOWA BOISKA WIELOFUNKCYJNEGO, OGRODZENIA O WYS. 5M WRAZ Z ELEMENTAMI MAŁEJ ARCHITEKTURY I INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ kat. V Marklowice Górne · Starosta Powiatu Cieszyn · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Zebrzydowice |
| 26.02.2026 | Inne roboty: remont konserwatorski elewacji kościoła Wniebowzięcia Najświętszej Marii Panny kat. X Zebrzydowice · Starosta Powiatu Cieszyn | Rzymskokatolicka Parafia Wniebowzięcia NMP w Zebrzydowicach |
| 21.01.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Kaczyce · 650 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 12.12.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Kaczyce · 141 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 3.12.2025 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego w nowoprojektowanej zabudowie zagrodowej wraz z infrastrukturą kat. XIII Kończyce Małe · 831 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 22.10.2025 | Inne roboty: przebudowa dwóch budynków przedszkolnych wraz z infrastrukturą kat. IX Zebrzydowice · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Zebrzydowice |
| 6.10.2025 | Inne roboty: przebudowa pawilonu handlowo - usługowego kat. XVII Zebrzydowice · Starosta Powiatu Cieszyn | BISMILLAN TRADE Sp. z o.o. |
| 23.09.2025 | Budowa: garaż kat. III Zebrzydowice · 114 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 22.08.2025 | Nadbudowa: nadbudowa i przebudowa wraz ze zmianą konstrukcji dachu budynku mieszkalnego w ramach zabudowy zagrodowej kat. XIII Kaczyce · 260 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 6.08.2025 | Budowa: budowa parkingu wraz z infrastrukturą kat. XXII Zebrzydowice · Starosta Powiatu Cieszyn · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Zebrzydowice |
| 6.08.2025 | Inne roboty: budowa przyłacza elektroenergetycznego niskiego napięcia kat. XXVI Marklowice Górne · Starosta Powiatu Cieszyn · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 7.07.2025 | Budowa: budowa tymczasowego obiektu budowlanego w formie kontenera o fukcji usługowo - handlowej kat. VIII Zebrzydowice · 62 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 26.05.2025 | Budowa: budowa budynku produkcyjno - magazynowego z częścią socjalną i wolnostojąca wiata kat. XVIII Zebrzydowice · 2 620 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 21.05.2025 | Budowa: budowa budynku usługowego (domu pomocy społecznej), zbiornika na wodę do celów p.poż oraz wykonanie urządzeń budowlanych kat. XI Zebrzydowice · 18 927 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | CHRONUS EQUITY Sp. z o.o. |
| 8.05.2025 | Budowa: budowa wiaty wraz z infrastrukturą kat. VIII Zebrzydowice · Starosta Powiatu Cieszyn | Roman Somerlik Spółka Komandytowa |
| 7.04.2025 | Inne roboty: przebudowa budynku wielorodzinnego w związku z montażem dźwigu osobowego kat. XIII Kaczyce · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze | SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "NOWA" |
| 26.03.2025 | Inne roboty: przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w związku z montażem dźwigu osobowego kat. XIII Kaczyce · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze | SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "NOWA" |
| 25.03.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku magazynu kat. III Kaczyce · 852 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 3.02.2025 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO W RAMACH ISTNIEJĄCEJ ZABUDOWY ZAGRODOWEJ WRAZ Z PRZYDOMOWĄ OCZYSZCZALNIĄ ŚCIEKÓW kat. XIII Kończyce Małe · 2 232 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.01.2025 | Inne roboty: przebudowa kładki widokowej łączącej brzegi stawu zamkowego w Kończycach Małych kat. VIII Kończyce Małe · Starosta Powiatu Cieszyn | Gmina Zebrzydowice |
| 23.12.2024 | Budowa: budowa budynku hali magzynowej wraz z urządzeniami kat. XVIII Zebrzydowice · Starosta Powiatu Cieszyn | NATAN PLAST Sp. z o.o. |
| 18.12.2024 | Inne roboty: instalowanie wewnetrznej instalacji gazowej dla budynku usługowego z mieszkaniami funkcyjnymi kat. XVII Zebrzydowice · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 13.11.2024 | Rozbiórka: rozbiórka budynku biurowego kat. XVI Kaczyce · 820 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 30.10.2024 | Inne roboty: zmiana decyzji pozwolenia na budowę - budowa budynku mieszkalno - usługowego kat. XVII Zebrzydowice · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 26.09.2024 | Inne roboty: rozbudowa wewnetrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym w zagrodzie rolnej kat. XIII Zebrzydowice · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 19.08.2024 | Rozbiórka: rozbiórka dwóch budynków gospodarczych oraz budynku garażu kat. II Kaczyce · 150 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 11.07.2024 | Budowa: budowa hali warsztatowej z cześcią biurowo - socjalną wraz z infastrukturą towarzyszącą kat. XVIII Kaczyce · 13 052 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | PG IMKIUS Sp. z o.o. |
| 10.07.2024 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego w ramach zabudowy zagrodowej wraz z urządzeniami kat. XIII Kończyce Małe · 1 043 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 18.06.2024 | Inne roboty: instalowanie wewnętrznej instalacji gazu w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. I Marklowice Górne · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 12.04.2024 | Budowa: budowa stacji telefonii komórkowej Play wraz z infastrukturą kat. XXIX Zebrzydowice · Starosta Powiatu Cieszyn | P4 Sp. zo.o. |
| 9.04.2024 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Kończyce Małe · 700 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 13.02.2024 | Inne roboty: instalowanie wewnętrznej instalacji gazu i wentylacji w budynku zamku w Kończycach Małych kat. XVII Kończyce Małe · Starosta Powiatu Cieszyn | Gmina Zebrzydowice |
| 24.01.2024 | Nadbudowa: przebudowa i nadbudowa istniejącego budynku biurowego (z zapleczem socjalnym) wraz z niezbędną infrastrukturą kat. XVI Kaczyce · 376 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.11.2023 | Inne roboty: instalowanie wewnetrznej instalacji gazowej dla budynku gospodarczego kat. III Kończyce Małe · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 25.10.2023 | Inne roboty: przebudowa i nadbudowę dwóch istniejących budynków gospodarczych w zabudowie zagrodowej w wyniku czego powstanie jeden obiekt - budynek gospodarczy kat. II Marklowice Górne · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 20.09.2023 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Zebrzydowice · 179 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 19.09.2023 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Kaczyce · 100 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 14.09.2023 | Rozbudowa: przebudowa i rozbudowa budynku Urzędu Gminy w Zebrzydowicach wraz z dostosowaniem do wymogów przeciwpożarowych kat. XII Zebrzydowice · 8 502 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | Gmina Zebrzydowice |
| 31.08.2023 | Rozbiórka: rozbiórka dwóch budynków mieszkalnych kat. II Zebrzydowice · 500 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 11.07.2023 | Budowa: budowa budynku usługowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XVII Kończyce Małe · 576 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.06.2023 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jendorodzinnego oraz budynku gospodarczego wraz z urządzeniami w ramach nowo tworzonej zabudowy zagrodowej kat. XIII Zebrzydowice · 985 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 19.06.2023 | Rozbiórka: rozbiórka budynków gospodarczych kat. III Zebrzydowice · 500 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 6.06.2023 | Inne roboty: budowa zbiornikowej instalacji gazu płynnego oraz budowa przyłącza kat. XIX Kaczyce · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 2.06.2023 | Budowa: budowa wiaty kat. VIII Kaczyce · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 13.05.2023 | Inne roboty: instalowanie wewnetrznej instalacji gazowej budynku mieszkalnego realizowanego w zagrodzie rolnej kat. XIII Kaczyce · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 17.02.2023 | Nadbudowa: nadbudowa budynku mieszkalnego w zabudowie zagrodowej kat. XIII Kończyce Małe · 992 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
| 31.01.2023 | Budowa: budowa budynku garażowo - gospodarczego oraz budynku garażowego kat. III Zebrzydowice · 1 737 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 9.01.2023 | Budowa: budowa budynku magazynowego i nowej wiaty kat. XVIII Kaczyce · 6 520 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze | ''M&K PLASTIK'' SP. Z O.O |
| 5.01.2023 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego w istniejącej zabudowie zagrodowej kat. XIII Marklowice Górne · 922 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 126 | 33 |
| 2025 | 57 | 24 |
| 2024 | 49 | 19 |
| 2023 | 45 | 18 |
| 2022 | 73 | 38 |
| 2021 | 170 | 38 |
| 2020 | 160 | 39 |
| 2019 | 156 | 35 |
| 2018 | 187 | 46 |
| 2017 | 120 | 21 |
| 2016 | 33 | 17 |
Inne gminy: powiat cieszyński
- Skoczów66 domów
- Ustroń92 domów
- Cieszyn39 domów
- Dębowiec23 domów
- Strumień25 domów
- Brenna62 domów
- Wisła21 domów
- Istebna56 domów
- Goleszów44 domów
- Hażlach39 domów
- Chybie24 domów
Wszystkie gminy: województwo śląskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.