gmina miejsko-wiejska · powiat cieszyński · woj. śląskie

Pozwolenia na budowę: Skoczów

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 485 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 232% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 66 (o 10% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 3.

Decyzje, 12 mies.
485
rok wcześniej 146
Nowe domy, 12 mies.
66
rok wcześniej 60
Nowe bloki, 12 mies.
3
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
2 867
ostatnia: 6.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Skoczów

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 117 zł/m² (63 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 80 a 140 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 117 zł/m² (60 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
117 zł/m²
63 transakcje
Środkowa połowa
80-140
zł/m²
Pod dom wg planu
117 zł/m²
60 transakcji
Działka 1000 m²
117 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202621113
202536115
202456102
202346103
20226772
20215068

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Skoczów

Plan ogólny gminy: obowiązuje

„Plan ogólny gminy Skoczów” obowiązuje od 21.08.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 1 343 strefy planistycznych.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną444
SZstrefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową247
SOstrefy otwarte200
SUstrefy usługowe175
SNstrefy zieleni i rekreacji79
SPstrefy gospodarcze71
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną53
SKstrefy komunikacyjne43
SIstrefy infrastrukturalne19
SCstrefy cmentarzy8
SRstrefy produkcji rolniczej2
SGstrefy górnictwa2

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 100,1% powierzchni gminy (41 planów), a 4 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
202500600100,1
202400530100,1
202300520100,1
202200650100,1
202100870100,1
202000780100,1
201900650100,1
201800650100,1
201700570100,1
201600120100,1

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 7 wniosków.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20265
202510
20244
20236
20226
20212

Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):

Data wnioskuPrzedsięwzięcieWnioskodawca
15.10.2026Stacja regazyfikacji skroplonego gazu ziemnego LNG wraz z infrastrukturą towarzyszącą na [działki] miasto Skoczów
Skoczów · Burmistrz miasta i gminy Skoczów		Ciepło Skoczów sp. z o.o.
9.10.2026„Rozbudowa instalacji do produkcji wyrobów czekoladowych na terenie istniejącego zakładu produkcyjnego Ludwig Czekolada sp. z o.o. przy ul. Rzecznej 3, 43-430 Skoczów ([działki] Skoczów)”
Skoczów · Burmistrz miasta i gminy Skoczów		Ludwig Czekolada sp. z o.o.
28.08.2026Modernizacja instalacji do odlewania metali żelaznych (Wydział Topialni wraz z infrastrukturą technologiczną) o zdolności produkcyjnej ponad 20 ton wytopu na dobę zlokalizowaną na terenie zakładu Teksid Iron Poland sp. z o.o. w Skoczowie przy ul. Ciężarowej 49
Burmistrz miasta i gminy Skoczów		Teksid Iron Poland sp. z o.o.
23.04.2026Rozbudowa zakładu produkcyjno-usługowego poprzez budowę budynku magazynowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Wiślańskiej w Skoczowie ([działki] Skoczów)
Skoczów · Burmistrz miasta i gminy Skoczów		Stal-Bud sp. z o.o.
23.12.2025pn.: „Przebudowa krajowej trasy rowerowej WTR - etap I: budowa kładki nad ciekiem Bajerka, budowa Miejsca Obsługi Rowerzystów (MOR) wraz z infrastrukturą oraz wszelkimi niezbędnymi robotami towarzyszącymi”.
Skoczów · Burmistrz miasta i gminy Skoczów		Gmina Skoczów
6.11.2025Modernizacja instalacji do odlewania metali źelaznych (Wydział Topialni wraz z infrastrukturą technologiczną) o zdolności produkcyjnej ponad 20 ton wytopu na dobę zlokalizowana na terenie zakładu Teksid Iron Poland sp. z o.o. w Skoczowie przy ul. Ciężarowej 49
Skoczów · Burmistrz miasta i gminy Skoczów		Teksid Iron Poland sp. z o.o.

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Skoczów?

Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca. Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp. Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)339
kat. Idomy jednorodzinne80
kat. VIIIpozostałe budowle16
kat. XVIIIprzemysł i magazyny12
kat. XVkryte obiekty sportowe9
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne8
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi6
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)4
kat. XXIIplace składowe, parkingi, składowiska2
kat. IXkultura, nauka i oświata2
kat. XIochrona zdrowia i pomoc społeczna2
kat. XIXzbiorniki i silosy1
kat. Votwarte obiekty sportowe i rekreacyjne1
kat. XXVIIImosty, wiadukty, tunele1
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych1
kat. XXVIIbudowle hydrotechniczne1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
29.10.2026Budowa: budowa mostu na Potoku Bajerka
kat. XXVIII Skoczów · Starosta Powiatu Cieszyn		-
28.10.2026Inne roboty: przebudowa Wiślańskiej Trasy Rowerowej WTR - etap I, budowa kładki nad ciekiem Bajerka, Miejsca Obsługi Rowerów (MOR) składającego się z toalety publicznej, wiaty oraz obiektów małej architektury w miejscu publicznym z…
kat. VIII Skoczów · Starosta Powiatu Cieszyn · 16 pozycji w rejestrze		Gmina Skoczów
21.09.2026Budowa: budowa budynku garażu wraz z infrastrukturą towarzyszącą
kat. III Skoczów · 525 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 3 pozycje w rejestrze		-
12.08.2026Budowa: budowa czterech budynkow mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej wraz z infrastrukturą
kat. I Międzyświeć · 1 874 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn		RDOM Sp. z o.o.
7.08.2026Inne roboty: przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz zxe zmianą sposobu uzytkowania części parteru na potzreby istniejącego żłobka w wyniku czego powstanie budynek mieszkalno - usługowy
kat. XIII Skoczów · Starosta Powiatu Cieszyn		-
3.08.2026Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku handlowo - usługowego
kat. XXVII Skoczów · 1 785 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn		-
3.08.2026Budowa: budowa budynku magazynu oraz rozbiórka istniejącej i budowa nowej wiaty w ramach zadania budowa hali warztatowo - magazynowej na potrzeby obrony cywilnej
kat. XVIII Skoczów · 3 674 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn		Gmina Skoczów
21.07.2026Inne roboty: budowa schodów terenów wraz z infrastrukturą
kat. V Skoczów · Starosta Powiatu Cieszyn		Gmina Skoczów
16.07.2026Budowa: budowa garażu
kat. III Skoczów · 552 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn		-
8.07.2026Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz budynku gospodarczego
kat. XIII Skoczów · 1 500 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn		Gmina Skoczów
1.07.2026Inne roboty: ZMIANA POZWOLENIA NA ROZBUDOWĘ I PRZEBUDOWĘ DOMU POMOCY SPOŁECZNEJ ZGROMADZENIA SIÓSTR SŁUŻEBNICZEK BDNP, BUDOWĘ ZBIORNIKA RETENCYJNEGO I INFRASTRUKTURY TOWARZYSZĄCEJ ORAZ ROZBIÓRKĘ BUDYNKU GOSPODARCZEGO I WIATY…
kat. XI Skoczów · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze		Zgromadzenie Sióstr Służebniczek BDNP
24.06.2026Inne roboty: zmiana decyzji Starosty Cieszyńskiego - budowa budynku usługowego
kat. XVII Pierściec · Starosta Powiatu Cieszyn · 4 pozycje w rejestrze		Instal Cymorek Sp. z o.o.
19.06.2026Inne roboty: budowa dwóch instaalcji zbiornikowych na gazy techniczne wraz ze zbiornkiem z niezbędną infrastrukturą
kat. XIX Skoczów · Starosta Powiatu Cieszyn		Teksid Iron Poland Sp. z o.o
19.06.2026Inne roboty: przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego w wyniku czego postaną dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej
kat. I Skoczów · Starosta Powiatu Cieszyn		Gaz Wojtek Sp. z o.o.
12.06.2026Rozbiórka: robiórka budynku przemysłowego
kat. XVIII Skoczów · 32 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn		Teksid Iron Poland Sp. z o.o.
11.06.2026Rozbiórka: ROZBIÓRKA BUDYNKKU MAGAZYNOWEGO (NR EWIDENCYJNY 207s1) WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ
kat. XVIII Skoczów · 1 108 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn		Sigma Group Sp. z o.o.
29.05.2026Rozbiórka: rozbiórka budynku magazynowego
kat. XVIII Skoczów · 8 210 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn		Sigma Group Sp. z o.o.
29.05.2026Rozbiórka: rozbiórka 6 budynków produkcyjnych, 5 budynków magazynowych, budynku biurowo - warsztatowego wraz z wiatą
kat. XVIII Skoczów · 1 960 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze		Sigma Group Sp. z o.o.
15.05.2026Rozbiórka: rozbiórka budynku sali gimnastycznej
kat. XV Skoczów · 2 140 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn		Gmina Skoczów
14.05.2026Inne roboty: REMONT I PRZEBUDOWA BUDYNKU MUZEUM WRAZ Z DOSTOSOWANIEM OBIEKTU DO WYMAGAŃ PRZECIWPOŻAROWYCH
kat. IX Skoczów · 2 010 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn		Parafia Rzymskokatolicka pw. Św. Ap. Piotra i Pawła
Pokaż starsze (17)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
12.05.2026Budowa: BUDOWA BUDYNKU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ - PRZEDSZKOLA WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ ORAZ BUDOWA PIŁKOCHWYTU
kat. IX Pogórze · 3 804 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn		Gmina Skoczów
11.05.2026Inne roboty: REMONT BUDYNKU MUZEUM, W RAMACH ZADANIA PT. "REMONT (WYMIANA) STOLARKI OKIENNEJ ORAZ REMONT ELEWACJI BOCZNEJ I TYLNEJ W MUZEUM IM. GUSTAWA MORCINKA W SKOCZOWIE UL. FABRYCZNA 5"
kat. XIII Skoczów · Starosta Powiatu Cieszyn		Powiat Cieszyński
4.05.2026Budowa: przebudowa kablowej sieci średniego napięcia, budowa kablowej sieci średniego napięcia w celu budowy prefabrykowanej stacji transformatorowej 15/0,4 kV wraz z budową linii kablowych niskiego napięcia jako powiązanie…
kat. XXVI Międzyświeć · Starosta Powiatu Cieszyn · 4 pozycje w rejestrze		TAURON S.A
17.04.2026Budowa: budowa parkingu, rowerowego placu zabaw, wiaty wypoczynkowej wraz z obiektami małej achitektury
kat. XXII Skoczów · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze		Gmina Skoczów
17.04.2026Budowa: garaż
kat. XVII Ochaby Małe · 230 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze		-
15.04.2026Rozbudowa: rozbudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego polegajacego na dobudowie balkonów
kat. XIII Skoczów · 66 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn		Spółdzielnia Mieszkaniowa "WSPÓLNOTA"
27.03.2026Budowa: budowa budynku mieszkalnego w istaiejącej zabudowie zagrodowej
kat. I Kiczyce · 1 092 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn		-
24.03.2026Budowa: Budowa budynku usługowego
kat. I Harbutowice · 2 295 m³ · Starosta Powiatu Lubliniec		Mongan Sp. z o.o.
18.03.2026Budowa: budowa hali sportowej przy Szkole Podstawowej w Skoczowie
kat. XV Skoczów · 16 010 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 7 pozycji w rejestrze		Gmina Skoczów
4.03.2026Budowa: budowa ośmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie grupowej wraz z infrastrukturą
kat. I Międzyświeć · 4 123 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn		Perfect Home Śliwka Sp. z o.o.
23.02.2026Inne roboty: budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy do 250 kW na dachu budynku
kat. XVIII Skoczów · Starosta Powiatu Cieszyn		Techniplast Sp. z o.o.
5.02.2026Rozbiórka: rozbiórka trzech budynków przemysłowych nr ew. 245p3, 244p4, 246p3, budynku niemieszkalnego nr ew. 243i3, trzech zbiorników wraz z zagospodarowaniem
kat. XVIII Skoczów · 13 518 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn · 2 pozycje w rejestrze		P.A. NOVA S.A.
4.02.2026Budowa: BUDOWA BUDYNKU SZTANI SPORTOWEJ ORAZ PIŁKOCHWYTU WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ
kat. XV Wiślica · 238 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn		SKOCZOWSKI OŚRODEK SPORTU I REKTEACJI
26.01.2026Inne roboty: przebudowa budynku przemysłowego wraz ze zmianą sposobu uzytkowania cześci pomieszczeń na pomieszczenia służce energetyce
kat. XVIII Skoczów · Starosta Powiatu Cieszyn · 3 pozycje w rejestrze		Teksid Iron Poland Sp. z o.o.
9.01.2026Budowa: budowa budynku mieszkalnego i budynku gospodarczego wraz z urządzeniami w zabudowie zagrodowej
kat. XIII Pogórze · 804 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn		-
9.01.2026Budowa: BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO I BUDYNKU GOSPODARCZEGO WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ W RAMACH TWORZENIA NOWEJ ZAGRODY ROLNEJ
kat. XIII Ochaby Wielkie · 1 325 m³ · Starosta Powiatu Cieszyn		-
22.12.2025Budowa: Budowa gazociągu DN500; MOP 8,4 MPa relacji Skoczów - Komorowice - Oświęcim - Etap V od sitniejącego węzła Pogórze do ZZU Wapienica
kat. XXVI Skoczów · Wojewoda Śląski · 119 pozycji w rejestrze		GAZ - SYSTEM S.A.

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
202613958
202547260
202414553
202314452
202221065
202129287
202031778
201935265
201837065
201735057
20167612

Inne gminy: powiat cieszyński

Wszystkie gminy: województwo śląskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.