Pozwolenia na budowę: Dąbrówka
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 249 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 1% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 129 (o 37% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Dąbrówka22
- Małopole14
- Kołaków13
- Lasków8
- Wszebory7
- Karpin6
- Guzowatka6
- Zaścienie5
- Kuligów5
- Trojany5
- Dręszew4
- Chajęty3
- Karolew3
- Marianów3
- Cisie3
- Czarnów2
- Teodorów2
- Ślężany2
- Kowalicha1
- Ostrówek1
- Ludwinów1
Ceny działek: Dąbrówka
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 105 zł/m² (94 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 75 a 150 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 24 | 100 |
| 2025 | 60 | 105 |
| 2024 | 74 | 94 |
| 2023 | 62 | 85 |
| 2022 | 83 | 84 |
| 2021 | 65 | 80 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Dąbrówka
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 27,5% powierzchni gminy (43 plany), a 14 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 233 decyzje WZ, w tym 220 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 6. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 233 | 220 | 104 | 5 | 27,5 |
| 2024 | 130 | 111 | 89 | 2 | 26,7 |
| 2023 | 92 | 80 | 66 | 0 | 26,6 |
| 2022 | 89 | 75 | 70 | 1 | 26,2 |
| 2021 | 53 | 52 | 112 | 1 | 26,1 |
| 2020 | 54 | 48 | 47 | 10 | 25,9 |
| 2019 | 83 | 77 | 40 | 5 | 22,4 |
| 2018 | 126 | 123 | 39 | 3 | 22,2 |
| 2017 | 53 | 0 | 47 | 7 | 22,4 |
| 2016 | 32 | 24 | 36 | 10 | 22,2 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 7 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 3 |
| 2025 | 5 |
| 2024 | 9 |
| 2023 | 12 |
| 2022 | 12 |
| 2021 | 10 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 30.04.2026 | Rozbudowa drogi gminnej ulicy Wąskiej we Wszeborach, gmina Dąbrówka, pow. wołomiński, woj. mazowieckie. Zaścienie · Wójt gminy Dąbrówka | Wójt Gminy Dąbrówka |
| 23.04.2026 | Rozbudowa i przebudowie drogi powiatowej nr 4322W - ul. Radzymińskiej na odcinku od ul. Warszawskiej do ul. Cytrynowej oraz budowie dróg gminnych ul. Choinki i ul. Sosnowej w m. Kuligów, gmina Dąbrówka, wraz z infrastrukturą techniczną. Kuligów · Wójt gminy Dąbrówka | Zarząd Powiatu Wołomińskiego |
| 20.03.2026 | Budowa zakładu produkcji dodatków do żywności oraz suplementów diety wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i towarzyszącą na [działki] obręb Małopole, gmina Dąbrówka, powiat wołomiński, województwo mazowieckie. Małopole · Wójt gminy Dąbrówka | Biveris Sp. z o.o. |
| 4.12.2025 | Rozbudowa farmy fotowoltaicznej na [działki] Trojany, gmina Dąbrówka, powiat wołomiński, województwo mazowieckie. Trojany · Wójt gminy Dąbrówka | HVS Furgał Kawalec Sp. K. |
| 7.11.2025 | Wykonaniu urządzeń wodnych do poboru wód podziemnych z utworów czwartorzędowych zlokalizowanych na [działki] z [działki] Dąbrówka w miejscowości Dąbrówka, gmina Dąbrówka, pow. wołomiński, woj. mazowieckie. Dąbrówka · Wójt gminy Dąbrówka | Gmina Dąbrówka |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Dąbrówka?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 197 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 29 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 5 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 4 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 4 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 3 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 3 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 2 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 1 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 6.11.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym z instalacją zbiornikową zasilaną pojedynczym podziemnym zbiornikiem na gaz płynny o poj. V=2700l kat. I Kołaków · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 20.10.2026 | Nadbudowa: Nadbudowa i przebudowa istniejącego budynku gospodarczego. kat. III Dąbrówka · 334 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 14.10.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego. kat. III Chajęty · 484 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.10.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego. kat. III Dąbrówka · 335 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 12.10.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego podziemnego. kat. III Dąbrówka · 16 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 6.10.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji zbiornikowej na gaz płynny z pojedynczym naziemnym zbiornikiem o poj. 2700 dm3 wraz z instalacją gazową dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Chajęty · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 29.09.2026 | Inne roboty: Budowa szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe o poj. 10m3 kat. III Dręszew · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 23.09.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego. kat. III Józefów · 197 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 22.09.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego. kat. III Ostrówek · 126 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 10.09.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa drogi gminnej wew. ul. Miła kat. XXV Trojany, ul. Miła · Starosta Powiatu Wołomin · 4 pozycje w rejestrze | Wójt gminy Dąbrówka |
| 2.09.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Lasków · 737 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 6.08.2026 | Inne roboty: Budowa wew. instalacji gazowej oraz instalacji zbiornikowej z podziemnym zbiornikiem o poj. 3650L na gaz płynny do budynku mieszkaniowo-pensjonatowego oraz budynku gospodarczego kat. I Dręszew · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 5.08.2026 | Budowa: Budowa budynku produkcyjnego kat. XVIII Karpin · 3 871 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | TRANS-PÓLKO Andrzej Marciniak, Emilian Szubierajski s.c. |
| 30.07.2026 | Inne roboty: Budowa dwóch instalacji gazowych n/c dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej będącego w trakcie budowy kat. I Dąbrówka · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 27.07.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji zbiornikowej na gaz płynny ze zbiornikiem naziemnym o poj. 2700l z isntalacją wewętrzną gazu n/c dla innego budynku niemieszkalnego. kat. VIII Małopole, ul. Piaskowa · Starosta Powiatu Wołomin | Domal Expert Sp. z o.o. |
| 23.07.2026 | Budowa: Budowa budynku letniskowego wraz z doziemną i wew. instalacją gazu oraz z instalacją zbiornikową LPG z naziemnym zbiornikiem o poj. V2700 dm3 oraz szambem szczelnym kat. III Kuligów · 560 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 17.07.2026 | Budowa: Budowy budynku myjni samochodowej ze zbiornikiem szczelnym kat. XVII Karpin, ul. Warszawska · 604 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze | UNI-TRUCK Sp. zo.o. |
| 16.07.2026 | Budowa: Rozbudowa budynku letniskowego kat. III Kowalicha · 1 469 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 9.07.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazu n ciś dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Ślężany · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 12.06.2026 | Budowa: Budowa kontenerowej stacji transformatorowej SN-15kV/0,23 kV dla zasilania parku logistycznego. kat. XXVI Małopole, ul. Piaskowa · Starosta Powiatu Wołomin | CTP Property Alpha Poland Sp. z o.o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 9.06.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji zbiornikowej na gaz płynny z pojedynczymi naziemnymi zbiornikami o poj. 2700 dm3 wraz z instalacją gazową dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych powtarzalnych kat. I Małopole · Starosta Powiatu Wołomin · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 3.06.2026 | Inne roboty: Budowa wew instalacji gazowej oraz instalacji zbiornikowej na gaz płynny wraz ze zbiornikiem naziemnym o poj. 2700 dm3 dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego będącego w budowie kat. I Józefów · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 27.05.2026 | Budowa: Budowa wolnostojącej elektrowni fotowoltaicznej o mocy 3MW oraz magazynów energii. kat. VIII Trojany · 43 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | RRSP 21 Sp. z o.o. |
| 20.05.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Działy Czarnowskie · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 5.05.2026 | Nadbudowa: Projekt zamienny dotyczący przebudowy, nadbudowy, termomodernizacji oraz zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku usługowego dawniej garbarni na budynek usługowy z funkcją hotelową. kat. XI Karpin, ul. Białostocka · 7 084 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze | JFC Polska Sp. z o.o. |
| 4.05.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego. kat. III Karolew · 1 305 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 28.04.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego. kat. III Guzowatka · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 28.04.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego (drewnianej stodoły). kat. III Kołaków · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 21.04.2026 | Budowa: Projekt zamienny dotyczący budowy budynku letniskowego. kat. III Ślężany · 1 014 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 15.04.2026 | Budowa: Budowa budynku letniskowego i szamba szczelnego. kat. III Kuligów · 135 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 23.03.2026 | Inne roboty: Budowa wew. i na zew. budynku mieszkalnego jednorodzinnego instalacji gazowej kat. I Kowalicha · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 20.03.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Kowalicha · 335 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 18.03.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego i letniskowego kat. III Kuligów · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 16.03.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku produkcyjnego. kat. XVIII Dąbrówka · 2 246 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 11.03.2026 | Inne roboty: Budowa wewnątrz i na zewnątrz budynku mieszkalno-usługowego dwóch insatalacji gazowych. kat. XVII Dręszew · Starosta Powiatu Wołomin | Bis Viomar Sp. z o.o. |
| 11.03.2026 | Inne roboty: Budowa wew i na zew budynku mieszkalnego jednorodzinnego instalacji gazowej kat. I Dręszew · Starosta Powiatu Wołomin | Bis Viomar Sp. zo.o. |
| 24.02.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego. kat. III Zaścienie · 940 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 17.02.2026 | Inne roboty: Budowa parkingu P+R kat. XXII Trojany · Starosta Powiatu Wołomin · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Dąbrówka |
| 12.02.2026 | Budowa: Budowa 5 bezodpływowych , betonowych i szczelnych zbiorników na ścieki kat. VIII Karpin, ul. Wierzbowa · Starosta Powiatu Wołomin | Polska Grupa Partnerska Sp. zo.o. |
| 5.02.2026 | Budowa: Zmiana decyzji rozbudowy budynku produkcyjno-magazynowego raz z przebudową dojazdów, rozbudową instalacji kanalizacji bytowej i technologicznej, rozbudową instalacji elektroenergetycznej, budową 2 stacji… kat. XVIII Małopole, ul. Graniczna · 129 168 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | Inter Europol S.A. |
| 4.02.2026 | Inne roboty: Budowa wewnetrznej instalacji gazowej oraz instalacji zbiornikowej z naziemnym zbiornikiem o poj. 4850l na gaz płynny dla budynku biurowego i hali magazynowej. kat. XVI Małopole · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 23.01.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków letniskowych. kat. III Ludwinów · 516 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 21.01.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Ludwinów · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 21.01.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej do i w budynku mieszkalnym. kat. I Marianów · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 14.01.2026 | Rozbudowa: Przebudowa budynków: mieszkalnego jednorodzinnego oraz gospodarczego oraz zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na cele mieszkalne. kat. I Dąbrówka · 864 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 9.01.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej oraz instalacji zbiornikowej na gaz płynny wraz ze zbiornikiem naziemnym o poj. 2700dm3. kat. I Guzowatka · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 7.01.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazu ziemnego w i do budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Dąbrówka · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 30.12.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Małopole · 885 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | JR Jarosław Michalski i Rafał Michalski s.c. |
| 15.12.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Małopole · 885 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 5 pozycji w rejestrze | JR Jarosław Michalski i Rafał Michalski s.c. |
| 15.12.2025 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym z instalacją zbiornikową kat. I Kołaków · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 15.12.2025 | Inne roboty: Budowa wew i zew instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Ślężany · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 11.12.2025 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Lasków · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 9.12.2025 | Inne roboty: Budowa wew instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym z instalacją zbiornikową zasilaną pojedynczym naziemnym zbiornikiem na gaz płynny o poj. V=2700L kat. I Kołaków · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 2.12.2025 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych kat. I Dręszew · 734 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 3 pozycje w rejestrze | BIS VIOMAR Sp. z o.o. |
| 18.11.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego. kat. I Małopole · 880 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze | JR Jarosław Michalski i Rafał Michalski S.C. |
| 14.11.2025 | Inne roboty: Budowa wew instalacji gazu płynnego oraz instalacji zbiornikowej na gaz płynny z pojedynczym, podziemnym zbiornikiem o poj. 2,7 dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Dąbrówka · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 14.11.2025 | Inne roboty: Instalacja zbiornikowa na gaz płynny z pojedynczym naziemnym zbiornikiem o pojemnośi 2700dm3 wraz z instalacją gazową dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. kat. I Chajęty · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.11.2025 | Inne roboty: Budowa e instalacji gazoej i instalacji zbiornikowej z pojedynczym naziemnym zbiornikiem na gaz płynny o poj. 2700l dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Guzowatka · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 14.11.2025 | Inne roboty: Budowa wewnątrz i na zewnątrz budynku mieszkalnego jednorodzinnego instalacji gazowej. kat. I Trojany · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 12.11.2025 | Budowa: Budowa garażu 4 stanowiskowego z pomieszczeniami towarzyszącymi kat. III Dąbrówka · 665 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 215 | 107 |
| 2025 | 246 | 104 |
| 2024 | 237 | 89 |
| 2023 | 226 | 66 |
| 2022 | 212 | 70 |
| 2021 | 316 | 112 |
| 2020 | 216 | 47 |
| 2019 | 201 | 40 |
| 2018 | 182 | 39 |
| 2017 | 224 | 47 |
| 2016 | 279 | 36 |
Inne gminy: powiat wołomiński
- Radzymin429 domów
- Wołomin227 domów
- Klembów243 domów
- Marki79 domów
- Tłuszcz169 domów
- Kobyłka87 domów
- Ząbki37 domów
- Poświętne73 domów
- Zielonka27 domów
- Jadów53 domów
- Strachówka31 domów
Wszystkie gminy: województwo mazowieckie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.