gmina miejsko-wiejska · powiat wołomiński · woj. mazowieckie

Pozwolenia na budowę: Wołomin

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 508 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 5% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 227 (o 40% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 3.

Decyzje, 12 mies.
508
rok wcześniej 483
Nowe domy, 12 mies.
227
rok wcześniej 162
Nowe bloki, 12 mies.
3
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
6 442
ostatnia: 6.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Wołomin

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 254 zł/m² (92 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 171 a 419 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
254 zł/m²
92 transakcje
Środkowa połowa
171-419
zł/m²
Działka 1000 m²
254 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202617239
202567270
202488257
202375201
202268178
202183194

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Wołomin

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 26,8% powierzchni gminy (101 planów), a 36 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 324 decyzje WZ, w tym 298 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 19. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
20253242981475026,8
20241981651834425,4
20232091761553116,3
20222482202143313,4
20213663062455910,8
20202161772077111,0
20192191801911069,5
201820217513110195,2
201727421812512582,3
2016176155958977,6

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 21 wniosków.

Rok złożenia wnioskuWnioski
202613
202536
202422
202321
20226
202118

Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):

Data wnioskuPrzedsięwzięcieWnioskodawca
8.09.2026Budowa nowej siedziby Komendy Powiatowej Policji w Wołominie.
Burmistrz miasta i gminy Wołomin
Komendant Stołecznej Policji
19.08.2026Modernizacja, przebudowa i rozbudowa instalacji osadowej i biogazowej na oczyszczalni ścieków "Krym".
Burmistrz miasta i gminy Wołomin
Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Wołominie.
1.04.2026Budowa sieci kanalizacji sanitarnej w ul. Ręczajskiej we wsi Duczki oraz ul. ks. Zygmunta Krysztopy we wsi Nowe Grabie.
Burmistrz miasta i gminy Wołomin
Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp z o.o.
15.01.2026Budowa drogi gminnej nr 431844W
Burmistrz miasta i gminy Wołomin
Burmistrz Wołomina
6.11.2025Rozbudowa drogi gminnej nr 431853 W- ul. Majdańska.
Burmistrz miasta i gminy Wołomin
Burmistrz Wołomina

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Wołomin?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne337
kat. VIIIpozostałe budowle45
kat. XVIIIprzemysł i magazyny35
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)26
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi22
kat. XXIIplace składowe, parkingi, składowiska18
kat. XIochrona zdrowia i pomoc społeczna5
kat. XXIXkominy, maszty, elektrownie wiatrowe4
kat. XVIbiura i centra konferencyjne4
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych3
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne3
kat. IVelementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony)2
kat. XIIadministracja publiczna, sądy, wojsko2
kat. XIXzbiorniki i silosy1
kat. VIIobiekty nawigacji wodnej1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
6.11.2026Inne roboty: Rozbudowa instalacji gazu dla rozbudowanego budynku usługowego w zabudowie zagrodowej
kat. XVII Stare Lipiny · Starosta Powiatu Wołomin
-
6.11.2026Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej -projekt zamienny
kat. I Wołomin, ul. Maja · 1 339 m³ · Starosta Powiatu Wołomin
LG PROPERTY Sp z o.o.
2.11.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Wołomin · Starosta Powiatu Wołomin
-
29.10.2026Rozbiórka: Rozbiórka silosu na pył wraz ze stalową konstrukcją wsporczą, żelbetowymi słupami oraz fundamentem
kat. XIX Nowe Lipiny · Starosta Powiatu Wołomin
Zakład Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Wołominie
22.10.2026Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego (stodoły)
kat. II Lipinki · Starosta Powiatu Wołomin
-
21.10.2026Budowa: Budowa budynku usługowego - siedziba Ośrodka Pomocy Społecznej w Wołominie wraz z parkingiem naziemnym zewnętrznym, dojazdami, ciągiem pieszo-kołowym, zagospodarowaniem terenu, zewnętrznymi instalacjami infrastruktury…
kat. XVII Wołomin, ul. Wileńska · 7 128 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Wołomin
21.10.2026Budowa: Budowa budynku usługowego - na potrzeby istniejącej działalności gospodarczej "RYD-JAJ RYDEL PIOTR" hurtowa sprzedaż jaj
kat. XVIII Helenów · 7 108 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze
-
12.10.2026Budowa: Budowa dwóch budynków usługowych - usługi medyczne (hospicjum) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i obsługą komunikacyjną i wyburzeniem istniejącego budynku pomocniczego - projekt zamienny
kat. XI Wołomin · 21 940 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 4 pozycje w rejestrze
-
7.10.2026Budowa: Budowa budynku produkcyjno-magazynowego
kat. XVIII Ossów · 21 309 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 14 pozycji w rejestrze
-
7.10.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Wołomin · Starosta Powiatu Wołomin
-
24.09.2026Budowa: Budowa układu kogeneracyjnego o mocy 0,999 MWe zasilanego gazem w obudowie technicznej oraz trafostacji wraz z instalacjami towarzyszącymi - projekt zamienny
kat. XVIII Wołomin, ul. Reja · Starosta Powiatu Wołomin
Zakład Energetyki Cieplnej w Wołominie Sp. z o.o.
24.09.2026Budowa: Budowa układu kogeneracyjnego o mocy 0,999 MWe zasilanego gazem w obudowie technicznej oraz trafostacji wraz z instalacjami towarzyszącymi - projekt zamienny
kat. XVIII Wołomin, os. Armii Krajowej · Starosta Powiatu Wołomin
Zakład Energetyki Cieplnej w Wołominie Sp. z o.o.
11.09.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem w parterze oraz niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. XIII Wołomin, ul. Orwida · 3 196 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze
A.M.M. MAZUREK SPÓŁKA KOMANDYTOWA
11.09.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Wołomin · 123 m³ · Starosta Powiatu Wołomin
Gmina Wołomin
11.09.2026Inne roboty: Przebudowa i rozbudowa budynku administracyjnego z laboratorium PWiK Wołomin, znajdującego się na terenie oczyszczalni ścieków " Krym" wraz z niezbędną infastrukturą techniczną i obsługą komunikacyjną
kat. XVI Leśniakowizna, ul. Krymska · 2 203 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze
Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.
4.09.2026Budowa: Budowa budynku usługowego (usługi poligraficzne) wraz z infrastrukturą techniczną
kat. XVII Czarna · 2 370 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze
-
4.09.2026Inne roboty: Budowa wewnątrz i na zewnątrz budynku mieszkalno-usługowego instalacji gazowej
kat. XVII Wołomin · Starosta Powiatu Wołomin
-
3.09.2026Budowa: Budowa wiaty samochodowej na terenie Posterunku Energetycznego-Wołomin
kat. XXII Wołomin · Starosta Powiatu Wołomin
PGE Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Lublinie
2.09.2026Inne roboty: Budowa trzech instalacji gazowych dla budynku usługowo-mieszkalnego
kat. XVI Wołomin · Starosta Powiatu Wołomin
-
26.08.2026Budowa: Budowa budynku usługowego wraz z infrastrukturą techniczną w postaci szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe o poj. 10 m3
kat. XVII Nowe Grabie · 1 489 m³ · Starosta Powiatu Wołomin
-
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
26.08.2026Budowa: Budowa sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej
kat. I Wołomin · 737 m³ · Starosta Powiatu Wołomin
MM-HOUSE II MICHALAK sp.j.
24.08.2026Budowa: Budowa trzech budynków usługowych z lokalami mieszkalnymi
kat. XVII Wołomin · 896 m³ · Starosta Powiatu Wołomin
-
20.08.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Wołomin · Starosta Powiatu Wołomin
-
17.07.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
kat. I Wołomin, ul. Nowa Wieś · 1 301 m³ · Starosta Powiatu Wołomin
SLW Sp. z o.o.
17.07.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku usługowego
kat. XVII Wołomin, ul. Orwida · Starosta Powiatu Wołomin
A.M.M. MAZUREK SPÓŁKA KOMANDYTOWA
14.07.2026Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa wraz ze zmianą sposobu uztrkowania budynku rekreacji indywidualnej na budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z instalacjami wewnętrznymi
kat. I Mostówka · 463 m³ · Starosta Powiatu Wyszków
-
9.07.2026Budowa: Budowa sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej - projekt zamienny
kat. I Wołomin, ul. Gdyńska · 788 m³ · Starosta Powiatu Wołomin
ZIELONY WOŁOMIN Sp. z o.o.
9.07.2026Budowa: Budowa budynku biurowo-handlowo-usługowego
kat. XVII Wołomin · 115 m³ · Starosta Powiatu Wołomin
-
6.07.2026Rozbiórka: Rozbiórka garażu
kat. III Czarna · Starosta Powiatu Wołomin
-
6.07.2026Budowa: Myjnia samochodowa bezdotykowa wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i obsługą komunikacyjną - projekt zamienny
kat. XVII Duczki · 301 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 3 pozycje w rejestrze
-
22.06.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczego - Etap II w ramach inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków gospodarczych w zabudowie zagrodowej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i obsługą komunikacyjną
kat. II Majdan · 2 570 m³ · Starosta Powiatu Wołomin
-
19.06.2026Budowa: Budowa budynku biurowo-usługowego dwulokalowy
kat. XVI Wołomin · 1 160 m³ · Starosta Powiatu Wołomin
-
18.06.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Wołomin, ul. Fieldorfa · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze
NKK SP. Z O.O.
15.06.2026Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej Play WLM2110B wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. XXIX Duczki · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze
P4 Sp z o.o.
2.06.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku portierni wjazd do szpitala od ul. Gdyńskiej
kat. XI Wołomin, ul. Gdyńska · Starosta Powiatu Wołomin
Szpital Matki Bożej Nieustającej Pomocy w Wołominie
2.06.2026Rozbiórka: Rozbiórka obory
kat. II Ossów · Starosta Powiatu Wołomin
-
2.06.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku garażowego i komórki
kat. III Wołomin · Starosta Powiatu Wołomin
-
29.05.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Zagościniec · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze
-
29.05.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalno-usługowego
kat. XIII Duczki · 1 006 m³ · Starosta Powiatu Wołomin
-
28.05.2026Inne roboty: Stacja bazowa telefonii komórkowej PLAY nr WLM1005B wraz z niezbędną infrastruktura techniczną
kat. XXIX Stare Lipiny, al. Aleja Niepodległości · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze
P4 Sp z o.o.
28.05.2026Inne roboty: Przebudowa placu 3 maja w Wołominie oraz budowa fontanny wraz z pomieszczeniem technicznym i niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. VII Wołomin · Starosta Powiatu Wołomin
Gmina Wołomin
27.05.2026Budowa: Budowa dziewięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwulokalowych w tym budynki numer 1,2,3,8,9 jako wolnostojące oraz budynki numer 4,5,6,7 w dwóch zespołach zabudowy bliźniaczej
kat. I Nowe Lipiny · 956 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 16 pozycji w rejestrze
ZIELONY WOŁOMIN II SP. Z O.O.
15.05.2026Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku Starostwa Powiatowego w Wołominie
kat. XII Wołomin, ul. Prądzyńskiego · 9 052 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze
Powiat Wołomiński
14.05.2026Budowa: Budowa budynku handlowo- Usługowego z dwoma lokalami mieszkalnymi wraz z niezbędną infastrukturą techniczną i obsługą komunikacyjną
kat. XVII Nowe Lipiny · 3 772 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze
MADOR Spółka Sp z o.o.
12.05.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
kat. I Wołomin, ul. Nowa Wieś · 1 017 m³ · Starosta Powiatu Wołomin
SLW Sp z o.o.
12.05.2026Budowa: Budowa budynku biurowo-usługowego wraz z infrastrukturą techniczną
kat. XVII Wołomin · 2 712 m³ · Starosta Powiatu Wołomin
-
12.05.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Nowe Lipiny · 128 m³ · Starosta Powiatu Wołomin
-
30.04.2026Inne roboty: Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy do 3,1 MW wraz z drogą dojazdową oraz przyłączem do krajowej sieci energetycznej i elementami infrastruktury technicznej - projekt zamienny
kat. VIII Leśniakowizna · Starosta Powiatu Wołomin · 21 pozycji w rejestrze
PWIK SP Z O.O.
21.04.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
kat. I Wołomin, ul. Nowa Wieś · 1 290 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze
SLW Sp. z o.o.
20.04.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Wołomin · Starosta Powiatu Wołomin
-
20.04.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
kat. I Wołomin, ul. Nowa Wieś · 1 290 m³ · Starosta Powiatu Wołomin
SLW Sp. z o.o.
20.04.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Wołomin, ul. Asnyka · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze
DKS Invest Sałańscy Sp. k.
10.04.2026Inne roboty: Przebudowa i nadbudowa istniejących zadaszonych boksów kompostownia, budowa hali przyjęcia materiału oraz budowa biofiltra oczyszczającego powietrza odpadów ( etap 2 ) w ramach inwestycji polegającej na rozbudowie i…
kat. XVIII Wołomin, al. Aleja Niepodległości · Starosta Powiatu Wołomin · 17 pozycji w rejestrze
Miejski Zakład Oczyszczania w Wołominie Sp. z o.o.
9.04.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Zagościniec · Starosta Powiatu Wołomin
Gminna Spółdzielnia " Samopomoc Chłopska " w Wołominie
9.04.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Zagościniec · Starosta Powiatu Wołomin
-
9.04.2026Inne roboty: Budowa wewnątrz i na zewnątrz dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej instalacji gazowych
kat. I Wołomin · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze
ATRIUM Topczewski Spółka Komandytowa
1.04.2026Inne roboty: Remont elewacji oraz wieźby dachowej budynku mieszkalno- usługowego
kat. I Wołomin · Starosta Powiatu Wołomin
-
31.03.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczo-garażowego oraz budynku gospodarczego
kat. III Lipinki · Starosta Powiatu Wołomin
-
30.03.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Czarna · Starosta Powiatu Wołomin
-
30.03.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku mieszkalnego przebudówki piekarni
kat. III Wołomin · Starosta Powiatu Wołomin
-

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
2026447207
2025461147
2024465183
2023437155
2022677214
2021592245
2020763207
2019760191
2018611131
2017777125
201645295

Inne gminy: powiat wołomiński

Wszystkie gminy: województwo mazowieckie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.