Pozwolenia na budowę: Zielonka
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 97 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 14% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 27 (o 32% mniej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Zielonka18
Ceny działek: Zielonka
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 785 zł/m² (23 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 592 a 1 029 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 14 | 733 |
| 2022 | 12 | 375 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Zielonka
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 15,8% powierzchni gminy (24 plany), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 2 decyzje WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | 0 | 40 | 0 | 15,8 |
| 2024 | 8 | 0 | 17 | 0 | 15,8 |
| 2023 | 2 | 0 | 40 | 0 | 15,8 |
| 2022 | 1 | 0 | 20 | 1 | 15,8 |
| 2021 | 2 | 0 | 57 | 0 | 15,4 |
| 2020 | 3 | 0 | 49 | 1 | 15,4 |
| 2019 | 2 | 1 | 11 | 0 | 15,4 |
| 2018 | 6 | 2 | 36 | 2 | 15,4 |
| 2017 | 2 | 0 | 22 | 1 | 15,4 |
| 2016 | 2 | 0 | 25 | 1 | 15,4 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Zielonka?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 73 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 6 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 6 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 4 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 3 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 3 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 2 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 9.10.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej kat. I Zielonka · 657 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | BROSA INVEST SP. Z O.O. |
| 10.09.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Zielonka · Starosta Powiatu Wołomin | BROSA INVEST Sp. z o.o. |
| 10.09.2026 | Inne roboty: Budowa siedmiu instalacji gazowych dla siedmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej kat. I Zielonka · Starosta Powiatu Wołomin | BROSA INVEST SP. Z O.O. |
| 2.09.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku usługowego z wbudowanymi lokalami mieszkalnymi kat. XVII Zielonka · 10 936 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 5.08.2026 | Inne roboty: Budowa czterech instalacji gazowych wewnątrz i na zewnątrz dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej kat. I Zielonka · Starosta Powiatu Wołomin · 3 pozycje w rejestrze | MACHOWICZ SP. Z O.O. |
| 24.07.2026 | Inne roboty: Budowa biologicznej oczyszczalni dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych i wielorodzinnych wraz z urządzeniami budowlanymi niezbędnymi do ich prawidłowego funkcjonowania kat. I Zielonka · Starosta Powiatu Wołomin | Fundacja Społeczeństwo |
| 24.07.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji zewnętrznej kanalizacji drenażowej odprowadzającej wody opadowe i roztopowe z realizowanych terenów uszczelnionych budynków mieszkalnych jednorodzinnych kat. XXVI Zielonka, ul. Bartnika "Magika" · Starosta Powiatu Wołomin · 6 pozycji w rejestrze | D.S. Grabowscy Spółka Jawna |
| 20.07.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej, trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej oraz dwóch budynków mieszkalnych… kat. I Zielonka · 901 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 3 pozycje w rejestrze | ZADROŻNI DEVELOPMENT Sp. z o.o. |
| 10.07.2026 | Inne roboty: Budowa czterech instalacji gazowych wewnątrz dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej kat. I Zielonka, ul. Ceglana · Starosta Powiatu Wołomin | Multiprogres Sp. z o.o. |
| 8.07.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej. kat. I Zielonka · 1 198 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | HABO INVEST Sp. z o.o. |
| 2.06.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowego z wbudowanymi lokalami mieszkalnymi kat. XVII Zielonka · 4 644 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 22.05.2026 | Nadbudowa: Przebudowa, nadbudowa, rozbudowa i remont budynku usługowego - projekt zamienny kat. IX Zielonka, ul. Wyszyńskiego · 3 355 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze | Miasto Zielonka |
| 20.04.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku garażowego i budynku gospodarczego kat. III Zielonka · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 24.03.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku garażowego i budynku innego niemieszkalnego kat. III Zielonka · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 10.03.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej kat. I Zielonka · 672 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | MULTIPROGRES Sp z o.o |
| 27.02.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynowego kat. III Zielonka · 2 111 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 29.01.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej kat. I Zielonka, ul. Bajkowskiego · 1 420 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 3 pozycje w rejestrze | Machowicz Spółka z o. o. |
| 22.01.2026 | Inne roboty: Przebudowa i remont budynku magazynowego wraz z dostosowaniem do obowiązujących warynków ochrony pożarowej, remontem zewnętrznych schodów i rampy w ramach zadania pn: Modernizacja obiektów użytkowych przez Mazowiecki… kat. XVIII Zielonka, ul. Listopada · 15 886 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 6 pozycji w rejestrze | Mazowiecki Urząd Wojewódzki |
| 19.01.2026 | Inne roboty: Budowa dziesięciu instalacji gazowej wewnątrz pieciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych oraz budowę instalacji gazowej wewnątrz i na zewnątrz budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Zielonka, ul. Bartnika "Magika" · Starosta Powiatu Wołomin · 5 pozycji w rejestrze | DS Grabowscy Spółka Jawna |
| 12.01.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka instalacji zbiornikowej na gaz płynny z pojedynczym naziemnym zbiornikiem z częścią przyłącza gazowego do budynku hotelu. kat. XIV Zielonka · Starosta Powiatu Wołomin | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 12.01.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji zbiornikowej na gaz płynny z pojedynczym podziemnym zbiornikiem o pojemności 4850 l wraz z przyłaczem gazowym do budynku hotelu kat. XIV Zielonka · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 12.11.2025 | Budowa: Budowa budynku usługowo - mieszkalnego kat. XVII Zielonka · 989 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 12.11.2025 | Rozbudowa: Przebudowa wraz z rozbudową budynku Ośrodka Kultury i Sportu kat. IX Zielonka, ul. Łukasińskiego · 5 864 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | Miasto Zielonka |
| 27.10.2025 | Inne roboty: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części budynków magazynowo- garażowego na funkcję stolarni wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej kat. XVIII Zielonka · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze | Wojskowe Zakłady Elektroniczne Spółka Akcyjna |
| 9.10.2025 | Budowa: Budowa siedmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej (A+B+C+D+E+F+G) kat. I Zielonka, ul. Chodkiewicza · 492 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | BROSA INVEST Sp. z o.o. |
| 25.09.2025 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej dla budynku usługowego z częścią mieszkalną i garażem podziemnym kat. XIII Zielonka · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 4.09.2025 | Inne roboty: Budowa wwnątrz cterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w dwóch zespołach zabudowy bliźniaczej oraz wewnątrz budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego dziesięciu instalacji… kat. I Zielonka, ul. Mazurska · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze | DKS Invest Sałańscy Spółka Komandytowa |
| 28.08.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowo- gospodarczego kat. III Zielonka · 926 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 12.08.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z urządzeniami technicznymi kat. I Zielonka, ul. Bartnika "Magika" · 1 486 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 3 pozycje w rejestrze | DS Grabowscy Spółka Jawna |
| 6.08.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa Szkoły Podstawowej nr 1 w Zielonce o salę gimnastyczną wraz z infrastrukturą techniczna i zagospodarowaniem terenu kat. IX Zielonka, ul. Staszica · 15 759 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 5 pozycji w rejestrze | Miasto Zielonka |
| 4.08.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka myjni samochodowej kat. VIII Zielonka · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 31.07.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Zielonka · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 18.07.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Zielonka · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 16.07.2025 | Inne roboty: Budowa naziemnego zbiornika przeciwpożarowego wraz z fundamentem kat. VIII Zielonka, ul. Maja · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze | Wojskowe Zakłady Elektroniczne Spółka Akcyjna |
| 4.07.2025 | Inne roboty: Remont Kościoła parafialnego Matki Bożej Częstochowskiej w Zielonce kat. X Zielonka · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze | Parafia Rzymskokatolicka p.w. Matki Bożej Częstochowskiej |
| 12.06.2025 | Budowa: Budowa altany śmietnikowej kat. VIII Zielonka, al. Piłsudskiego · 24 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | Stacja Paliw BP "Wiktoria" Banaszuk Anna, Banaszuk Piotr Sp. Jawna |
| 6.06.2025 | Budowa: Budowa pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych z urządzeniami technicznymi kat. I Zielonka, ul. Bartnika "Magika" · 1 520 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 3 pozycje w rejestrze | DS Grabowscy Sp. Jawna |
| 14.05.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z przyłączem gazu do budynku kat. I Zielonka, ul. Staszica · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze | Miasto Zielonka |
| 30.04.2025 | Budowa: Budowa budynku usługowego ( branża gastronomiczna) z infrastrukturą techniczną, totemem informacyjnym o wysokości 25 m oraz przebudową istniejącego parkingu dla klientów myjni samochodowej i istniejącej konstrukcji… kat. XXIX Zielonka, al. Piłsudskiego · 2 020 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze | Stacja Paliw BP " Wiktoria" Banaszuk Anna, Banaszuk Piotr Spółka Jawna |
| 2.04.2025 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku magazynowo - przemysłowego Nr 110 wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz wewnętrzną instalacją gazową na części działki 131 kat. XVIII Zielonka, ul. Maja · 9 560 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | Wojskowe Zakłady Elektroniczne Spółka Akcyjna |
| 24.03.2025 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu ziemnego w budynku hali warsztatowej nr 105 kat. XVIII Zielonka, ul. Maja · Starosta Powiatu Wołomin | Wojskowe Zakłady Elektroniczne S.A. |
| 10.03.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Zielonka · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 3.03.2025 | Budowa: Budowa budynku hali warsztatowej nr 105 wraz z infrastrukturą techniczną kat. XIII Zielonka, ul. Maja · 10 353 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | Wojskowe Zakłady Elektroniczne S.A. |
| 27.02.2025 | Budowa: Budowa budynku żłobka wraz z infrastrukturą towarzyszącą w tym instalacja gazową kat. IX Zielonka, ul. Wyszyńskiego · 3 481 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | Miasto Zielonka |
| 25.02.2025 | Budowa: Budowa budynku usługowo - handlowego kat. XVII Zielonka · 3 132 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 31.01.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Zielonka, ul. Mazurska · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze | DKS INVEST Sałańscy Sp.K. |
| 29.01.2025 | Budowa: Budowa pięciu budynków mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego w tym budynki 1, 2 i 3, 4 w dwóch zespołach zabudowy bliźniaczej oraz budynek nr 5 jako wolnostojący kat. I Zielonka, ul. Mazurska · 728 m³ · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze | DKS INVEST SAŁAŃSCY SP.K. |
| 22.01.2025 | Inne roboty: Uzupełniający ekran akustyczny, łączący istniejący ekran akustyczny z istniejącą konstrukcją stalową pod elementy zieleni kat. VIII Zielonka, al. Piłsudskiego · Starosta Powiatu Wołomin | Stacja Paliw BP ' WIKTORIA" Banaszuk Anna, Banaszuk Piotr Spółka Jawna |
| 22.01.2025 | Budowa: Budowa parkingu wraz z infrastrukturą towarzyszącą na przystanku Zielonka na linii kolejowej nr 6 kat. VIII Zielonka · Wojewoda Mazowiecki - Delegatura w Radomiu | PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. |
| 14.01.2025 | Inne roboty: Budowa czterech instalacji gazowych wewnątrz i na zewnątrz czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej kat. I Zielonka, ul. Ossowska · Starosta Powiatu Wołomin | Private House Sp. z. o. o. |
| 27.12.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku hali warsztatowej Nr. 105 kat. XVIII Zielonka, ul. Maja · Starosta Powiatu Wołomin | Wojskowe zakłady Elektroniczne S.A |
| 23.12.2024 | Inne roboty: Budowa fundamentu pod urządzeniami kat. VIII Zielonka, ul. Maja · Starosta Powiatu Wołomin | Wojska Zakłady Elektronicznego S.A |
| 6.12.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku pawilonu usługowo-handlowego kat. XVII Zielonka, ul. Staszica · 2 700 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | JAPA DRUK sp. z. o. o. |
| 28.11.2024 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej wewnątrz i na zewnatrz budynku mieszkalnego jednorodzinnego w trakcie budowy kat. VIII Zielonka · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 25.11.2024 | Inne roboty: Budowa instalacji gazu niskiego ciśnienia do budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Zielonka · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 22.11.2024 | Inne roboty: Budowa dwóch instalacji gazowych wewnątrz i na zewnątrz budynku mieszkalnego jednorodzinnego z częścią usługową kat. VIII Zielonka · Starosta Powiatu Wołomin | DC Projekt Sp z o.o.o. |
| 21.11.2024 | Budowa: Budowa budynku usługowego z częścią mieszkalną, garażem podziemnym i zagospodarowaniem terenu kat. XVII Zielonka · 9 695 m³ · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 7.11.2024 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej wewnątrz i na zewnątrz projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Zielonka · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 17.10.2024 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Zielonka · Starosta Powiatu Wołomin | - |
| 17.10.2024 | Inne roboty: Budowa wewnątrz budynku usługowego z częścią mieszkalną instalacji gazowych ( 2 szt) kat. VIII Zielonka · Starosta Powiatu Wołomin · 2 pozycje w rejestrze | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 86 | 24 |
| 2025 | 113 | 40 |
| 2024 | 70 | 17 |
| 2023 | 113 | 40 |
| 2022 | 134 | 20 |
| 2021 | 196 | 57 |
| 2020 | 253 | 49 |
| 2019 | 151 | 11 |
| 2018 | 126 | 36 |
| 2017 | 157 | 22 |
| 2016 | 181 | 25 |
Inne gminy: powiat wołomiński
- Radzymin429 domów
- Wołomin227 domów
- Klembów243 domów
- Marki79 domów
- Tłuszcz169 domów
- Kobyłka87 domów
- Dąbrówka129 domów
- Ząbki37 domów
- Poświętne73 domów
- Jadów53 domów
- Strachówka31 domów
Wszystkie gminy: województwo mazowieckie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.