gmina miejsko-wiejska · powiat gnieźnieński · woj. wielkopolskie
Pozwolenia na budowę: Czerniejewo
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 86 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 15% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 26 (o 10% mniej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
86
rok wcześniej 75
Nowe domy, 12 mies.
26
rok wcześniej 29
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 257
ostatnia: 23.10.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Czerniejewo7
- Pawłowo7
- Rakowo4
- Żydowo2
- Graby1
- Kosowo1
- Pakszyn1
- Szczytniki Czerniejewskie1
- Bure1
Ceny działek: Czerniejewo
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 117 zł/m² (31 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 82 a 144 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 120 zł/m² (14 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
117 zł/m²
31 transakcji
Środkowa połowa
82-144
zł/m²
Pod dom wg planu
120 zł/m²
14 transakcji
Działka 1000 m²
117 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 22 | 117 |
| 2024 | 19 | 86 |
| 2023 | 19 | 80 |
| 2022 | 33 | 71 |
| 2021 | 45 | 69 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Czerniejewo
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny gminy Czerniejewo” obowiązuje od 1.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 773 strefy planistycznych i wyznacza 165 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 244 |
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 202 |
| SO | strefy otwarte | 62 |
| SU | strefy usługowe | 44 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 44 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 44 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 43 |
| SP | strefy gospodarcze | 34 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 33 |
| SK | strefy komunikacyjne | 12 |
| SC | strefy cmentarzy | 9 |
| SG | strefy górnictwa | 2 |
- Uchwała nr XXXII/199/26 z dnia 23 lipca 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Czerniejewo
- Uchwała nr LXV/524/24 z 2024-02-28 - w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Czerniejewo
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 2,9% powierzchni gminy (55 planów), a 2 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 127 decyzji WZ, w tym 115 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 5. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 127 | 115 | 23 | 4 | 2,9 |
| 2024 | 36 | 22 | 29 | 6 | 2,9 |
| 2023 | 47 | 28 | 25 | 10 | 2,7 |
| 2022 | 57 | 44 | 34 | 14 | 2,7 |
| 2021 | 44 | 31 | 43 | 14 | 2,6 |
| 2020 | 49 | 37 | 44 | 12 | 2,6 |
| 2019 | 48 | 34 | 43 | 14 | 2,6 |
| 2018 | 60 | 39 | 34 | 10 | 2,6 |
| 2017 | 56 | 31 | 33 | 13 | 2,6 |
| 2016 | 47 | 27 | 26 | 10 | 2,6 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Czerniejewo?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 25 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 24 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 13 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 11 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 4 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 4 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 3 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 1 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 23.10.2026 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę nr AB.6740.121.1499gm.Czern.2018 kat. VIII Bure · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 2.10.2026 | Inne roboty: Budowa drogi gminnej nr 286032P kat. XXV Czerniejewo · Starosta Powiatu Gniezno · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Czerniejewo |
| 25.09.2026 | Inne roboty: Budowa wew. instal. gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym na cele socjalno-grzewcze kat. VIII Czerniejewo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 23.09.2026 | Inne roboty: budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej do budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Żydowo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 10.09.2026 | Inne roboty: Budowa wew. i zew. instal. gazowej w istniejącym budynku jednorodzinnym kat. VIII Żydowo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 9.09.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Żydowo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 2.09.2026 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę AB.6740.31.2024 kat. VIII Graby · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 5.08.2026 | Budowa: budowa hali magazynowej z częścią biurową wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. III Czerniejewo · 604 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 28.07.2026 | Inne roboty: Budowa wew. i zew. instal. gaz. do budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Czerniejewo · Starosta Powiatu Gniezno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.07.2026 | Inne roboty: Budowa zew. i wew. instalacji gazowej do budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. VIII Czerniejewo · Starosta Powiatu Gniezno | Wspólnota Mieszkaniowa |
| 24.07.2026 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej kat. XXVI Czerniejewo · Starosta Powiatu Gniezno · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 22.07.2026 | Budowa: budowa budynku magazynowego kat. XVIII Czerniejewo · 2 125 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | Gmina Czerniejewo |
| 13.07.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Czerniejewo · 193 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 19.06.2026 | Inne roboty: przebudowa z rozbudową oraz zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek letniskowy wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. III Rakowo · 421 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 18.06.2026 | Budowa: budowa sieci wodociągowej kat. XXVI Graby · Starosta Powiatu Gniezno · 3 pozycje w rejestrze | Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w Gnieźnie |
| 11.06.2026 | Inne roboty: Budowa wew. i zew. instalacji gazowej w istniejącym lokalu mieszkalnym kat. VIII Czerniejewo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 11.06.2026 | Inne roboty: budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej kat. VIII Czerniejewo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 10.06.2026 | Budowa: dom opieki wraz z niezbędną infrastrukturą kat. XI Gębarzewo · 11 554 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 29.05.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z przydomową oczyszczalnia ścieków kat. I Czerniejewo · 970 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 28.05.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Szczytniki Czerniejewskie · 75 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 26.05.2026 | Inne roboty: budowa wewnętrznej instalacji gazowej kat. VIII Czerniejewo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 25.05.2026 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę AB.6531/3997/712gm.Czer/2001 kat. VIII Żydowo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 4.05.2026 | Inne roboty: Przebudowa okien i drzwi w lokalu mieszkalnym kat. VIII Nidom · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 17.04.2026 | Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego kat. XVII Czerniejewo · 586 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 2.04.2026 | Inne roboty: Budowa zew. i wew. instalacji gazowej kat. VIII Żydowo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 1.04.2026 | Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego kat. XVII Żydowo · 1 601 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | Przedsiębiorstwo Handlowe Bis-Bel Marcin Belter Okręgowa Stacja Kontroli Pojazdów |
| 27.03.2026 | Inne roboty: Budowa wew. i zew. instalacji gazowej w istniejącym budynku jednorodzinnym kat. VIII Czerniejewo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 26.03.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w istniejącym budynku jednorodzinnym dwulokalowym kat. VIII Żydowo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 25.03.2026 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej kat. XXVI Graby · Starosta Powiatu Gniezno · 7 pozycji w rejestrze | Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w Gnieźnie Sp. z o. o. |
| 23.03.2026 | Inne roboty: Rozbudowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu gastronomicznym kat. VIII Czerniejewo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 16.03.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Kąpiel · 725 m³ · Starosta Powiatu Słupca | - |
| 6.03.2026 | Budowa: Budowa magazynu na płody rolne kat. II Żydowo · 11 157 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | Gospodarstwo Rolno-Hodowlane Żydowo Sp. z o. o. |
| 2.03.2026 | Budowa: Budynek handlowo-usługowy wraz z niezbędną inftrastrukturą kat. XVII Czerniejewo · 5 634 m³ · Starosta Powiatu Gniezno · 2 pozycje w rejestrze | Twój Marek Sp. z o. o. |
| 16.02.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej w istniejącym budynku gospodarczym kat. VIII Gębarzewo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 23.01.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Pawłowo · 581 m³ · Starosta Powiatu Rawicz | - |
| 19.01.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej i zewnetrznej instalacji gazowej w istniejącym budynku jednorodzinnym kat. VIII Żydowo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 19.12.2025 | Inne roboty: wewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Czerniejewo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 18.12.2025 | Inne roboty: budowa wew. i zew. instalacji gazowej kat. VIII Czerniejewo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 9.12.2025 | Inne roboty: budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej do budynku mieszkalny kat. VIII Żydowo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 20.11.2025 | Budowa: budowa dróg gminnych kat. XXV Żydowo · Starosta Powiatu Gniezno · 9 pozycji w rejestrze | Gmina Czerniejewo |
| 27.10.2025 | Inne roboty: wewnętrzna intalacja gazowa w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Czerniejewo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 22.10.2025 | Inne roboty: budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z instalacja zbiornikową na gaz płynny propan z pojedynczym zbiornikiem naziemnym kat. VIII Szczytniki Czerniejewskie · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 15.10.2025 | Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny kat. I Graby · 859 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | Starostwo Powiatowe we Wrześni |
| 15.10.2025 | Inne roboty: budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej w istniejącym budynku kat. VIII Rakowo · Starosta Powiatu Gniezno | Fixar sp z o.o. |
| 14.10.2025 | Budowa: budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. VIII Rakowo · Starosta Powiatu Gniezno | Wspólnota Mieszkaniowa nr 16 |
| 12.09.2025 | Inne roboty: ZMIANA kat. VIII Żydowo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 12.09.2025 | Budowa: HALA NAMIOTOWA kat. VIII Żydowo · 3 329 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | Quadro Hyżak sp. j. |
| 2.09.2025 | Inne roboty: HALA NAMIOTOWA kat. VIII Żydowo · 3 288 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | Gospodarstwo Rolno-Hodowlane Żydowo Sp. z o.o. ul. Tadeusza Kościuszki 41 62-241 ŻYDOWO |
| 2.09.2025 | Inne roboty: ZMIANA POZWOLENIA kat. VIII Żydowo · Starosta Powiatu Gniezno | Gospodarstwo Rolno-Hodowlane Żydowo Sp. z o.o. ul. Tadeusza Kościuszki 41 62-241 ŻYDOWO |
| 18.08.2025 | Inne roboty: BUDOWA SCENY, WIATY kat. VIII Pakszyn · Starosta Powiatu Gniezno | GMINA CZERNIEJEWO |
| 18.07.2025 | Inne roboty: INST. GAZOWA kat. VIII Żydowo · Starosta Powiatu Gniezno · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 17.07.2025 | Inne roboty: INST. GAZOWA kat. VIII Czerniejewo · Starosta Powiatu Gniezno | WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA |
| 9.07.2025 | Budowa: budowa budynku garażowego kat. III Pawłowo · 255 m³ · Starosta Powiatu Rawicz | - |
| 7.07.2025 | Inne roboty: dot. Wniosek o pozwolenie na budowę, budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej w istniejącym budynku jednorodzinnym. Identyfikator działki 300302_4, 0001,dz. 183. kat. VIII Czerniejewo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 23.06.2025 | Inne roboty: dot. Wniosek o pozwolenie na budowę, budowa wewnętrznej instalacji gazowej w istniejącym budynku mieszkalnym jednorodzinnym. Identyfikator działki 300302_4.0001 dz. nr 304. kat. VIII Czerniejewo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 4.06.2025 | Inne roboty: dot. Wniosek o pozwolenie na budowę, remont części wielofunkcyjnego budynku użyteczności publicznej oraz przebudowa pomieszczeń higieniczno-sanitarnych i elewacji zachodniej w zakresie stolarki okiennej. Identyfikator… kat. VIII Czerniejewo · Starosta Powiatu Gniezno | Urząd Miasta i Gminy Czerniejewo |
| 3.06.2025 | Inne roboty: dot. Wniosek o pozwolenie na budowę, budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Identyfikator działki ewidencyjnej: 300302_4.0001.105/1, 300302_4.000.120/3. kat. VIII Czerniejewo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 1.06.2025 | Inne roboty: dot. budowy wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej w istniejącym budynku jednorodzinnym m. Żydowo ul. Kopernika 47 dz. 421/2 Identyfikator działki ewidencyjnej: 300302_5,0015, 421/2 kat. VIII Żydowo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 27.05.2025 | Inne roboty: dot. wniosek o wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę - ośrodek zdrowia nr decyzji 62/2024 Znak sprawy AB.6740.1169.2023.AS kat. VIII Czerniejewo · Starosta Powiatu Gniezno | GMINA CZERNIEJEWO |
| 8.05.2025 | Inne roboty: Wniosek o pozwolenie na budowę, zagospodarowanie terenu wraz z budową układu komunikacyjnego na dz. 321/3,321/4,321/12 obr. Żydowo w ramach zadania pn: Staw w zieleni czyli ekologiczne zagospodarowanie terenu z… kat. VIII Żydowo · Starosta Powiatu Gniezno | GMINA CZERNIEJEWO |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 74 | 26 |
| 2025 | 75 | 23 |
| 2024 | 87 | 29 |
| 2023 | 123 | 25 |
| 2022 | 117 | 34 |
| 2021 | 143 | 43 |
| 2020 | 133 | 44 |
| 2019 | 164 | 43 |
| 2018 | 106 | 34 |
| 2017 | 112 | 33 |
| 2016 | 123 | 26 |
Inne gminy: powiat gnieźnieński
- Gniezno67 domów
- Gniezno145 domów
- Łubowo55 domów
- Trzemeszno58 domów
- Witkowo43 domów
- Kłecko34 domów
- Kiszkowo28 domów
- Niechanowo18 domów
- Mieleszyn10 domów
Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.