Pozwolenia na budowę: Łubowo
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 191 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 33% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 55 (o 8% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Wierzyce12
- Lednogóra9
- Łubowo4
- Imielno4
- Owieczki4
- Fałkowo3
- Woźniki3
- Przyborowo3
- Pierzyska3
- Rzegnowo2
- Dziekanowice1
- Myślęcin1
- Chwałkówko1
- Leśniewo1
Ceny działek: Łubowo
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 131 zł/m² (68 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 109 a 180 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 144 zł/m² (29 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 16 | 146 |
| 2025 | 51 | 130 |
| 2024 | 54 | 111 |
| 2023 | 44 | 103 |
| 2022 | 44 | 92 |
| 2021 | 104 | 79 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Łubowo
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny Gminy Łubowo” obowiązuje od 12.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 1 593 strefy planistycznych i wyznacza 148 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 556 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 320 |
| SO | strefy otwarte | 193 |
| SU | strefy usługowe | 147 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 116 |
| SP | strefy gospodarcze | 74 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 71 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 69 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 19 |
| SC | strefy cmentarzy | 14 |
| SK | strefy komunikacyjne | 8 |
| SG | strefy górnictwa | 5 |
| SH | strefy handlu wielkopowierzchniowego | 1 |
- Uchwała XXXI/254/2026 Rady Gminy Łubowo z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Łubowo
- Uchwała nr LXII/463/2023 z dnia 16 listopada 2023r, w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Łubowo
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 32,0% powierzchni gminy (157 planów), a 8 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 413 decyzji WZ, w tym 3 dla zabudowy jednorodzinnej. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 413 | 3 | 53 | 19 | 32,0 |
| 2024 | 155 | 126 | 42 | 25 | 32,0 |
| 2023 | 75 | 53 | 41 | 20 | 32,0 |
| 2022 | 44 | 33 | 72 | 14 | 32,0 |
| 2021 | 138 | 100 | 112 | 6 | 32,0 |
| 2020 | 74 | 46 | 82 | 21 | 32,0 |
| 2019 | 68 | 56 | 54 | 14 | 32,0 |
| 2018 | 51 | 38 | 60 | 8 | 32,0 |
| 2017 | 64 | 60 | 67 | 25 | 32,0 |
| 2016 | 76 | 55 | 38 | 7 | 32,0 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 1 wniosek.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2025 | 4 |
| 2024 | 8 |
| 2023 | 16 |
| 2022 | 8 |
| 2021 | 19 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Łubowo?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 74 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 59 |
| kat. IV | elementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony) | 22 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 15 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 6 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 6 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 4 |
| kat. XV | kryte obiekty sportowe | 2 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 1 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 10.11.2026 | Budowa: budowa hali sportowej do gry w padla kat. XV Baranowo · 17 765 m³ · Starosta Powiatu Poznań · 2 pozycje w rejestrze | DROGBET WIECZOREK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
| 29.10.2026 | Budowa: Budowa drogi gminnej kat. XXV Dziekanowice · Starosta Powiatu Gniezno · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 5.10.2026 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej nn 0,4 kV stanowiącej ośiwetlenie uliczne kat. XXVI Imielno · Starosta Powiatu Gniezno · 9 pozycji w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 25.09.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Fałkowo · 868 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 25.09.2026 | Inne roboty: przebudowa przegród zewnętrznych oraz ścian nośnych budynku mieszkalno-biurowego oraz przegrody zewnętrznej budynku magazynowego kat. XVIII Baranowo · Starosta Powiatu Poznań | ADAMS sp. z o.o. |
| 18.09.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku usługowo-produkcyjnego o część magazynową kat. XVIII Myślęcin · 16 439 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | Szarwark Sp. z o. o. |
| 9.09.2026 | Inne roboty: przebudowa drogi powiatowej nr 2211P polegająca na budowie ścieżki rowerowej kat. XXV Rzegnowo · Starosta Powiatu Gniezno · 2 pozycje w rejestrze | Powiatowy Zarząd Dróg |
| 4.09.2026 | Budowa: budowa budynku magazynowego z częścią biurowo-socjalną wraz z wew. instal. gazową kat. XVIII Myślęcin · 8 707 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 31.08.2026 | Rozbudowa: rozbudowa sieci wodociągowej kat. XXVI Wierzyce · Starosta Powiatu Gniezno · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 21.08.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednoordzinnego w ramach kontynuacji rozpoczętej budowy kat. I Łubowo · 1 045 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | Wizard Group sp. z o. o. |
| 21.08.2026 | Budowa: Budowa hali magazynowej w ramach kontynuacji rozpoczętej budowy kat. XVIII Łubowo · 4 234 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | Wizard Group sp. z o. o. |
| 13.08.2026 | Rozbudowa: rozbudowa sieci niskiego napięcia, złącz kablowo-pomiarowych oraz szaf kablowych i rozgałęźnych dla działek ogrodniczych ogródków działkowych kat. XXVI Imielno · Starosta Powiatu Gniezno · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 4.08.2026 | Inne roboty: Budowa oświetlenia terenu kat. VIII Owieczki · Starosta Powiatu Gniezno | Gmina Łubowo |
| 29.07.2026 | Rozbiórka: Rozbudowa sieci kanalizacji sanitarnej kat. XXVI Wierzyce · Starosta Powiatu Gniezno · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 27.07.2026 | Rozbiórka: Rozbudowa sieci kanalizacji sanitarnej kat. XXVI Wierzyce · Starosta Powiatu Gniezno · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 23.07.2026 | Budowa: Budowa drogi gminnej nr 285003P kat. IV Lednogóra · Starosta Powiatu Gniezno · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 22.07.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa sieci kanalizacji sanitarnej kat. XXVI Wierzyce · Starosta Powiatu Gniezno · 10 pozycji w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 14.07.2026 | Rozbudowa: rozbudowa sieci wodociągowej kat. XXVI Owieczki · Starosta Powiatu Gniezno · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 8.07.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Lednogóra · 140 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 7.07.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa sieci wodociągowej kat. XXVI Wierzyce · Starosta Powiatu Gniezno | Gmina Łubowo |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 6.07.2026 | Budowa: Budowa ścieżki rowerowej kat. IV Łubowo · Starosta Powiatu Gniezno · 12 pozycji w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 6.07.2026 | Inne roboty: Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zmiana sposobu uzytkowania budynku gospodarczego na cele mieszkalne kat. I Imielno · 742 m³ · Starosta Powiatu Słupca | - |
| 3.07.2026 | Budowa: Budowa ścieżki rowerowej kat. IV Łubowo · Starosta Powiatu Gniezno · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 3.07.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa sieci kanalizacji sanitarnej kat. XXVI Wierzyce · Starosta Powiatu Gniezno · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 3.07.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa sieci wodociągowej kat. XXVI Rzegnowo · Starosta Powiatu Gniezno · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 25.06.2026 | Budowa: Budowa ścieżki rowerowej kat. IV Myślęcin · Starosta Powiatu Gniezno · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 19.06.2026 | Budowa: Budowa hali magazynowej i kontenera socjalno-mieszkalnego w ramach zabudowy produkcyjnej kat. XVIII Rzegnowo · 1 469 m³ · Starosta Powiatu Gniezno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.06.2026 | Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z wew. instal. gaz kat. I Wierzyce · 1 207 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 11.06.2026 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę AB.6740.3232.2452gm.Łub2019 kat. VIII Lednogóra · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 2.06.2026 | Budowa: budowa drogi gminnej kat. XXV Myślęcin · Starosta Powiatu Gniezno · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 28.05.2026 | Inne roboty: rozbudowa sieci wodociągowej kat. XXVI Imielenko · Starosta Powiatu Gniezno · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 11.05.2026 | Budowa: Budowa zbiornika retencyjnego wody deszczowej oraz systemu nawadniania terenów zielonych przy zespole dworskim w Wielkopolskim Parku Etnograficznym kat. VIII Dziekanowice · 60 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 6.05.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wraz z wewnetrzną instalacja gazową kat. I Fałkowo · 1 523 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | MJL Invest sp z o.o. |
| 14.04.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa sieci wodociągowej kat. XXVI Imielno · Starosta Powiatu Gniezno · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 8.04.2026 | Inne roboty: Przebudowa sieci wodociągowej kat. XXVI Woźniki · Starosta Powiatu Gniezno · 10 pozycji w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 25.03.2026 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę nr AB.6740.323.2452gm.Łub.2019 kat. VIII Lednogóra · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 24.03.2026 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Rzegnowo · Starosta Powiatu Gniezno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 16.03.2026 | Budowa: Budowa budynku garażu kat. III Leśniewo · 157 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 10.03.2026 | Inne roboty: Rozbudowa wewnetrznej instalacji gazowej w istniejącym budynku jednorodzinnym kat. VIII Imielenko · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 20.02.2026 | Rozbudowa: zmiana sposobu użytkowania piętra budynku gminnego na przychodnie lekarksą wraz z przebudową oraz rozbudową budynku o klatkę schodową z windą kat. XII Fałkowo · 363 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | Gmina Łubowo |
| 4.02.2026 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę nr IB.6740.570.2024.SA kat. VIII Wierzyce · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 29.01.2026 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę, IB.6740.720.2025.BH, remont i renowacja elewacji oraz dachu budynku dworu kat. VIII Imielno · Starosta Powiatu Gniezno | Gmina Łubowo |
| 23.01.2026 | Inne roboty: budowa wew. instalacji gazowej kat. VIII Siemianowo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 20.01.2026 | Inne roboty: Wniosek o decyzję zamienna- budowa budynku mieszkalnego kat. III Lednogóra · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 19.01.2026 | Rozbudowa: Przebudowa wraz z rozbudową domuy pomocy społecznej kat. XI Myślęcin · 3 720 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 15.01.2026 | Budowa: Budowa ścieżki rowerowej kat. IV Lednogóra · Starosta Powiatu Gniezno · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 15.12.2025 | Inne roboty: ROZBUDOWA BUDYNKU USŁUGOWO-MIESZKALNEGO kat. VIII Myślęcin · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 9.12.2025 | Rozbudowa: rozbudowa sieci kanalizacji sanitarnej kat. VIII Lednogóra · Starosta Powiatu Gniezno · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 1.12.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy z zewnętrzną i wewnętrzną instalacją gazową kat. I Imielno · 967 m³ · Starosta Powiatu Gniezno · 2 pozycje w rejestrze | FHU SOL-BUD Marcin Sołtysiak |
| 26.11.2025 | Rozbudowa: rozbudowa sieci wodociągowej kat. VIII Lednogóra · Starosta Powiatu Gniezno · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 21.11.2025 | Budowa: budowa budynku świetlicy wiejskiej kat. IX Imielno · 1 673 m³ · Starosta Powiatu Gniezno | Gmina Łubowo |
| 14.11.2025 | Rozbudowa: rozbudowa sieci wodociągowej kat. XXVI Chwałkówko · Starosta Powiatu Gniezno · 10 pozycji w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 13.11.2025 | Budowa: budowa oświetlenia drogowego kat. XXVI Dziekanowice · Wojewoda Wielkopolski · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 4.11.2025 | Rozbudowa: rozbudowa sieci kanalizacji sanitarnej kat. XXVI Chwałkówko · Starosta Powiatu Gniezno · 7 pozycji w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 4.11.2025 | Rozbudowa: rozbudowa sieci kanalizacji sanitarnej kat. XXVI Dziekanowice · Starosta Powiatu Gniezno · 8 pozycji w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 3.11.2025 | Inne roboty: budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Wierzyce · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 24.10.2025 | Rozbudowa: rozbudowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej w istniejącym budynku jednorodzinnym kat. VIII Siemianowo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 8.10.2025 | Inne roboty: budowa oświetlenia drogowego kat. XXVI Siemianowo · Starosta Powiatu Gniezno · 7 pozycji w rejestrze | Gmina Łubowo |
| 29.09.2025 | Inne roboty: INST. GAZOWA kat. VIII Fałkowo · Starosta Powiatu Gniezno | - |
| 25.09.2025 | Inne roboty: wykonanie robót budowlanych kat. VIII Lednogóra · Starosta Powiatu Gniezno | URZĄD GMINY ŁUBOWO |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 166 | 49 |
| 2025 | 150 | 53 |
| 2024 | 236 | 42 |
| 2023 | 188 | 41 |
| 2022 | 214 | 72 |
| 2021 | 311 | 112 |
| 2020 | 328 | 82 |
| 2019 | 308 | 54 |
| 2018 | 335 | 60 |
| 2017 | 433 | 67 |
| 2016 | 239 | 38 |
Inne gminy: powiat gnieźnieński
- Gniezno67 domów
- Gniezno145 domów
- Trzemeszno58 domów
- Witkowo43 domów
- Kłecko34 domów
- Czerniejewo26 domów
- Kiszkowo28 domów
- Niechanowo18 domów
- Mieleszyn10 domów
Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.