gmina miejsko-wiejska · powiat bialski · woj. lubelskie

Pozwolenia na budowę: Janów Podlaski

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 55 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 29% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 25 (o 19% więcej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
55
rok wcześniej 77
Nowe domy, 12 mies.
25
rok wcześniej 21
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
866
ostatnia: 13.10.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Janów Podlaski

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 66 zł/m² (24 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 35 a 86 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
66 zł/m²
24 transakcje
Środkowa połowa
35-86
zł/m²
Działka 1000 m²
66 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
20261273
20251069
20241842
20221137
20211449

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Janów Podlaski

Plan ogólny gminy: w opracowaniu

W Rejestrze Urbanistycznym „Plan ogólny Janów Podlaski” ma status w opracowaniu (data w rejestrze: 26.08.2026). Plan dzieli gminę na 737 stref planistycznych i wyznacza 148 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SZstrefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową392
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną206
SUstrefy usługowe56
SOstrefy otwarte19
SRstrefy produkcji rolniczej15
SNstrefy zieleni i rekreacji13
SPstrefy gospodarcze11
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną8
SCstrefy cmentarzy8
SIstrefy infrastrukturalne4
SGstrefy górnictwa4
SKstrefy komunikacyjne1

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 2,8% powierzchni gminy (2 plany). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 120 decyzji WZ, w tym 80 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 16. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
2025120802142,8
202465381762,8
202330161812,8
202243271632,8
202160414062,8
202060352322,8
201952321552,8
201840171562,8
2017382216102,8
20165231472,8

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 5 wniosków.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20263
20258
20246
20235
20223
20216

Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):

Data wnioskuPrzedsięwzięcieWnioskodawca
15.12.2025Wykonanie ujęcia wody podziemnej z utworów czwartorzędowych na terenie boiska na [działki] w miejscowości Janów Podlaski, [działki], jednostka ewid. Janów Podlaski Miasto, gmina Janów Podlaski.
Janów Podlaski · Burmistrz Gminy Janów Podlaski
Gmina Janów Podlaski

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Janów Podlaski?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne34
kat. VIIIpozostałe budowle4
kat. XXstacje paliw4
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych4
kat. XVIIIprzemysł i magazyny2
kat. XXVdrogi i linie kolejowe2
kat. XXIXkominy, maszty, elektrownie wiatrowe1
kat. XXIIplace składowe, parkingi, składowiska1
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi1
kat. IXkultura, nauka i oświata1
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
13.10.2026Budowa: budowa budynku gospodarczo-garażowego
kat. II Janów Podlaski · 966 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
-
21.07.2026Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Janów Podlaski · 635 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
Greenwin Sp. z o.o.
16.07.2026Budowa: budowa instalacji nawadniania boiska
kat. XXVI Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska
Gmina Janów Podlaski
14.07.2026Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego oraz rozbiórka budynku inwentarskiego
kat. II Werchliś · 506 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
-
12.06.2026Budowa: budowa budynku handlowo-usługowego
kat. XVII Janów Podlaski · 3 133 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
Dino Polska S.A.
5.06.2026Budowa: przebudowa budynku świetlicy wiejskiej
kat. IX Błonie · 470 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
Gmina Janów Podlaski
20.05.2026Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego
kat. I Peredyło · 103 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
-
13.05.2026Budowa: budowa budynku inwentarskiego (obora o obsadzie 26 DJP - wychowalnia cieląt) oraz budowa budynku inwentarskiego (obora o obsadzie 106 DJP - wychowalnia jałówek)
kat. II Janów Podlaski · 3 621 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
Stadnina Koni Janów Podlaski Sp. z o.o.
30.04.2026Budowa: budowa naziemnego zbiornika na wodę do celów przeciwpożarowych wraz z rozbudową instalacji tryskaczowych wewnętrznych oraz budowa budynku technicznego pompowni przeciwpożarowej
kat. XXIX Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska
FoodWell Sp. z o.o.
21.04.2026Budowa: Budowa kwatery składowania odpadów wraz z infrastrukturą towarzyszącą w ramach rozbudowy składowsiska odpoadów innych niż niebezpieczne i obojętne.
kat. XXII Piaski · Starosta Powiatu Kraśnik
Ekostab Sp.zo.o.
20.04.2026Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego oraz rozbiórka budynku gospodarczego
kat. I Janów Podlaski · 354 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
SIM KZN Południowe Podlasie Sp. z o.o.
26.03.2026Budowa: remont stacji paliw
kat. XX Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 3 pozycje w rejestrze
ORLEN S.A.
23.03.2026Budowa: budowa budynku przemysłowego (budynek kontenerowego generatora pary technologicznej oraz posadowienie komina wolnostojącego na płycie fundamentowej)
kat. XVIII Janów Podlaski · 174 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
Swisspor Polska Sp. z o.o.
5.03.2026Budowa: budowa drogi wewnętrznej
kat. XXV Stary Bubel · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Janów Podlaski
26.02.2026Budowa: budowa ogrodzenia (rekonstrukcja ogrodzenia murowanego przy budynku "Wikariówki")
kat. VIII Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze
Parafia Trójcy Świętej
12.02.2026Budowa: budowa budynku magazynowego (magazyn soli) wraz z wytwornicą solanki
kat. XVIII Janów Podlaski · 3 870 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
Zarząd Dróg Wojewódzkich w Lublinie
4.02.2026Inne roboty: Remont stacji paliw
kat. XX Janów Podlaski · Wojewoda Lubelski
Orlen S.A
2.02.2026Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego (częściowa rozbiórka budynku gospodarczego)
kat. II Stary Pawłów · 60 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
-
31.12.2025Budowa: budowa toru rowerowego (pumptrack) wraz z obiektami małej architektury oraz budowa wiaty rekreacyjnej
kat. VIII Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska
Gmina Janów Podlaski
19.12.2025Budowa: instalacja gazowa w kuchni budynku internatu przy Zespole Szkół im. A. Naruszewicza
kat. VIII Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska
-
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
21.10.2025Budowa: budowa trzech silosów na kiszonkę
kat. VIII Janów Podlaski · 7 902 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze
Stadnina Koni Janów Podlaski Sp. z o.o.
20.10.2025Budowa: instalacja gazowa wewnątrz i na zewnątrz budynku handlowego
kat. VIII Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska
PHU ,,PLUS'' Sp. j. Grzegorz Chotnicki, Paweł Chotnicki
22.09.2025Rozbudowa: rozbudowa budynku Urzędu Miasta o szyb dźwigowy
kat. XII Janów Podlaski · 1 812 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
Gmina Janów Podlaski
18.09.2025Inne roboty: remont murowanego ogrodzenia z altaną w zespole poseminaryjnym wpisanym do rejestru zabytków pod nr A/202
kat. VIII Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska
-
2.09.2025Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny, budynek mieszkalny jednorodzinny, budynek mieszkalny jednorodzinny, budynek mieszkalny jednorodzinny, budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek mieszkalny jednorodzinny
kat. I Janów Podlaski · 715 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 3 pozycje w rejestrze
Greenwin Sp. z o. o.
19.08.2025Budowa: budowa drogi gminnej nr 100063L
kat. XXV Bubel-Granna · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 5 pozycji w rejestrze
Wójt Gminy Janów Podlaski
5.08.2025Inne roboty: remont budynku zabytkowego skansenu
kat. IX Janów Podlaski · 58 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
-
3.07.2025Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego
kat. II Jakówki · 135 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
-
5.06.2025Budowa: budowa drogi gminnej nr 100059L
kat. XXV Bubel-Łukowiska · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 3 pozycje w rejestrze
Wójt Gminy Janów Podlaski
5.06.2025Inne roboty: przebudowa budynku kotłowni w zakresie źródła ciepła
kat. XVIII Janów Podlaski · 5 795 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Janów Podlaski
3.06.2025Rozbudowa: zmiana decyzji -rozbudowa i przebudowa budynku gospodarczego w zakresie instalacji gazowej
kat. VIII Stary Bubel · Starosta Powiatu Biała Podlaska
-
21.05.2025Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Janów Podlaski · 390 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
-
2.05.2025Budowa: budowa elektrowni fotowoltaicznej o mocy12,8576 MW (< 20 MW) wraz z infrastrukturą techniczną
kat. VIII Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 9 pozycji w rejestrze
GF Janów Podlaski sp. z o.o.
30.04.2025Budowa: budowa elektrowni fotowoltaicznej o mocy 24,9984MW (<54MW) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. VIII Werchliś · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 4 pozycje w rejestrze
GF Janów Podlaski sp. z o.o.
30.04.2025Budowa: farma fotowoltaiczna (elektrownia o mocy 5,0288MW) wraz z niezbędną
kat. VIII Klonownica Mała · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze
GF Janów Podlaski sp. z o.o.
15.04.2025Rozbudowa: rozbudowa, przebudowa i nadbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Janów Podlaski · 250 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
-
19.03.2025Rozbiórka: rozbiórka budynku usługowego - sklepu
kat. XVII Stary Bubel · 320 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
-
10.02.2025Budowa: silos zbożowy lejowy 70 ton oraz silos zbożowy lejowy 70 ton
kat. VIII Nowy Pawłów · Starosta Powiatu Biała Podlaska
-
5.02.2025Budowa: instalacja gazowa w budynku mieszkalnym
kat. VIII Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska
-
27.01.2025Budowa: budynek gospodarczo-garażowy
kat. III Janów Podlaski · 405 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
-
24.01.2025Budowa: droga gminna nr 100089L oraz droga gminna nr 100090L
kat. XXV Błonie · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 4 pozycje w rejestrze
Wójt Gminy Janów Podlaski
10.01.2025Budowa: instalacja gazowa w budynku mieszkalnym
kat. VIII Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska
-
30.12.2024Budowa: instalacja fotowoltaiczna
kat. VIII Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze
ARCHE Sp. z o.o.
11.10.2024Budowa: wiata gospodarcza w zabudowie zagrodowej
kat. II Janów Podlaski · 675 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
-
10.10.2024Budowa: wiata do celów rolniczych
kat. II Nowy Pawłów · 400 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
-
30.09.2024Rozbiórka: budynek gospodarczy
kat. II Janów Podlaski · 912 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
-
9.07.2024Budowa: Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę nr 70/22 z dnia 11 lipca 2022 r. Budowa skrzyżowania drogi gminnej nr 100120L- ulica Ogrodowa z drogą wojewódzką nr 698 Siedlce – Terespol w miejscowości Janów Podlaski na działce…
kat. XXV Janów Podlaski · Wojewoda Lubelski
Gmina Janów Podlaski
14.06.2024Budowa: remont zabytkowego murowanego ogrodzenia w zespole poseminaryjnym w Janowie Podlaskim
kat. VIII Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska
Parafia Trójcy Świętej
4.06.2024Budowa: droga gminna nr 100072L Janów Podlaski - Wygoda
kat. XXV Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska
Wójt Gminy Janów Podlaski
3.06.2024Budowa: instalacja odwodnienia dachu budynku mieszkalnego jednorodzinnego ze zbiornikiem na wody opadowe
kat. VIII Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska
-
29.04.2024Inne roboty: remont budynku kaplicy św. Rocha
kat. X Janów Podlaski · 839 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
Parafia Trójcy Świętej
23.04.2024Budowa: zbiornik retencyjno-rozsączający na wody opadowe i roztopowe
kat. VIII Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska
JM Nieruchomości Bis Spółka z o.o.
5.04.2024Budowa: rozbudowa i przebudowa budynku gospodarczego
kat. II Stary Bubel · 256 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
-
9.02.2024Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku kotłowni wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek produkcyjno-magazynowy z częścią socjalną
kat. XVIII Janów Podlaski · 232 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
GREENWIN Sp. z o.o.
7.02.2024Budowa: sieć gazowa średniego ciśnienia
kat. XXVI Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 3 pozycje w rejestrze
Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o.
10.01.2024Budowa: zmiana decyzji - farma fotowoltaiczna (elektrownia o mocy do 1,0 MW) oraz stacja transformatorowa
kat. VIII Werchliś · Starosta Powiatu Biała Podlaska
DORAL ENERGY POLAND Sp. z o.o.
22.12.2023Budowa: budynek gospodarczy
kat. III Janów Podlaski · 92 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
-
16.11.2023Rozbiórka: rozbiórka budynku garażowo-gospodarczego
kat. III Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska
-
7.11.2023Budowa: budynek gospodarczy
kat. II Janów Podlaski · 80 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska
-
6.11.2023Budowa: instalacja paneli fotowoltaicznych elektrownia słoneczna (fotowoltaiczna) o mocy 1 MW z niezbędnymi obiektami i urządzeniami infrastruktury technicznej (kontenerowej stacji transformatorowej)
kat. VIII Klonownica Mała · Starosta Powiatu Biała Podlaska
Doral Energy Poland Sp. z o.o.

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
20264923
20257721
20244117
20234618
20227216
20218640
20208223
201911715
201818915
20178516
2016224

Inne gminy: powiat bialski

Wszystkie gminy: województwo lubelskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.