Pozwolenia na budowę: Janów Podlaski
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 55 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 29% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 25 (o 19% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Janów Podlaski6
- Werchliś4
- Nowy Pawłów4
- Polinów2
- Stary Bubel2
- Bubel-Granna2
- Klonownica-Plac1
- Kajetanka1
- Stary Pawłów1
- Romanów1
Ceny działek: Janów Podlaski
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 66 zł/m² (24 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 35 a 86 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 12 | 73 |
| 2025 | 10 | 69 |
| 2024 | 18 | 42 |
| 2022 | 11 | 37 |
| 2021 | 14 | 49 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Janów Podlaski
Plan ogólny gminy: w opracowaniu
W Rejestrze Urbanistycznym „Plan ogólny Janów Podlaski” ma status w opracowaniu (data w rejestrze: 26.08.2026). Plan dzieli gminę na 737 stref planistycznych i wyznacza 148 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 392 |
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 206 |
| SU | strefy usługowe | 56 |
| SO | strefy otwarte | 19 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 15 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 13 |
| SP | strefy gospodarcze | 11 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 8 |
| SC | strefy cmentarzy | 8 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 4 |
| SG | strefy górnictwa | 4 |
| SK | strefy komunikacyjne | 1 |
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 2,8% powierzchni gminy (2 plany). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 120 decyzji WZ, w tym 80 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 16. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 120 | 80 | 21 | 4 | 2,8 |
| 2024 | 65 | 38 | 17 | 6 | 2,8 |
| 2023 | 30 | 16 | 18 | 1 | 2,8 |
| 2022 | 43 | 27 | 16 | 3 | 2,8 |
| 2021 | 60 | 41 | 40 | 6 | 2,8 |
| 2020 | 60 | 35 | 23 | 2 | 2,8 |
| 2019 | 52 | 32 | 15 | 5 | 2,8 |
| 2018 | 40 | 17 | 15 | 6 | 2,8 |
| 2017 | 38 | 22 | 16 | 10 | 2,8 |
| 2016 | 52 | 31 | 4 | 7 | 2,8 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 5 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 3 |
| 2025 | 8 |
| 2024 | 6 |
| 2023 | 5 |
| 2022 | 3 |
| 2021 | 6 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 15.12.2025 | Wykonanie ujęcia wody podziemnej z utworów czwartorzędowych na terenie boiska na [działki] w miejscowości Janów Podlaski, [działki], jednostka ewid. Janów Podlaski Miasto, gmina Janów Podlaski. Janów Podlaski · Burmistrz Gminy Janów Podlaski | Gmina Janów Podlaski |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Janów Podlaski?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 34 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 4 |
| kat. XX | stacje paliw | 4 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 4 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 2 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 1 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 1 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 13.10.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. II Janów Podlaski · 966 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 21.07.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Janów Podlaski · 635 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Greenwin Sp. z o.o. |
| 16.07.2026 | Budowa: budowa instalacji nawadniania boiska kat. XXVI Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Janów Podlaski |
| 14.07.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego oraz rozbiórka budynku inwentarskiego kat. II Werchliś · 506 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 12.06.2026 | Budowa: budowa budynku handlowo-usługowego kat. XVII Janów Podlaski · 3 133 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Dino Polska S.A. |
| 5.06.2026 | Budowa: przebudowa budynku świetlicy wiejskiej kat. IX Błonie · 470 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Janów Podlaski |
| 20.05.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego kat. I Peredyło · 103 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 13.05.2026 | Budowa: budowa budynku inwentarskiego (obora o obsadzie 26 DJP - wychowalnia cieląt) oraz budowa budynku inwentarskiego (obora o obsadzie 106 DJP - wychowalnia jałówek) kat. II Janów Podlaski · 3 621 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Stadnina Koni Janów Podlaski Sp. z o.o. |
| 30.04.2026 | Budowa: budowa naziemnego zbiornika na wodę do celów przeciwpożarowych wraz z rozbudową instalacji tryskaczowych wewnętrznych oraz budowa budynku technicznego pompowni przeciwpożarowej kat. XXIX Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska | FoodWell Sp. z o.o. |
| 21.04.2026 | Budowa: Budowa kwatery składowania odpadów wraz z infrastrukturą towarzyszącą w ramach rozbudowy składowsiska odpoadów innych niż niebezpieczne i obojętne. kat. XXII Piaski · Starosta Powiatu Kraśnik | Ekostab Sp.zo.o. |
| 20.04.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego oraz rozbiórka budynku gospodarczego kat. I Janów Podlaski · 354 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | SIM KZN Południowe Podlasie Sp. z o.o. |
| 26.03.2026 | Budowa: remont stacji paliw kat. XX Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 3 pozycje w rejestrze | ORLEN S.A. |
| 23.03.2026 | Budowa: budowa budynku przemysłowego (budynek kontenerowego generatora pary technologicznej oraz posadowienie komina wolnostojącego na płycie fundamentowej) kat. XVIII Janów Podlaski · 174 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Swisspor Polska Sp. z o.o. |
| 5.03.2026 | Budowa: budowa drogi wewnętrznej kat. XXV Stary Bubel · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Janów Podlaski |
| 26.02.2026 | Budowa: budowa ogrodzenia (rekonstrukcja ogrodzenia murowanego przy budynku "Wikariówki") kat. VIII Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | Parafia Trójcy Świętej |
| 12.02.2026 | Budowa: budowa budynku magazynowego (magazyn soli) wraz z wytwornicą solanki kat. XVIII Janów Podlaski · 3 870 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Zarząd Dróg Wojewódzkich w Lublinie |
| 4.02.2026 | Inne roboty: Remont stacji paliw kat. XX Janów Podlaski · Wojewoda Lubelski | Orlen S.A |
| 2.02.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego (częściowa rozbiórka budynku gospodarczego) kat. II Stary Pawłów · 60 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 31.12.2025 | Budowa: budowa toru rowerowego (pumptrack) wraz z obiektami małej architektury oraz budowa wiaty rekreacyjnej kat. VIII Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Janów Podlaski |
| 19.12.2025 | Budowa: instalacja gazowa w kuchni budynku internatu przy Zespole Szkół im. A. Naruszewicza kat. VIII Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 21.10.2025 | Budowa: budowa trzech silosów na kiszonkę kat. VIII Janów Podlaski · 7 902 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | Stadnina Koni Janów Podlaski Sp. z o.o. |
| 20.10.2025 | Budowa: instalacja gazowa wewnątrz i na zewnątrz budynku handlowego kat. VIII Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska | PHU ,,PLUS'' Sp. j. Grzegorz Chotnicki, Paweł Chotnicki |
| 22.09.2025 | Rozbudowa: rozbudowa budynku Urzędu Miasta o szyb dźwigowy kat. XII Janów Podlaski · 1 812 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Janów Podlaski |
| 18.09.2025 | Inne roboty: remont murowanego ogrodzenia z altaną w zespole poseminaryjnym wpisanym do rejestru zabytków pod nr A/202 kat. VIII Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 2.09.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny, budynek mieszkalny jednorodzinny, budynek mieszkalny jednorodzinny, budynek mieszkalny jednorodzinny, budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek mieszkalny jednorodzinny kat. I Janów Podlaski · 715 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 3 pozycje w rejestrze | Greenwin Sp. z o. o. |
| 19.08.2025 | Budowa: budowa drogi gminnej nr 100063L kat. XXV Bubel-Granna · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 5 pozycji w rejestrze | Wójt Gminy Janów Podlaski |
| 5.08.2025 | Inne roboty: remont budynku zabytkowego skansenu kat. IX Janów Podlaski · 58 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 3.07.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Jakówki · 135 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 5.06.2025 | Budowa: budowa drogi gminnej nr 100059L kat. XXV Bubel-Łukowiska · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 3 pozycje w rejestrze | Wójt Gminy Janów Podlaski |
| 5.06.2025 | Inne roboty: przebudowa budynku kotłowni w zakresie źródła ciepła kat. XVIII Janów Podlaski · 5 795 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Janów Podlaski |
| 3.06.2025 | Rozbudowa: zmiana decyzji -rozbudowa i przebudowa budynku gospodarczego w zakresie instalacji gazowej kat. VIII Stary Bubel · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 21.05.2025 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Janów Podlaski · 390 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 2.05.2025 | Budowa: budowa elektrowni fotowoltaicznej o mocy12,8576 MW (< 20 MW) wraz z infrastrukturą techniczną kat. VIII Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 9 pozycji w rejestrze | GF Janów Podlaski sp. z o.o. |
| 30.04.2025 | Budowa: budowa elektrowni fotowoltaicznej o mocy 24,9984MW (<54MW) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Werchliś · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 4 pozycje w rejestrze | GF Janów Podlaski sp. z o.o. |
| 30.04.2025 | Budowa: farma fotowoltaiczna (elektrownia o mocy 5,0288MW) wraz z niezbędną kat. VIII Klonownica Mała · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | GF Janów Podlaski sp. z o.o. |
| 15.04.2025 | Rozbudowa: rozbudowa, przebudowa i nadbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Janów Podlaski · 250 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 19.03.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku usługowego - sklepu kat. XVII Stary Bubel · 320 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 10.02.2025 | Budowa: silos zbożowy lejowy 70 ton oraz silos zbożowy lejowy 70 ton kat. VIII Nowy Pawłów · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 5.02.2025 | Budowa: instalacja gazowa w budynku mieszkalnym kat. VIII Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 27.01.2025 | Budowa: budynek gospodarczo-garażowy kat. III Janów Podlaski · 405 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 24.01.2025 | Budowa: droga gminna nr 100089L oraz droga gminna nr 100090L kat. XXV Błonie · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 4 pozycje w rejestrze | Wójt Gminy Janów Podlaski |
| 10.01.2025 | Budowa: instalacja gazowa w budynku mieszkalnym kat. VIII Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 30.12.2024 | Budowa: instalacja fotowoltaiczna kat. VIII Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | ARCHE Sp. z o.o. |
| 11.10.2024 | Budowa: wiata gospodarcza w zabudowie zagrodowej kat. II Janów Podlaski · 675 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 10.10.2024 | Budowa: wiata do celów rolniczych kat. II Nowy Pawłów · 400 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 30.09.2024 | Rozbiórka: budynek gospodarczy kat. II Janów Podlaski · 912 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 9.07.2024 | Budowa: Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę nr 70/22 z dnia 11 lipca 2022 r. Budowa skrzyżowania drogi gminnej nr 100120L- ulica Ogrodowa z drogą wojewódzką nr 698 Siedlce – Terespol w miejscowości Janów Podlaski na działce… kat. XXV Janów Podlaski · Wojewoda Lubelski | Gmina Janów Podlaski |
| 14.06.2024 | Budowa: remont zabytkowego murowanego ogrodzenia w zespole poseminaryjnym w Janowie Podlaskim kat. VIII Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Parafia Trójcy Świętej |
| 4.06.2024 | Budowa: droga gminna nr 100072L Janów Podlaski - Wygoda kat. XXV Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Wójt Gminy Janów Podlaski |
| 3.06.2024 | Budowa: instalacja odwodnienia dachu budynku mieszkalnego jednorodzinnego ze zbiornikiem na wody opadowe kat. VIII Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 29.04.2024 | Inne roboty: remont budynku kaplicy św. Rocha kat. X Janów Podlaski · 839 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Parafia Trójcy Świętej |
| 23.04.2024 | Budowa: zbiornik retencyjno-rozsączający na wody opadowe i roztopowe kat. VIII Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska | JM Nieruchomości Bis Spółka z o.o. |
| 5.04.2024 | Budowa: rozbudowa i przebudowa budynku gospodarczego kat. II Stary Bubel · 256 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 9.02.2024 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku kotłowni wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek produkcyjno-magazynowy z częścią socjalną kat. XVIII Janów Podlaski · 232 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | GREENWIN Sp. z o.o. |
| 7.02.2024 | Budowa: sieć gazowa średniego ciśnienia kat. XXVI Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 3 pozycje w rejestrze | Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. |
| 10.01.2024 | Budowa: zmiana decyzji - farma fotowoltaiczna (elektrownia o mocy do 1,0 MW) oraz stacja transformatorowa kat. VIII Werchliś · Starosta Powiatu Biała Podlaska | DORAL ENERGY POLAND Sp. z o.o. |
| 22.12.2023 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Janów Podlaski · 92 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 16.11.2023 | Rozbiórka: rozbiórka budynku garażowo-gospodarczego kat. III Janów Podlaski · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 7.11.2023 | Budowa: budynek gospodarczy kat. II Janów Podlaski · 80 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 6.11.2023 | Budowa: instalacja paneli fotowoltaicznych elektrownia słoneczna (fotowoltaiczna) o mocy 1 MW z niezbędnymi obiektami i urządzeniami infrastruktury technicznej (kontenerowej stacji transformatorowej) kat. VIII Klonownica Mała · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Doral Energy Poland Sp. z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 49 | 23 |
| 2025 | 77 | 21 |
| 2024 | 41 | 17 |
| 2023 | 46 | 18 |
| 2022 | 72 | 16 |
| 2021 | 86 | 40 |
| 2020 | 82 | 23 |
| 2019 | 117 | 15 |
| 2018 | 189 | 15 |
| 2017 | 85 | 16 |
| 2016 | 22 | 4 |
Inne gminy: powiat bialski
- Biała Podlaska131 domów
- Międzyrzec Podlaski58 domów
- Międzyrzec Podlaski29 domów
- Terespol21 domów
- Drelów17 domów
- Łomazy22 domów
- Piszczac20 domów
- Leśna Podlaska19 domów
- Zalesie22 domów
- Terespol10 domów
- Wisznice3 domów
- Kodeń5 domów
Wszystkie gminy: województwo lubelskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.