gmina miejsko-wiejska · powiat bialski · woj. lubelskie
Pozwolenia na budowę: Piszczac
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 46 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 35% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 20 (o 5% mniej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
46
rok wcześniej 71
Nowe domy, 12 mies.
20
rok wcześniej 21
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 416
ostatnia: 6.10.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Piszczac5
- Zalutyń2
- Ortel Królewski Pierwszy2
- Piszczac-Kolonia1
- Wyczółki1
- Połoski1
- Piszczac Drugi1
- Kościeniewicze1
- Chotyłów1
Ceny działek: Piszczac
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 51 zł/m² (45 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 37 a 88 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
51 zł/m²
45 transakcji
Środkowa połowa
37-88
zł/m²
Działka 1000 m²
51 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 19 | 51 |
| 2025 | 24 | 53 |
| 2024 | 19 | 39 |
| 2023 | 18 | 44 |
| 2022 | 12 | 38 |
| 2021 | 13 | 30 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Piszczac
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 0,3% powierzchni gminy (3 plany), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 142 decyzje WZ, w tym 116 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 2. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 142 | 116 | 23 | 8 | 0,3 |
| 2024 | 92 | 43 | 25 | 14 | 0,3 |
| 2023 | 50 | 19 | 9 | 8 | 0,3 |
| 2022 | 37 | 10 | 14 | 2 | 0,3 |
| 2021 | 58 | 31 | 21 | 3 | 0,2 |
| 2020 | 51 | 31 | 19 | 8 | 0,2 |
| 2019 | 59 | 39 | 28 | 4 | 0,2 |
| 2018 | 64 | 30 | 24 | 5 | 0,2 |
| 2017 | 56 | 36 | 18 | 13 | 0,2 |
| 2016 | 62 | 36 | 9 | 3 | 0,2 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2025 | 8 |
| 2021 | 4 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Piszczac?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 20 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 9 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 7 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 5 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 5 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 15.09.2026 | Budowa: budynek gospodarczy w zabudowie zagrodowej kat. II Dobrynka · 265 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 2.09.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego z wiatą na cele rolnicze kat. II Dobrynka · 1 524 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.07.2026 | Rozbudowa: rozbudowa, nadbudowa budynku użyteczności publicznej ze zmianą sposobu użytkowania kat. IX Kościeniewicze · 2 941 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Piszczac |
| 26.05.2026 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku użyteczności publicznej (świetlica z lokalem usługowym i remizą OSP) wraz z budową bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe kat. IX Ortel Królewski Pierwszy · 2 413 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Piszczac |
| 7.04.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynków gospodarczych kat. II Piszczac · 1 093 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 2.04.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego (2 szt.) kat. II Wólka Kościeniewicka · 650 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 11.03.2026 | Budowa: budowa wiaty w zabudowie zagrodowej kat. II Dobrynka · 515 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 27.02.2026 | Budowa: budowa budynku garażowo-gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Ortel Królewski Pierwszy · 317 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 23.02.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku świetlicy wraz z rozbudową o zadaszony taras w ramach zadania pod nazwą "Kompleksowa modernizacja budynku świetlicy w miejscowości Dobrynka" kat. IX Dobrynka · 2 296 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Piszczac |
| 16.02.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Ortel Królewski Pierwszy · 580 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 5.02.2026 | Budowa: budynek rekreacyjny (dom letniskowy B - "OKOŃ"), budynek rekreacyjny (dom letniskowy B - "OKOŃ"), budynek rekreacyjny (dom letniskowy C - "SUM"), budynek rekreacyjny (dom letniskowy C - "SUM") oraz budynek rekreacyjny… kat. III Chotyłów · 250 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 28.01.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Piszczac · 570 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 14.01.2026 | Budowa: budowa 5 budynków rekreacji indywidualnej (domy letniskowe) oraz rozbudowa budynku gospodarczego kat. III Chotyłów · 250 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.12.2025 | Budowa: farma fotowoltaiczna o mocy do 7 MW wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz kontenerowymi stacjami transformatowymi i magazynami energii kat. VIII Kościeniewicze · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 7 pozycji w rejestrze | VRW 17 Sp. z o.o. |
| 19.11.2025 | Budowa: budowa wiaty gospodarczej kat. III Ortel Królewski Drugi · 363 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 13.11.2025 | Budowa: zmiana decyzji - szesnaście budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej kat. I Chotyłów · 758 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 5 pozycji w rejestrze | SIM KZN Południowe Podlasie Sp. z o.o. |
| 24.10.2025 | Budowa: remont budynku kościoła wymiana i renowacja stolarki okiennej i drzwiowej kat. X Piszczac · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Parafia Podwyższenia Krzyża Świętego |
| 22.10.2025 | Budowa: instalacja zbiornikowa na gaz płynny z naziemnym zbiornikiem o pojemności 2700l oraz instalacja gazowa w budynku świetlicy kat. VIII Wyczółki · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Piszczac |
| 9.10.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego kat. I Piszczac · 402 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 6.10.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego (stodoła) kat. II Ortel Królewski Drugi · 390 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 26.09.2025 | Inne roboty: przeniesienie i rekonstrukcja pomnika wraz z jego posadowieniem kat. VIII Ortel Królewski Drugi · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Piszczac |
| 29.08.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Kościeniewicze · 497 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 26.08.2025 | Inne roboty: Przebudowa oczyszczalni ścieków kat. XXX Dąbrowica Mała · Starosta Powiatu Biała Podlaska | EKO NOWA Sp. z o.o. |
| 22.08.2025 | Budowa: skatepark, utwardzenie, instalacja monitoringu, obiekty małej architektury w ramach zadania "Moje boisko - orlik 2012" kat. V Piszczac · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Piszczac |
| 7.08.2025 | Budowa: maszt flagowy oraz maszt flagowy kat. VIII Chotyłów · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Lasy Państwowe Nadleśnictwo Chotyłów |
| 2.07.2025 | Budowa: przebudowa zbiornika retencyjnego kat. XXIV Janówka · Wojewoda Lubelski | Gmina Leśniowice |
| 1.07.2025 | Inne roboty: instalacja gazowa w budynku gospodarczym kat. II Piszczac · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 30.05.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Chotyłów · 163 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 20.05.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Trojanów · 990 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 15.05.2025 | Budowa: budowa farmy fotowoltaicznej (elektrownia o mocy do 5 MW) wraz z infrastrukturą tyowarzyszącą kat. VIII Dąbrowica Mała · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 3 pozycje w rejestrze | VRW 17 Sp. z o.o. |
| 13.05.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Połoski · 17 777 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.05.2025 | Inne roboty: obiekty sportowo rekreacyjne, oświetlenie zewnętrzne, utwardzenie terenu , w tym parking oraz przebudowa obiektu dawnej szkoły w ramach rewitalizacji zdegradowanych obiektów i terenów ZPO Chotyłów kat. IX Piszczac · 4 926 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Piszczac |
| 30.04.2025 | Budowa: budowa farmy fotowoltaicznej (elektrownia o mocy do 5 MW wraz z infrastruktura towarzyszącą oraz kontenerowymi stacjami transformatorowymi i kontenerowymi magazynami energii) kat. VIII Ortel Królewski Drugi · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 7 pozycji w rejestrze | VRW 17 Sp. z o.o. |
| 7.04.2025 | Inne roboty: farma fotowoltaiczna o mocy do 4 MW wraz infrastrukturą towarzyszącą oraz kontenerowymi stacjami transforomatorowymi i magazynami energii kat. VIII Dąbrowica Mała · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 3 pozycje w rejestrze | VRW 17 Sp. z o.o. |
| 7.04.2025 | Budowa: elektrownia fotowoltaiczna o mocy do 6,0 MW wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz kontenerowymi stacjami transformatorowymi i kontenerowymi 0magazynami energii kat. VIII Zahorów · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | VRW 17 Sp. z o.o. |
| 3.03.2025 | Inne roboty: remont budynku gospodarczego kat. II Dobrynka · 839 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 24.02.2025 | Rozbudowa: rozbudowa budynku garażowego kat. III Piszczac · 187 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 22.01.2025 | Inne roboty: przebudowa stacji uzdatniania wody kat. XXX Piszczac · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Piszczac |
| 30.12.2024 | Budowa: droga gminna nr 100884L od km 0+000 do km 0+422 kat. XXV Dobrynka · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | Burmistrz Gminy Piszczac |
| 30.12.2024 | Budowa: droga gminna nr 100883L od km 0+003 do km 0+338 kat. XXV Dobrynka · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Burmistrz Gminy Piszczac |
| 20.12.2024 | Inne roboty: przebudowa oczyszczalni ścieków kat. XXX Trojanów · Starosta Powiatu Biała Podlaska | EKO NOWA Sp. z o.o. |
| 5.12.2024 | Budowa: Roboty budowlane dla zadania Szlak turystyczny OF Malowniczy wschód - MOR DĘBINA kat. VIII Janówka · Starosta Powiatu Chełm | GMINA LEŚNIOWICE |
| 29.11.2024 | Inne roboty: remont budynku kościoła kat. X Połoski · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Parafia Trójcy Świętej |
| 18.11.2024 | Budowa: budynek toalety publicznej kat. II Piszczac · 23 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Piszczac |
| 6.11.2024 | Budowa: droga wewnętrzna kat. XXV Piszczac-Kolonia · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Piszczac |
| 29.10.2024 | Budowa: droga gminna nr 100971L na odcinku od km 0+000 do km 0+950 kat. XXV Piszczac · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Burmistrz Gminy Piszczac |
| 9.10.2024 | Budowa: zmiana decyzji - budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (budynek A1), budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (budynek A2), budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej… kat. I Chotyłów · 379 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 5 pozycji w rejestrze | SIM KZN Południowe Podlasie Sp. z o.o. |
| 4.10.2024 | Rozbudowa: droga wewnętrzna kat. XXV Kościeniewicze · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Piszczac |
| 27.09.2024 | Budowa: scena z widownią, Pumptrack, utwardzenie terenu z miejscami postojowymi, instalacja oświetleniowa, instalacja monitoringu oraz montaż małej architektury w ramach zadania "Rozwój Infrastruktury Turystycznej na terenie… kat. V Piszczac · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Piszczac |
| 27.09.2024 | Budowa: wiata (rekreacyjna) wraz z obiektami małej architektury i urządzeniami budowlanymi kat. VIII Piszczac · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Piszczac |
| 5.08.2024 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Dąbrowica Mała · 421 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 31.07.2024 | Budowa: budynek gospodarczy (rozbiórka i budowa) kat. II Ortel Królewski Pierwszy · 312 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 29.07.2024 | Budowa: budynek użyteczności publicznej (gminny żłobek) kat. IX Piszczac · 1 296 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Piszczac |
| 16.07.2024 | Rozbudowa: rozbudowa oświetlenia drogowego kat. XXVI Wyczółki · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 7 pozycji w rejestrze | Gmina Piszczac |
| 14.06.2024 | Budowa: 16 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej kat. I Chotyłów · 379 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 5 pozycji w rejestrze | SIM KZN Południowe Podlasie Sp. z o.o. |
| 28.03.2024 | Budowa: budynek gospodarczy kat. II Połoski Stare · 974 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 20.03.2024 | Budowa: sieć elektroenergetyczna SN i nN (budowa i przebudowa sieci, rozbiórka sieci elektroenergetycznej, słupowa stacja transformatorowa) kat. XXVI Kościeniewicze · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 13 pozycji w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A. |
| 27.02.2024 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego (stodoły) kat. II Kościeniewicze · 300 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 8.02.2024 | Budowa: budynek handlowo-usługowy wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą kat. XVII Piszczac · 3 133 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | Dino Polska S.A. |
| 26.01.2024 | Budowa: staw rybny kat. XXIV Chotyłów · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 32 | 15 |
| 2025 | 74 | 23 |
| 2024 | 73 | 25 |
| 2023 | 61 | 9 |
| 2022 | 95 | 14 |
| 2021 | 421 | 21 |
| 2020 | 74 | 19 |
| 2019 | 109 | 28 |
| 2018 | 228 | 24 |
| 2017 | 230 | 18 |
| 2016 | 19 | 9 |
Inne gminy: powiat bialski
- Biała Podlaska131 domów
- Międzyrzec Podlaski58 domów
- Międzyrzec Podlaski29 domów
- Terespol21 domów
- Janów Podlaski25 domów
- Drelów17 domów
- Łomazy22 domów
- Leśna Podlaska19 domów
- Zalesie22 domów
- Terespol10 domów
- Wisznice3 domów
- Kodeń5 domów
Wszystkie gminy: województwo lubelskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.