Pozwolenia na budowę: Zalesie
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 42 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 61% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 22 (o 144% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Zalesie7
- Kijowiec2
- Horbów-Kolonia2
- Wólka Dobryńska1
- Dereczanka1
- Lachówka Duża1
Ceny działek: Zalesie
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 43 zł/m² (10 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 36 a 66 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Zalesie
Plan ogólny gminy: w opracowaniu
W Rejestrze Urbanistycznym „Plan ogólny gminy ZALESIE” ma status w opracowaniu (data w rejestrze: 28.10.2026). Plan dzieli gminę na 488 stref planistycznych i wyznacza 127 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 180 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 138 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 39 |
| SO | strefy otwarte | 35 |
| SU | strefy usługowe | 24 |
| SK | strefy komunikacyjne | 18 |
| SP | strefy gospodarcze | 15 |
| SG | strefy górnictwa | 10 |
| SC | strefy cmentarzy | 9 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 8 |
| SH | strefy handlu wielkopowierzchniowego | 6 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 5 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 1 |
- Uchwała Nr IV/18/24 Rady Gminy Zalesie z dnia 13 września 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Zalesie
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 12,6% powierzchni gminy (4 plany), a 5 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 217 decyzji WZ, w tym 180 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 2. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 217 | 180 | 8 | 5 | 12,6 |
| 2024 | 64 | 27 | 13 | 8 | 12,6 |
| 2023 | 52 | 31 | 12 | 3 | 11,4 |
| 2022 | 33 | 15 | 42 | 1 | 11,4 |
| 2021 | 62 | 34 | 15 | 3 | 11,4 |
| 2020 | 45 | 12 | 16 | 2 | 11,4 |
| 2019 | 39 | 22 | 16 | 3 | 11,4 |
| 2018 | 25 | 12 | 13 | 5 | 11,4 |
| 2017 | 43 | 12 | 14 | 5 | 11,4 |
| 2016 | 52 | 16 | 3 | 6 | 11,4 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2024 | 7 |
| 2023 | 3 |
| 2022 | 8 |
| 2021 | 6 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Zalesie?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 28 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 5 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 4 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 3 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 1 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 23.10.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z uzbrojeniem terenu i urządzeniami budowlanymi kat. I Horbów-Kolonia · 505 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | POL-IMEX SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
| 23.10.2026 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z uzbrojeniem terenu i urządzeniami budowlanymi kat. I Horbów-Kolonia · 595 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | POL-IMEX SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
| 20.10.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Kłoda Mała · 468 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 15.10.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Berezówka · 386 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 12.10.2026 | Budowa: budowa budynku kultury (świetlica wiejska) kat. IX Lachówka Mała · 945 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Zalesie |
| 15.07.2026 | Budowa: przebudowa budynku użyteczności publicznej (Gminny Ośrodek Kultury) kat. IX Zalesie · 5 412 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Zalesie |
| 1.07.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z uzbrojeniem terenu i urządzeniami budowlanymi kat. I Horbów-Kolonia · 595 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 3 pozycje w rejestrze | POL-IMEX SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
| 29.06.2026 | Rozbudowa: rozbudowa farmy fotowoltaicznej o mocy 302,76 kW kat. VIII Horbów-Kolonia · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | POLSKAMP S.A. |
| 25.06.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z uzbrojeniem terenu i urządzeniami budowlanymi kat. I Horbów-Kolonia · 595 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | POL-IMEX SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
| 19.06.2026 | Budowa: instalacja zbiornikowa na gaz płynny z naziemnym zbiornikiem o pojemności 3650l z instalacją wewnętrzną do budynku gospodarczego kat. VIII Kłoda Duża · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 11.06.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego. kat. II Zalesie · 318 m³ · Starosta Powiatu Kraśnik | - |
| 6.05.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z uzbrojeniem terenu i urządzeniami budowlanymi kat. I Horbów-Kolonia · 595 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | POL-IMEX SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
| 17.04.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Zalesie · 1 709 m³ · Starosta Powiatu Kraśnik | - |
| 8.04.2026 | Budowa: budowa budynku muzeum "Chatka Koniuszewskich" - miejsca pamięci o rodzinie Koniuszewskich kat. IX Kłoda Mała · 232 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 26.02.2026 | Budowa: Budowa magazynu na sprzęt. kat. XVII Zalesie · 953 m³ · Starosta Powiatu Kraśnik | GMINA WILKOŁAZ |
| 13.02.2026 | Budowa: budowa instalacji gazowej zbiornikowej z przebudową budynku użyteczności publicznej kat. VIII Wólka Dobryńska · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Zalesie |
| 19.12.2025 | Budowa: budowa toru rowerowego (pumptrack) oraz budowa utwardzenia w ramach zadania: "Zagospodarowanie przestrzeni sportowo-rekreacyjnej w Zalesiu" kat. VIII Zalesie · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Zalesie |
| 25.09.2025 | Rozbudowa: rozbudowa budynku gospodarczego (na sprzęt rolniczy) kat. II Kijowiec-Kolonia · 1 605 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 18.09.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynków gospodarczych kat. II Horbów-Kolonia · 324 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 5.09.2025 | Budowa: budowa budynku magazynowego zakładu przetwórstwa mięsnego kat. XVIII Horbów-Kolonia · 8 955 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | POLSKAMP S.A. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 3.09.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Mokrany Stare · 480 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 2.09.2025 | Inne roboty: budowa sieci elektroenergetycznej SN i nN wraz z kanalizacją światłowodową kat. XXVI Mokrany Nowe · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 19 pozycji w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A. |
| 27.08.2025 | Rozbudowa: rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku szkolnego kat. IX Zalesie · 1 079 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Zalesie |
| 14.07.2025 | Budowa: budowa farmy fotowoltaicznej o mocy do 2,0 MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i uzbrojeniem terenu kat. VIII Dobryń Duży · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 11.07.2025 | Budowa: budowa budynku magazynowego kat. XXVIII Horbów-Kolonia · 3 070 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | POLSKAMP S.A. |
| 2.07.2025 | Budowa: budowa farmy fotowoltaicznej o mocy do 1,0 MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz stacją transformatorową kat. VIII Dobryń Duży · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 30.06.2025 | Budowa: Budowa terminalu przeładunkowo-składowego ALEKSANDRA II w miejscowości Wólka Dobryńska, gmina Zalesie kat. XXV Zalesie · Wojewoda Lubelski · 47 pozycji w rejestrze | PHUB "TRASA" Sp. z o. o. |
| 30.06.2025 | Inne roboty: zmiana decyzji -budowa myjni samochodowej samoobsługowej kat. XVII Zalesie · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.06.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Lachówka Mała · 1 056 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 27.05.2025 | Budowa: budowa magazynu energii elektrycznej o mocy 3,75MW i pojemności 16,128MWh wraz z kontenerowymi stacjami transformatorowymi kat. VIII Dobryń Duży · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Energy Storage Sp. z o.o. |
| 21.05.2025 | Budowa: budowa budynku handlowo-usługowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz towarzyszącą kat. XVII Zalesie · 3 149 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Dino Polska S.A. |
| 20.05.2025 | Budowa: magazyn energii kat. VIII Dobryń-Kolonia · Starosta Powiatu Biała Podlaska | AMAT Muszyński Sp.j. |
| 16.05.2025 | Budowa: budowa drogi gminnej Nr 100759L wraz z ciągiem pieszo-rowerowym w miejscowości Lachówka Duża w km 0+003 do km 0+586 kat. XXV Lachówka Duża · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 3 pozycje w rejestrze | Wójt Gminy Zalesie |
| 16.05.2025 | Budowa: budowa elektrowni fotowoltaicznej o mocy do 4 MW wraz z instalacją elektryczną zewnętrzną oraz niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Dobryń-Kolonia · Starosta Powiatu Biała Podlaska | AMAT Muszyński Sp.j. |
| 21.03.2025 | Budowa: budowa elektrowni fotowoltaicznej o łącznej mocy do 8,0 MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Dobryń-Kolonia · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 4 pozycje w rejestrze | "AMAT" MUSZYŃSKI SPÓŁKA JAWNA |
| 4.03.2025 | Budowa: budynek inwentarski o obsadzie poniżej 40 DJP kat. II Lachówka Duża · 1 545 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 14.02.2025 | Budowa: myjnia samochodowa kat. XVII Zalesie · 39 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.01.2025 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Kijowiec · 410 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 20.12.2024 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa stacji ujęcia i uzdatniania wody kat. XXX Zalesie · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Zalesie |
| 29.11.2024 | Inne roboty: remont budynku kościoła kat. X Malowa Góra · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Parafia Przemienienia Pańskiego |
| 22.10.2024 | Inne roboty: Rozbiórka i budowa napowietrznej lini elektroenergetycznej SN - 15kV kat. XXVI Zalesie · Starosta Powiatu Łuków · 6 pozycji w rejestrze | - |
| 21.10.2024 | Inne roboty: Aneks do decyzji 282/2023 z dnia 15.06.2023 kat. VIII Zalesie · Starosta Powiatu Łuków · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 4.10.2024 | Inne roboty: Aneks do decyzji NB7351/GŁ/46/94 z dnia 31.05.1994 kat. VIII Zalesie · Starosta Powiatu Łuków | - |
| 3.10.2024 | Budowa: Budowa wewnętrznej instalacji gazu ziemnego niskiego ciśnienia w budynku mieszkalnym jednorodzinnym z odcinkiem biegnącym w gruncie kat. VIII Zalesie · Starosta Powiatu Łuków | - |
| 2.10.2024 | Inne roboty: Instalacja gazowa do budynku mieszkalnego jednorodzinnego z odcinkiem w gruncie kat. VIII Zalesie · Starosta Powiatu Łuków | - |
| 23.09.2024 | Inne roboty: Budowa doziemnej i wewnętrznej instalacji gazowej na gaz ziemny dla potrzeb budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Zalesie · Starosta Powiatu Łuków | - |
| 9.09.2024 | Budowa: zmiana decyzji -farma fotowoltaiczna o mocy 3164,04 kWp Dobryń Duży 3 wraz z infrastrukturą techniczną kat. VIII Dobryń Duży · Starosta Powiatu Biała Podlaska | GOOD ENERGY Sp. z o.o. |
| 26.08.2024 | Budowa: budynek magazynowy z częścią biurową, zbiornik wodny przeciwpożarowy oraz zbiornik na ścieki bytowe kat. XVIII Horbów-Kolonia · 80 800 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 20.08.2024 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku biurowego ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny kat. I Mokrany Nowe · 592 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 20.08.2024 | Budowa: droga wewnętrzna kat. XXV Kłoda Duża · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 6.08.2024 | Budowa: zmiana decyzji - rozbudowę budynku usługowo-turystycznego ze zmianą sposobu użytkowania na budynek zamieszkania zbiorowego – budynek mieszkalny dla osób starszych (Dom Seniora) kat. XIV Dobryń Duży · 1 311 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 1.08.2024 | Inne roboty: zmiana decyzji -budynek biurowy kat. XVI Mokrany Nowe · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 2.07.2024 | Budowa: budynek gospodarczo-garażowy kat. II Zalesie · 7 018 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 25.06.2024 | Inne roboty: przebudowa (docieplenie stropu) i remont budynku zabytkowego kościoła wraz z montażem systemu monitoringu wizyjnego kat. X Horbów-Kolonia · 1 300 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 5.06.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku magazynu nawozów wieloskładnikowych na działce nr 972/1 gmina Zalesie kat. XVIII Wólka Dobryńska · 32 059 m³ · Wojewoda Lubelski | Bialchem Group Sp. z o.o. |
| 23.05.2024 | Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego kat. I Dobryń Duży · 100 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 28.03.2024 | Budowa: budynek biurowy - podwójna kancelaria Leśnictwa Dobryń i Wólka Dobryńska kat. XVI Wólka Dobryńska · 442 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Lasy Państwowe Nadleśnictwo Chotyłów |
| 4.03.2024 | Inne roboty: instalacja zbiornikowa na gaz płynny wraz z instalacją gazową w budynku gospodarczym kat. VIII Horbów-Kolonia · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 29.01.2024 | Budowa: instalacja zbiornikowa na gaz płynny oraz instalacja gazowa w budynku magazynowym kat. VIII Horbów-Kolonia · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 11.01.2024 | Budowa: remont budynku świetlicy wiejskiej kat. IX Mokrany Nowe · 1 320 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Zalesie |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 40 | 21 |
| 2025 | 105 | 8 |
| 2024 | 48 | 13 |
| 2023 | 48 | 12 |
| 2022 | 67 | 42 |
| 2021 | 353 | 15 |
| 2020 | 82 | 16 |
| 2019 | 103 | 16 |
| 2018 | 155 | 13 |
| 2017 | 50 | 14 |
| 2016 | 21 | 3 |
Inne gminy: powiat bialski
- Biała Podlaska131 domów
- Międzyrzec Podlaski58 domów
- Międzyrzec Podlaski29 domów
- Terespol21 domów
- Janów Podlaski25 domów
- Drelów17 domów
- Łomazy22 domów
- Piszczac20 domów
- Leśna Podlaska19 domów
- Terespol10 domów
- Wisznice3 domów
- Kodeń5 domów
Wszystkie gminy: województwo lubelskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.