Pozwolenia na budowę: Międzyrzec Podlaski
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 179 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 8% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 58 (tyle samo co rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 2.
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Rzeczyca10
- Żabce9
- Wysokie9
- Tłuściec6
- Pościsze4
- Tuliłów4
- Jelnica3
- Sitno2
- Rogoźnica-Kolonia2
- Rogoźnica2
- Bereza2
- Zaścianki1
- Krzewica1
- Utrówka1
- Strzakły1
- Manie1
Ceny działek: Międzyrzec Podlaski
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 58 zł/m² (32 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 45 a 109 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 14 | 65 |
| 2025 | 15 | 75 |
| 2024 | 23 | 50 |
| 2023 | 14 | 50 |
| 2022 | 15 | 50 |
| 2021 | 18 | 36 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Międzyrzec Podlaski
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny Gminy Międzyrzec Podlaski” obowiązuje od 17.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 1 704 strefy planistycznych i wyznacza 222 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SR | strefy produkcji rolniczej | 515 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 459 |
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 310 |
| SU | strefy usługowe | 178 |
| SO | strefy otwarte | 100 |
| SP | strefy gospodarcze | 42 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 25 |
| SG | strefy górnictwa | 24 |
| SH | strefy handlu wielkopowierzchniowego | 20 |
| SK | strefy komunikacyjne | 14 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 8 |
| SC | strefy cmentarzy | 8 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 1 |
- Uchwała NR XXX/179/26 Rady Gminy Międzyrzec Podlaski z dnia 28 sierpnia 2026r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Międzyrzec Podlaski
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 0,3% powierzchni gminy (3 plany). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 1 247 decyzji WZ, w tym 862 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 2. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 247 | 862 | 58 | 24 | 0,3 |
| 2024 | 317 | 177 | 59 | 13 | 0,3 |
| 2023 | 137 | 34 | 43 | 7 | 0,1 |
| 2022 | 129 | 70 | 48 | 10 | 0,1 |
| 2021 | 152 | 70 | 71 | 6 | 0,1 |
| 2020 | 151 | 76 | 62 | 18 | 0,1 |
| 2019 | 149 | 60 | 61 | 19 | 0,1 |
| 2018 | 131 | 68 | 51 | 17 | 0,1 |
| 2017 | 136 | 54 | 46 | 18 | 0,1 |
| 2016 | 159 | 48 | 32 | 21 | 0,1 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2024 | 10 |
| 2023 | 21 |
| 2022 | 20 |
| 2021 | 9 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Międzyrzec Podlaski?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 69 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 37 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 34 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 19 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 11 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 4 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 2 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 3.11.2026 | Budowa: budynek garażowo-inwentarski o obsadzie 39.00 DJP wraz z wiatą magazynową oraz bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłe o poj. V = 8,00 m3 kat. II Puchacze · 7 200 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 6 pozycji w rejestrze | - |
| 28.10.2026 | Budowa: mikrobiogaznownia o mocy do 100 kW wraz z obiektami i urządzeniami budowlanymi kat. XVIII Jelnica · 110 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 5.10.2026 | Budowa: zmiana decyzji -budynek inwentarski (chlewnia) o obsadzie 28,95 DJP z częścią garazową na maszyny i sprzęt rolniczy kat. II Tuliłów · 3 600 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 25.09.2026 | Budowa: budynek gospodarczo-garażowy kat. III Jelnica · 240 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 21.09.2026 | Budowa: budynek usługowy wraz z bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłe o poj. V = 9,70 m3 kat. XVII Rzeczyca · 419 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 14.09.2026 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Wysokie · 115 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 1.09.2026 | Budowa: zmiana decyzji -budynek garażowy kat. II Bereza · 999 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 31.08.2026 | Budowa: budynek gospodarczy kat. II Pościsze · 896 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 26.08.2026 | Budowa: zmiana decyzji -elektrownia fotowoltaiczna o mocy do 999,925 kWp (etap I) zmiana w zakresie zagospodarowania ternu i parametrów technicznych kat. VIII Misie · Starosta Powiatu Biała Podlaska | MISIE PV sp. z o.o. |
| 24.08.2026 | Budowa: zmiana decyzji -zbiornik na gnojowicę - zmiana w zakresie przeznaczenia zbiornika kat. VIII Jelnica · 1 146 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 20.08.2026 | Budowa: budynek gospodarczo-administracyjny wraz z bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłe o poj. V = 9,00 m3 kat. II Kolonia Wolańska · 3 600 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 13.08.2026 | Rozbiórka: rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. II Łukowisko · 68 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 12.08.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Sitno · 628 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Skarb Państwa - Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe - Nadleśnictwo Międzyrzec |
| 12.08.2026 | Budowa: instalacja gazowa zbiornikowa o poj. 2 x 4850 l oraz instalacja gazowa w budynku gospodarczym kat. VIII Rzeczyca · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 20.07.2026 | Rozbudowa: zmiana decyzji -rozbudowa budynku gospodarczego kat. II Manie · 975 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 14.07.2026 | Budowa: elektrownia fotowoltaiczna o mocy 1,2 MW, magazyn energii oraz stacja transformatorowa kat. VIII Zaścianki · Starosta Powiatu Biała Podlaska | PV MIĘDZYRZEC Sp. z o.o. |
| 3.07.2026 | Budowa: budynek gospodarczo-garażowy kat. II Krzewica · 2 000 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 3.07.2026 | Budowa: zmiana decyzji -budynek usługowy kat. XVII Wysokie · 760 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 3.07.2026 | Budowa: budynek gospodarczy kat. II Zaścianki · 3 095 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 23.06.2026 | Budowa: budynek gospodarczy kat. II Misie · 1 369 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 12.06.2026 | Budowa: budynek garażowy kat. III Rzeczyca · 231 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 20.05.2026 | Budowa: instalacja gazowa zbiornikowa o poj. V = 6400 l oraz instalacja gazowa w budynku gospodarczym kat. VIII Manie · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 18.05.2026 | Budowa: zmiana decyzji -budynek usługowy kat. XVII Wysokie · 710 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 4.05.2026 | Budowa: instalacja gazowa zbiornikowa o poj. 6400 l kat. VIII Rogoźnica-Kolonia · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 30.04.2026 | Budowa: instalacja gazowa zbiornikowa (naziemna) o poj. V = 2700l oraz instalacja gazowa w budynku rekreacji indywidualnej kat. VIII Zaścianki · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 20.04.2026 | Rozbudowa: rozbudowa budynku gospodarczego kat. II Wólka Krzymowska · 965 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 8.04.2026 | Budowa: budynek garażowo-gospodarczy kat. III Rzeczyca · 245 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 8.04.2026 | Budowa: montaż platformy pionowej dla osób z niepełnosprawnościami kat. VIII Jelnica · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Międzyrzec Podlaski |
| 30.03.2026 | Budowa: budynek garażowy z wiatą kat. III Wysokie · 330 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 30.03.2026 | Budowa: budynek gospodarczy kat. II Rzeczyca · 1 338 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 30.03.2026 | Budowa: budynek garażowo-gospodarczy oraz instalacja gazowa zbiornikowa o poj. V = 6700l kat. III Rudniki · 1 710 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 26.03.2026 | Budowa: zmiana decyzji -magazyn energii o mocy do 1,0 MW kat. VIII Jelnica · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Grupa Mosty Sp. z o.o. |
| 20.03.2026 | Budowa: zmiana decyzji -budynek inwentarski - 8 budynków inwentarkisch - kurników o obsadzie 203,2 DJP każdy, 16 silosów paszowych o ładowności 17,4 t każdy, 10 zbiorników technologicznych o poj. 7,5 m3 każdy, wagi… kat. II Kolonia Wolańska · 13 500 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 18.03.2026 | Budowa: budynek gospodarczy kat. II Kożuszki · 1 510 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 16.03.2026 | Budowa: budynek magazynowy na sprzęt rolniczy kat. II Zaścianki · 4 600 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 23.02.2026 | Budowa: płyta fundamentowa pod zespół kogeneracyjny biogazowni rolniczej o mocy 499 kW w trybie art. 5 ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji biogazowni rolniczych oraz stacja transformatorowa kat. VIII Zaścianki · 103 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Biogaz Projekt 1 sp. z o.o. |
| 23.02.2026 | Budowa: płyta fundamentowa pod zespół kogeneracyjny o mocy 499 kW w trybie art. 5 ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie biogazowni rolniczych oraz stacja transformatorowa kat. VIII Zaścianki · 103 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Probiogas Sp. z o.o. |
| 23.02.2026 | Budowa: Budowa sieci sn i nn oraz stacji transformatorowych w pasie autostrady A2 kat. XXVI Łukowisko · Wojewoda Lubelski · 13 pozycji w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A. |
| 23.02.2026 | Budowa: płyta fundamentowa pod zespół kogeneracyjny biogazowni rolniczej o mocy 499 kW w trybie art. 5 ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie biogazowni rolniczych oraz stacja transformatorowa kat. VIII Zaścianki · 103 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Green Power Obrót sp. z o.o. |
| 18.02.2026 | Budowa: zmiana decyzji -budynek mieszkalno - gospodarczy kat. I Rzeczyca · 850 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 12.02.2026 | Inne roboty: przebudowa wieży telekomunikacyjnej kat. XXIX Zasiadki · Starosta Powiatu Biała Podlaska | TOWERLINK POLAND Sp. z o.o. |
| 28.01.2026 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej średniego napięcia w pasie drogi wojeódzkiej nr 806 kat. XXVI Strzakły · Wojewoda Lubelski | PGE Dystrybucja S.A. |
| 20.01.2026 | Rozbudowa: rozbudowa budynku gospodarczego kat. II Krzymoszyce · 1 574 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 15.01.2026 | Budowa: sieć elektroenergetyczna nN oraz sieć elektroenergetyczna SN wraz z kanalizacją światłowodową kat. XXVI Strzakły · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 5 pozycji w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A. |
| 14.01.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego oraz rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Krzewica · 350 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 12.01.2026 | Budowa: zmiana decyzji -ferma drobiu kat. II Kolonia Wolańska · 167 249 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 7.01.2026 | Inne roboty: instalacja zbiornikowa na gaz płynny o poj. 6400l oraz urządzenie gazowe w obudowie kontenerowej kat. VIII Jelnica · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Międzyrzec Podlaski |
| 31.12.2025 | Budowa: budynek magazynowy kat. II Tuliłów · 1 650 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 23.12.2025 | Budowa: linia energetyczna wlz kat. VIII Jelnica · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 23.12.2025 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Misie · 987 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 16.12.2025 | Budowa: linia kablowa średniego napięcia SN 15kV z kanalizacją RHDPE kat. XXVI Dołhołęka · Starosta Powiatu Biała Podlaska | PGE Dystrybucja S.A. |
| 12.12.2025 | Budowa: zbiornik na gnojowicę kat. VIII Jelnica · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 2.12.2025 | Budowa: trzy budynki mieszkalne wielorodzinne wraz z obiektami i urządzeniami budowlanymi, budynek handlowo-gospodarczo-techniczny oraz zbiornik retencyjny kat. XIII Halasy · 8 354 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | IPACO Sp. z o.o. |
| 28.11.2025 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa dwóch budynków inwentarskich na budynek inwentarski o obsadzie 39,30 DJP kat. II Krzymoszyce · 8 600 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 27.11.2025 | Budowa: zmiana decyzji - rozbudowa farmy fotowoltaicznej kat. XXVI Strzakły · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 14 pozycji w rejestrze | Karol Sp. z o.o. |
| 25.11.2025 | Budowa: budynek garażowy na sprzęt rolniczy kat. II Manie · 13 000 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 13.11.2025 | Inne roboty: przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek garażowy kat. III Zaścianki · 949 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 13.11.2025 | Budowa: budynek handlowo-usługowy, instalacja gazowa zbiornikowa o poj. V = 4800l, zbiornik odparowujący na wody deszczowe o poj. V = 20 m3, oczyszczalnia ścieków oraz parking kat. XVII Tłuściec · 3 325 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 13.11.2025 | Budowa: zmiana decyzji -budynek chłodni w zakresie architektoniczno-konstrukcyjnym oraz zagospodarowania terenu kat. XVIII Manie · 1 060 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Ubojnia Drobiu Węgrzyniak Sp. J. |
| 12.11.2025 | Budowa: zmiana decyzji -budynek gospodarczy kat. III Tuliłów · 1 100 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 138 | 51 |
| 2025 | 187 | 58 |
| 2024 | 184 | 59 |
| 2023 | 153 | 43 |
| 2022 | 181 | 48 |
| 2021 | 292 | 71 |
| 2020 | 243 | 62 |
| 2019 | 263 | 61 |
| 2018 | 147 | 51 |
| 2017 | 184 | 46 |
| 2016 | 107 | 32 |
Inne gminy: powiat bialski
- Biała Podlaska131 domów
- Międzyrzec Podlaski (miasto)29 domów
- Terespol21 domów
- Janów Podlaski25 domów
- Drelów17 domów
- Łomazy22 domów
- Piszczac20 domów
- Leśna Podlaska19 domów
- Zalesie22 domów
- Terespol10 domów
- Wisznice3 domów
- Kodeń5 domów
Wszystkie gminy: województwo lubelskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.