gmina wiejska · powiat bialski · woj. lubelskie
Pozwolenia na budowę: Terespol
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 68 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 1% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 21 (o 31% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
68
rok wcześniej 69
Nowe domy, 12 mies.
21
rok wcześniej 16
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 646
ostatnia: 2.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Kobylany7
- Lebiedziew2
- Zastawek2
- Łobaczew Mały2
- Koroszczyn1
- Łobaczew Duży1
- Bohukały1
- Małaszewicze Duże1
- Polatycze1
- Kuzawka1
- Michalków1
- Małaszewicze Małe1
Ceny działek: Terespol
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 47 zł/m² (16 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 31 a 68 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
47 zł/m²
16 transakcji
Środkowa połowa
31-68
zł/m²
Działka 1000 m²
47 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 11 | 59 |
| 2024 | 10 | 63 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Terespol
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 65,9% powierzchni gminy (41 planów), a 9 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 42 decyzje WZ, w tym 34 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 3. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 42 | 34 | 19 | 1 | 65,9 |
| 2024 | 12 | 7 | 18 | 0 | 65,8 |
| 2023 | 8 | 5 | 8 | 3 | 65,8 |
| 2022 | 7 | 4 | 9 | 3 | 65,8 |
| 2021 | 7 | 1 | 27 | 1 | 48,3 |
| 2020 | 1 | 0 | 12 | 2 | 48,3 |
| 2019 | 5 | 2 | 10 | 2 | 48,3 |
| 2018 | 4 | 2 | 8 | 7 | 48,0 |
| 2017 | 0 | 0 | 8 | 1 | 47,9 |
| 2016 | 0 | 0 | 3 | 4 | 47,9 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 4 wnioski.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 3 |
| 2025 | 7 |
| 2024 | 7 |
| 2023 | 5 |
| 2022 | 5 |
| 2021 | 7 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 25.06.2026 | „Budowa drogi gminnej w m. Kobylany i w m. Małaszewicze Małe, gm. Terespol” Kobylany · Wójt gminy Terespol | Gmina Terespol |
| 5.05.2026 | „Budowa betonowej płyty odkładczej wraz z infrastrukturą towarzyszącą na [działki] obręb Małaszewicze Duże gm. Terespol, powiat bialski, województwo lubelskie”. Wójt gminy Terespol | INBAP TERMINAL Sp. z o.o. Spółka Komandytowo-Akcyjna . |
| 28.11.2025 | „Budowa budynku magazynowego z częścią socjalno-biurową” Małaszewicze Małe · Wójt gminy Terespol | PUH AGROSTOP sp. z o.o. |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Terespol?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 28 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 8 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 6 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 5 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 4 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 4 |
| kat. XXI | obiekty transportu wodnego | 3 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 3 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 3 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 3 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 2.11.2026 | Budowa: budowa punktu czerpania wody z podziemnym zbiornikiem do magazynowania wody do celów przeciwpożarowych z placem manewrowym kat. VIII Zastawek · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Lasy Państwowe Nadleśnictwo Chotyłów |
| 20.08.2026 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Łobaczew Mały · 140 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.08.2026 | Budowa: altana rekreacyjna kat. VIII Łęgi · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Terespol |
| 29.07.2026 | Budowa: budowa nowych odcinków instalacji resztkowej kat. XXVI Małaszewicze · Wojewoda Lubelski | PERN S.A. |
| 22.07.2026 | Budowa: plac składowy na sprzęt rolniczy kat. XXII Koroszczyn · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 15.07.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Małaszewicze Małe · 108 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 3.07.2026 | Budowa: budowa budynku garażowego, kubatura 1950 m3, pow. Użytkowa 312,27m2, pow. Zabudowy 320,00m2 kat. XVIII Zastawek · 1 950 m³ · Wojewoda Lubelski | PERN S.A. |
| 22.06.2026 | Budowa: zmiana decyzji nr 30/20, 9/26 dot. Budowy terminala przeładunkowo intermodalneo wraz z obiektami i infrastrukturą techniczną Etap I kat. XVI Zastawek · 3 030 m³ · Wojewoda Lubelski | Container Mala Sp. z o.o. |
| 22.06.2026 | Budowa: zmiana decyzji nr 153/21, 10/26 dot. Budowy terminala przeładunkowo intermodalneo wraz zobiektami i infrastrukturą techniczną Etap I kat. XXV Zastawek · Wojewoda Lubelski | Container Mala Sp. z o.o. |
| 18.06.2026 | Budowa: przydomowa oczyszczalnia ścieków kat. VIII Neple · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Terespol |
| 18.06.2026 | Budowa: plac składowy oraz budynek biurowo-socjalny kat. XXII Małaszewicze Małe · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | Podmiejska Invest Sp. z o.o. |
| 3.06.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego (stodoły) kat. II Małaszewicze Duże · 330 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 21.05.2026 | Budowa: droga dla pieszych kat. XXV Małaszewicze Duże · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Terespol |
| 14.05.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Lebiedziew · 54 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 14.05.2026 | Budowa: budynek magazynowy kat. XVIII Małaszewicze · 3 405 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | Ireast Sp. z o.o. |
| 7.05.2026 | Budowa: utwardzenie powierzchni gruntu kat. XXII Koroszczyn · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Polskie Konsorcjum Gospodarcze Sp. z o.o. |
| 29.04.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Lebiedziew · 610 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 27.04.2026 | Budowa: droga dojazdowa do gruntów rolnych kat. XXV Lebiedziew · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Terespol |
| 2.04.2026 | Budowa: stacja bazowa telefonii komórkowej P4 ,,BLS4439A" wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XXIX Kukuryki · Starosta Powiatu Biała Podlaska | P4 Sp. z o.o. |
| 26.03.2026 | Budowa: oświetlenie kat. XXVI Bohukały · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Terespol |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 3.03.2026 | Budowa: budynek gospodarczy (stodoła) kat. II Polatycze · 850 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 4.02.2026 | Budowa: Rozbudowa i przebudowa bazy magazynowej oraz terminala paliw, chemikaliów, LPG i parafin wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w Małaszewiczach Dużych i Małych, Gmina Terespol kat. VIII Małaszewicze Małe · Wojewoda Lubelski | - |
| 28.01.2026 | Budowa: zmiana pozwolenia na budowę dot. Dec. 30/20 – budowa terminala przewładunkowo-intermodalnego wraz z obiektami i infrastrukturą techniczną etap I kat. XXV Małaszewicze Małe · Wojewoda Lubelski | Container Terminal Mala Sp. Z o.o. |
| 28.01.2026 | Budowa: zmiana pozwolenia na budowę dot. Dec. 153/21 – budowa terminala przewładunkowo-intermodalnego wraz z obiektami i infrastrukturą techniczną etap II kat. XVI Małaszewicze Małe · 3 654 m³ · Wojewoda Lubelski | Container Terminal Mala Sp. Z o.o. |
| 18.12.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz rozbiórka budynku gospodarczego kat. I Krzyczew · 850 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | PAJERO MIKOŁAJCZUK SPÓŁKA KOMANDYTOWA |
| 18.12.2025 | Budowa: droga dla rowerów kat. XXV Kobylany · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Terespol |
| 20.11.2025 | Budowa: rampa do wodowania łodzi motorowych kat. XXI Kobylany · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Terespol |
| 19.11.2025 | Budowa: rozbudowa powierzchni placów odstawczych terminala przeładunkowo intermodalnego na działce nr 363/106, 363/108, 363/109, 363/110 gmina Terespol kat. XXII Małaszewicze Małe · Wojewoda Lubelski | Container Terminal Mala Sp. z o.o. |
| 17.11.2025 | Budowa: budowa budynku garażowego wraz z częścią biurowo socjalną z budową ukladu komunikacyjnego oraz niezbędą infrastrukturą techniczną kat. XVI Małaszewicze Duże · 6 057 m³ · Wojewoda Lubelski | - |
| 4.11.2025 | Budowa: budynek garażowo-gospodarczy kat. III Małaszewicze · 156 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 26.09.2025 | Budowa: pomost pływający w ramach zadania inwestycyjnego pod nazwą "Wykonanie strefy wypoczynku w sąsiedztwie zbiornika wodnego" kat. VIII Kobylany · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 15 pozycji w rejestrze | Gmina Terespol |
| 2.09.2025 | Budowa: tor rowerowy typu ,,Pumptrack" kat. V Kobylany · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Terespol |
| 27.08.2025 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Lechuty Duże · 411 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 5.08.2025 | Budowa: budynek gospodarczy kat. II Lebiedziew · 537 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 10.07.2025 | Rozbiórka: budynek gospodarczy kat. II Koroszczyn · 300 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 2.07.2025 | Budowa: Budowa masztu aluminiowego na potrzeby instalacji radiolinii – MW18851 DB CARGO Małaszewicze CONV kat. XXIX Zastawek · Wojewoda Lubelski | TOWERLINK POLAND Sp. z o. o. |
| 26.06.2025 | Rozbiórka: budynek gospodarczy kat. II Krzyczew · 480 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | PAJERO MIKOŁAJCZUK SPÓŁKA KOMANDYTOWA |
| 15.05.2025 | Budowa: altana rekreacyjna kat. VIII Krzyczew · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Terespol |
| 14.05.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego kat. I Małaszewicze Małe · 170 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 23.04.2025 | Budowa: wiata skanera oraz budynek obsługi wraz z przebudową i rozbudową utwardzeń, budową przyłączy: wodociągowego, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, telekomunikacyjnego w kanalizacji kablowej oraz budową wlz kat. XII Koroszczyn · 2 499 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 16.04.2025 | Budowa: turbina wiatrowa oraz turbina wiatrowa z pionową osią obrotu o łącznej mocy 20 kW (2x10kW) kat. VIII Kobylany · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Terespol |
| 20.03.2025 | Budowa: maszt antenowy przenośny wolnostojący hexaBOT DATURA 43m nr BLS4436A wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XXIX Łobaczew Duży · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | P4 Sp. z o.o. |
| 12.03.2025 | Rozbiórka: budynek mieszkalny jednorodzinny kat. I Małaszewicze Małe · 300 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 7.02.2025 | Rozbiórka: budynek gospodarczy kat. II Polatycze · 240 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 5.02.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Kobylany · 250 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Terespol |
| 21.11.2024 | Budowa: nadbudowa i przebudowa dachu administracyjnego bazy paliw nr 22 w Małaszewiczach na działce nr 65/1, gmina Terespol kat. XVI Zastawek · 4 641 m³ · Wojewoda Lubelski | PERN S.A. |
| 14.11.2024 | Budowa: kanał technologiczny kat. XXVI Kobylany · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Terespol |
| 17.10.2024 | Budowa: Budowa hali magazynowej na działce nr 372/5 – obręb ewidencyjny 0017 Małaszewicze Małe, gmina Terespol kat. XVIII Małaszewicze Małe · 509 719 m³ · Wojewoda Lubelski | Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe Budownictwa „TRASA” Sp. z o.o. |
| 11.09.2024 | Rozbudowa: rozbudowa budynku gospodarczego kat. II Bohukały · 1 041 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 28.08.2024 | Budowa: budynek gospodarczy kat. II Małaszewicze Duże · 937 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | Kolejowy Serwis Mobilny Sp. z o.o. |
| 20.08.2024 | Budowa: zabudowa toru normalnego na terenie Terminala przeładunkowego „Aleksandra: gmina Terespol kat. XXV Małaszewicze Małe · Wojewoda Lubelski · 4 pozycje w rejestrze | Przedsiębiorstwo Handlowo Usługowe Budownictwa ”Trasa” Sp. z o.o. |
| 7.08.2024 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Małaszewicze Duże · 647 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 31.07.2024 | Rozbiórka: budynek gospodarczy oraz budynek gospodarczy kat. II Lechuty Małe · 230 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 25.07.2024 | Budowa: budynek użyteczności publicznej na potrzeby klubu dziecięcego w Kobylanach kat. IX Kobylany · 809 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Terespol |
| 12.06.2024 | Budowa: przyłącze wodociągowe oraz przyłącze kanalizacyjne do budynku zaplecza sportowego w ramach zadania ,,Budowa stadionu sportowego w Kobylanach" kat. XXVI Kobylany · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Terespol |
| 4.06.2024 | Budowa: instalacja zbiornikowa na gaz płynny z naziemnym zbiornikiem o pojemności 2700l, instalacja gazowa w budynku mieszkalnym jednorodzinnym oraz instalacja gazowa w budynku gospodarczym kat. VIII Łobaczew Mały · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.05.2024 | Budowa: droga gminna nr 100826L ul. Sportowa w Łobaczewie Małym kat. XXV Łobaczew Mały · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 24 pozycje w rejestrze | Wójt Gminy Terespol |
| 29.04.2024 | Inne roboty: instalacja zbiornikowa na gaz płynny z naziemnym zbiornikiem o pojemności 4850l, instalacja gazowa w budynku mieszkalnym jednorodzinnym oraz instalacja gazowa w budynku gospodarczym kat. VIII Lechuty Duże · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 25.04.2024 | Budowa: droga dla pieszych i rowerów wokół zbiornika wodnego kat. XXV Kobylany · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 33 pozycje w rejestrze | Gmina Terespol |
| 23.04.2024 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę nr 121/22 IF-I.7840.7.17.2022.JF w zakresie zmiany kategorii obiektu, zmiany długości ściany i kolorystyki ściany, gmina Terespol kat. XIX Małaszewicze Duże · Wojewoda Lubelski · 7 pozycji w rejestrze | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 55 | 17 |
| 2025 | 74 | 19 |
| 2024 | 123 | 18 |
| 2023 | 191 | 8 |
| 2022 | 149 | 9 |
| 2021 | 167 | 27 |
| 2020 | 64 | 12 |
| 2019 | 234 | 10 |
| 2018 | 407 | 8 |
| 2017 | 150 | 8 |
| 2016 | 32 | 3 |
Inne gminy: powiat bialski
- Biała Podlaska131 domów
- Międzyrzec Podlaski58 domów
- Międzyrzec Podlaski29 domów
- Janów Podlaski25 domów
- Drelów17 domów
- Łomazy22 domów
- Piszczac20 domów
- Leśna Podlaska19 domów
- Zalesie22 domów
- Terespol (miasto)10 domów
- Wisznice3 domów
- Kodeń5 domów
Wszystkie gminy: województwo lubelskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.