gmina wiejska · powiat bialski · woj. lubelskie
Pozwolenia na budowę: Leśna Podlaska
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 46 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 35% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 19 (o 90% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
46
rok wcześniej 71
Nowe domy, 12 mies.
19
rok wcześniej 10
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
723
ostatnia: 15.09.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Witulin4
- Ossówka4
- Leśna Podlaska3
- Nosów-Kolonia1
- Droblin1
- Nowa Bordziłówka1
- Klukowszczyzna1
- Zaberbecze1
- Jagodnica1
- Mariampol1
Ceny działek: Leśna Podlaska
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 64 zł/m² (30 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 48 a 145 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
64 zł/m²
30 transakcji
Środkowa połowa
48-145
zł/m²
Działka 1000 m²
64 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 12 | 74 |
| 2025 | 17 | 63 |
| 2024 | 10 | 54 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Leśna Podlaska
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 3,6% powierzchni gminy (2 plany). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 117 decyzji WZ, w tym 86 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 5. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 117 | 86 | 9 | 7 | 3,6 |
| 2024 | 71 | 38 | 24 | 20 | 3,6 |
| 2023 | 51 | 31 | 20 | 3 | 3,6 |
| 2022 | 56 | 29 | 15 | 6 | 0,4 |
| 2021 | 54 | 38 | 32 | 6 | 0,4 |
| 2020 | 55 | 31 | 28 | 6 | 0,4 |
| 2019 | 52 | 18 | 14 | 12 | 0,4 |
| 2018 | 46 | 21 | 22 | 3 | 0,4 |
| 2017 | 29 | 11 | 15 | 7 | 0,0 |
| 2016 | 41 | 17 | 2 | 8 | 0,0 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2024 | 2 |
| 2023 | 5 |
| 2022 | 5 |
| 2021 | 3 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Leśna Podlaska?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 20 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 9 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 9 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 4 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 3 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 23.07.2026 | Rozbudowa: rozbudowa budynku gospodarczego kat. II Droblin · 4 309 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 17.07.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego (magazyn na sprzęt rolniczy) kat. II Nosów · 3 108 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 15.07.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Leśna Podlaska · 139 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 3.07.2026 | Budowa: budowa budynku garażowego kat. III Droblin · 332 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 2.07.2026 | Budowa: instalacja zbiornikowa na gaz płynny kat. VIII Bukowice · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 23.06.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną kat. I Zaberbecze · 804 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 29.04.2026 | Budowa: zmiana decyzji -roboty budowlane związane z utworzeniem wiejskiego parku, utwardzenie terenu, kładki dla pieszych 4 szt. oraz oświetlenie kat. VIII Leśna Podlaska · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 8 pozycji w rejestrze | Gmina Leśna Podlaska |
| 29.04.2026 | Budowa: zmiana decyzji -roboty budowlane związane z utworzeniem wiejskiego parku oraz budowa parkingu kat. XXV Leśna Podlaska · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 9 pozycji w rejestrze | Gmina Leśna Podlaska |
| 20.03.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego (zmiana lokalizacji budynku wraz z rozbudową i nadbudową) kat. I Nosów · 1 385 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Prawosławna Diecezja Lubelsko-Chełmska |
| 12.02.2026 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej (budynek A), budowa budynku rekreacji indywidualnej (budynek B) oraz budowa budynku rekreacji indywidualnej (budynek C) oraz zbiornika na nieczystości ciekłe kat. III Leśna Podlaska · 274 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 26.01.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Stara Bordziłówka · 200 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 31.12.2025 | Budowa: budowa wiaty kat. XVIII Droblin · 955 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 24.11.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Witulin · 351 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 6.11.2025 | Budowa: instalacja zbiornikowa na gaz płynny z instalacją gazową do kotła oraz kotłowni kontenerowej w budynku komunalnym kat. XI Leśna Podlaska · 600 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Leśna Podlaska |
| 4.11.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego kat. I Mariampol · 1 060 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Leśna Podlaska |
| 30.10.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Leśna Podlaska · 1 121 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Leśna Podlaska |
| 23.10.2025 | Budowa: budowa wiaty rekreacyjnej (drewnianej) kat. VIII Zaberbecze · 252 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 5.09.2025 | Inne roboty: przebudowa budynku gospodarczego ze zmianą sposobu użytkowania na budynek usługowy kat. II Stara Bordziłówka · 182 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 25.08.2025 | Rozbudowa: rozbudowa budynku gospodarczego kat. II Worgule · 2 330 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 22.08.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Bukowice · 408 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 11.08.2025 | Budowa: budowa budynku przechowalni warzyw z częścią sortowni kat. II Nosów · 9 356 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 11.08.2025 | Rozbudowa: rozbudowa budynku gospodarczego kat. II Worgule · 2 082 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 4.08.2025 | Rozbiórka: rozbiórka komina kat. VIII Leśna Podlaska · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego im. Wincentego Witosa w Leśnej Podlaskiej |
| 4.08.2025 | Budowa: instalacja zbiornikowa na gaz płynny z naziemnym zbiornikiem o pojemności 2700l oraz wewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym jednorodzinnym i gospodarczym kat. VIII Bukowice-Kolonia · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 4.08.2025 | Budowa: budowa i przebudowa sieci elektroenergetycznej SN 15 kV, nN 0,4 kV, kat. XXVI Jagodnica · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 4 pozycje w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie |
| 25.07.2025 | Budowa: parking kat. XXII Leśna Podlaska · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Gmina Leśna Podlaska |
| 21.07.2025 | Inne roboty: remont mostu przebudowa części ogrodzenia oraz utwardzenie powierzchni gruntu kat. XXVIII Leśna Podlaska · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Leśna Podlaska |
| 30.06.2025 | Budowa: budynek gospodarczy magazyn pasz kat. II Klukowszczyzna · 6 972 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 13.06.2025 | Budowa: budynek magazynowo-gospodarczy kat. I Witulin-Kolonia · 3 026 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 10.06.2025 | Inne roboty: roboty budowlane związane z utworzeniem wiejskiego parku kat. VIII Leśna Podlaska · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 8 pozycji w rejestrze | Gmina Leśna Podlaska |
| 10.06.2025 | Inne roboty: roboty budowlane związane z utworzeniem wiejskiego parku oraz budowa parkingu kat. VIII Leśna Podlaska · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 9 pozycji w rejestrze | Gmina Leśna Podlaska |
| 22.05.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego i stodoły oraz rozbiórka budynku inwentarskiego kat. II Stara Bordziłówka · 1 708 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 20.02.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. I Droblin · 1 048 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 7.02.2025 | Inne roboty: przebudowa wieży antenowej (wzmocnienie konstrukcji) kat. XXIX Ossówka · Starosta Powiatu Biała Podlaska | TOWERLINK POLAND Sp. z o.o. |
| 20.12.2024 | Budowa: droga gminna Nr 100149L w miejscowości Droblin kat. XXV Leśna Podlaska · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 4 pozycje w rejestrze | Wójt Gminy Leśna Podlaska |
| 15.11.2024 | Inne roboty: sieć elektroenergetyczna SN i nN ze złączami kablowymi niskiego napięcia, słupową stacją transformatorową, kanalizacja światłowodową, przebudowa słupa średniego napięcia oraz rozbiórka sieci elektroenergetycznej… kat. XXVI Leśna Podlaska · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 7 pozycji w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A. |
| 18.10.2024 | Budowa: droga wewnętrzna kat. XXV Stara Bordziłówka · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Leśna Podlaska |
| 15.10.2024 | Inne roboty: remont i przebudowa budynku szkolnego w Zespole Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego im. Wincentego Witosa w Leśnej Podlaskiej (sala nr 32, nr 42 oraz łazienka personelu) kat. IX Leśna Podlaska · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego im. Wincentego Witosa w Leśnej Podlaskiej |
| 30.09.2024 | Budowa: zmiana decyzji -boisko wielofunkcyjne przy Zespole Szkół w Leśnej Podlaskiej kat. V Leśna Podlaska · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Leśna Podlaska |
| 30.09.2024 | Inne roboty: remont zabytkowego klasztoru kat. X Stara Bordziłówka · 17 515 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 4 pozycje w rejestrze | Zakon świętego Pawła Pierwszego Pustelnika Klasztor Ojców Paulinów w Leśnej Podlaskiej |
| 4.09.2024 | Budowa: droga gminna nr 100157L kat. XXV Ludwinów · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | Wójt Gminy Leśna Podlaska |
| 30.08.2024 | Rozbudowa: rozbudowa budynku składowego - stodoły kat. II Droblin · 2 819 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 29.08.2024 | Budowa: droga gminna nr 100146L kat. XXV Bukowice · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | Wójt Gminy Leśna Podlaska |
| 31.07.2024 | Rozbudowa: rozbudowa budynku produkcyjnego (gorzelnia) kat. XVIII Witulin · 398 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Podlaskie Gorzelnie "SURWIN" Sp. z o.o. |
| 31.07.2024 | Budowa: droga gminna Nr 100155L w miejscowości Bordziłówka Stara kat. XXV Stara Bordziłówka · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | Wójt Gminy Leśna Podlaska |
| 19.07.2024 | Budowa: droga gminna nr 100176L kat. XXV Ossówka · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Wójt Gminy Leśna Podlaska |
| 10.07.2024 | Rozbiórka: budynek garażowo-gospodarczy kat. III Leśna Podlaska · 182 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego im. Wincentego Witosa w Leśnej Podlaskiej |
| 5.07.2024 | Budowa: budynek gospodarczy kat. II Worgule · 4 543 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 3.07.2024 | Budowa: boisko wielofunkcyjne przy Zespole Szkół w Leśnej Podlaskiej kat. V Leśna Podlaska · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Leśna Podlaska |
| 18.06.2024 | Budowa: wiata na sprzęt rolniczy kat. II Zaberbecze · 1 607 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.05.2024 | Budowa: zmiana decyzji -farma fotowoltaiczna "PV Ossówka A" o mocy do 1,0 MW kat. VIII Ossówka · Starosta Powiatu Biała Podlaska | SUNFARM 8 Sp. z o.o. |
| 19.04.2024 | Budowa: 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej kat. I Stara Bordziłówka · 133 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Leśna Podlaska |
| 11.04.2024 | Budowa: sieć elektroenergetyczna ( słupowa stacja transformatorowa, linia kablowa SN 15kV, linia kablowa n.n. 0,4 kV wraz ze złączami kablowo - pomiarowymi, stanowisko słupowe SN) kat. XXVI Ossówka · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 36 pozycji w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A. |
| 20.03.2024 | Budowa: budynek biurowy, parking na samochody ciężarowe oraz plac składowy na kontenery kat. XVI Witulin · 2 525 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 1.02.2024 | Budowa: sieć elektroenergetyczna SN kat. XXVI Nosów-Kolonia · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 4 pozycje w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A. |
| 9.01.2024 | Inne roboty: remont cerkwi p.w. św. Michała Archanioła w Nosowie kat. VIII Nosów · Starosta Powiatu Biała Podlaska | Parafia św. Michała Archanioła |
| 19.12.2023 | Budowa: farma fotowoltaiczna "PV Ossówka I" kat. VIII Ossówka · Starosta Powiatu Biała Podlaska | SunFarm 8 Sp. z o.o. |
| 6.12.2023 | Budowa: budynek gospodarczy wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. II Nosów · 2 114 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska | - |
| 14.09.2023 | Budowa: budynek produkcyjny - tartak kat. XVIII Nosów-Kolonia · 3 300 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 31.08.2023 | Inne roboty: przebudowa budynku szkolnego (zabytkowy budynek praktycznej nauki zawodu) kat. IX Leśna Podlaska · 2 766 m³ · Starosta Powiatu Biała Podlaska · 3 pozycje w rejestrze | Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego im. Wincentego Witosa w Leśnej Podlaskiej |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 43 | 18 |
| 2025 | 61 | 9 |
| 2024 | 106 | 24 |
| 2023 | 67 | 20 |
| 2022 | 52 | 15 |
| 2021 | 80 | 32 |
| 2020 | 119 | 28 |
| 2019 | 47 | 14 |
| 2018 | 65 | 22 |
| 2017 | 61 | 15 |
| 2016 | 22 | 2 |
Inne gminy: powiat bialski
- Biała Podlaska131 domów
- Międzyrzec Podlaski58 domów
- Międzyrzec Podlaski29 domów
- Terespol21 domów
- Janów Podlaski25 domów
- Drelów17 domów
- Łomazy22 domów
- Piszczac20 domów
- Zalesie22 domów
- Terespol10 domów
- Wisznice3 domów
- Kodeń5 domów
Wszystkie gminy: województwo lubelskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.