Pozwolenia na budowę: Celestynów
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 163 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 6% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 62 (o 22% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 1.
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Pogorzel12
- Dyzin7
- Regut7
- Ostrów5
- Celestynów5
- Zabieżki5
- Dąbrówka5
- Ponurzyca4
- Glina4
- Podbiel4
- Jatne2
- Stara Wieś1
Ceny działek: Celestynów
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 127 zł/m² (62 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 75 a 181 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 160 zł/m² (33 transakcje). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 17 | 155 |
| 2025 | 36 | 121 |
| 2024 | 38 | 125 |
| 2023 | 48 | 102 |
| 2022 | 29 | 108 |
| 2021 | 24 | 94 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Celestynów
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 24,1% powierzchni gminy (6 planów), a 7 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 240 decyzji WZ, w tym 202 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 37. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 240 | 202 | 81 | 24 | 24,1 |
| 2024 | 146 | 135 | 52 | 22 | 24,1 |
| 2023 | 100 | 81 | 53 | 9 | 24,1 |
| 2022 | 98 | 93 | 49 | 22 | 23,8 |
| 2021 | 117 | 108 | 81 | 19 | 10,6 |
| 2020 | 109 | 88 | 47 | 47 | 10,5 |
| 2019 | 81 | 75 | 47 | 23 | 10,5 |
| 2018 | 127 | 119 | 58 | 11 | 6,9 |
| 2017 | 149 | 140 | 44 | 18 | 0,0 |
| 2016 | 138 | 102 | 40 | 21 | 0,0 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Celestynów?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 67 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 47 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 22 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 8 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 3 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 3 |
| kat. XV | kryte obiekty sportowe | 2 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 2 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 2 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 2 |
| kat. XXVII | budowle hydrotechniczne | 1 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 1 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 9.11.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe - szamba szczelnego - wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną - I etap realizacji inwestycji kat. I Glina · 1 338 m³ · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 3.11.2026 | Budowa: PRZEBUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO W ZAKRESIE WIEZBY DACHOWEJ kat. XIII Celestynów · 3 224 m³ · Starosta Powiatu Otwock | GMINA CELESTYNÓW - GOSPODARKA KOMUNALNA |
| 22.10.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynków mieszkalnych, handlowo-usługowych oraz pozostałych budynków niemieszkalnych kat. I Celestynów · Starosta Powiatu Otwock · 2 pozycje w rejestrze | WWB INVESTMENTS Sp. z o.o. |
| 20.10.2026 | Rozbiórka: rozbiórka trzech budynków usługowo-magazynowych kat. XVIII Celestynów · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 7.10.2026 | Budowa: BUDOWA INSTALACJI GAZU DLA DWÓCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH kat. VIII Glina · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 7.10.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Dąbrówka · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 6.10.2026 | Budowa: budowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Dyzin · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 1.10.2026 | Budowa: przebudowa wieży kratowej kat. XXIX Celestynów · Starosta Powiatu Otwock · 2 pozycje w rejestrze | Towerlink Poland Sp. z.o.o. |
| 30.09.2026 | Budowa: BUDOWA INSTALACJI GAZOWEJ kat. VIII Glina · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 30.09.2026 | Budowa: budynek wystawienniczy kat. XXVII Ostrów · 1 326 m³ · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 16.09.2026 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący kat. I Dyzin · 550 m³ · Starosta Powiatu Otwock · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 11.09.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej do istniejącego budynku gospodarczego kat. VIII Stara Wieś · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 11.09.2026 | Budowa: budowa instalacji gazowej do projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Dyzin · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 8.09.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego w ramach istniejacego siedliska rolniczego kat. II Regut · 1 100 m³ · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 7.09.2026 | Budowa: Budowa instalacji gazowej kat. VIII Zabieżki · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 3.09.2026 | Inne roboty: budowa instalacji zbiornikowej kat. VIII Glina · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 3.09.2026 | Budowa: Budowa instalacji gazowej kat. VIII Celestynów · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 3.09.2026 | Budowa: Budowa instalacji gazowej kat. VIII Glina · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 2.09.2026 | Rozbudowa: ROZBUDOWA I PRZEBUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO kat. I Dyzin · 2 131 m³ · Starosta Powiatu Otwock | GREHEN. SP. ZO.O. |
| 21.08.2026 | Budowa: Budowa instalacji gazowej kat. VIII Pogorzel · Starosta Powiatu Otwock | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 13.08.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Dyzin · Starosta Powiatu Otwock · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.08.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej dla istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Celestynów · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 12.08.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej do istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Glina · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 12.08.2026 | Inne roboty: INSTALACJA WEWNĘTRZNA GAZU DLA POTRZEB PROJEKTOWANEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO kat. VIII Celestynów · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 31.07.2026 | Budowa: BUDOWA INSTALACJI GAZOWEJ DLA BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO kat. VIII Dyzin · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 31.07.2026 | Budowa: przebudowa sieci gazowej kat. XXVI Celestynów · Starosta Powiatu Otwock · 16 pozycji w rejestrze | Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. |
| 30.07.2026 | Budowa: Budowa instalacji gazowej kat. VIII Celestynów · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 30.07.2026 | Budowa: Budowa instalacji gazowej. kat. VIII Glina · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 20.07.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji zbiornikowej na gaz płynny z naziemnym zbiornikiem gazu o pojemności4850 l wraz z instalacją gazową wewnętrzną dla potrzeb dwóch budynków mieszkalnych kat. VIII Ostrowik · Starosta Powiatu Otwock | U Wielgołaskich s.c. Kinga Sikorska Kamil Wilegołaski |
| 8.07.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej dla potrzeb budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Dąbrówka · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 8.07.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej kat. VIII Dąbrówka · Starosta Powiatu Otwock · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 6.07.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej dla budynku biurowego kat. VIII Jatne · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 22.06.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej kat. VIII Glina · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 22.06.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji zbiornikowej. kat. VIII Glina · Starosta Powiatu Otwock · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.06.2026 | Budowa: Budowa instalacji gazowej do istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Celestynów · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 11.06.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej do istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Pogorzel · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 11.06.2026 | Inne roboty: budowy instalacji zbiornikowej z naziemnym zbiornikiem na gaz płynny V=2700 l oraz wewnętrznej instalacji gazu dla potrzeb budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Regut · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 11.06.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazu n/c dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Dąbrówka · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 3.06.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej do projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Dyzin · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 1.06.2026 | Budowa: budowa sali gimnastycznej z częścia zapleczową według projektu zamiennego kat. XV Ostrów · 6 578 m³ · Starosta Powiatu Otwock | Gmina Celestynów |
| 27.05.2026 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej wewnetrznej dla budynku gospodarczego kat. VIII Dyzin · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 25.05.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji zbiornikowej. kat. VIII Glina · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 15.05.2026 | Budowa: budowa garazu wolnostojacego kat. II Zabieżki · 442 m³ · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 14.04.2026 | Budowa: BUDOWA INSTALACJI GAZOWEJ DO PROJEKTOWANEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO kat. VIII Celestynów · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 26.03.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji zbiornikowej kat. VIII Dąbrówka · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 5.03.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Jatne · 819 m³ · Starosta Powiatu Otwock | ECONEXT Sp. z o.o. |
| 5.03.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Jatne · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 3.03.2026 | Budowa: budowa z przebudową i częścią rozbióką instalacji gazowej dla budynku produkcyjno - handlowo kat. VIII Celestynów · Starosta Powiatu Otwock | Spółdzielnia Produkcyjno-Handlowa w Celestynowie |
| 26.02.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Jatne · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 26.02.2026 | Rozbudowa: rozbudowa i nadbudowa budynku sklepu warzywno-spożywczego wraz ze zmianą konstrukcji i geometrii dachu oraz budową niezbędnej infrastruktury technicznej kat. XVII Celestynów · 499 m³ · Starosta Powiatu Otwock · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.02.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej kat. VIII Zabieżki · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 6.02.2026 | Inne roboty: Bydow instalacji gazowej do istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Dąbrówka · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 27.01.2026 | Budowa: budowa sali gimnastycznej z częścią zapleczową przy Szkole Podstawowej im Mikołaja Kopernika w Ostrowie wraz z infrastrukturą techniczną oraz przebudową klatki schodowej, kotłowni i fragmentu dachu budynku istniejącego… kat. XV Ostrów · 6 578 m³ · Starosta Powiatu Otwock | Gmina Celestynów |
| 8.01.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego wraz z infrastruktura techniczną kat. III Celestynów · 271 m³ · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 23.12.2025 | Budowa: budowa budynku magazynowego kat. XVIII Regut · 1 700 m³ · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 19.12.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Jatne · 120 m³ · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 19.12.2025 | Budowa: Rozbudowa i przebudowa hali magazynowej wraz ze zmianą sposobu użytkowania jej części kat. XII Jatne · 5 600 m³ · Starosta Powiatu Otwock · 3 pozycje w rejestrze | PPHU ANNA BOGUCKI WOJCIECH |
| 19.12.2025 | Budowa: budowa zbiornika próżniowego podziemnego wraz z infrastruktura techniczną kat. XXX Glina · Starosta Powiatu Otwock | Gmina Celestynów - Gospodarka Komunalna |
| 10.12.2025 | Inne roboty: instalacja zbiornikowa na gaz płynny propan ze zbiornikiem podziemnym V=2700 l z przyłączem gazowym i instalacją gazową wewnętrzną dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Glina · Starosta Powiatu Otwock | - |
| 10.12.2025 | Budowa: PRZEBUDOWA DROGI POLEGAJACY NA BUDOWIE SIECI ELEKTROENERGETYCZNEJ 0,23 KV OŚWIETLENIA DROGOWEGO W MIEJSCOWOSCI PONURZYCA GM. CELESTYNÓW kat. XXVI Ponurzyca · Starosta Powiatu Otwock · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Celestynów |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 135 | 56 |
| 2025 | 190 | 81 |
| 2024 | 183 | 52 |
| 2023 | 189 | 53 |
| 2022 | 417 | 49 |
| 2021 | 444 | 81 |
| 2020 | 218 | 47 |
| 2019 | 374 | 47 |
| 2018 | 180 | 58 |
| 2017 | 141 | 44 |
| 2016 | 103 | 40 |
Inne gminy: powiat otwocki
- Wiązowna408 domów
- Józefów131 domów
- Karczew96 domów
- Otwock121 domów
- Kołbiel60 domów
- Sobienie-Jeziory42 domów
- Osieck35 domów
Wszystkie gminy: województwo mazowieckie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.