gmina wiejska · powiat otwocki · woj. mazowieckie

Pozwolenia na budowę: Wiązowna

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 689 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 12% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 408 (o 19% więcej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
689
rok wcześniej 617
Nowe domy, 12 mies.
408
rok wcześniej 343
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
5 986
ostatnia: 9.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Wiązowna

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 209 zł/m² (181 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 153 a 292 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 220 zł/m² (65 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
209 zł/m²
181 transakcji
Środkowa połowa
153-292
zł/m²
Pod dom wg planu
220 zł/m²
65 transakcji
Działka 1000 m²
209 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202653211
2025110202
2024106202
202373160
202297144
202162138

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Wiązowna

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 16,0% powierzchni gminy (51 planów), a 33 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 765 decyzji WZ, w tym 525 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 23. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
20257655253575316,0
20247524432687315,7
20234223651544915,5
20224323902056315,4
20215014352667014,0
20203082651986212,3
20193092362057310,3
2018367317151776,6
2017567394181855,8
2016355314111735,0

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 6 wniosków.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20266
20255
20244
20235
20221
20211

Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):

Data wnioskuPrzedsięwzięcieWnioskodawca
12.05.2026Rozbudowa drogi gminnej nr 270812W
Emów · Wójt gminy Wiązowna
Gmina Wiązowna

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Wiązowna?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne424
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)102
kat. VIIIpozostałe budowle87
kat. XVIIIprzemysł i magazyny37
kat. IXkultura, nauka i oświata12
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)10
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych5
kat. XXVIIImosty, wiadukty, tunele4
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi3
kat. XVkryte obiekty sportowe2
kat. XIochrona zdrowia i pomoc społeczna1
kat. Xobiekty kultu religijnego1
kat. XXIIIobiekty lotniskowe1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
9.11.2026Inne roboty: wykonanie czterech instalacji gazowych dla czterech budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej
kat. VIII Wiązowna · Starosta Powiatu Otwock
-
9.11.2026Budowa: wykonanie instalacji zbiornika podziemnego o pojemności 4850 L na gaz płynny z przyłączem gazowym i instalacją gazową wewnętrzną dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Malcanów · Starosta Powiatu Otwock
-
3.11.2026Budowa: BUDOWA DWÓCH BUDYNKÓW MIESZKLANYCH JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NR 2A I 2B (ETAP 4) WRAZ Z NIEZBĘDNA INFRASTRUKTURĄ ( DWA ZBIORNIKI BEZODPŁYOWE NA NIECZYSTOŚCI CIEKLE)
kat. I Malcanów, ul. Podleśna · 711 m³ · Starosta Powiatu Otwock · 4 pozycje w rejestrze
FUTURE HOMES SP. z o. o.
3.11.2026Budowa: BUDOWA DWÓCH BUDYNKÓW MIESZKLANYCH JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NR 3A I 3B (ETAP 3) WRAZ Z NIEZBĘDNA INFRASTRUKTURĄ ( DWA ZBIORNIKI BEZODPŁYOWE NA NIECZYSTOŚCI CIEKLE)
kat. I Malcanów, ul. Podleśna · 711 m³ · Starosta Powiatu Otwock · 4 pozycje w rejestrze
FUTURE HOMES SP. z o. o.
29.10.2026Budowa: budowa budynku hali magazynowej
kat. XVIII Duchnów · 5 723 m³ · Starosta Powiatu Otwock · 2 pozycje w rejestrze
-
29.10.2026Budowa: budowa 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej
kat. I Wiązowna · 4 496 m³ · Starosta Powiatu Otwock · 4 pozycje w rejestrze
DB Homes Sp. z o.o.
29.10.2026Budowa: BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO I DWÓCH BEZODPŁYWOWYCH ZBIORNIKÓW NA NIECZYSTOŚCI CIEKŁE
kat. I Pęclin · 1 099 m³ · Starosta Powiatu Otwock
-
28.10.2026Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej
kat. VIII Wola Ducka · Starosta Powiatu Otwock
-
27.10.2026Inne roboty: wykonanie instalacji zbiornikowej na gaz płynny z podziemny zbiornikiem gazu o poj. 2700l wraz z instalacja gazowa wewnętrzną dla potrzeb budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Kruszówiec · Starosta Powiatu Otwock
-
15.10.2026Budowa: budowa podziemnego zbiornika na gaz płynny o pojemności 4850 L oraz instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Bolesławów · Starosta Powiatu Otwock
-
14.10.2026Budowa: budowa sieci kanalizacji deszczowej
kat. XXVI Wiązowna · Starosta Powiatu Otwock · 12 pozycji w rejestrze
CK Development SPV 11 Sp. z o.o.
12.10.2026Inne roboty: budowa instalacji zbiornikowej na gaz płynny propan ze zbiornikiem naziemnym V=2700 l z przyłączem gazowym i instalacją gazową wewnętrzną dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Glinianka · Starosta Powiatu Otwock
-
12.10.2026Budowa: budowa oświetlenia ulicznego
kat. XXVI Wiązowna · Starosta Powiatu Otwock · 3 pozycje w rejestrze
Gmina Wiązowna
9.10.2026Budowa: budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych
kat. I Duchnów · 1 237 m³ · Starosta Powiatu Otwock
MARBUD DEV Sp. z o.o.
8.10.2026Budowa: BUDOWA BUDYNKU MIESZKANEGO JEDNORODZINNEGO WOLNOTOJACEGO ZONACZONEGO JAKO ETAPP I W RAMACH ZAMIEREZNIA BUDOWLANEGO POLEGAJACEGO NA BUDOWIE SZEŚCIU BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH WOLNOSTOJACYCH
kat. I Izabela · 341 m³ · Starosta Powiatu Otwock · 4 pozycje w rejestrze
BWM DOM SP. ZO.O.
8.10.2026Budowa: BUDYNEK MIESZKANY JEDNORODZINNY WOLNOSTOJACY OZNACZONY AJKO ETAP i W RAMACH ZAMIEREZNIA BUDOWLANEGO POLEGAJACEGO NA BUDOWIE SZEŚCIU BUDYNKÓW MIESZKANYCH JEDNORODZINNY WOLNOSTOJACYCH
kat. I Izabela · 341 m³ · Starosta Powiatu Otwock · 4 pozycje w rejestrze
BWM DOM SP. ZO.O.
7.10.2026Budowa: Budowa instalacji gazowej
kat. VIII Duchnów · Starosta Powiatu Otwock
-
6.10.2026Budowa: Budowa instalacji gazowej.
kat. VIII Radiówek · Starosta Powiatu Otwock · 2 pozycje w rejestrze
-
1.10.2026Rozbudowa: ROZBUDOWA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU PRODUKCJI MAKARONU O CZĘĆ PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWĄ Z ZAPLECZEM SOCJALNO-BIUROWYM ORAZ BUDOWA BUDYNKU MAGAZYNOWEGO WOLNOSTOJACEGO WRAZ Z NIEZBĘDNA INFRASTRUKTURA TECHNICZNĄ ORAZ…
kat. XXIII Wiązowna · 10 098 m³ · Starosta Powiatu Otwock
PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-HANDLOWE "TABIT" SP. ZO.O.
1.10.2026Budowa: budowa 26 budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej wraz z niezbdna infrastruktura techniczna wedłu projektu zamiennego
kat. I Wiązowna · 501 m³ · Starosta Powiatu Otwock · 9 pozycji w rejestrze
CK DEVELOPMENT SPV 11 Sp. z o.o.
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
30.09.2026Budowa: BUDOW DWÓCH BUDYNKÓW MIESZKLANYCH JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NR 4A I 4B (ETAP 2) WRAZ Z NIEZBĘDNA INFRASTRUKTURĄ ( DWA ZBIORNIKI BEZODPŁYOWE NA NIECZYSTOŚCI CIEKLE)
kat. I Radiówek · 711 m³ · Starosta Powiatu Otwock
FUTURE HOME SP. ZO.O.
30.09.2026Budowa: BUDOWA DWÓCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH WOLNOSTOJĄCYCH Z GARAŻEM W BRYLE BUDYNKU WRAZ ZE ZBIORNIKIEM BEZODPŁYWOWYM NA NIECZYSTOŚCI PŁYNNE - ETAP I
kat. I Duchnów · 1 558 m³ · Starosta Powiatu Otwock · 3 pozycje w rejestrze
-
24.09.2026Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej
kat. VIII Dziechciniec · Starosta Powiatu Otwock · 2 pozycje w rejestrze
-
17.09.2026Budowa: sieć wodociągowa
kat. XXVI Góraszka · Starosta Powiatu Otwock
BEESYSTEM Sp. z o.o.
17.09.2026Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego
kat. I Dziechciniec · 522 m³ · Starosta Powiatu Otwock
SSGROUP. SP. Z O.O.
17.09.2026Budowa: polegającego na budowie zespołu 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z garażami w bryle budynku wraz z 11 zbiornikami szczelnymi na nieczystości ciekłe i utwardzeniem terenu na terenie części…
kat. I Zakręt · 862 m³ · Starosta Powiatu Otwock
SIMPLYTECH SP. Z O.O.
16.09.2026Budowa: BUDOWA WEWNETRZNEJ INSTALACJI GAZOWEJ ORAZ INSTALACJI ZBIORNIKOWEJ Z NAZIEMNYM ZBIORNIKIEM O POJ. 2700 l
kat. VIII Wiązowna · Starosta Powiatu Otwock
-
15.09.2026Budowa: BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY DWULOKALOWY WOLNOSTOJACY WRAZ Z URZĄDZENIAMI BUDOWLANYMI
kat. I Majdan · 1 634 m³ · Starosta Powiatu Otwock
FORAS HOME SP. ZO.O.
15.09.2026Budowa: Budowa 2 instal., gaz., dla 2 budynków.
kat. VIII Wiązowna · Starosta Powiatu Otwock
-
15.09.2026Budowa: budowa instalacji gazowej w projektowanym budynku mieszkalnym jednorodzinnym
kat. VIII Majdan · Starosta Powiatu Otwock
-
15.09.2026Budowa: budowa instalacji gazowej dla budowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Wiązowna · Starosta Powiatu Otwock
-
15.09.2026Budowa: Elektroenergetyczna kontenerowa stacja transformatorow wraz z elektroenergetyczną siecia kablową
kat. XXVI Góraszka · Starosta Powiatu Otwock · 6 pozycji w rejestrze
GTN 9 Sp. z o.o.
11.09.2026Budowa: Budowa czterech instalacji zbiornikowych wraz z czterema instalacjami gazowymi dla czterech projektowanych budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej
kat. VIII Boryszew · Starosta Powiatu Otwock · 4 pozycje w rejestrze
AVISTA GRUPA Sp.z o.o.
11.09.2026Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Duchnów · 1 105 m³ · Starosta Powiatu Otwock · 3 pozycje w rejestrze
Mały Domek Sp. z o.o.
10.09.2026Budowa: BUDOWA HALI MAGAZYNOWEJ
kat. XVIII Izabela · 24 092 m³ · Starosta Powiatu Otwock · 6 pozycji w rejestrze
-
9.09.2026Budowa: budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych
kat. I Góraszka · 1 206 m³ · Starosta Powiatu Otwock
1. Pan Artur Suchicki prowadzący działaność gospodarczą p.n. Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Artur Suchicki
8.09.2026Budowa: instalacja gazowa dla budynku mieszkalnego
kat. VIII Majdan · Starosta Powiatu Otwock
-
8.09.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Wiązowna · 1 321 m³ · Starosta Powiatu Otwock
Firma Budowlana EKO-BUD Leszek i Sylwester Wielgosz
8.09.2026Budowa: Budowa budynku garażowego
kat. III Dziechciniec · 252 m³ · Starosta Powiatu Otwock
-
7.09.2026Inne roboty: budowa dwóch instalacji gazowych dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
kat. VIII Wiązowna · Starosta Powiatu Otwock
-
4.09.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego
kat. I Wiązowna · 1 371 m³ · Starosta Powiatu Otwock
Firma budowlana Eko-Bud , Leszek i Sylwester Wielgosz s.c.
4.09.2026Budowa: CZTERECH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ
kat. I Stefanówka · 608 m³ · Starosta Powiatu Otwock
MOOSE DEVELOPMENT GROUP SP. Z O.O.
2.09.2026Budowa: Budowa sieci wodociągowej Dz110mm
kat. XXVI Zakręt · Starosta Powiatu Otwock · 7 pozycji w rejestrze
-
2.09.2026Inne roboty: INSTLACJA ZBIORNIKA NA GAZ PŁYNNY Z NAZIEWMNYM ZBIORNIKIMGAZU O POJEMNOSCI 2700L WRAZ INSTALACJĄ GAZOWĄ DLA POTRZEB BUDYNKU JEDNORODZINNEGO
kat. VIII Duchnów · Starosta Powiatu Otwock
-
27.08.2026Budowa: BUDOWA DWÓCH INSTALACJI GAZOWYCH DLA DWÓCH BUYDNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH
kat. VIII Wiązowna · Starosta Powiatu Otwock · 2 pozycje w rejestrze
-
26.08.2026Budowa: Budowa sieci kanalizacji sanitarnej D0,20m z pompownią ścieków i przewodem tłoczonym Dz90mm oraz siecią wodociągowa Dz110mm
kat. XXVI Wiązowna · Starosta Powiatu Otwock · 5 pozycji w rejestrze
CK Development SPV Sp. z o.o.
26.08.2026Budowa: BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO WOLNOSTOJĄCEGO
kat. I Wiązowna · 1 609 m³ · Starosta Powiatu Otwock
FIRMA BUDOWLANA EKO-BUD LESZEK I SYLWESTER WIELGOSZ SPÓŁKA CYWILNA
25.08.2026Budowa: budowa naziemnego zbiornika na gaz płynny o poj. 3650 l
kat. VIII Kąck · Starosta Powiatu Otwock · 2 pozycje w rejestrze
-
25.08.2026Budowa: Budowa instalcji gazowej.
kat. VIII Góraszka · Starosta Powiatu Otwock
-
20.08.2026Rozbudowa: rozbudowa hali magazynowo-produkcyjno-usługowej
kat. XXVIII Duchnów · 551 m³ · Starosta Powiatu Otwock · 4 pozycje w rejestrze
GLP Warsaw VI Sp. z o.o.
20.08.2026Budowa: budowa wiaty z pomieszczeniem gospodarczym
kat. III Rzakta · 358 m³ · Starosta Powiatu Otwock
-
20.08.2026Budowa: budowa wewnetrznej instalacji gazowej oraz instalacji zbiornikowej o poj. 2700
kat. VIII Kopki · Starosta Powiatu Otwock
-
20.08.2026Budowa: BUDOWA NOWEJ INSTALACJI GAZU
kat. VIII Boryszew · Starosta Powiatu Otwock
DM BORYSZEW SP. Z O.O.
12.08.2026Inne roboty: budowa pozdiemnego zbiornika na gaz płynny oraz instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Rzakta · Starosta Powiatu Otwock
-
12.08.2026Budowa: BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO WOLNOSTOJĄCEGO
kat. I Wiązowna · 1 377 m³ · Starosta Powiatu Otwock
FIRMA BUDOWLANA EKO-BUD LESZEK I SYLWESTER WIELGOSZ SPÓŁKA CYWILNA
30.07.2026Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej.
kat. VIII Majdan · Starosta Powiatu Otwock
-
27.07.2026Budowa: Budowa sieci kanalizacji sanitarnej D0,20m z odcinkiem prewodu tłocznegoDz90mm oraz sieć wodociągowa Dz110mm
kat. XXVI Wiązowna · Starosta Powiatu Otwock · 5 pozycji w rejestrze
-
23.07.2026Inne roboty: Budowa 4 instalacji gazowych.
kat. VIII Góraszka · Starosta Powiatu Otwock · 5 pozycji w rejestrze
Kolobud Sp. z o.o.
21.07.2026Budowa: BUDOWA INSTALACJI ZBIORNIKOWEJ NA GAZ PŁYNNY PODZIEMNYM ZBIORNIKIEM GAZU O POJEMNOŚCI 2700 L WRAZ Z INSTALACJĄ GAZOWĄ WEWNĘTRZNĄ DLA POTRZEB BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO
kat. VIII Wola Karczewska · Starosta Powiatu Otwock
-
21.07.2026Budowa: Budowa 6 instalacji gazowych
kat. VIII Wiązowna · Starosta Powiatu Otwock · 3 pozycje w rejestrze
Atlanco Sp. z o.o.

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
2026566326
2025634357
2024812268
2023399154
2022579205
2021578266
2020750198
2019473205
2018372151
2017517181
2016306111

Inne gminy: powiat otwocki

Wszystkie gminy: województwo mazowieckie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.